Quel est le prix au m² à Manio (Lorient) ?

Le prix médian est de €2 610 par m² en 2025 dans le quartier Manio à Lorient, d'après les ventes DVF (€1 712/m² en appartement, €2 020/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 424/m².

Les prix montent-ils à Manio ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +60 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Lorient › Manio

Prix de l'immobilier Manio, Lorient

Quartier de Lorient · 568 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE LORIENT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 610 €▲ +2 %

sur 53 ventes cette année · +52 € vs 2024

1 599 €DISPERSION DES VENTES 20253 630 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 65 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

MANIOLORIENT€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +60 %

DEPUIS 2014

▲ +79 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 187 ventes2 264 €

Maison · 85 ventes2 667 €

Rues du quartier24 RUES

B Rue de la Voute▼ 6 %3 083 €

A Rue de la Voute—2 906 €

Impasse Alphonsine Crolard—2 690 €

Rue Mancel▲ 34 %2 244 €

Rue Emile Combes—2 205 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue Duliscouet
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

10 Rue Abbe Basile le Gal
41 m² · appartement107 000 €
2 610 €/m²

26 Rue de Calvin
110 m² · appartement266 240 €
2 420 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 Rue Duliscouet
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110 m² · appartement266 240 €
2 420 €/m²

104 Rue Paul Guieysse
56 m² · maison165 000 €
2 946 €/m²

5 Rue Mancel
40 m² · appartement130 290 €
3 257 €/m²

17 Rue Emile Zola
63 m² · appartement153 000 €
2 429 €/m²

43 Rue du Manio
53 m² · appartement128 000 €
2 415 €/m²

79 Rue Emile Zola
111 m² · maison300 000 €
2 703 €/m²

26 Rue Duliscouet
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

15 A Rue de la Voute
18 m² · appartement89 460 €
4 970 €/m²

64 Rue Beauvais
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

7 Rue Emile Baudot
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

15 B Rue de la Voute
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²

37 Rue du Manio
60 m² · appartement162 696 €
2 712 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
65 m² · appartement191 100 €
2 940 €/m²

45 Rue Duliscouet
65 m² · appartement127 000 €
1 954 €/m²

41 Rue du Manio
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²

10 Rue Abbe Basile le Gal
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

4 Rue de Calvin
52 m² · maison85 000 €
1 635 €/m²

6 Rue Abbe Basile le Gal
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

43 Rue Duliscouet
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

15 B Rue de la Voute
44 m² · appartement126 750 €
2 881 €/m²

32 Rue Emile Zola
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

8 Rue Louis le Pitre
65 m² · appartement100 000 €
1 538 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
46 m² · appartement119 560 €
2 599 €/m²

99 Rue Beauvais
40 m² · appartement82 500 €
2 063 €/m²

3 Impasse Emile Zola
146 m² · maison383 000 €
2 623 €/m²

72 Rue Duliscouet
120 m² · maison477 200 €
3 977 €/m²

30 Rue des Laboureurs
140 m² · maison270 000 €
1 929 €/m²

13 Rue Abbe Basile le Gal
59 m² · maison189 000 €
3 203 €/m²

57 Rue Duliscouet
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

3 Impasse Louis le Pitre
29 m² · maison181 000 €
6 241 €/m²

16 Rue Jean Marie Toulliou
112 m² · maison250 000 €
2 232 €/m²

58 Rue du Manio
65 m² · maison240 288 €
3 697 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
63 m² · appartement165 330 €
2 624 €/m²

28 Rue Duliscouet
64 m² · appartement177 430 €
2 772 €/m²

2 Rue Mancel
100 m² · maison505 000 €
5 050 €/m²

108 Rue Paul Guieysse
90 m² · maison97 700 €
1 086 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
69 m² · appartement190 080 €
2 755 €/m²

40 Rue Pierre Huet
116 m² · appartement145 000 €
1 250 €/m²

2 Rue Marie Leontine Bordes Pene
106 m² · maison341 177 €
3 219 €/m²

14 Rue Rachel Louise Carson
135 m² · maison418 600 €
3 101 €/m²

4 Rue du Manio
57 m² · appartement152 000 €
2 667 €/m²

5 Rue Mancel
80 m² · appartement174 300 €
2 179 €/m²

22 Rue Pierre Huet
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
75 m² · appartement189 090 €
2 521 €/m²

6 Rue de Belgique
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

41 Rue Duliscouet
65 m² · appartement132 000 €
2 031 €/m²

10 Rue de Calvin
61 m² · maison97 000 €
1 590 €/m²

68 Rue Beauvais
112 m² · appartement170 000 €
1 518 €/m²

26 B Rue Emile Zola
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

5 Rue Abbe Basile le Gal
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

7 Rue de Calvin
156 m² · maison175 200 €
1 123 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
63 m² · appartement163 350 €
2 593 €/m²

21 Rue du Manio
118 m² · maison290 000 €
2 458 €/m²

20 Rue Mancel
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Mancel
40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
66 m² · appartement195 030 €
2 955 €/m²

15 A Rue de la Voute
53 m² · appartement154 000 €
2 906 €/m²

1 Rue Louis le Pitre
46 m² · maison133 000 €
2 891 €/m²

4 Rue Abbe Basile le Gal
79 m² · appartement141 000 €
1 785 €/m²

58 Rue Beauvais
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
66 m² · appartement193 050 €
2 925 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
78 m² · appartement215 820 €
2 767 €/m²

7 Rue Roger le Bloa
92 m² · maison235 300 €
2 558 €/m²

10 Rue Abbe Basile le Gal
56 m² · appartement132 000 €
2 357 €/m²

41 Rue du Manio
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

7 Rue Abbe Basile le Gal
152 m² · maison395 000 €
2 599 €/m²

10 Rue Abbe Basile le Gal
79 m² · appartement130 000 €
1 646 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
66 m² · appartement163 350 €
2 475 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
46 m² · appartement135 630 €
2 948 €/m²

1 Impasse Alphonsine Crolard
63 m² · appartement161 370 €
2 561 €/m²

57 Rue du Manio
94 m² · maison331 200 €
3 523 €/m²

26 A Rue Emile Zola
63 m² · appartement148 000 €
2 349 €/m²

77 Rue Emile Zola
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

6 Rue Braille
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Duliscouet
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

42 Rue Emile Zola
130 m² · appartement180 000 €
1 385 €/m²

83 Rue Emile Zola
101 m² · appartement260 000 €
2 574 €/m²

26 A Rue Emile Zola
65 m² · appartement133 500 €
2 054 €/m²

26 B Rue de Calvin
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

10 Rue de Belgique
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66 Rue Duliscouet
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

39 Rue Duliscouet
65 m² · appartement122 500 €
1 885 €/m²

4 Rue Pierre Huet
47 m² · appartement131 000 €
2 787 €/m²

15 C Rue de la Voute
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

13 Rue Braille
76 m² · maison187 000 €
2 461 €/m²

39 Rue du Manio
60 m² · appartement125 000 €
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4 Rue du Manio
51 m² · appartement138 000 €
2 706 €/m²

9 Rue du Manio
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

112 Rue Paul Guieysse
47 m² · appartement130 000 €
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35 Rue du Manio
53 m² · appartement120 000 €
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10 Rue Abbe Basile le Gal
56 m² · appartement110 000 €
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65 m² · appartement292 990 €
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15 B Rue de la Voute
55 m² · appartement122 000 €
2 218 €/m²

130 Rue Paul Guieysse
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15 C Rue de la Voute
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

99 Rue Beauvais
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

96 Rue du Manio
79 m² · maison315 000 €
3 987 €/m²

14 Rue Louis le Pitre
85 m² · maison226 000 €
2 659 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manio (Lorient) ?: Le prix médian est de €2 610 par m² en 2025 dans le quartier Manio à Lorient, d'après les ventes DVF (€1 712/m² en appartement, €2 020/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 424/m².
Les prix montent-ils à Manio ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +60 %, dont +2 % sur la dernière année.