Quel est le prix au m² à Chant des Oiseaux (Lorient) ?

Le prix médian est de €3 073 par m² en 2025 dans le quartier Chant des Oiseaux à Lorient, d'après les ventes DVF (€1 950/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 781/m².

Les prix montent-ils à Chant des Oiseaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Lorient › Chant des Oiseaux

Prix de l'immobilier Chant des Oiseaux, Lorient

Quartier de Lorient · 732 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LORIENT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 073 €▲ +11 %

sur 54 ventes cette année · +301 € vs 2024

2 004 €DISPERSION DES VENTES 20253 972 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 70 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

CHANT DES OISEAUXLORIENT€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes2 483 €

Maison · 132 ventes3 112 €

Rues du quartier34 RUES

Rue de Varsovie▲ 93 %3 638 €

Rue des Antilles—3 395 €

Rue Ernest Hello▲ 76 %2 902 €

Rue Emile de Najac▲ 30 %2 708 €

Rue Emile Corre▲ 11 %2 665 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Joseph Talvas
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

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62 m² · appartement191 940 €
3 096 €/m²

19 Rue Emile de Najac
77 m² · appartement230 300 €
2 991 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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77 m² · appartement230 300 €
2 991 €/m²

12 Rue Monistrol
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Emile de Najac
37 m² · appartement134 000 €
3 622 €/m²

41 Rue Leon Jouhaux
82 m² · maison235 790 €
2 875 €/m²

10 Rue Cdt Alphonse Sevene
74 m² · appartement151 000 €
2 041 €/m²

42 Rue Monistrol
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

8 Rue Cdt Alphonse Sevene
86 m² · appartement171 000 €
1 988 €/m²

15 Boulevard Albert Thomas
113 m² · maison380 000 €
3 363 €/m²

19 Rue de Kerolay
21 m² · appartement83 430 €
3 973 €/m²

4 Rue des Bigors
91 m² · maison277 500 €
3 049 €/m²

5 Rue de Londres
66 m² · appartement236 872 €
3 589 €/m²

16 Rue de Kerolay
65 m² · appartement180 100 €
2 771 €/m²

2 Rue Cdt Alphonse Sevene
74 m² · appartement212 800 €
2 876 €/m²

5 Rue de Finlande
150 m² · maison516 120 €
3 441 €/m²

5 Rue Rene Caille
52 m² · maison122 200 €
2 350 €/m²

29 Rue Leon Jouhaux
92 m² · maison335 000 €
3 641 €/m²

24 Rue de Kerolay
56 m² · maison186 000 €
3 321 €/m²

30 Rue de Keroman
62 m² · appartement179 500 €
2 895 €/m²

19 Rue de Kerolay
26 m² · appartement97 000 €
3 731 €/m²

12 Rue de Keroman
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

6 Boulevard Gal Gallieni
45 m² · maison205 000 €
4 556 €/m²

26 Rue Jean Lender
76 m² · appartement272 603 €
3 587 €/m²

44 Rue Emile Corre
128 m² · maison510 000 €
3 984 €/m²

2 Rue Doc le Moal
58 m² · maison215 000 €
3 707 €/m²

23 Rue Joseph Talvas
55 m² · appartement133 975 €
2 436 €/m²

9 Boulevard Albert Thomas
123 m² · maison240 000 €
1 951 €/m²

19 Rue Duguesclin
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

8 Avenue de Lattre de Tassigny
125 m² · maison400 000 €
3 200 €/m²

6 Rue des Bigors
77 m² · maison315 000 €
4 091 €/m²

51 Avenue de la Marne
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

5 Rue Cdt Alphonse Sevene
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

2 Rue Cdt Alphonse Sevene
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

15 Rue Duguesclin
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

1 Rue de Kerolay
42 m² · appartement108 000 €
2 571 €/m²

1 Rue de Kerolay
62 m² · appartement162 500 €
2 621 €/m²

4 Avenue de Lattre de Tassigny
88 m² · appartement280 000 €
3 182 €/m²

23 Rue de Varsovie
90 m² · maison470 000 €
5 222 €/m²

4 Rue Philippe Vannier
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

26 Rue de Londres
216 m² · maison675 000 €
3 125 €/m²

18 Rue de Varsovie
126 m² · maison551 895 €
4 380 €/m²

72 Rue Duguesclin
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

43 Rue Ernest Hello
120 m² · maison415 000 €
3 458 €/m²

19 Rue Jean Lender
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

4 Avenue de Lattre de Tassigny
79 m² · appartement130 000 €
1 646 €/m²

9 Rue Rene Caille
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

14 Rue de Kerolay
27 m² · appartement80 000 €
2 963 €/m²

40 Rue Monistrol
50 m² · appartement174 500 €
3 490 €/m²

18 Rue Emile Corre
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

1 Rue Cdt Alphonse Sevene
74 m² · appartement140 000 €
1 892 €/m²

2 Rue Cdt Alphonse Sevene
74 m² · appartement145 000 €
1 959 €/m²

7 Rue de Prague
60 m² · appartement158 231 €
2 637 €/m²

23 Rue de Carnel
40 m² · appartement146 000 €
3 650 €/m²

23 Rue Joseph Talvas
55 m² · appartement152 000 €
2 764 €/m²

6 Boulevard Mal Lyautey
101 m² · maison155 000 €
1 535 €/m²

42 Rue Duguesclin
44 m² · appartement105 000 €
2 386 €/m²

20 Rue Duguesclin
90 m² · maison553 500 €
6 150 €/m²

18 Rue de la Louisiane
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

12 Rue Benjamin Franklin
118 m² · maison350 000 €
2 966 €/m²

21 Rue Joseph Talvas
82 m² · appartement210 000 €
2 561 €/m²

18 Rue Monistrol
57 m² · maison183 000 €
3 211 €/m²

7 Rue de Pondichery
38 m² · maison200 000 €
5 263 €/m²

20 Rue des Antilles
42 m² · maison165 000 €
3 929 €/m²

6 Rue Cdt Alphonse Sevene
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

21 Rue Joseph Talvas
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

21 Rue Joseph Talvas
79 m² · appartement178 000 €
2 253 €/m²

15 Rue Emile de Najac
20 m² · appartement57 000 €
2 850 €/m²

23 Rue Joseph Talvas
69 m² · appartement130 313 €
1 889 €/m²

1 Rue Cdt Alphonse Sevene
74 m² · appartement148 000 €
2 000 €/m²

26 Rue de Siam
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

29 Boulevard Albert Thomas
120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

19 Rue de Carnel
36 m² · appartement107 000 €
2 972 €/m²

7 Rue de la Louisiane
78 m² · maison235 000 €
3 013 €/m²

20 Rue du Parco
64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

9 Avenue de Lattre de Tassigny
61 m² · maison190 000 €
3 115 €/m²

21 Rue de Carnel
145 m² · appartement307 000 €
2 117 €/m²

61 Avenue de la Marne
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

14 Rue Emile Corre
122 m² · maison165 500 €
1 357 €/m²

2 Rue de Kerolay
46 m² · appartement112 500 €
2 446 €/m²

49 Rue de Finlande
73 m² · maison203 000 €
2 781 €/m²

9 Rue Cdt Alphonse Sevene
73 m² · appartement155 000 €
2 123 €/m²

20 Boulevard Gal Gallieni
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

16 Rue Emile de Najac
57 m² · maison320 000 €
5 614 €/m²

4 Rue Cdt Alphonse Sevene
99 m² · appartement185 059 €
1 869 €/m²

19 Rue Duguesclin
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

18 Rue de la Louisiane
74 m² · appartement175 000 €
2 365 €/m²

27 Rue Duguesclin
81 m² · appartement170 000 €
2 099 €/m²

14 Rue Jean Lender
79 m² · appartement190 000 €
2 405 €/m²

28 Rue Andre Breton
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

4 Avenue de Lattre de Tassigny
58 m² · appartement139 000 €
2 397 €/m²

1 B Rue Prosper Gicquel
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

9 Rue Benjamin Franklin
79 m² · maison230 000 €
2 911 €/m²

4 Rue Monistrol
53 m² · appartement114 500 €
2 160 €/m²

15 Rue Emile de Najac
24 m² · appartement65 000 €
2 708 €/m²

2 Rue de la Louisiane
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

5 Rue Cdt Sevene
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

6 Rue de Kerolay
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

9 Rue Cdt Sevene
64 m² · appartement192 549 €
3 009 €/m²

19 Rue de Kerolay
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chant des Oiseaux (Lorient) ?: Le prix médian est de €3 073 par m² en 2025 dans le quartier Chant des Oiseaux à Lorient, d'après les ventes DVF (€1 950/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 781/m².
Les prix montent-ils à Chant des Oiseaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +11 % sur la dernière année.