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Prix de l'immobilier Saint-Aygulf, Fréjus

Prix médian de 4 594 €/m² sur 2 705 ventes · Quartier de Fréjus18 % PLUS CHER QUE FRÉJUS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fréjus ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 500 €▲ 5 %

sur 113 ventes au 1er semestre · +274 €/m² vs 2025

3 532 €DISPERSION 20267 937 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 48 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

113

en 2026 · 1 437 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 15,8 €/m²

Fréjus : 5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-AYGULF- - FRÉJUS€/M²

5,5k4,8k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 003 ventes 4 930 €

Maison · 434 ventes 5 029 €

Dernières ventes

JUIN 2026

66 Avenue Fruhinsholtz25 M² · APPARTEMENT 143 500 €5 740 €/m²

48 Impasse Sylvestre168 M² · APPARTEMENT 1 052 500 €6 265 €/m²

529 Boulevard Hector Berlioz120 M² · APPARTEMENT 400 415 €3 337 €/m²

269 Boulevard Hector Berlioz56 M² · MAISON 305 200 €5 450 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Aygulf · 1 981 € à 7 105 €/m²

84 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Adrets7 105 €

Impasse Berlioz6 659 €

Avenue du Grand Boucharel▲ 16 %6 458 €

Avenue de la Moy Corniche▲ 34 %6 047 €

Avenue Fruhinsholtz▲ 24 %5 847 €

Avenue Leon Daudet5 726 €

Impasse Albert Rey5 556 €

Avenue Chardin5 544 €

Impasse Richard Wagner5 476 €

Avenue Fruhinsoltz5 458 €

Route Nat 98▲ 27 %5 417 €

Avenue Georges Bizet5 389 €

Avenue Marius Coullet▲ 12 %5 345 €

Boulevard Carpeaux▲ 16 %5 264 €

Avenue Clovis Hugues▲ 20 %5 167 €

Boulevard Hector Berlioz▲ 7 %5 152 €

Rue Anatole France▲ 55 %5 136 €

Rue Roger Martin du Gard▲ 58 %5 117 €

Boulevard Hamon▲ 4 %5 103 €

Avenue Alexis Carrel▲ 27 %5 103 €

Avenue du Petit Verdon▲ 31 %5 090 €

Avenue des Rives d'Or▲ 13 %5 047 €

Avenue Jean Francois Millet▲ 30 %5 020 €

Avenue A de Musset▲ 7 %5 000 €

Rue Jean Bouin5 000 €

Avenue Richard Wagner4 989 €

Avenue Sarah Bernhardt▲ 4 %4 962 €

Avenue Guy de Maupassant▲ 59 %4 921 €

Avenue Chevrefeuilles4 850 €

Avenue Anthony Galvaing▲ 54 %4 837 €

Impasse Anatole France4 829 €

Avenue Theophile Gautier▲ 28 %4 815 €

Avenue Gustave Charpentier▲ 24 %4 785 €

Boulevard Camille St Saens▲ 17 %4 766 €

Avenue Troyon▲ 1 %4 750 €

Impasse Rodin St Aygulf4 734 €

Impasse Jules Massenet4 700 €

Avenue Pierre Laugier4 686 €

Avenue des Arbousiers▲ 40 %4 677 €

Avenue Chateaubriand▼ 3 %4 634 €

Avenue Charles Peguy▲ 14 %4 548 €

Avenue de la Baronne▲ 26 %4 537 €

Boulevard Joseph Salvarelli▲ 50 %4 533 €

Avenue Watteau4 517 €

Avenue Jules Michelet▲ 9 %4 494 €

Rue Vauvenargues▲ 43 %4 420 €

Avenue Antony4 396 €

Impasse Corot4 388 €

Avenue Rene Trait4 386 €

Avenue Corniche d Azur▲ 18 %4 363 €

Avenue des Chenes Verts▲ 37 %4 355 €

Avenue Malherbe4 314 €

Impasse Roger Martin du Gard4 302 €

Avenue Claude Debussy▲ 12 %4 250 €

Boulevard Corot▲ 31 %4 226 €

Rue Maurice Ravel▲ 12 %4 115 €

Avenue Lamartine▼ 23 %4 071 €

Boulevard Honore de Balzac▲ 20 %4 021 €

Avenue Jules Breton▲ 56 %4 018 €

Rue Garnier Pages▲ 19 %4 003 €

Avenue du Pebrier3 960 €

Avenue Paul Valery▼ 7 %3 949 €

Allée Petits Chateaux de Villepe▲ 17 %3 943 €

Avenue Louis Castillon▲ 50 %3 932 €

Boulevard Cyrnos▲ 8 %3 929 €

Avenue Charles Gounod3 910 €

Avenue Raymond Poincare▲ 24 %3 907 €

Avenue Imer▲ 9 %3 871 €

Avenue Gustave Flaubert▲ 6 %3 871 €

Avenue Bourgine▼ 59 %3 840 €

Avenue Jules Massenet3 811 €

Avenue Pierre Puget3 774 €

Rue Albert Rey▲ 19 %3 750 €

Avenue Lucien Boeuf▲ 26 %3 729 €

Avenue Pierre Ronsard3 729 €

Avenue Roger Chastel▲ 131 %3 578 €

Route Departementale 7▼ 16 %3 516 €

Impasse Georges Brun3 489 €

Avenue Chintreuil3 057 €

Rue des Mas de l Etang▲ 55 %2 977 €

Chemin des Etangs2 577 €

La Plaine▼ 62 %2 561 €

Avenue Train des Pignes▲ 66 %2 451 €

La Gaudine1 981 €

42 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 705 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 458 € À 11 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 66 Avenue Fruhinsholtz 30/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 500 €5 740 €/m² 5 740 €

29/06/2026 48 Impasse Sylvestre 29/06/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 052 500 €6 265 €/m² 6 265 €

29/06/2026 529 Boulevard Hector Berlioz 29/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 400 415 €3 337 €/m² 3 337 €

26/06/2026 269 Boulevard Hector Berlioz 26/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 305 200 €5 450 €/m² 5 450 €

25/06/2026 582 Boulevard Honore de Balzac 25/06/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

24/06/2026 257 Boulevard Carpeaux 24/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 066 €5 919 €/m² 5 919 €

23/06/2026 675 Avenue du Grand Boucharel 23/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 695 000 €11 771 €/m² 11 771 €

23/06/2026 1399 Route Departementale 7 23/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 449 000 €5 543 €/m² 5 543 €

23/06/2026 1163 Avenue Corniche d Azur 23/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 000 €5 087 €/m² 5 087 €

22/06/2026 217 Boulevard Carpeaux 22/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 319 700 €6 394 €/m² 6 394 €

15/06/2026 246 Avenue Marius Coullet 15/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 144 000 €8 471 €/m² 8 471 €

15/06/2026 74 Allée Petits Chateaux de Villepe 15/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 000 €4 111 €/m² 4 111 €

11/06/2026 220 Boulevard Honore de Balzac 11/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

10/06/2026 9030 Rue des Mas de l Etang 10/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 492 064 €4 970 €/m² 4 970 €

09/06/2026 301 Boulevard Hector Berlioz 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 590 400 €9 840 €/m² 9 840 €

09/06/2026 291 Avenue Malherbe 09/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 560 000 €3 916 €/m² 3 916 €

09/06/2026 220 Boulevard Honore de Balzac 09/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 600 €5 270 €/m² 5 270 €

08/06/2026 1159 Boulevard Honore de Balzac 08/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 194 550 €5 895 €/m² 5 895 €

05/06/2026 1207 Avenue Corniche d Azur 05/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/06/2026 48 Impasse Georges Brun 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 271 000 €6 022 €/m² 6 022 €

29/05/2026 648 Route Nat 98 29/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 141 400 €5 892 €/m² 5 892 €

29/05/2026 102 Avenue Lucien Boeuf 29/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 312 020 €5 778 €/m² 5 778 €

26/05/2026 1207 Avenue Corniche d Azur 26/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

22/05/2026 334 Boulevard Camille Saint Saens 22/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 435 855 €4 637 €/m² 4 637 €

21/05/2026 352 Route Departementale 7 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 616 €2 807 €/m² 2 807 €

21/05/2026 334 Boulevard Camille Saint Saens 21/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/2026 203 Boulevard Hector Berlioz 21/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 443 000 €5 986 €/m² 5 986 €

20/05/2026 193 Rue Roger Martin du Gard 20/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 985 €6 149 €/m² 6 149 €

20/05/2026 327 Boulevard Corot 20/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

20/05/2026 967 Avenue Corniche d Azur 20/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/05/2026 648 Route Nat 98 18/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 000 €4 682 €/m² 4 682 €

18/05/2026 245 Avenue des Arbousiers 18/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 439 000 €4 878 €/m² 4 878 €

18/05/2026 41 Impasse Corot 18/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

18/05/2026 2 Avenue Alexis Carrel 18/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 920 €3 196 €/m² 3 196 €

18/05/2026 722 Avenue A de Musset 18/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

15/05/2026 1163 Avenue Corniche d Azur 15/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 500 €4 569 €/m² 4 569 €

13/05/2026 102 Avenue Lucien Boeuf 13/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/05/2026 327 Boulevard Corot 12/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/05/2026 66 Avenue Fruhinsholtz 07/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 109 000 €6 813 €/m² 6 813 €

06/05/2026 75 Boulevard Hector Berlioz 06/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 510 000 €9 107 €/m² 9 107 €

04/05/2026 352 Boulevard Cyrnos 04/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

04/05/2026 648 Route Nat 98 04/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 191 010 €7 959 €/m² 7 959 €

30/04/2026 83 Avenue du Grand Boucharel 30/04/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 204 770 €8 532 €/m² 8 532 €

29/04/2026 107 Rue Anatole France 29/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/2026 299 Boulevard Honore de Balzac 28/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 000 €5 458 €/m² 5 458 €

27/04/2026 1163 Avenue Corniche d Azur 27/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 000 €4 909 €/m² 4 909 €

22/04/2026 94 Avenue Charles Peguy 22/04/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 573 000 €4 548 €/m² 4 548 €

22/04/2026 967 Avenue Corniche d Azur 22/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

22/04/2026 1163 Avenue Corniche d Azur 22/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 500 €5 929 €/m² 5 929 €

21/04/2026 146 Avenue Fruhinsholtz 21/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/04/2026 229 Avenue des Arbousiers 20/04/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

20/04/2026 1163 Avenue Corniche d Azur 20/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 500 €4 744 €/m² 4 744 €

17/04/2026 220 Boulevard Honore de Balzac 17/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 370 €6 591 €/m² 6 591 €

16/04/2026 204 Boulevard Hector Berlioz 16/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 980 €6 130 €/m² 6 130 €

14/04/2026 1183 Avenue Corniche d Azur 14/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 194 000 €3 731 €/m² 3 731 €

13/04/2026 281 Boulevard Hector Berlioz 13/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 533 000 €8 460 €/m² 8 460 €

13/04/2026 238 Boulevard Carpeaux 13/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 232 270 €6 636 €/m² 6 636 €

10/04/2026 240 Route Departementale 7 10/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

09/04/2026 446 Avenue Jules Michelet 09/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 445 200 €5 238 €/m² 5 238 €

08/04/2026 520 Avenue du Petit Verdon 08/04/2026 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 249 500 €5 732 €/m² 5 732 €

07/04/2026 1159 Boulevard Honore de Balzac 07/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/03/2026 850 Avenue A de Musset 30/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

30/03/2026 648 Route Nat 98 30/03/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 300 000 €1 987 €/m² 1 987 €

30/03/2026 850 Avenue A de Musset 30/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

27/03/2026 47 Avenue Felix Martin 27/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 650 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/03/2026 97 Avenue Fruhinsholtz 27/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 539 800 €7 603 €/m² 7 603 €

27/03/2026 652 Boulevard Joseph Salvarelli 27/03/2026 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/03/2026 46 Avenue Guy de Maupassant 27/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 446 500 €5 953 €/m² 5 953 €

27/03/2026 60 Allée Rossini 27/03/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 094 500 €4 759 €/m² 4 759 €

27/03/2026 621 Avenue Corniche d Azur 27/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 677 770 €8 472 €/m² 8 472 €

26/03/2026 3 Avenue Chintreuil 26/03/2026 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 620 000 €2 230 €/m² 2 230 €

25/03/2026 274 Avenue Imer 25/03/2026 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 930 000 €3 286 €/m² 3 286 €

25/03/2026 235 Rue Albert Rey 25/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 000 €4 396 €/m² 4 396 €

25/03/2026 51 Impasse Berlioz 25/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 070 000 €6 859 €/m² 6 859 €

25/03/2026 967 Avenue Corniche d Azur 25/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 400 €5 856 €/m² 5 856 €

24/03/2026 66 Avenue Fruhinsholtz 24/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/03/2026 648 Route Nat 98 17/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €

16/03/2026 262 Boulevard Carpeaux 16/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 875 €5 215 €/m² 5 215 €

13/03/2026 75 Rue des Mas de l Etang 13/03/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 700 000 €3 867 €/m² 3 867 €

12/03/2026 40 Rue Albert Rey 12/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 286 000 €5 396 €/m² 5 396 €

10/03/2026 8 Avenue Lucien Boeuf 10/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 337 913 €5 826 €/m² 5 826 €

09/03/2026 299 Boulevard Honore de Balzac 09/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 570 €5 587 €/m² 5 587 €

09/03/2026 621 Avenue Corniche d Azur 09/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €

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02/02/2026 321 Boulevard Carpeaux 02/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

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30/01/2026 193 Avenue Clovis Hugues 30/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 131 000 €7 278 €/m² 7 278 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aygulf (Fréjus) ?

Le prix médian est de 5 500 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Aygulf à Fréjus, d'après les ventes DVF (4 533 €/m² en appartement, 4 754 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 966 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Aygulf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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