Quel est le prix au m² à Lorient ?

Le prix médian est de €2 025 par m² à Lorient, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 933/m² pour un appartement, €2 261/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lorient ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lorient ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Morbihan › Lorient

Prix de l'immobilier à Lorient

56100 · 13 007 ventes DVF depuis 2014 · 25 quartiers76ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+38 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 653 €▲ +2 %

sur 983 ventes cette année · +53 € vs 2024

1 638 €DISPERSION DES VENTES 20253 725 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

983

en 2025 · 13 007 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

LORIENT€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 887 ventes1 933 €

Maison · 1 506 ventes2 261 €

Rues les plus chères€/M²

Espa Nayel4 107 € €Rue Louis Cren3 111 € €Rue de la Fayette2 949 € €Rue Armand Guillemot2 944 € €Rue de l'Aquilon2 938 € €

Voir les 146 rues →

Étiquettes DPE du parc27 042 DIAGNOSTICS

A 1 %B 6 %C 45 %D 33 %E 11 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 262 €2 488 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 25 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Zone Portuaire2 488 €

Aristide Briand2 388 €

Lanveur Kerfichant2 285 €

Merville2 212 €

LES PLUS ABORDABLES

Kervenanec Nord1 262 €

Parc du Scorff1 431 €

Saint-Armel1 503 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lorient

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20256 Rue Rita StrohlAppt64 m²178 400 €2 788 €

31/12/20251 Place Yann SohierAppt79 m²140 000 €1 772 €

30/12/20254 Avenue du FaouedicAppt10 m²56 000 €5 600 €

30/12/202518 Rue Cdt Paul TesteAppt71 m²263 000 €3 704 €

30/12/202548 Avenue Maximilien de RobespierreAppt39 m²155 000 €3 974 €

30/12/202539 Rue des MontagnesAppt73 m²162 000 €2 219 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lorient ?: Le prix médian est de €2 025 par m² à Lorient, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 933/m² pour un appartement, €2 261/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lorient ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lorient ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lorient ?: Zone Portuaire (2 488 €/m²), devant Aristide Briand (2 388 €/m²). À l'opposé, Kervenanec Nord reste autour de 1 262 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LorientEstimation calée sur les 13 007 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lorient25 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Zone Portuaire2 488 €

02Aristide Briand2 388 €

03Lanveur Kerfichant2 285 €

04Merville2 212 €

05Chant des Oiseaux2 199 €

06Dupuy de Lome2 182 €

07Kreisker2 087 €

08Le Ter2 083 €

09Nouvelle Ville2 078 €

10Hôpital Kerforn2 053 €