France › Limoges › Gérard Philipe › Rue Leon Dheralde › n° 61

61 Rue Leon Dheralde, Limoges

Vendu 140 000 € (1 750 €/m²) en 2021 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8700016 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue Leon Dheralde, 87000 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 338 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Leon Dheralde1 505 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gérard Philipe1 370 €/m² 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Limoges1 383 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 73 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LP0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS20

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 750 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Leon Dheralde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 829 € À 1 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 61 · Maison · 4 p. 10/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 700 €1 121 €/m² 1 121 €

21/05/2025 n° 61 · Maison · 5 p. 21/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €

14/12/2023 n° 61 · Maison · 5 p. 14/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/09/2023 n° 61 · Maison · 5 p. 08/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/05/2023 n° 61 · Maison · 5 p. 04/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 200 €1 486 €/m² 1 486 €

12/12/2022 n° 61 · Maison · 4 p. 12/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

16/11/2021 n° 61 · Maison · 4 p. 16/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/11/2021 n° 61 · Maison · 5 p. 05/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 500 €847 €/m² 847 €

26/04/2021 n° 61 · Maison · 4 p. 26/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/08/2020 n° 61 · Maison · 4 p. 25/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/07/2019 n° 61 · Maison · 4 p. 12/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 300 €1 491 €/m² 1 491 €

12/06/2017 n° 61 · Maison · 5 p. 12/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 112 160 €1 168 €/m² 1 168 €

09/03/2016 n° 61 · Maison · 4 p. 09/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/02/2016 n° 61 · Maison · 4 p. 08/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

16/11/2015 n° 61 · Maison · 5 p. 16/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 350 €1 351 €/m² 1 351 €

29/07/2015 n° 61 · Maison · 5 p. 29/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 113 500 €1 091 €/m² 1 091 €

20/07/2015 n° 61 · Maison · 4 p. 20/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/06/2015 n° 61 · Maison · 4 p. 19/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 350 €829 €/m² 829 €

07/05/2015 n° 61 · Maison · 4 p. 07/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Leon Dheralde, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61VOUS ÊTES ICI1 338 €/m²19 ventes · dernière 2021

n° 63+19 %1 788 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

RUE LEON DHERALDEMÉDIANE DE LA RUE 1 505 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %1 411 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−9 %1 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

876 € 2 039 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE VENDEMIAIRE 97 m² 119 989 € 1 237 €

9 RUE DE VENDEMIAIRE 97 m² 118 922 € 1 226 €

37 RUE DE FLOREAL 97 m² 155 006 € 1 598 €

8 RUE DE GERMINAL 97 m² 147 537 € 1 521 €

22 RUE DE MESSIDOR 97 m² 145 015 € 1 495 €

22 RUE DE FLOREAL 97 m² 145 015 € 1 495 €

4 RUE DE FLOREAL 97 m² 85 457 € 881 €

26 RUE DE FLOREAL 83 m² 118 441 € 1 427 €

27 RUE DE FLOREAL 97 m² 84 972 € 876 €

2 RUE DE GERMINAL 97 m² 109 998 € 1 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 2 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Léon Dheralde

Fourchette courante1 298 – 1 584 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir rue Léon Dheralde ↗

Gérard Philipe

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune51ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-1 %

Voir Gérard Philipe ↗

Limoges

Tendance 3 ans-7 %

vs département-5 %

Rendement brut7.4 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune8ᵉ sur 175

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques995 – 1 451 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

739 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Leon Dheralde15 ventes depuis 2014 · 1 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Philipe155 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Leon Dheralde à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Leon Dheralde a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2021, maison de 80 m² à 140 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Dheralde ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 61 Rue Leon Dheralde