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France › Lorient › Merville › Rue de Larmor › n° 22

22 Rue de Larmor, Lorient

Vendu 220 000 € (3 099 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 561008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 972 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Larmor2 873 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Merville2 051 €/m² 1 064 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lorient2 825 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 923 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 099 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Larmor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 521 € À 3 099 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €
01/12/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 000 €2 930 €/m² 2 930 €
08/06/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
16/09/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 920 €2 605 €/m² 2 605 €
25/06/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €
20/05/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 668 € 3 834 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 099 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DE LARMOR 52 m² 185 016 € 3 558 €
25 RUE DESCARTES 86 m² 305 042 € 3 547 €
17 RUE DE LARMOR 75 m² 189 975 € 2 533 €
12 RUE DE LARMOR 61 m² 133 529 € 2 189 €
18 RUE BAYARD 70 m² 196 980 € 2 814 €
18 RUE BAYARD 61 m² 220 027 € 3 607 €
18 RUE BAYARD 61 m² 215 025 € 3 525 €
18 RUE BAYARD 70 m² 226 030 € 3 229 €
13 RUE DE LARMOR 76 m² 263 720 € 3 470 €
13 RUE DE LARMOR 76 m² 234 992 € 3 092 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 668 € à 3 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Larmor
Fourchette courante2 189 – 3 194 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Larmor ↗
Merville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Merville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
864 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Larmor108 ventes depuis 2014 · 2 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 064 ventes · 2 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Larmor à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Larmor a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 71 m² à 220 000 €, soit 3 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Larmor ?

Oui : 3 099 €/m² contre 2 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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