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Prix de l'immobilier Avenue des Benedictins, Limoges

Prix médian de 1 410 €/m² sur 104 ventes (87000)4 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gare ↗Prix immobilier Limoges ↗

Avenue des Benedictins s'aligne sur la médiane de Limoges : 1 410 €/m² contre 1 471 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 104 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 410 €

sur 104 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

662 €DISPERSION DES VENTES2 600 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

54 m² médians

95 k€ à Limoges

VENTES ANALYSÉES

104

2014–2026

103 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Limoges : 1 471 €/m²

Haute-Vienne : 993 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BENEDICTINS- - LIMOGES€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

104

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Benedictins

MAI 2026

n° 23 · Appartement22/05/26 · 90 M² 130 000 €1 444 €/m²

n° 4 · Appartement09/09/25 · 34 M² 54 600 €1 606 €/m²

n° 4 · Appartement25/06/25 · 25 M² 45 000 €1 800 €/m²

n° 22 · Appartement26/05/25 · 52 M² 104 000 €2 000 €/m²

n° 22 · Appartement26/05/25 · 45 M² 104 600 €2 324 €/m²

n° 4 · Appartement23/05/25 · 90 M² 95 000 €1 056 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIMOGES · 87000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Benedictins

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 662 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 23 22/05/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/09/25 n° 4 09/09/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 600 €1 606 €/m² 1 606 €

25/06/25 n° 4 25/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/05/25 n° 22 26/05/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/05/25 n° 22 26/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 600 €2 324 €/m² 2 324 €

23/05/25 n° 4 23/05/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

16/05/25 n° 4 16/05/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/04/25 n° 6 30/04/25 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 186 400 €1 479 €/m² 1 479 €

16/04/25 n° 4 16/04/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

13/02/25 n° 23 13/02/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

05/02/25 n° 11 05/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 050 €1 195 €/m² 1 195 €

28/01/25 n° 4 28/01/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

19/12/24 n° 32 19/12/24 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 445 000 €2 270 €/m² 2 270 €

06/12/24 n° 4 06/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

28/10/24 n° 4 28/10/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/08/24 n° 4 20/08/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/03/24 n° 4 14/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/12/23 n° 4 18/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 900 €1 409 €/m² 1 409 €

13/10/23 n° 4 13/10/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

13/10/23 n° 4 13/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

19/07/23 n° 4 19/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 500 €1 823 €/m² 1 823 €

06/07/23 n° 4 06/07/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/06/23 n° 4 30/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 650 €1 891 €/m² 1 891 €

30/01/23 n° 6 30/01/23 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 190 600 €1 513 €/m² 1 513 €

16/01/23 n° 32 16/01/23 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 200 000 €1 020 €/m² 1 020 €

01/12/22 n° 4 01/12/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 126 300 €1 302 €/m² 1 302 €

19/09/22 n° 11 19/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

08/09/22 n° 4 08/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 000 €2 094 €/m² 2 094 €

04/05/22 n° 4 04/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 500 €1 587 €/m² 1 587 €

12/04/22 n° 24 12/04/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 303 020 €2 546 €/m² 2 546 €

11/04/22 n° 6 11/04/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

05/04/22 n° 4 05/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

23/03/22 n° 11 23/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

17/03/22 n° 4 17/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 500 €1 780 €/m² 1 780 €

08/02/22 n° 23 08/02/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

20/01/22 n° 4 20/01/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 137 500 €1 528 €/m² 1 528 €

27/12/21 n° 4 27/12/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

20/12/21 n° 4 20/12/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

09/12/21 n° 4 09/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/08/21 n° 41 23/08/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/07/21 n° 4 20/07/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

24/06/21 n° 4 24/06/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €

23/06/21 n° 41 23/06/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/05/21 n° 22 25/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

15/03/21 n° 22 15/03/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

18/02/21 n° 4 18/02/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

27/11/20 n° 22 27/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 100 €2 291 €/m² 2 291 €

16/09/20 n° 4 16/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 900 €1 435 €/m² 1 435 €

16/04/20 n° 4 16/04/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €

06/03/20 n° 4 06/03/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 700 €1 610 €/m² 1 610 €

26/02/20 n° 41 26/02/20 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 179 999 €1 440 €/m² 1 440 €

19/02/20 n° 4 19/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 100 €1 964 €/m² 1 964 €

30/12/19 n° 4 30/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

03/12/19 n° 4 03/12/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 183 000 €1 551 €/m² 1 551 €

25/11/19 n° 4 25/11/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/11/19 n° 45 08/11/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 750 €1 888 €/m² 1 888 €

31/10/19 n° 4 31/10/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

08/10/19 n° 4 08/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

24/09/19 n° 4 24/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

30/08/19 n° 4 30/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 220 €1 712 €/m² 1 712 €

01/08/19 n° 4 01/08/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

11/07/19 n° 4 11/07/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 127 900 €1 421 €/m² 1 421 €

21/03/19 n° 4 21/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 100 €1 228 €/m² 1 228 €

04/02/19 n° 4 04/02/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 72 500 €815 €/m² 815 €

05/10/18 n° 4 05/10/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 500 €1 466 €/m² 1 466 €

13/09/18 n° 22 13/09/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 112 000 €1 155 €/m² 1 155 €

05/09/18 n° 4 05/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 500 €1 266 €/m² 1 266 €

19/07/18 n° 22 19/07/18 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 109 000 €901 €/m² 901 €

19/07/18 n° 4 19/07/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

16/07/18 n° 4 16/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

05/07/18 n° 4 05/07/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 200 €1 168 €/m² 1 168 €

05/07/18 n° 4 05/07/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

20/04/18 n° 11 20/04/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 49 000 €662 €/m² 662 €

13/03/18 n° 4 13/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

21/12/17 n° 4 21/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 500 €1 063 €/m² 1 063 €

01/09/17 n° 4 01/09/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 500 €1 369 €/m² 1 369 €

19/07/17 n° 22 19/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

18/07/17 n° 22 18/07/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/07/17 n° 22 13/07/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/06/17 n° 4 07/06/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/05/17 n° 4 30/05/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

12/05/17 n° 4 12/05/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

15/12/16 n° 4 15/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

05/08/16 n° 4 05/08/16 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 192 000 €1 627 €/m² 1 627 €

08/07/16 n° 4 08/07/16 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 142 000 €1 127 €/m² 1 127 €

23/06/16 n° 11 23/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 39 000 €886 €/m² 886 €

16/03/16 n° 4 16/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 500 €1 025 €/m² 1 025 €

10/02/16 n° 4 10/02/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 500 €1 010 €/m² 1 010 €

18/12/15 n° 4 18/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

02/12/15 n° 4 02/12/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/11/15 n° 4 23/11/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 34 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/15 n° 4 09/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 770 €1 373 €/m² 1 373 €

05/08/15 n° 4 05/08/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 800 €1 476 €/m² 1 476 €

15/07/15 n° 4 15/07/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

24/06/15 n° 4 24/06/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

07/05/15 n° 4 07/05/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

21/04/15 n° 4 21/04/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 166 000 €1 865 €/m² 1 865 €

18/03/15 n° 4 18/03/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 97 500 €1 083 €/m² 1 083 €

27/02/15 n° 4 27/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

26/01/15 n° 4 26/01/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 500 €1 198 €/m² 1 198 €

05/01/15 n° 4 05/01/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

13/10/14 n° 11 13/10/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

02/09/14 n° 4 02/09/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/05/14 n° 41 14/05/14 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 209 515 €1 690 €/m² 1 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3219/12/24 · 196 M² · APPT 445 000 €2 270 €/m²

n° 2412/04/22 · 119 M² · MAISON 303 020 €2 546 €/m²

n° 4123/08/21 · 125 M² · APPT 270 000 €2 160 €/m²

n° 4114/05/14 · 124 M² · APPT 209 515 €1 690 €/m²

n° 3216/01/23 · 196 M² · APPT 200 000 €1 020 €/m²

n° 405/08/16 · 118 M² · APPT 192 000 €1 627 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 415/07/15 · 25 M² · APPT 27 000 €1 080 €/m²

n° 401/08/19 · 30 M² · APPT 28 000 €933 €/m²

n° 2213/07/17 · 19 M² · APPT 28 000 €1 474 €/m²

n° 2218/07/17 · 20 M² · APPT 28 000 €1 400 €/m²

n° 413/10/23 · 34 M² · APPT 30 000 €882 €/m²

n° 405/01/15 · 25 M² · APPT 33 000 €1 320 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Limoges · 830 € à 1 914 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIMOGES

Rue Auguste Renoir1 914 €

Avenue Baudin1 606 €

Avenue des Benedictins · cette rue1 410 €

Rue Francois Perrin1 357 €

Rue Armand Dutreix1 319 €

Avenue General Leclerc1 294 €

Avenue du Pdt Vincent Auriol830 €

Toutes les rues du quartier La Gare → DE 673 € À 3 027 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Benedictins

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 662 € à 2 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 525 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons103 / 1

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Benedictins à Limoges ?

Le prix médian y est de 1 410 € par m², calculé sur 104 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Benedictins ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 662 à 2 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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