Quel est le prix au m² à Saint-Aygulf (Fréjus) ?

Le prix médian est de €5 250 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Aygulf à Fréjus, d'après les ventes DVF (€4 483/m² en appartement, €4 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 919/m².

Les prix montent-ils à Saint-Aygulf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Var › Fréjus › Saint-Aygulf

Prix de l'immobilier Saint-Aygulf, Fréjus

Quartier de Fréjus · 2 586 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE FRÉJUS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 250 €▲ +3 %

sur 223 ventes cette année · +139 € vs 2024

3 409 €DISPERSION DES VENTES 20257 286 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 51 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

223

en 2025 · 1 319 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 15,8 €/m²

Fréjus : 5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-AYGULFFRÉJUS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 922 ventes4 878 €

Maison · 397 ventes5 000 €

Rues du quartier82 RUES

Rue des Adrets—7 105 €

Avenue Fruhinsholtz▲ 12 %6 418 €

Avenue du Grand Boucharel▲ 13 %6 365 €

Avenue de la Moy Corniche▲ 34 %5 751 €

Avenue Leon Daudet—5 726 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

419 Avenue Jean Francois Millet
52 m² · appartement287 000 €
5 519 €/m²

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4 714 €/m²

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31 m² · appartement189 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 m² · appartement449 000 €
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15 Avenue du Petit Verdon
21 m² · appartement133 180 €
6 342 €/m²

248 Avenue Clovis Hugues
102 m² · maison666 300 €
6 532 €/m²

193 Rue Roger Martin du Gard
20 m² · appartement118 000 €
5 900 €/m²

97 Avenue Fruhinsholtz
45 m² · appartement274 000 €
6 089 €/m²

97 Avenue Fruhinsholtz
36 m² · appartement247 000 €
6 861 €/m²

243 C Av Clovis Hugues
77 m² · maison59 000 €
766 €/m²

1048 Boulevard Honore de Balzac
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²

220 Boulevard Honore de Balzac
66 m² · appartement122 700 €
1 859 €/m²

220 Boulevard Honore de Balzac
66 m² · appartement192 300 €
2 914 €/m²

53 Avenue des Chenes Verts
21 m² · appartement117 000 €
5 571 €/m²

83 Avenue du Grand Boucharel
24 m² · maison168 420 €
7 018 €/m²

345 Avenue Paul Valery
174 m² · appartement516 020 €
2 966 €/m²

529 Impasse Berlioz
100 m² · maison802 035 €
8 020 €/m²

260 Avenue Troyon
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

53 Avenue des Chenes Verts
38 m² · appartement296 550 €
7 804 €/m²

876 Avenue A de Musset
30 m² · appartement166 000 €
5 533 €/m²

75 Rue des Mas de l Etang
195 m² · maison580 590 €
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346 Avenue Chintreuil
120 m² · maison557 000 €
4 642 €/m²

921 Boulevard Honore de Balzac
69 m² · appartement319 000 €
4 623 €/m²

231 Boulevard Honore de Balzac
137 m² · maison543 200 €
3 965 €/m²

321 Boulevard Carpeaux
18 m² · appartement79 000 €
4 389 €/m²

63 Avenue Roger Chastel
49 m² · appartement285 000 €
5 816 €/m²

204 Avenue Theophile Gautier
29 m² · appartement190 000 €
6 552 €/m²

1163 Avenue Corniche d Azur
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

708 Boulevard Hector Berlioz
61 m² · appartement420 000 €
6 885 €/m²

271 Impasse Foch
240 m² · maison1 302 753 €
5 428 €/m²

809 Avenue A de Musset
32 m² · appartement196 300 €
6 134 €/m²

88 Boulevard Hector Berlioz
42 m² · appartement305 140 €
7 265 €/m²

271 Boulevard Camille Saint Saens
38 m² · appartement240 900 €
6 339 €/m²

35 Boulevard Hamon
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

967 Avenue Corniche d Azur
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

297 Rue Albert Rey
47 m² · appartement198 000 €
4 213 €/m²

12 Impasse de la Tete Noire
182 m² · appartement760 000 €
4 176 €/m²

644 Route Departementale 7
256 m² · maison510 000 €
1 992 €/m²

193 Avenue Clovis Hugues
18 m² · appartement110 000 €
6 111 €/m²

683 Boulevard Hector Berlioz
33 m² · appartement175 000 €
5 303 €/m²

95 Avenue Bourgine
109 m² · maison164 000 €
1 505 €/m²

321 Boulevard Carpeaux
27 m² · appartement165 000 €
6 111 €/m²

256 Boulevard Honore de Balzac
77 m² · appartement235 000 €
3 052 €/m²

402 Avenue Jean Francois Millet
232 m² · appartement1 560 000 €
6 724 €/m²

261 Avenue Sarah Bernhardt
192 m² · maison259 896 €
1 354 €/m²

234 Impasse Gustave Charpentier
149 m² · maison800 000 €
5 369 €/m²

246 Boulevard Hamon
14 m² · appartement96 535 €
6 895 €/m²

324 Boulevard Hector Berlioz
79 m² · maison50 000 €
633 €/m²

331 Boulevard Corot
42 m² · appartement246 950 €
5 880 €/m²

97 Impasse Corot
80 m² · appartement394 300 €
4 929 €/m²

40 Avenue des Rives d'Or
24 m² · appartement118 750 €
4 948 €/m²

102 Avenue Lucien Boeuf
76 m² · appartement388 900 €
5 117 €/m²

378 Avenue de la Baronne
80 m² · maison420 000 €
5 250 €/m²

1183 Avenue Corniche d Azur
59 m² · appartement201 000 €
3 407 €/m²

146 Avenue Fruhinsholtz
75 m² · appartement570 000 €
7 600 €/m²

249 Rue Roger Martin du Gard
94 m² · maison630 000 €
6 702 €/m²

111 Rue Vauvenargues
50 m² · appartement288 000 €
5 760 €/m²

243 B Av Clovis Hugues
60 m² · maison350 000 €
5 833 €/m²

138 Avenue Lucien Boeuf
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

204 Avenue Theophile Gautier
38 m² · appartement158 000 €
4 158 €/m²

193 Rue Roger Martin du Gard
20 m² · appartement119 406 €
5 970 €/m²

648 Route Nat 98
24 m² · appartement197 427 €
8 226 €/m²

31 Avenue Theophile Gautier
34 m² · appartement64 000 €
1 882 €/m²

453 Avenue Louis Castillon
48 m² · appartement188 750 €
3 932 €/m²

148 Avenue des Rives d'Or
72 m² · maison470 855 €
6 540 €/m²

361 Avenue Theophile Gautier
152 m² · appartement552 900 €
3 638 €/m²

204 Boulevard Hector Berlioz
48 m² · appartement246 000 €
5 125 €/m²

764 Avenue Train des Pignes
91 m² · appartement484 800 €
5 327 €/m²

352 Avenue Guy de Maupassant
80 m² · appartement393 660 €
4 921 €/m²

49 Avenue Clovis Hugues
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

120 Avenue Claude Debussy
75 m² · appartement285 000 €
3 800 €/m²

921 Boulevard Honore de Balzac
70 m² · appartement378 000 €
5 400 €/m²

288 Avenue du Pebrier
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

40 Avenue des Rives d'Or
24 m² · appartement136 000 €
5 667 €/m²

220 Boulevard Honore de Balzac
54 m² · appartement230 000 €
4 259 €/m²

49 Avenue Clovis Hugues
30 m² · appartement218 850 €
7 295 €/m²

1207 Avenue Corniche d Azur
41 m² · appartement199 500 €
4 866 €/m²

83 Avenue du Grand Boucharel
24 m² · maison173 750 €
7 240 €/m²

615 Avenue Troyon
212 m² · maison1 025 000 €
4 835 €/m²

44 Impasse Leon Heritier
118 m² · maison669 000 €
5 669 €/m²

49 Avenue Clovis Hugues
30 m² · appartement217 000 €
7 233 €/m²

967 Avenue Corniche d Azur
30 m² · appartement149 800 €
4 993 €/m²

11 Place Georges Brun
105 m² · maison490 000 €
4 667 €/m²

652 Boulevard Joseph Salvarelli
140 m² · maison547 900 €
3 914 €/m²

97 Avenue Fruhinsholtz
73 m² · appartement485 000 €
6 644 €/m²

138 Avenue Lucien Boeuf
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

40 Avenue des Rives d'Or
25 m² · appartement123 300 €
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256 Boulevard Honore de Balzac
56 m² · appartement234 000 €
4 179 €/m²

572 Rue Maurice Ravel
151 m² · maison525 000 €
3 477 €/m²

83 Avenue du Grand Boucharel
23 m² · maison115 000 €
5 000 €/m²

132 Avenue Pierre Puget
95 m² · maison513 654 €
5 407 €/m²

2 Avenue Alexis Carrel
31 m² · appartement179 100 €
5 777 €/m²

136 Avenue de la Baronne
182 m² · maison720 000 €
3 956 €/m²

299 Boulevard Honore de Balzac
37 m² · appartement171 000 €
4 622 €/m²

9045 La Plaine
98 m² · maison180 000 €
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1094 Avenue Gustave Charpentier
160 m² · maison750 200 €
4 689 €/m²

49 Avenue Raymond Poincare
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

229 Boulevard Hector Berlioz
40 m² · appartement220 100 €
5 503 €/m²

97 Avenue Fruhinsholtz
83 m² · appartement549 000 €
6 614 €/m²

921 Boulevard Honore de Balzac
69 m² · appartement255 500 €
3 703 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aygulf (Fréjus) ?: Le prix médian est de €5 250 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Aygulf à Fréjus, d'après les ventes DVF (€4 483/m² en appartement, €4 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 919/m².
Les prix montent-ils à Saint-Aygulf ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.