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Prix de l'immobilier Kervenanec Sud, Lorient

Prix médian de 1 731 €/m² sur 119 ventes · Quartier de Lorient16 % MOINS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lorient ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 938 €▲ 9 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +166 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 726 €) est plus robuste.

1 793 €DISPERSION 20262 541 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 80 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— KERVENANEC SUD- - LORIENT€/M²

2,7k2,1k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 32 ventes 1 680 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

67 Rue de Kervenanec80 M² · APPARTEMENT 155 000 €1 938 €/m²

20 Rue Emile Audran78 M² · MAISON 210 000 €2 692 €/m²

4 Rue Cap Rossel110 M² · APPARTEMENT 193 260 €1 757 €/m²

4 Rue Cap Rossel79 M² · APPARTEMENT 68 000 €861 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kervenanec Sud · 1 249 € à 2 500 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Audran2 500 €

Rue Charles Delescluze2 288 €

Avenue Cap Marienne2 216 €

Rue de Kervenanec▲ 25 %1 613 €

Rue Cap Rossel▲ 34 %1 249 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 544 € À 2 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/04/2026 67 Rue de Kervenanec 03/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/03/2026 20 Rue Emile Audran 12/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/01/2026 4 Rue Cap Rossel 16/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 193 260 €1 757 €/m² 1 757 €

06/06/2025 4 Rue Cap Rossel 06/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 68 000 €861 €/m² 861 €

24/04/2025 63 Rue de Kervenanec 24/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 188 500 €1 923 €/m² 1 923 €

20/01/2025 4 Rue Cap Rossel 20/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

27/12/2024 4 Rue Cap Rossel 27/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

27/08/2024 65 Rue de Kervenanec 27/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 080 €1 016 €/m² 1 016 €

12/06/2024 31 Rue Jules Valles 12/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

04/06/2024 4 Rue Cap Rossel 04/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 280 €1 257 €/m² 1 257 €

22/02/2024 63 Rue de Kervenanec 22/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/06/2023 2 Rue Cap Rossel 05/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

01/03/2023 18 Rue Emile Audran 01/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

21/02/2023 63 Rue de Kervenanec 21/02/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

10/02/2023 69 Rue de Kervenanec 10/02/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 156 000 €1 592 €/m² 1 592 €

06/01/2023 65 Rue de Kervenanec 06/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

01/12/2022 69 Rue de Kervenanec 01/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

21/10/2022 69 Rue de Kervenanec 21/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/10/2022 67 Rue de Kervenanec 19/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/08/2022 63 Rue de Kervenanec 24/08/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

27/06/2022 69 Rue de Kervenanec 27/06/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 500 €1 638 €/m² 1 638 €

13/05/2022 4 Rue Cap Rossel 13/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

08/04/2022 4 Rue Cap Rossel 08/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/03/2022 4 Rue Cap Rossel 17/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

31/01/2022 4 Rue Cap Rossel 31/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

17/12/2021 67 Rue de Kervenanec 17/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/10/2021 65 Rue de Kervenanec 29/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

25/08/2021 63 Rue de Kervenanec 25/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

09/08/2021 2 Rue Cap Rossel 09/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €

04/08/2021 14 Rue Emile Audran 04/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/07/2021 4 Rue Cap Rossel 28/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

12/07/2021 29 Avenue Cap Marienne 12/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

27/05/2021 69 Rue de Kervenanec 27/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 100 €1 726 €/m² 1 726 €

21/05/2021 10 Rue Marie Jeanne le Bozec 21/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/04/2021 12 Rue Charles Delescluze 30/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

29/01/2021 2 Rue Cap Rossel 29/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

29/01/2021 63 Rue de Kervenanec 29/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

15/12/2020 65 Rue de Kervenanec 15/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

19/11/2020 65 Rue de Kervenanec 19/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/10/2020 29 Avenue Cap Marienne 27/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

24/09/2020 12 Rue Charles Delescluze 24/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

11/09/2020 65 Rue de Kervenanec 11/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

26/08/2020 65 Rue de Kervenanec 26/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

04/06/2020 4 Rue Cap Rossel 04/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

27/05/2020 10 Rue Charles Delescluze 27/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 750 €2 510 €/m² 2 510 €

23/05/2020 10 Rue Charles Delescluze 23/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

19/05/2020 4 Rue Cap Rossel 19/05/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/05/2020 23 Rue Jules Valles 18/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

14/01/2020 10 Rue Charles Delescluze 14/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

04/11/2019 10 Rue Charles Delescluze 04/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 500 €2 148 €/m² 2 148 €

21/10/2019 65 Rue de Kervenanec 21/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/09/2019 65 Rue de Kervenanec 20/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 151 000 €1 541 €/m² 1 541 €

11/09/2019 1 Rue Marie Jeanne le Bozec 11/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

05/09/2019 65 Rue de Kervenanec 05/09/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 279 000 €2 683 €/m² 2 683 €

29/08/2019 4 Rue Cap Rossel 29/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 43 000 €544 €/m² 544 €

31/07/2019 65 Rue de Kervenanec 31/07/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €

23/07/2019 65 Rue de Kervenanec 23/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

15/07/2019 22 Rue Emile Audran 15/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/07/2019 10 Rue Charles Delescluze 01/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

27/06/2019 29 Avenue Cap Marienne 27/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 500 €2 195 €/m² 2 195 €

04/06/2019 6 Rue Marie Jeanne le Bozec 04/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

20/05/2019 Rue de Kervenanec 20/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/04/2019 29 Avenue Cap Marienne 02/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 500 €2 570 €/m² 2 570 €

01/04/2019 12 Rue Charles Delescluze 01/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/03/2019 65 Rue de Kervenanec 29/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 500 €1 731 €/m² 1 731 €

26/03/2019 65 Rue de Kervenanec 26/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

25/03/2019 65 Rue de Kervenanec 25/03/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €

25/03/2019 29 Avenue Cap Marienne 25/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 100 €2 205 €/m² 2 205 €

04/03/2019 Rue de Kervenanec 04/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 500 €2 278 €/m² 2 278 €

22/02/2019 Rue de Kervenanec 22/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 500 €2 139 €/m² 2 139 €

05/02/2019 65 Rue de Kervenanec 05/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

01/02/2019 4 Rue Cap Rossel 01/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 64 000 €810 €/m² 810 €

06/11/2018 65 Rue de Kervenanec 06/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

14/09/2018 65 Rue de Kervenanec 14/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/09/2018 65 Rue de Kervenanec 12/09/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

31/08/2018 65 Rue de Kervenanec 31/08/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

17/07/2018 65 Rue de Kervenanec 17/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

02/07/2018 29 Avenue Cap Marienne 02/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2018 65 Rue de Kervenanec 19/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

25/04/2018 4 Rue Cap Rossel 25/04/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 87 250 €793 €/m² 793 €

09/04/2018 29 Avenue Cap Marienne 09/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

27/03/2018 Rue de Kervenanec 27/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 500 €2 352 €/m² 2 352 €

09/03/2018 65 Rue de Kervenanec 09/03/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

27/02/2018 29 Avenue Cap Marienne 27/02/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 219 000 €2 106 €/m² 2 106 €

26/02/2018 29 Avenue Cap Marienne 26/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

26/02/2018 Rue de Kervenanec 26/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

05/02/2018 35 Rue de Quehellio 05/02/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 296 750 €1 855 €/m² 1 855 €

05/02/2018 Rue de Kervenanec 05/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 500 €2 069 €/m² 2 069 €

22/01/2018 29 Avenue Cap Marienne 22/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €

09/01/2018 65 Rue de Kervenanec 09/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 500 €1 268 €/m² 1 268 €

09/01/2018 Rue de Kervenanec 09/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

28/12/2017 4 Rue Cap Rossel 28/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

05/09/2017 65 Rue de Kervenanec 05/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/07/2017 5 Rue Marie Jeanne le Bozec 03/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

20/06/2017 65 Rue de Kervenanec 20/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2017 4 Rue Cap Rossel 30/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

13/04/2017 12 Rue Georges le Sant 13/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/01/2017 4 Rue Cap Rossel 31/01/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

16/01/2017 11 Rue de Kervenanec 16/01/2017 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 292 000 €904 €/m² 904 €

29/12/2016 10 Rue Charles Delescluze 29/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Portuaire▲ 45 %2 514 €

Aristide Briand▲ 42 %2 451 €

Lanveur Kerfichant▲ 33 %2 303 €

Merville▲ 29 %2 240 €

Chant des Oiseaux▲ 29 %2 237 €

Dupuy de Lome▲ 28 %2 222 €

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Kreisker▲ 21 %2 100 €

Le Ter▲ 20 %2 084 €

Hôpital Kerforn▲ 19 %2 062 €

Bourgneuf▲ 18 %2 051 €

Arsenal Maritime▲ 18 %2 038 €

L'Orientis▲ 17 %2 027 €

Quai de Rohan▲ 17 %2 018 €

Keryado▲ 13 %1 957 €

Polygone▲ 13 %1 952 €

Manio▲ 9 %1 883 €

Étienne Dolet▲ 9 %1 882 €

Kerletu▲ 7 %1 860 €

Paul Guieysse▲ 7 %1 846 €

Kervenanec Sud · ce quartier1 731 €

Z.A. Nord-Ouest▼ 11 %1 544 €

Saint-Armel▼ 12 %1 530 €

Parc du Scorff▼ 17 %1 438 €

Kervenanec Nord▼ 27 %1 266 €

Voir les 25 quartiers de Lorient → DE 1 266 € À 2 514 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 260 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kervenanec Sud (Lorient) ?

Le prix médian est de 1 938 € par m² en 2026 dans le quartier Kervenanec Sud à Lorient, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement, 2 110 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 726 €/m².

Les prix montent-ils à Kervenanec Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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