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France › Lorient › Merville › Rue Cesar › n° 17

17 Rue Cesar, Lorient

Vendu 210 000 € (2 360 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 561006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Cesar, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 965 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Cesar2 500 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Merville2 071 €/m² 1 117 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lorient2 812 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0454
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 360 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Cesar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 774 € À 2 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 17 · Appartement · 5 p. 11/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €
24/04/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €
23/01/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 100 €1 965 €/m² 1 965 €
05/04/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €
21/04/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €
26/08/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 500 €2 625 €/m² 2 625 €
10/05/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €
18/03/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €
14/12/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €
06/07/2018 n° 17 · Appartement 06/07/2018 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 130 000 €774 €/m² 774 €
27/03/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/03/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 504 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 831 € 5 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CESAR 94 m² 184 992 € 1 968 €
15 RUE CESAR 70 m² 164 010 € 2 343 €
15 RUE CESAR 61 m² 134 993 € 2 213 €
15 RUE CESAR 75 m² 189 975 € 2 533 €
15 RUE CESAR 75 m² 188 025 € 2 507 €
15 RUE CESAR 83 m² 189 987 € 2 289 €
15 RUE CESAR 75 m² 189 975 € 2 533 €
15 RUE CESAR 63 m² 129 969 € 2 063 €
15 RUE CESAR 75 m² 218 100 € 2 908 €
15 RUE CESAR 71 m² 130 001 € 1 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 831 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue César
Fourchette courante2 296 – 2 993 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue César ↗
Merville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Merville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-10 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 084 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Cesar93 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 117 ventes · 2 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Cesar à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Cesar a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 89 m² à 210 000 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cesar ?

Non : 2 360 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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