France › Morbihan › Lorient › Chant des Oiseaux

Prix de l'immobilier Chant des Oiseaux, Lorient

Prix médian de 2 199 €/m² sur 732 ventes · Quartier de Lorient9 % PLUS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lorient ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 073 €▲ 11 %

sur 54 ventes cette année · +301 €/m² vs 2024

2 004 €DISPERSION 20253 972 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 70 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHANT DES OISEAUX- - LORIENT€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 2 483 €

Maison · 132 ventes 3 112 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Joseph Talvas69 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 319 €/m²

16 Rue de Kerolay62 M² · APPARTEMENT 191 940 €3 096 €/m²

19 Rue Emile de Najac77 M² · APPARTEMENT 230 300 €2 991 €/m²

12 Rue Monistrol60 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chant des Oiseaux · 1 493 € à 3 638 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Varsovie▲ 93 %3 638 €

Rue des Antilles3 395 €

Rue Ernest Hello▲ 76 %2 902 €

Rue Emile de Najac▲ 30 %2 708 €

Rue Emile Corre▲ 11 %2 665 €

Boulevard Gal Gallieni▲ 19 %2 601 €

Rue Benjamin Franklin▲ 27 %2 494 €

Rue de Prague2 438 €

Rue de Finlande▲ 53 %2 430 €

Rue de la Louisiane▲ 22 %2 421 €

Rue Prosper Gicquel2 404 €

Avenue de la Marne▲ 44 %2 392 €

Rue Rene Caille▲ 8 %2 350 €

Rue de Kerolay▲ 38 %2 301 €

Rue Monistrol▲ 44 %2 292 €

Rue Guillaume Viennet2 287 €

Rue Ferrand▼ 7 %2 271 €

Rue Duguesclin▲ 57 %2 253 €

Avenue de Lattre de Tassigny▲ 64 %2 096 €

Rue du Parco▲ 67 %2 086 €

Boulevard Mal Lyautey▼ 23 %2 044 €

Rue Leon Jouhaux2 012 €

Rue Cdt Alphonse Sevene2 000 €

Rue de Londres1 981 €

Boulevard Albert Thomas▼ 6 %1 951 €

Rue Linant de Bellefonds1 939 €

Rue Philippe Vannier1 918 €

Rue Jean Lender▲ 77 %1 886 €

Rue de Keroman▲ 74 %1 838 €

Rue du Cambodge1 804 €

Rue de Carnel▲ 69 %1 801 €

Rue de Siam1 749 €

Rue Cdt Sevene▲ 53 %1 567 €

Rue Joseph Talvas▲ 67 %1 493 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 732 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 6 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 21 Rue Joseph Talvas 29/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

22/12/2025 16 Rue de Kerolay 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 940 €3 096 €/m² 3 096 €

10/12/2025 19 Rue Emile de Najac 10/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 300 €2 991 €/m² 2 991 €

05/12/2025 12 Rue Monistrol 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/2025 3 Rue Emile de Najac 02/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

01/12/2025 41 Rue Leon Jouhaux 01/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 790 €2 875 €/m² 2 875 €

25/11/2025 10 Rue Cdt Alphonse Sevene 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 000 €2 041 €/m² 2 041 €

04/11/2025 42 Rue Monistrol 04/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

04/11/2025 8 Rue Cdt Alphonse Sevene 04/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

24/10/2025 15 Boulevard Albert Thomas 24/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €

21/10/2025 19 Rue de Kerolay 21/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 430 €3 973 €/m² 3 973 €

30/09/2025 4 Rue des Bigors 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 500 €3 049 €/m² 3 049 €

29/09/2025 5 Rue de Londres 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 872 €3 589 €/m² 3 589 €

24/09/2025 16 Rue de Kerolay 24/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 100 €2 771 €/m² 2 771 €

15/09/2025 2 Rue Cdt Alphonse Sevene 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 800 €2 876 €/m² 2 876 €

12/09/2025 5 Rue de Finlande 12/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 516 120 €3 441 €/m² 3 441 €

03/09/2025 5 Rue Rene Caille 03/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 122 200 €2 350 €/m² 2 350 €

29/08/2025 29 Rue Leon Jouhaux 29/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

26/08/2025 24 Rue de Kerolay 26/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

26/08/2025 30 Rue de Keroman 26/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 500 €2 895 €/m² 2 895 €

25/08/2025 19 Rue de Kerolay 25/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

21/08/2025 12 Rue de Keroman 21/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/08/2025 6 Boulevard Gal Gallieni 19/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

18/08/2025 26 Rue Jean Lender 18/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 603 €3 587 €/m² 3 587 €

13/08/2025 44 Rue Emile Corre 13/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 510 000 €3 984 €/m² 3 984 €

12/08/2025 2 Rue Doc le Moal 12/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

28/07/2025 23 Rue Joseph Talvas 28/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 975 €2 436 €/m² 2 436 €

24/07/2025 9 Boulevard Albert Thomas 24/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 240 000 €1 951 €/m² 1 951 €

09/07/2025 19 Rue Duguesclin 09/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

09/07/2025 8 Avenue de Lattre de Tassigny 09/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/07/2025 6 Rue des Bigors 04/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

03/07/2025 51 Avenue de la Marne 03/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/07/2025 5 Rue Cdt Alphonse Sevene 01/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

26/06/2025 2 Rue Cdt Alphonse Sevene 26/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/06/2025 15 Rue Duguesclin 25/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

20/06/2025 1 Rue de Kerolay 20/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/06/2025 1 Rue de Kerolay 17/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 500 €2 621 €/m² 2 621 €

27/05/2025 4 Avenue de Lattre de Tassigny 27/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/05/2025 23 Rue de Varsovie 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

30/04/2025 4 Rue Philippe Vannier 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/04/2025 26 Rue de Londres 30/04/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 675 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/04/2025 18 Rue de Varsovie 28/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 551 895 €4 380 €/m² 4 380 €

09/04/2025 72 Rue Duguesclin 09/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

07/04/2025 43 Rue Ernest Hello 07/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 415 000 €3 458 €/m² 3 458 €

28/03/2025 19 Rue Jean Lender 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

19/03/2025 4 Avenue de Lattre de Tassigny 19/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

14/03/2025 9 Rue Rene Caille 14/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/03/2025 14 Rue de Kerolay 06/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/02/2025 40 Rue Monistrol 28/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 500 €3 490 €/m² 3 490 €

21/02/2025 18 Rue Emile Corre 21/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/02/2025 1 Rue Cdt Alphonse Sevene 11/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

07/02/2025 2 Rue Cdt Alphonse Sevene 07/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

16/01/2025 7 Rue de Prague 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 231 €2 637 €/m² 2 637 €

15/01/2025 23 Rue de Carnel 15/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

27/12/2024 23 Rue Joseph Talvas 27/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

16/12/2024 6 Boulevard Mal Lyautey 16/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

13/12/2024 42 Rue Duguesclin 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/12/2024 20 Rue Duguesclin 11/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 553 500 €6 150 €/m² 6 150 €

29/11/2024 18 Rue de la Louisiane 29/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

29/11/2024 12 Rue Benjamin Franklin 29/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 350 000 €2 966 €/m² 2 966 €

28/11/2024 21 Rue Joseph Talvas 28/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

18/11/2024 18 Rue Monistrol 18/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 183 000 €3 211 €/m² 3 211 €

29/10/2024 7 Rue de Pondichery 29/10/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

23/10/2024 20 Rue des Antilles 23/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/10/2024 6 Rue Cdt Alphonse Sevene 18/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

16/10/2024 21 Rue Joseph Talvas 16/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

15/10/2024 21 Rue Joseph Talvas 15/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

09/10/2024 15 Rue Emile de Najac 09/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

07/10/2024 23 Rue Joseph Talvas 07/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 313 €1 889 €/m² 1 889 €

07/10/2024 1 Rue Cdt Alphonse Sevene 07/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/10/2024 26 Rue de Siam 01/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

01/10/2024 29 Boulevard Albert Thomas 01/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

26/09/2024 19 Rue de Carnel 26/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

20/09/2024 7 Rue de la Louisiane 20/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

09/09/2024 20 Rue du Parco 09/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

29/08/2024 9 Avenue de Lattre de Tassigny 29/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

21/08/2024 21 Rue de Carnel 21/08/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 307 000 €2 117 €/m² 2 117 €

31/07/2024 61 Avenue de la Marne 31/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/07/2024 14 Rue Emile Corre 30/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 500 €1 357 €/m² 1 357 €

29/07/2024 2 Rue de Kerolay 29/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 500 €2 446 €/m² 2 446 €

26/07/2024 49 Rue de Finlande 26/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

25/07/2024 9 Rue Cdt Alphonse Sevene 25/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

19/07/2024 20 Boulevard Gal Gallieni 19/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

19/07/2024 16 Rue Emile de Najac 19/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

16/07/2024 4 Rue Cdt Alphonse Sevene 16/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 185 059 €1 869 €/m² 1 869 €

11/07/2024 19 Rue Duguesclin 11/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

27/06/2024 18 Rue de la Louisiane 27/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

26/06/2024 27 Rue Duguesclin 26/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

21/06/2024 14 Rue Jean Lender 21/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

18/06/2024 28 Rue Andre Breton 18/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

07/06/2024 4 Avenue de Lattre de Tassigny 07/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

31/05/2024 1 B Rue Prosper Gicquel 31/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

31/05/2024 9 Rue Benjamin Franklin 31/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

24/05/2024 4 Rue Monistrol 24/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 500 €2 160 €/m² 2 160 €

06/05/2024 15 Rue Emile de Najac 06/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

02/05/2024 2 Rue de la Louisiane 02/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/04/2024 5 Rue Cdt Sevene 30/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

19/04/2024 6 Rue de Kerolay 19/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/04/2024 9 Rue Cdt Sevene 15/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 549 €3 009 €/m² 3 009 €

26/03/2024 19 Rue de Kerolay 26/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 050 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chant des Oiseaux (Lorient) ?

Le prix médian est de 3 073 € par m² en 2025 dans le quartier Chant des Oiseaux à Lorient, d'après les ventes DVF (1 950 €/m² en appartement, 2 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 781 €/m².

Les prix montent-ils à Chant des Oiseaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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