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France › Limoges › Le Roussillon › Boulevard de Vanteaux › n° 149

149 Boulevard de Vanteaux, Limoges

Vendu 65 000 € (1 121 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 871007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149983 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard de Vanteaux1 200 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Le Roussillon1 728 €/m² 846 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Limoges1 626 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NK0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX9
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 121 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Boulevard de Vanteaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 742 € À 1 657 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 149 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €
16/04/2026 n° 149 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €
24/02/2026 n° 149 · Appartement · 4 p. 24/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €
02/12/2025 n° 149 · Appartement · 4 p. 02/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 100 €1 136 €/m² 1 136 €
16/12/2024 n° 149 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €
28/10/2024 n° 149 · Appartement · 4 p. 28/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 500 €948 €/m² 948 €
08/01/2024 n° 149 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
18/10/2023 n° 149 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €
29/05/2023 n° 149 · Appartement · 4 p. 29/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
08/11/2022 n° 149 · Appartement · 4 p. 08/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €
27/09/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 700 €1 357 €/m² 1 357 €
02/06/2021 n° 149 · Appartement · 4 p. 02/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 700 €1 100 €/m² 1 100 €
18/03/2021 n° 149 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €
25/01/2021 n° 149 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €
24/09/2020 n° 149 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 44 500 €742 €/m² 742 €
30/04/2020 n° 149 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €
02/05/2019 n° 149 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €
27/06/2017 n° 149 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 500 €925 €/m² 925 €
27/02/2017 n° 149 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 500 €1 097 €/m² 1 097 €
15/06/2016 n° 149 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 500 €1 250 €/m² 1 250 €
07/07/2015 n° 149 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €
22/12/2014 n° 149 · Appartement · 4 p. 22/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €
28/11/2014 n° 149 · Appartement · 4 p. 28/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €
14/08/2014 n° 149 · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 500 €956 €/m² 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 059 € 2 318 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 ALL J M AMEDEE PAROUTAUD 45 m² 104 310 € 2 318 €
13 ALL COLBERT 62 m² 88 474 € 1 427 €
11 ALL COLBERT 74 m² 114 034 € 1 541 €
11 ALL COLBERT 87 m² 123 018 € 1 414 €
19 ALL COLBERT 45 m² 85 005 € 1 889 €
13 ALL COLBERT 61 m² 86 742 € 1 422 €
11 ALL COLBERT 64 m² 100 032 € 1 563 €
17 ALL COLBERT 62 m² 122 016 € 1 968 €
11 ALL COLBERT 88 m² 129 272 € 1 469 €
13 ALL COLBERT 45 m² 63 000 € 1 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 2 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard de Vanteaux
Fourchette courante948 – 1 352 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir boulevard de Vanteaux ↗
Le Roussillon
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+6 %
Voir Le Roussillon ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut8.2 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUEBoulevard de Vanteaux135 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Roussillon846 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Boulevard de Vanteaux à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Boulevard de Vanteaux a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 58 m² à 65 000 €, soit 1 121 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vanteaux ?

Non : 1 121 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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