France › Morbihan › Lorient › Bourgneuf

Prix de l'immobilier Bourgneuf, Lorient

Prix médian de 2 031 €/m² sur 185 ventes · Quartier de Lorient

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lorient ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 799 €▲ 10 %

sur 12 ventes cette année · +246 €/m² vs 2024

2 317 €DISPERSION 20253 630 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

appartement 72 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOURGNEUF- - LORIENT€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 46 ventes 2 288 €

Maison · 41 ventes 2 806 €

Dernières ventes

OCT. 2025

5 Rue de Kerlouano45 M² · APPARTEMENT 159 650 €3 548 €/m²

4 Impasse de Kerlouano50 M² · APPARTEMENT 115 500 €2 310 €/m²

25 Rue Col Jean Muller81 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 790 €/m²

5 Rue de Kerlouano66 M² · APPARTEMENT 207 000 €3 136 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourgneuf · 1 512 € à 2 574 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Castors▲ 57 %2 574 €

Rue de Bellitourne2 565 €

Rue de la Salicorne2 482 €

Rue de Kerlouano▲ 97 %2 273 €

Impasse de Kerlouano▲ 60 %2 177 €

Rue de Kerulve▲ 54 %2 005 €

Rue Col Jean Muller▲ 30 %1 829 €

Rue Pierre Audiau▲ 50 %1 770 €

Rue Jude Blankaert▲ 84 %1 551 €

Rue de Kersabiec1 512 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 185 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 577 € À 5 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/10/2025 5 Rue de Kerlouano 15/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 650 €3 548 €/m² 3 548 €

23/09/2025 4 Impasse de Kerlouano 23/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 500 €2 310 €/m² 2 310 €

04/09/2025 25 Rue Col Jean Muller 04/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

30/07/2025 5 Rue de Kerlouano 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 000 €3 136 €/m² 3 136 €

21/07/2025 36 Rue de Kerulve 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 850 €2 792 €/m² 2 792 €

11/07/2025 4 Impasse de Kerlouano 11/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 419 €2 600 €/m² 2 600 €

26/05/2025 7 Rue Emmanuel Gicquel 26/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 269 256 €3 639 €/m² 3 639 €

06/03/2025 19 Rue Flora Tristan 06/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 319 000 €2 981 €/m² 2 981 €

13/02/2025 28 Rue de Kerlouano 13/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 787 €2 806 €/m² 2 806 €

06/02/2025 16 Rue de Kerulve 06/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

20/01/2025 1 Rue Jude Blankaert 20/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/01/2025 1 Impasse Joseph le Bayon 03/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

23/12/2024 1 Rue Pierre Audiau 23/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/12/2024 3 Rue des Castors 05/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

03/12/2024 1 Rue Pierre Audiau 03/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 500 €1 907 €/m² 1 907 €

12/11/2024 13 Rue de Kerulve 12/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

28/10/2024 5 Rue de la Salicorne 28/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

30/09/2024 25 Rue Col Jean Muller 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

19/09/2024 3 Rue Pierre Audiau 19/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

16/09/2024 30 Rue de Bellitourne 16/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

31/07/2024 3 Rue de Kerlouano 31/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/06/2024 9 Rue Jude Blankaert 28/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 960 €2 586 €/m² 2 586 €

19/06/2024 25 Rue Col Jean Muller 19/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/04/2024 17 Rue de l Embellie 30/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

11/04/2024 3 Rue Pierre Audiau 11/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €

19/02/2024 227 Rue de Belgique 19/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

30/11/2023 3 Rue Pierre Audiau 30/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

09/11/2023 18 Rue des Bosquets 09/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

06/10/2023 8 Impasse de Kerlouano 06/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 281 500 €2 448 €/m² 2 448 €

03/10/2023 9001 Impasse du Petit Paradis 03/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

30/09/2023 5 Rue Flora Tristan 30/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 301 075 €3 041 €/m² 3 041 €

28/09/2023 2 Impasse de Kerlouano 28/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

29/08/2023 7 Rue Jude Blankaert 29/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/08/2023 7 Rue des Castors 25/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

12/07/2023 15 Rue Jude Blankaert 12/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

30/05/2023 25 Rue Col Jean Muller 30/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 204 000 €2 082 €/m² 2 082 €

22/05/2023 3 Rue Pierre Audiau 22/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 500 €2 342 €/m² 2 342 €

17/03/2023 3 Rue des Castors 17/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/03/2023 4 Impasse de Kerlouano 06/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

20/02/2023 223 Rue de Belgique 20/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

31/01/2023 4 Impasse de Kerlouano 31/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

25/01/2023 7 Rue Jude Blankaert 25/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

16/12/2022 19 Rue de Ploemeur 16/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

12/12/2022 21 Rue Col Jean Muller 12/12/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/10/2022 46 Rue de St Armel 19/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

16/09/2022 13 Rue Jude Blankaert 16/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/09/2022 26 Rue de Bellitourne 14/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/07/2022 7 Impasse Joseph le Bayon 13/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/06/2022 36 Rue de Kerulve 22/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2022 13 Rue Col Jean Muller 01/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

16/05/2022 26 C Rue de Kerlouano 16/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/04/2022 25 Rue Col Jean Muller 29/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

14/03/2022 25 Rue Col Jean Muller 14/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

11/02/2022 20 Rue de Kerulve 11/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

25/01/2022 17 Rue Emmanuel Gicquel 25/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/01/2022 25 Avenue Raymond Queudet 04/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 350 000 €2 652 €/m² 2 652 €

19/11/2021 19 Rue de la Salicorne 19/11/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 251 700 €1 760 €/m² 1 760 €

18/11/2021 9 Rue Jude Blankaert 18/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

20/10/2021 17 Rue de l Embellie 20/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

13/10/2021 30 Rue de Bellitourne 13/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

01/10/2021 4 Impasse de Kerlouano 01/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

01/10/2021 9006 Impasse du Petit Paradis 01/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

30/09/2021 1 Rue Pierre Audiau 30/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

29/09/2021 1 Rue Pierre Audiau 29/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

29/09/2021 1 Impasse de Kerlouano 29/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 500 €1 438 €/m² 1 438 €

24/09/2021 15 Rue Jude Blankaert 24/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/09/2021 24 Rue de l Embellie 20/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

13/09/2021 25 Rue Col Jean Muller 13/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

30/08/2021 2 Impasse de Kerlouano 30/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 500 €2 094 €/m² 2 094 €

26/08/2021 36 Rue de Bellitourne 26/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 253 000 €2 780 €/m² 2 780 €

24/08/2021 9004 Impasse du Petit Paradis 24/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/08/2021 45 Rue Col Jean Muller 23/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

30/07/2021 36 Rue de Kerulve 30/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

28/07/2021 36 Rue de Kerulve 28/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €

15/07/2021 23 Rue des Micocouliers 15/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/06/2021 15 Rue des Castors 29/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 271 950 €2 775 €/m² 2 775 €

16/06/2021 17 Rue des Castors 16/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

04/06/2021 12 Rue Emmanuel Gicquel 04/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

28/04/2021 25 Rue Col Jean Muller 28/04/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

23/04/2021 3 Rue Pierre Audiau 23/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 980 €2 051 €/m² 2 051 €

26/02/2021 9008 Le Bourgneuf 26/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

10/02/2021 3 Rue Pierre Audiau 10/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 550 €2 091 €/m² 2 091 €

09/02/2021 45 Rue Col Jean Muller 09/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/02/2021 26 B Rue de Kerlouano 08/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 263 000 €4 458 €/m² 4 458 €

02/02/2021 9005 Impasse de Ploemeur 02/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/12/2020 30 Rue de Kerulve 15/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2020 34 Rue Col Jean Muller 04/12/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/11/2020 19 Rue Flora Tristan 23/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 100 €2 384 €/m² 2 384 €

06/11/2020 20 Rue de Kerlouano 06/11/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/11/2020 36 Rue de Kerulve 05/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

27/10/2020 42 Rue de Kersabiec 27/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

23/09/2020 26 E Rue de Kerlouano 23/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

18/08/2020 23 Rue de Kerulve 18/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 774 €1 355 €/m² 1 355 €

17/07/2020 18 Rue de Kersabiec 17/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

22/05/2020 36 Rue de Kerulve 22/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/05/2020 22 Rue de Kerulve 20/05/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 270 000 €2 030 €/m² 2 030 €

27/11/2019 20 Rue de Kerulve 27/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

25/11/2019 11 Rue des Castors 25/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

07/11/2019 217 Rue de Belgique 07/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/09/2019 15 Rue de l Embellie 10/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire▲ 23 %2 488 €

Aristide Briand▲ 18 %2 388 €

Lanveur Kerfichant▲ 13 %2 285 €

Merville▲ 9 %2 212 €

Chant des Oiseaux▲ 8 %2 199 €

Dupuy de Lome▲ 7 %2 182 €

Kreisker▲ 3 %2 087 €

Le Ter▲ 3 %2 083 €

Nouvelle Ville▲ 2 %2 078 €

Hôpital Kerforn▲ 1 %2 053 €

Bourgneuf · ce quartier2 031 €

Arsenal Maritime▼ 1 %2 012 €

L'Orientis▼ 1 %2 006 €

Quai de Rohan▼ 1 %2 004 €

Polygone▼ 4 %1 952 €

Keryado▼ 4 %1 941 €

Étienne Dolet▼ 8 %1 875 €

Kerletu▼ 9 %1 844 €

Manio▼ 9 %1 841 €

Paul Guieysse▼ 10 %1 822 €

Kervenanec Sud▼ 15 %1 727 €

Z.A. Nord-Ouest▼ 24 %1 544 €

Saint-Armel▼ 26 %1 503 €

Parc du Scorff▼ 30 %1 431 €

Kervenanec Nord▼ 38 %1 262 €

Voir les 25 quartiers de Lorient → DE 1 262 € À 2 488 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bourgneuf

Estimation calée sur les 185 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgneuf (Lorient) ?

Le prix médian est de 2 799 € par m² en 2025 dans le quartier Bourgneuf à Lorient, d'après les ventes DVF (1 795 €/m² en appartement, 2 253 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 458 €/m².

Les prix montent-ils à Bourgneuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien