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France › Lorient › Merville › Rue de Larmor › n° 185

185 Rue de Larmor, Lorient

Vendu 95 000 € (3 167 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 5610010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1852 857 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Larmor2 873 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Merville2 051 €/m² 1 064 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lorient2 730 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0619
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Rue de Larmor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 185 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
25/07/2025 n° 185 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €
24/05/2024 n° 185 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €
30/03/2023 n° 185 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
04/11/2021 n° 185 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
16/09/2021 n° 185 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
14/12/2019 n° 185 · Appartement · 1 p. 14/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/04/2019 n° 185 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €
29/03/2019 n° 185 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €
08/12/2015 n° 185 · Appartement · 1 p. 08/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 301 € 4 773 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE JEAN COQUELIN 55 m² 130 020 € 2 364 €
49 BD EDOUARD HERRIOT 41 m² 146 001 € 3 561 €
49 BD EDOUARD HERRIOT 41 m² 138 498 € 3 378 €
49 BD EDOUARD HERRIOT 60 m² 111 000 € 1 850 €
49 BD EDOUARD HERRIOT 56 m² 190 008 € 3 393 €
49 BD EDOUARD HERRIOT 31 m² 120 001 € 3 871 €
54 BD EDOUARD HERRIOT 56 m² 142 016 € 2 536 €
54 BD EDOUARD HERRIOT 55 m² 120 010 € 2 182 €
52 BD EDOUARD HERRIOT 57 m² 121 011 € 2 123 €
52 BD EDOUARD HERRIOT 56 m² 147 000 € 2 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Larmor
Fourchette courante2 455 – 3 188 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Larmor ↗
Merville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Merville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
365 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUERue de Larmor121 ventes depuis 2014 · 2 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 064 ventes · 2 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Rue de Larmor à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Rue de Larmor a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 30 m² à 95 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Larmor ?

Oui : 3 167 €/m² contre 2 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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