France › Morbihan › Lorient › Kervenanec Nord

Prix de l'immobilier Kervenanec Nord, Lorient

Prix médian de 1 262 €/m² sur 169 ventes · Quartier de Lorient38 % MOINS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lorient ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 085 €▲ 43 %

sur 18 ventes cette année · +627 €/m² vs 2024

1 748 €DISPERSION 20253 503 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 74 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— KERVENANEC NORD- - LORIENT€/M²

2,7k2,1k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +43 %

SUR 5 ANS

▲ +91 %

DEPUIS 2014

▲ +84 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 66 ventes 1 770 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Place Yann Sohier79 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 772 €/m²

31 Rue des Chenes108 M² · MAISON 288 000 €2 667 €/m²

2 Impasse Cap Marienne72 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 667 €/m²

9 Rue Maurice Thorez95 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kervenanec Nord · 1 029 € à 2 523 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Chenes▲ 31 %2 523 €

Rue du Dix-Neuf Mars 1962▲ 94 %2 045 €

Rue de Lanveur1 556 €

Place Yann Sohier▲ 62 %1 226 €

Impasse Cap Marienne▲ 51 %1 194 €

Rue Maurice Thorez▲ 107 %1 029 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 169 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 684 € À 4 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 1 Place Yann Sohier 31/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

23/12/2025 31 Rue des Chenes 23/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 288 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/12/2025 2 Impasse Cap Marienne 22/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/12/2025 9 Rue Maurice Thorez 03/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/11/2025 7 Impasse Cap Marienne 05/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

31/10/2025 9 Rue Maurice Thorez 31/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/10/2025 9 Rue Maurice Thorez 06/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

04/08/2025 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 04/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

02/07/2025 4 Impasse Cap Marienne 02/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

26/06/2025 1 Place Yann Sohier 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/05/2025 9 Rue Maurice Thorez 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

30/04/2025 1 Place Yann Sohier 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

29/04/2025 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

28/02/2025 11 Rue Maurice Thorez 28/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/02/2025 7 Rue des Chenes 28/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

14/02/2025 1 Place Yann Sohier 14/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/02/2025 1 Place Yann Sohier 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/01/2025 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 10/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/12/2024 7 Impasse Cap Marienne 18/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 117 500 €1 263 €/m² 1 263 €

02/10/2024 3 Impasse Cap Marienne 02/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/08/2024 4 Impasse Cap Marienne 13/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

02/08/2024 1 Place Yann Sohier 02/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

11/07/2024 1 Place Yann Sohier 11/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

17/05/2024 7 Rue Maurice Thorez 17/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

21/03/2024 3 Impasse Cap Marienne 21/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

13/02/2024 11 Rue Maurice Thorez 13/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/02/2024 1 Place Yann Sohier 12/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

19/01/2024 2 Impasse Cap Marienne 19/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

05/01/2024 7 Rue Maurice Thorez 05/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

21/08/2023 4 Impasse Cap Marienne 21/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/07/2023 11 Rue Maurice Thorez 24/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

30/06/2023 31 Rue des Chenes 30/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/06/2023 1 Place Yann Sohier 19/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 526 €2 170 €/m² 2 170 €

16/06/2023 7 Rue Maurice Thorez 16/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 157 800 €1 661 €/m² 1 661 €

23/05/2023 9 Rue Maurice Thorez 23/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

27/02/2023 1 Place Yann Sohier 27/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

24/02/2023 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 24/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

31/01/2023 1 Place Yann Sohier 31/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 178 €2 203 €/m² 2 203 €

06/01/2023 7 Rue Maurice Thorez 06/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/01/2023 2 Impasse Cap Marienne 05/01/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/11/2022 3 Impasse Cap Marienne 29/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/10/2022 1 Place Yann Sohier 20/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

27/09/2022 7 Rue Maurice Thorez 27/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

22/08/2022 7 Rue Maurice Thorez 22/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/08/2022 1 Place Yann Sohier 05/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/08/2022 1 Place Yann Sohier 04/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 500 €1 931 €/m² 1 931 €

04/07/2022 5 Impasse Cap Marienne 04/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

07/06/2022 11 Rue Maurice Thorez 07/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/05/2022 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 12/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

11/05/2022 92 Rue de Lanveur 11/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 323 €2 268 €/m² 2 268 €

21/04/2022 1 Place Yann Sohier 21/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 900 €1 978 €/m² 1 978 €

19/04/2022 2 Impasse Cap Marienne 19/04/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

25/03/2022 6 Impasse Cap Marienne 25/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 124 476 €1 338 €/m² 1 338 €

16/02/2022 2 Impasse Cap Marienne 16/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/01/2022 1 Place Yann Sohier 13/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €

24/12/2021 1 Place Yann Sohier 24/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/12/2021 126 Rue de Lanveur 10/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 948 €2 580 €/m² 2 580 €

02/12/2021 11 Rue Maurice Thorez 02/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

24/09/2021 1 Place Yann Sohier 24/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

23/08/2021 1 Place Yann Sohier 23/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/07/2021 6 Impasse Cap Marienne 23/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

22/07/2021 1 Place Yann Sohier 22/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

07/07/2021 1 Place Yann Sohier 07/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

07/06/2021 7 Rue Maurice Thorez 07/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/06/2021 1 Place Yann Sohier 04/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

27/05/2021 6 Impasse Cap Marienne 27/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

10/05/2021 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 10/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 580 €2 258 €/m² 2 258 €

29/01/2021 1 Place Yann Sohier 29/01/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 200 €1 213 €/m² 1 213 €

21/01/2021 5 Rue des Chenes 21/01/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/01/2021 1 Place Yann Sohier 14/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

04/01/2021 1 Place Yann Sohier 04/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 500 €1 770 €/m² 1 770 €

23/12/2020 7 Rue des Chenes 23/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

24/11/2020 3 Impasse Cap Marienne 24/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/11/2020 1 Place Yann Sohier 10/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 66 000 €835 €/m² 835 €

20/10/2020 96 Rue de Lanveur 20/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/09/2020 1 Place Yann Sohier 07/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 700 €1 088 €/m² 1 088 €

29/06/2020 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 29/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/06/2020 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 29/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/06/2020 3 Impasse Cap Marienne 10/06/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 70 000 €693 €/m² 693 €

05/06/2020 7 Rue Maurice Thorez 05/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

11/05/2020 94 Rue de Lanveur 11/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

05/03/2020 7 Rue Maurice Thorez 05/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

10/02/2020 7 Rue Maurice Thorez 10/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

20/01/2020 1 Place Yann Sohier 20/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

09/01/2020 1 Place Yann Sohier 09/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

30/12/2019 3 Impasse Cap Marienne 30/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 750 €1 191 €/m² 1 191 €

18/12/2019 7 Rue Maurice Thorez 18/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 010 €1 053 €/m² 1 053 €

16/12/2019 1 Place Yann Sohier 16/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

29/11/2019 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 29/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/11/2019 1 Place Yann Sohier 20/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 190 €804 €/m² 804 €

13/11/2019 3 Impasse Cap Marienne 13/11/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

31/10/2019 3 Impasse Cap Marienne 31/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/10/2019 7 Rue Maurice Thorez 07/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 93 000 €979 €/m² 979 €

05/08/2019 7 Rue Maurice Thorez 05/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

29/07/2019 3 Impasse Cap Marienne 29/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/07/2019 7 Rue Maurice Thorez 19/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

28/06/2019 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 28/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

14/06/2019 3 Impasse Cap Marienne 14/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

07/06/2019 2 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 07/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/06/2019 1 Place Yann Sohier 07/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 700 €872 €/m² 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire▲ 97 %2 488 €

Aristide Briand▲ 89 %2 388 €

Lanveur Kerfichant▲ 81 %2 285 €

Merville▲ 75 %2 212 €

Chant des Oiseaux▲ 74 %2 199 €

Dupuy de Lome▲ 73 %2 182 €

Kreisker▲ 65 %2 087 €

Le Ter▲ 65 %2 083 €

Nouvelle Ville▲ 65 %2 078 €

Hôpital Kerforn▲ 63 %2 053 €

Bourgneuf▲ 61 %2 031 €

Arsenal Maritime▲ 59 %2 012 €

L'Orientis▲ 59 %2 006 €

Quai de Rohan▲ 59 %2 004 €

Polygone▲ 55 %1 952 €

Keryado▲ 54 %1 941 €

Étienne Dolet▲ 49 %1 875 €

Kerletu▲ 46 %1 844 €

Manio▲ 46 %1 841 €

Paul Guieysse▲ 44 %1 822 €

Kervenanec Sud▲ 37 %1 727 €

Z.A. Nord-Ouest▲ 22 %1 544 €

Saint-Armel▲ 19 %1 503 €

Parc du Scorff▲ 13 %1 431 €

Kervenanec Nord · ce quartier1 262 €

Voir les 25 quartiers de Lorient → DE 1 262 € À 2 488 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Kervenanec Nord

Estimation calée sur les 169 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kervenanec Nord (Lorient) ?

Le prix médian est de 2 085 € par m² en 2025 dans le quartier Kervenanec Nord à Lorient, d'après les ventes DVF (1 226 €/m² en appartement, 2 523 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 772 €/m².

Les prix montent-ils à Kervenanec Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +91 %, dont +43 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien