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France › Lorient › Merville › Rue de Larmor › n° 3

3 Rue de Larmor, Lorient

Vendu 125 700 € (2 674 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 561007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Larmor2 873 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Merville2 051 €/m² 1 064 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lorient2 851 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 976 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 674 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Larmor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 755 € À 2 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 700 €2 674 €/m² 2 674 €
26/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €
19/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 500 €1 755 €/m² 1 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 846 € 4 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV JEAN JAURES 60 m² 216 000 € 3 600 €
11 RUE DE LARMOR 57 m² 180 006 € 3 158 €
13 RUE DE LARMOR 76 m² 234 992 € 3 092 €
13 RUE DE LARMOR 76 m² 263 720 € 3 470 €
12 RUE DE LARMOR 61 m² 133 529 € 2 189 €
17 RUE DE LARMOR 75 m² 189 975 € 2 533 €
18 RUE BAYARD 70 m² 196 980 € 2 814 €
18 RUE BAYARD 61 m² 220 027 € 3 607 €
18 RUE BAYARD 61 m² 215 025 € 3 525 €
18 RUE BAYARD 70 m² 226 030 € 3 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Larmor
Fourchette courante2 189 – 3 194 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Larmor ↗
Merville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Merville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Larmor108 ventes depuis 2014 · 2 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 064 ventes · 2 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Larmor à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Larmor a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 47 m² à 125 700 €, soit 2 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Larmor ?

Non : 2 674 €/m² contre 2 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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