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France › Lorient › Merville › Rue de Larmor › n° 65

65 Rue de Larmor, Lorient

Vendu 130 000 € (2 889 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 561001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 087 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Larmor2 873 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Merville2 051 €/m² 1 064 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lorient2 796 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 938 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0767
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 889 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Larmor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 65 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
17/04/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
08/10/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 230 €2 087 €/m² 2 087 €
18/02/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
26/10/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 5 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DE LARMOR 94 m² 278 334 € 2 961 €
66 RUE DE LARMOR 38 m² 157 016 € 4 132 €
47 RUE CLAIRE DRONEAU 91 m² 319 956 € 3 516 €
51 RUE CLAIRE DRONEAU 63 m² 190 008 € 3 016 €
53 RUE DE LARMOR 90 m² 109 980 € 1 222 €
56 RUE BAYARD 75 m² 200 025 € 2 667 €
56 RUE BAYARD 66 m² 114 972 € 1 742 €
37 RUE CLAIRE DRONEAU 196 m² 655 032 € 3 342 €
75 RUE DE LARMOR 133 m² 300 048 € 2 256 €
77 RUE DE LARMOR 182 m² 270 088 € 1 484 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Larmor
Fourchette courante2 333 – 3 550 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Larmor ↗
Merville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Merville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-10 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Larmor108 ventes depuis 2014 · 2 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 064 ventes · 2 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Larmor à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Larmor a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 45 m² à 130 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Larmor ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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