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Prix de l'immobilier Polygone, Lorient

Prix médian de 1 952 €/m² sur 163 ventes · Quartier de Lorient4 % MOINS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lorient ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 397 €▼ 16 %

sur 15 ventes cette année · −466 €/m² vs 2024

2 008 €DISPERSION 20253 328 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 78 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— POLYGONE- - LORIENT€/M²

2,9k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 57 ventes 2 315 €

Maison · 14 ventes 3 305 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

140 Rue de Larmor80 M² · MAISON 422 000 €5 275 €/m²

78 Avenue du Gal de Gaulle68 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 426 €/m²

47 Rue Emile Corre73 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 397 €/m²

78 Avenue du Gal de Gaulle90 M² · APPARTEMENT 193 400 €2 149 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Polygone · 1 642 € à 2 386 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Duguesclin2 386 €

Rue de Larmor2 375 €

Rue Gal Frebault▲ 29 %1 972 €

Avenue du Gal de Gaulle▲ 30 %1 951 €

Rue Emile Corre▲ 46 %1 744 €

Boulevard Edouard Herriot▲ 39 %1 642 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 163 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 612 € À 5 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 140 Rue de Larmor 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 422 000 €5 275 €/m² 5 275 €

14/10/2025 78 Avenue du Gal de Gaulle 14/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

30/09/2025 47 Rue Emile Corre 30/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

12/09/2025 78 Avenue du Gal de Gaulle 12/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 193 400 €2 149 €/m² 2 149 €

16/07/2025 78 Avenue du Gal de Gaulle 16/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

04/07/2025 47 Rue Emile Corre 04/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 186 700 €2 425 €/m² 2 425 €

30/06/2025 20 Rue Gal Frebault 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

26/05/2025 2 Rue Gal Joalland 26/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 216 500 €2 776 €/m² 2 776 €

16/05/2025 18 Rue Gal Frebault 16/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

30/04/2025 128 Rue de Larmor 30/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 462 000 €3 696 €/m² 3 696 €

25/04/2025 119 Avenue du Gal de Gaulle 25/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 208 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/04/2025 78 Avenue du Gal de Gaulle 10/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/01/2025 4 Rue Guiner 27/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

15/01/2025 4 Rue Guiner 15/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 243 000 €2 613 €/m² 2 613 €

10/01/2025 47 Rue Emile Corre 10/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 155 €2 460 €/m² 2 460 €

13/12/2024 90 Avenue du Gal de Gaulle 13/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 278 400 €3 237 €/m² 3 237 €

13/12/2024 28 Rue Gal Frebault 13/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

10/09/2024 32 Rue Gal Frebault 10/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

09/09/2024 78 Avenue du Gal de Gaulle 09/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

22/08/2024 49 Rue Duguesclin 22/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

15/02/2024 78 Avenue du Gal de Gaulle 15/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 300 €3 034 €/m² 3 034 €

07/02/2024 78 Avenue du Gal de Gaulle 07/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/01/2024 8 Rue Gal Frebault 03/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

22/12/2023 18 Rue Gal Frebault 22/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 197 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/12/2023 78 Avenue du Gal de Gaulle 08/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/11/2023 78 Avenue du Gal de Gaulle 28/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

27/11/2023 98 Avenue du Gal de Gaulle 27/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 464 000 €3 387 €/m² 3 387 €

14/09/2023 47 Rue Emile Corre 14/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 654 €2 755 €/m² 2 755 €

04/08/2023 54 Boulevard Edouard Herriot 04/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

27/04/2023 52 Boulevard Edouard Herriot 27/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/04/2023 4 Rue du Tonkin 04/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 231 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/03/2023 52 Boulevard Edouard Herriot 29/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

13/01/2023 47 Rue Emile Corre 13/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 370 €2 872 €/m² 2 872 €

05/01/2023 41 Rue Gal Frebault 05/01/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

26/12/2022 45 Avenue de la Marne 26/12/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 469 260 €4 601 €/m² 4 601 €

27/10/2022 78 Avenue du Gal de Gaulle 27/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 600 €2 354 €/m² 2 354 €

25/10/2022 78 Avenue du Gal de Gaulle 25/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

22/09/2022 108 Avenue du Gal de Gaulle 22/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 356 €2 895 €/m² 2 895 €

20/09/2022 71 Rue Duguesclin 20/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/08/2022 2 Rue Gal Joalland 12/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/08/2022 15 Avenue du Gal de Gaulle 01/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

04/07/2022 63 Rue Duguesclin 04/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 451 000 €3 727 €/m² 3 727 €

16/06/2022 3 Rue Emile Corre 16/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

23/05/2022 49 Rue Duguesclin 23/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

13/05/2022 113 Avenue du Gal de Gaulle 13/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 545 €1 301 €/m² 1 301 €

26/04/2022 146 Rue de Larmor 26/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/04/2022 32 Rue Gal Frebault 25/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

07/04/2022 47 Rue Emile Corre 07/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

31/03/2022 28 Rue Gal Frebault 31/03/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/03/2022 47 Rue Emile Corre 15/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

03/03/2022 10 B Rue Gal Frebault 03/03/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 470 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/01/2022 20 Rue Gal Frebault 24/01/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 800 €1 878 €/m² 1 878 €

07/01/2022 28 Rue Gal Frebault 07/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

22/12/2021 18 Rue Gal Frebault 22/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

02/12/2021 18 Rue Gal Frebault 02/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

17/11/2021 54 Boulevard Edouard Herriot 17/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

17/11/2021 71 Rue Duguesclin 17/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 700 €2 386 €/m² 2 386 €

09/09/2021 11 Avenue du Gal de Gaulle 09/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 360 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/08/2021 47 Rue Emile Corre 30/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 500 €2 344 €/m² 2 344 €

07/07/2021 4 Rue Guiner 07/07/2021 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 300 000 €2 128 €/m² 2 128 €

02/07/2021 10 Rue Gal Frebault 02/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 050 €1 837 €/m² 1 837 €

25/06/2021 23 Avenue de la Marne 25/06/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/05/2021 47 Rue Emile Corre 28/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/04/2021 49 Rue Duguesclin 30/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

20/04/2021 8 Rue Cap Lefort 20/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/04/2021 47 Rue Emile Corre 20/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 154 200 €1 858 €/m² 1 858 €

18/03/2021 47 Rue Emile Corre 18/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

10/03/2021 3 Avenue du Gal de Gaulle 10/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/02/2021 47 Rue Emile Corre 24/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

05/02/2021 78 Avenue du Gal de Gaulle 05/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 080 €1 413 €/m² 1 413 €

07/01/2021 142 Rue de Larmor 07/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 548 €2 588 €/m² 2 588 €

29/12/2020 78 Avenue du Gal de Gaulle 29/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

18/12/2020 28 Rue Gal Frebault 18/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

15/12/2020 109 Avenue du Gal de Gaulle 15/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

24/11/2020 28 Rue Gal Frebault 24/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

23/11/2020 47 Rue Emile Corre 23/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 500 €1 952 €/m² 1 952 €

28/10/2020 47 Rue Emile Corre 28/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

23/10/2020 18 Rue Gal Frebault 23/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

21/09/2020 16 Rue Cap Lefort 21/09/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 618 000 €3 219 €/m² 3 219 €

14/08/2020 28 Rue Gal Frebault 14/08/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

30/07/2020 18 Rue Gal Frebault 30/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

27/07/2020 18 Rue Gal Frebault 27/07/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

17/07/2020 30 Rue Gal Frebault 17/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/06/2020 78 Avenue du Gal de Gaulle 29/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

10/06/2020 18 Rue Gal Frebault 10/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/03/2020 95 Avenue du Gal de Gaulle 09/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

20/12/2019 78 Avenue du Gal de Gaulle 20/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/09/2019 4 Rue Corentin Carre 17/09/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 82 000 €612 €/m² 612 €

26/07/2019 52 Boulevard Edouard Herriot 26/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

01/07/2019 34 Rue Gal Frebault 01/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

19/06/2019 49 Rue Duguesclin 19/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

07/05/2019 9 Rue Emile Corre 07/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 225 000 €1 744 €/m² 1 744 €

06/05/2019 71 Rue Duguesclin 06/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 500 €1 602 €/m² 1 602 €

30/04/2019 156 Rue de Larmor 30/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

05/04/2019 15 Avenue du Gal de Gaulle 05/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

14/03/2019 52 Boulevard Edouard Herriot 14/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 500 €1 639 €/m² 1 639 €

12/03/2019 10 Rue Gal Frebault 12/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 200 €1 732 €/m² 1 732 €

22/02/2019 18 Rue Gal Frebault 22/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/02/2019 59 Rue Duguesclin 19/02/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

18/01/2019 2 Rue du Tonkin 18/01/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire▲ 27 %2 488 €

Aristide Briand▲ 22 %2 388 €

Lanveur Kerfichant▲ 17 %2 285 €

Merville▲ 13 %2 212 €

Chant des Oiseaux▲ 13 %2 199 €

Dupuy de Lome▲ 12 %2 182 €

Kreisker▲ 7 %2 087 €

Le Ter▲ 7 %2 083 €

Nouvelle Ville▲ 6 %2 078 €

Hôpital Kerforn▲ 5 %2 053 €

Bourgneuf▲ 4 %2 031 €

Arsenal Maritime▲ 3 %2 012 €

L'Orientis▲ 3 %2 006 €

Quai de Rohan▲ 3 %2 004 €

Polygone · ce quartier1 952 €

Keryado▼ 1 %1 941 €

Étienne Dolet▼ 4 %1 875 €

Kerletu▼ 6 %1 844 €

Manio▼ 6 %1 841 €

Paul Guieysse▼ 7 %1 822 €

Kervenanec Sud▼ 12 %1 727 €

Z.A. Nord-Ouest▼ 21 %1 544 €

Saint-Armel▼ 23 %1 503 €

Parc du Scorff▼ 27 %1 431 €

Kervenanec Nord▼ 35 %1 262 €

Voir les 25 quartiers de Lorient → DE 1 262 € À 2 488 €/M²

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Estimation calée sur les 163 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Polygone (Lorient) ?

Le prix médian est de 2 397 € par m² en 2025 dans le quartier Polygone à Lorient, d'après les ventes DVF (1 928 €/m² en appartement, 2 149 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 386 €/m².

Les prix montent-ils à Polygone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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