France › Morbihan › Lorient › Le Ter

Prix de l'immobilier Le Ter, Lorient

Prix médian de 2 083 €/m² sur 474 ventes · Quartier de Lorient3 % PLUS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lorient ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 656 €▼ 7 %

sur 43 ventes cette année · −191 €/m² vs 2024

1 960 €DISPERSION 20253 806 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

maison 78 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE TER- - LORIENT€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes 2 785 €

Appartement · 75 ventes 2 296 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Gabriel Hervoche64 M² · MAISON 286 200 €4 472 €/m²

2 Rue du Ter76 M² · APPARTEMENT 36 000 €474 €/m²

2 Rue du Ter51 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 843 €/m²

20 Avenue Chenailler C Morice52 M² · APPARTEMENT 153 900 €2 960 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Ter · 1 444 € à 3 469 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Victor Schoelcher3 469 €

Rue Jean Bap Clement2 786 €

Rue des Algues2 600 €

Boulevard Emile Guillerot2 569 €

Rue Jean Moulin▲ 21 %2 475 €

Rue des Moineaux▲ 10 %2 432 €

Rue Amiral de Grasse2 395 €

Rue des Bouvreuils2 294 €

Rue Medecin Cap Marlette2 231 €

Rue des Alouettes2 205 €

Impasse des Tourterelles▲ 21 %2 198 €

Rue Cap Gardinier▲ 10 %2 186 €

Rue Doc Dieny2 158 €

Rue des Pins▲ 61 %2 119 €

Rue Paul Fevrier▲ 74 %2 068 €

Rue Gabriel Hervoche▲ 81 %2 055 €

Rue de Kermelo1 968 €

Rue de Kervenanec1 950 €

Rue des Hirondelles1 940 €

Rue Col Manhes1 894 €

Rue du Soleil d Orient1 887 €

Rue du Ter▲ 52 %1 885 €

Avenue Chenailler C Morice▲ 69 %1 794 €

Rue des Tourterelles▲ 54 %1 444 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 474 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 4 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 11 Rue Gabriel Hervoche 18/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 286 200 €4 472 €/m² 4 472 €

18/12/2025 2 Rue du Ter 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 36 000 €474 €/m² 474 €

17/12/2025 2 Rue du Ter 17/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

16/12/2025 20 Avenue Chenailler C Morice 16/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 900 €2 960 €/m² 2 960 €

16/12/2025 13 Rue des Tourterelles 16/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

15/12/2025 12 Rue des Mesanges 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

31/10/2025 16 Avenue Chenailler C Morice 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 300 €2 983 €/m² 2 983 €

30/10/2025 6 Rue Cap Gardinier 30/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

16/10/2025 47 Rue Cap Gardinier 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

15/10/2025 7 Rue Medecin Cap Marlette 15/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

30/09/2025 25 Rue des Moineaux 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/09/2025 46 Rue des Pins 30/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

25/09/2025 8 Rue Cap Gardinier 25/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 328 000 €4 260 €/m² 4 260 €

24/09/2025 38 B Rue des Pins 24/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 515 000 €3 679 €/m² 3 679 €

12/09/2025 4 Impasse des Tourterelles 12/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 216 000 €2 348 €/m² 2 348 €

12/09/2025 44 Rue des Pins 12/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/08/2025 15 Rue Amiral de Grasse 29/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 400 000 €2 395 €/m² 2 395 €

18/08/2025 20 Avenue Chenailler C Morice 18/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

14/08/2025 11 Avenue Chenailler C Morice 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 293 000 €3 663 €/m² 3 663 €

12/08/2025 4 Rue Jean Moulin 12/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

26/07/2025 9 Rue du Ter 26/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

24/07/2025 6 Rue du Ter 24/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

16/07/2025 4 Impasse des Tourterelles 16/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

09/07/2025 31 Rue Jean Moulin 09/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/07/2025 11 Rue des Tourterelles 09/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/06/2025 28 Rue Victor Schoelcher 27/06/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 673 000 €3 469 €/m² 3 469 €

26/06/2025 3 B Rue des Rouge-Gorges 26/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/06/2025 1 C Rue du Village 20/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 250 €3 766 €/m² 3 766 €

16/05/2025 4 Impasse des Tourterelles 16/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 551 €2 304 €/m² 2 304 €

30/04/2025 19 Rue Jean Moulin 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

29/04/2025 16 Rue Gabriel Hervoche 29/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/04/2025 2 Rue des Cygnes 29/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 620 000 €4 189 €/m² 4 189 €

28/04/2025 20 Rue Victor Schoelcher 28/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 397 000 €3 452 €/m² 3 452 €

23/04/2025 35 Rue du Ter 23/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/04/2025 4 Impasse des Tourterelles 16/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

14/04/2025 5 Rue des Rouge-Gorges 14/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 226 000 €1 766 €/m² 1 766 €

28/03/2025 36 Rue des Pins 28/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

17/03/2025 17 Rue des Algues 17/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

11/03/2025 14 Avenue Chenailler C Morice 11/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 500 €2 971 €/m² 2 971 €

27/02/2025 4 Rue du Ter 27/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 910 €1 971 €/m² 1 971 €

27/02/2025 11 Rue des Tourterelles 27/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

24/02/2025 14 Avenue Chenailler C Morice 24/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

20/01/2025 10 Rue Cap Gardinier 20/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 700 €1 957 €/m² 1 957 €

13/12/2024 12 Rue Victor Schoelcher 13/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

29/11/2024 23 Rue Jean Moulin 29/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/11/2024 5 Rue du Ter 22/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

05/11/2024 17 Rue Jean Moulin 05/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

24/10/2024 5 Impasse des Tourterelles 24/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

09/10/2024 8 Rue Paul Fevrier 09/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

08/10/2024 1 Rue Cap Gardinier 08/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 398 €1 444 €/m² 1 444 €

07/10/2024 24 Rue Gabriel Hervoche 07/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 282 000 €3 972 €/m² 3 972 €

04/10/2024 1 Rue de Kermelo 04/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

03/10/2024 2 Impasse des Loriots 03/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

24/09/2024 3 Rue des Mouettes 24/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

22/08/2024 13 Rue des Tourterelles 22/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 218 €2 077 €/m² 2 077 €

07/08/2024 2 A Rue du Soleil d Orient 07/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 231 660 €1 883 €/m² 1 883 €

24/07/2024 15 Rue Paul Fevrier 24/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 500 €3 926 €/m² 3 926 €

18/07/2024 9 Rue Gabriel Hervoche 18/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

05/07/2024 28 Rue Col Manhes 05/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 790 €4 140 €/m² 4 140 €

03/07/2024 27 Rue Jean Moulin 03/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/06/2024 1 Rue des Pins 17/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 443 000 €3 819 €/m² 3 819 €

11/06/2024 9 Rue Doc Dieny 11/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 254 900 €3 862 €/m² 3 862 €

29/05/2024 4 Impasse des Tourterelles 29/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 232 000 €2 522 €/m² 2 522 €

19/04/2024 9 Rue des Pinsons 19/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

20/03/2024 31 Rue Cap Gardinier 20/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/03/2024 3 Rue Victor Schoelcher 13/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 366 700 €4 215 €/m² 4 215 €

15/02/2024 5 Impasse des Tourterelles 15/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

24/01/2024 12 Rue Jean Bap Clement 24/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

24/01/2024 3 Rue des Pins 24/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

22/01/2024 45 Rue Cap Gardinier 22/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/01/2024 96 Rue de Kervenanec 05/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

08/12/2023 6 Rue des Bouvreuils 08/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

08/12/2023 12 Rue du Ter 08/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/12/2023 6 Rue Medecin Cap Marlette 08/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

16/11/2023 4 Avenue Chenailler C Morice 16/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 500 €1 917 €/m² 1 917 €

30/10/2023 23 Rue des Moineaux 30/10/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 270 000 €1 317 €/m² 1 317 €

26/10/2023 54 Rue des Algues 26/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

25/10/2023 4 Rue du Ter 25/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

22/09/2023 10 Avenue Chenailler C Morice 22/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

30/08/2023 5 Rue Amiral de Grasse 30/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/08/2023 2 Rue Jean Moulin 21/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €

21/08/2023 5 Impasse des Tourterelles 21/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

21/07/2023 6 Impasse Jean de Vienne 21/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

13/07/2023 9 Rue du Ter 13/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2023 49 Rue des Pins 04/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 415 000 €4 109 €/m² 4 109 €

30/06/2023 5 Impasse des Loriots 30/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

28/06/2023 40 A Rue des Pins 28/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

07/06/2023 8 Rue Doc Dieny 07/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

02/06/2023 4 Impasse des Tourterelles 02/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 218 200 €2 372 €/m² 2 372 €

24/05/2023 12 Impasse Jean de Vienne 24/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

23/05/2023 2 Rue de la Galissonniere 23/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 231 100 €2 311 €/m² 2 311 €

16/05/2023 9 Rue des Hirondelles 16/05/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/04/2023 4 Impasse des Martinets 03/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

31/03/2023 4 Rue du Soleil d Orient 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

20/03/2023 9 Rue du Ter 20/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/03/2023 7 Rue Jean Bap Clement 10/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

28/02/2023 24 Rue Cap Gardinier 28/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

17/02/2023 8 Rue des Moineaux 17/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

10/02/2023 6 Rue Victor Schoelcher 10/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

18/01/2023 2 Rue Paul Fevrier 18/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 202 830 €2 741 €/m² 2 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire▲ 19 %2 488 €

Aristide Briand▲ 15 %2 388 €

Lanveur Kerfichant▲ 10 %2 285 €

Merville▲ 6 %2 212 €

Chant des Oiseaux▲ 6 %2 199 €

Dupuy de Lome▲ 5 %2 182 €

Kreisker▲ 0 %2 087 €

Le Ter · ce quartier2 083 €

Nouvelle Ville▲ 0 %2 078 €

Hôpital Kerforn▼ 1 %2 053 €

Bourgneuf▼ 2 %2 031 €

Arsenal Maritime▼ 3 %2 012 €

L'Orientis▼ 4 %2 006 €

Quai de Rohan▼ 4 %2 004 €

Polygone▼ 6 %1 952 €

Keryado▼ 7 %1 941 €

Étienne Dolet▼ 10 %1 875 €

Kerletu▼ 11 %1 844 €

Manio▼ 12 %1 841 €

Paul Guieysse▼ 13 %1 822 €

Kervenanec Sud▼ 17 %1 727 €

Z.A. Nord-Ouest▼ 26 %1 544 €

Saint-Armel▼ 28 %1 503 €

Parc du Scorff▼ 31 %1 431 €

Kervenanec Nord▼ 39 %1 262 €

Voir les 25 quartiers de Lorient → DE 1 262 € À 2 488 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Ter

Estimation calée sur les 474 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ter (Lorient) ?

Le prix médian est de 2 656 € par m² en 2025 dans le quartier Le Ter à Lorient, d'après les ventes DVF (1 852 €/m² en appartement, 2 205 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 582 €/m².

Les prix montent-ils à Le Ter ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien