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Prix de l'immobilier Saint-Aygulf, Fréjus

Prix médian de 4 565 €/m² sur 2 586 ventes · Quartier de Fréjus18 % PLUS CHER QUE FRÉJUS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fréjus ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 250 €▲ 3 %

sur 223 ventes cette année · +139 €/m² vs 2024

3 409 €DISPERSION 20257 286 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 51 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

223

en 2025 · 1 319 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 15,8 €/m²

Fréjus : 5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-AYGULF- - FRÉJUS€/M²

5,3k4,7k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 922 ventes 4 878 €

Maison · 397 ventes 5 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

419 Avenue Jean Francois Millet52 M² · APPARTEMENT 287 000 €5 519 €/m²

6 Impasse Felix Martin70 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 714 €/m²

967 Avenue Corniche d Azur31 M² · APPARTEMENT 189 000 €6 097 €/m²

146 Avenue Fruhinsholtz73 M² · APPARTEMENT 449 000 €6 151 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Aygulf · 1 981 € à 7 105 €/m²

82 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Adrets7 105 €

Avenue Fruhinsholtz▲ 12 %6 418 €

Avenue du Grand Boucharel▲ 13 %6 365 €

Avenue de la Moy Corniche▲ 34 %5 751 €

Avenue Leon Daudet5 726 €

Avenue du Petit Verdon▲ 45 %5 578 €

Impasse Albert Rey5 556 €

Impasse Richard Wagner5 476 €

Avenue Chardin5 469 €

Avenue Fruhinsoltz5 394 €

Avenue Georges Bizet5 389 €

Route Nat 98▲ 31 %5 250 €

Boulevard Carpeaux▲ 14 %5 239 €

Rue Anatole France5 168 €

Avenue Clovis Hugues▲ 21 %5 135 €

Boulevard Hector Berlioz▲ 2 %5 129 €

Boulevard Hamon▲ 4 %5 103 €

Avenue des Rives d'Or▲ 13 %5 047 €

Avenue Jean Francois Millet▲ 30 %5 012 €

Avenue Marius Coullet▼ 13 %5 009 €

Rue Jean Bouin5 000 €

Avenue A de Musset▲ 10 %5 000 €

Avenue Richard Wagner4 989 €

Avenue Sarah Bernhardt▲ 4 %4 962 €

Avenue Alexis Carrel▲ 27 %4 962 €

Avenue Chevrefeuilles4 850 €

Avenue Theophile Gautier▲ 34 %4 838 €

Avenue Anthony Galvaing▲ 54 %4 837 €

Impasse Anatole France4 829 €

Avenue Gustave Charpentier▲ 24 %4 785 €

Boulevard Camille St Saens▲ 17 %4 766 €

Avenue Troyon▲ 1 %4 750 €

Impasse Rodin St Aygulf4 734 €

Avenue Guy de Maupassant▲ 73 %4 714 €

Impasse Jules Massenet4 700 €

Avenue Pierre Laugier4 686 €

Avenue Chateaubriand▲ 12 %4 634 €

Rue Roger Martin du Gard▲ 56 %4 577 €

Avenue de la Baronne▲ 26 %4 537 €

Avenue Watteau4 517 €

Avenue Charles Peguy▲ 13 %4 517 €

Boulevard Joseph Salvarelli▲ 43 %4 479 €

Avenue Bourgine4 437 €

Avenue Jules Michelet▲ 2 %4 422 €

Rue Vauvenargues▲ 43 %4 420 €

Avenue Antony4 396 €

Avenue Rene Trait4 386 €

Impasse Corot4 375 €

Avenue des Chenes Verts▲ 37 %4 355 €

Avenue Corniche d Azur▲ 17 %4 333 €

Impasse Roger Martin du Gard4 302 €

Avenue des Arbousiers▲ 30 %4 265 €

Avenue Claude Debussy▲ 12 %4 250 €

Boulevard Corot▲ 32 %4 214 €

Avenue Lamartine▼ 23 %4 071 €

Rue Garnier Pages▲ 24 %4 036 €

Avenue Jules Breton▲ 56 %4 018 €

Boulevard Honore de Balzac▲ 18 %4 000 €

Avenue du Pebrier3 960 €

Avenue Paul Valery▼ 7 %3 949 €

Avenue Louis Castillon▲ 50 %3 923 €

Avenue Charles Gounod3 910 €

Avenue Raymond Poincare▲ 24 %3 907 €

Rue Maurice Ravel▲ 7 %3 906 €

Allée Petits Chateaux de Villepe▲ 19 %3 897 €

Avenue Imer▲ 24 %3 881 €

Avenue Gustave Flaubert▲ 6 %3 871 €

Boulevard Cyrnos3 833 €

Avenue Jules Massenet3 811 €

Avenue Pierre Puget3 774 €

Rue Albert Rey▲ 18 %3 738 €

Avenue Pierre Ronsard3 729 €

Avenue Lucien Boeuf▲ 17 %3 679 €

Route Departementale 7▼ 15 %3 660 €

Avenue Roger Chastel▲ 131 %3 578 €

Avenue Chintreuil3 564 €

Impasse Georges Brun3 256 €

Avenue Train des Pignes▲ 68 %2 735 €

Chemin des Etangs2 577 €

La Plaine2 561 €

Rue des Mas de l Etang▲ 45 %2 465 €

La Gaudine1 981 €

41 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 586 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 633 € À 8 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 419 Avenue Jean Francois Millet 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 287 000 €5 519 €/m² 5 519 €

29/12/2025 6 Impasse Felix Martin 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

23/12/2025 967 Avenue Corniche d Azur 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 000 €6 097 €/m² 6 097 €

23/12/2025 146 Avenue Fruhinsholtz 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 449 000 €6 151 €/m² 6 151 €

22/12/2025 15 Avenue du Petit Verdon 22/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 133 180 €6 342 €/m² 6 342 €

19/12/2025 248 Avenue Clovis Hugues 19/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 666 300 €6 532 €/m² 6 532 €

19/12/2025 193 Rue Roger Martin du Gard 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

19/12/2025 97 Avenue Fruhinsholtz 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 274 000 €6 089 €/m² 6 089 €

19/12/2025 97 Avenue Fruhinsholtz 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 247 000 €6 861 €/m² 6 861 €

18/12/2025 243 C Av Clovis Hugues 18/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 59 000 €766 €/m² 766 €

18/12/2025 1048 Boulevard Honore de Balzac 18/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

18/12/2025 220 Boulevard Honore de Balzac 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 700 €1 859 €/m² 1 859 €

18/12/2025 220 Boulevard Honore de Balzac 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 300 €2 914 €/m² 2 914 €

17/12/2025 53 Avenue des Chenes Verts 17/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €

15/12/2025 83 Avenue du Grand Boucharel 15/12/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 168 420 €7 018 €/m² 7 018 €

11/12/2025 345 Avenue Paul Valery 11/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 516 020 €2 966 €/m² 2 966 €

11/12/2025 529 Impasse Berlioz 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 802 035 €8 020 €/m² 8 020 €

08/12/2025 260 Avenue Troyon 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

08/12/2025 53 Avenue des Chenes Verts 08/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 296 550 €7 804 €/m² 7 804 €

08/12/2025 876 Avenue A de Musset 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

04/12/2025 75 Rue des Mas de l Etang 04/12/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 580 590 €2 977 €/m² 2 977 €

02/12/2025 346 Avenue Chintreuil 02/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 557 000 €4 642 €/m² 4 642 €

02/12/2025 921 Boulevard Honore de Balzac 02/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 319 000 €4 623 €/m² 4 623 €

01/12/2025 231 Boulevard Honore de Balzac 01/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 543 200 €3 965 €/m² 3 965 €

01/12/2025 321 Boulevard Carpeaux 01/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

28/11/2025 63 Avenue Roger Chastel 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 285 000 €5 816 €/m² 5 816 €

28/11/2025 204 Avenue Theophile Gautier 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

24/11/2025 1163 Avenue Corniche d Azur 24/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/11/2025 708 Boulevard Hector Berlioz 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 420 000 €6 885 €/m² 6 885 €

21/11/2025 271 Impasse Foch 21/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 302 753 €5 428 €/m² 5 428 €

20/11/2025 809 Avenue A de Musset 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 300 €6 134 €/m² 6 134 €

17/11/2025 88 Boulevard Hector Berlioz 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 140 €7 265 €/m² 7 265 €

17/11/2025 271 Boulevard Camille Saint Saens 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 900 €6 339 €/m² 6 339 €

13/11/2025 35 Boulevard Hamon 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

13/11/2025 967 Avenue Corniche d Azur 13/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/11/2025 297 Rue Albert Rey 12/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 000 €4 213 €/m² 4 213 €

12/11/2025 12 Impasse de la Tete Noire 12/11/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 760 000 €4 176 €/m² 4 176 €

07/11/2025 644 Route Departementale 7 07/11/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 510 000 €1 992 €/m² 1 992 €

06/11/2025 193 Avenue Clovis Hugues 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

06/11/2025 683 Boulevard Hector Berlioz 06/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

04/11/2025 95 Avenue Bourgine 04/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 164 000 €1 505 €/m² 1 505 €

03/11/2025 321 Boulevard Carpeaux 03/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

03/11/2025 256 Boulevard Honore de Balzac 03/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

31/10/2025 402 Avenue Jean Francois Millet 31/10/2025 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 1 560 000 €6 724 €/m² 6 724 €

29/10/2025 261 Avenue Sarah Bernhardt 29/10/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 259 896 €1 354 €/m² 1 354 €

23/10/2025 234 Impasse Gustave Charpentier 23/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 800 000 €5 369 €/m² 5 369 €

20/10/2025 246 Boulevard Hamon 20/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 96 535 €6 895 €/m² 6 895 €

17/10/2025 324 Boulevard Hector Berlioz 17/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

17/10/2025 331 Boulevard Corot 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 950 €5 880 €/m² 5 880 €

17/10/2025 97 Impasse Corot 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 394 300 €4 929 €/m² 4 929 €

17/10/2025 40 Avenue des Rives d'Or 17/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 750 €4 948 €/m² 4 948 €

14/10/2025 102 Avenue Lucien Boeuf 14/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 388 900 €5 117 €/m² 5 117 €

10/10/2025 378 Avenue de la Baronne 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/10/2025 1183 Avenue Corniche d Azur 08/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 000 €3 407 €/m² 3 407 €

07/10/2025 146 Avenue Fruhinsholtz 07/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 570 000 €7 600 €/m² 7 600 €

07/10/2025 249 Rue Roger Martin du Gard 07/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 630 000 €6 702 €/m² 6 702 €

03/10/2025 111 Rue Vauvenargues 03/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 288 000 €5 760 €/m² 5 760 €

03/10/2025 243 B Av Clovis Hugues 03/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/10/2025 138 Avenue Lucien Boeuf 02/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

01/10/2025 204 Avenue Theophile Gautier 01/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

29/09/2025 193 Rue Roger Martin du Gard 29/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 406 €5 970 €/m² 5 970 €

29/09/2025 648 Route Nat 98 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 197 427 €8 226 €/m² 8 226 €

26/09/2025 31 Avenue Theophile Gautier 26/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/09/2025 453 Avenue Louis Castillon 26/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 750 €3 932 €/m² 3 932 €

25/09/2025 148 Avenue des Rives d'Or 25/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 470 855 €6 540 €/m² 6 540 €

24/09/2025 361 Avenue Theophile Gautier 24/09/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 552 900 €3 638 €/m² 3 638 €

23/09/2025 204 Boulevard Hector Berlioz 23/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 246 000 €5 125 €/m² 5 125 €

23/09/2025 764 Avenue Train des Pignes 23/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 484 800 €5 327 €/m² 5 327 €

22/09/2025 352 Avenue Guy de Maupassant 22/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 393 660 €4 921 €/m² 4 921 €

22/09/2025 49 Avenue Clovis Hugues 22/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/09/2025 120 Avenue Claude Debussy 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/09/2025 921 Boulevard Honore de Balzac 18/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 378 000 €5 400 €/m² 5 400 €

17/09/2025 288 Avenue du Pebrier 17/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/09/2025 40 Avenue des Rives d'Or 15/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 136 000 €5 667 €/m² 5 667 €

12/09/2025 220 Boulevard Honore de Balzac 12/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

12/09/2025 49 Avenue Clovis Hugues 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 218 850 €7 295 €/m² 7 295 €

10/09/2025 1207 Avenue Corniche d Azur 10/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 500 €4 866 €/m² 4 866 €

10/09/2025 83 Avenue du Grand Boucharel 10/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 173 750 €7 240 €/m² 7 240 €

08/09/2025 615 Avenue Troyon 08/09/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 025 000 €4 835 €/m² 4 835 €

08/09/2025 44 Impasse Leon Heritier 08/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 669 000 €5 669 €/m² 5 669 €

08/09/2025 49 Avenue Clovis Hugues 08/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 000 €7 233 €/m² 7 233 €

02/09/2025 967 Avenue Corniche d Azur 02/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 800 €4 993 €/m² 4 993 €

02/09/2025 11 Place Georges Brun 02/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/09/2025 652 Boulevard Joseph Salvarelli 01/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 547 900 €3 914 €/m² 3 914 €

28/08/2025 97 Avenue Fruhinsholtz 28/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 485 000 €6 644 €/m² 6 644 €

28/08/2025 138 Avenue Lucien Boeuf 28/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

25/08/2025 40 Avenue des Rives d'Or 25/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 300 €4 932 €/m² 4 932 €

12/08/2025 256 Boulevard Honore de Balzac 12/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 000 €4 179 €/m² 4 179 €

07/08/2025 572 Rue Maurice Ravel 07/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 525 000 €3 477 €/m² 3 477 €

05/08/2025 83 Avenue du Grand Boucharel 05/08/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/08/2025 132 Avenue Pierre Puget 04/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 513 654 €5 407 €/m² 5 407 €

01/08/2025 2 Avenue Alexis Carrel 01/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 179 100 €5 777 €/m² 5 777 €

31/07/2025 136 Avenue de la Baronne 31/07/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 720 000 €3 956 €/m² 3 956 €

31/07/2025 299 Boulevard Honore de Balzac 31/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

25/07/2025 9045 La Plaine 25/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

23/07/2025 1094 Avenue Gustave Charpentier 23/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 750 200 €4 689 €/m² 4 689 €

23/07/2025 49 Avenue Raymond Poincare 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/07/2025 229 Boulevard Hector Berlioz 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 100 €5 503 €/m² 5 503 €

22/07/2025 97 Avenue Fruhinsholtz 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 549 000 €6 614 €/m² 6 614 €

17/07/2025 921 Boulevard Honore de Balzac 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 500 €3 703 €/m² 3 703 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 950 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aygulf (Fréjus) ?

Le prix médian est de 5 250 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Aygulf à Fréjus, d'après les ventes DVF (4 483 €/m² en appartement, 4 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 919 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Aygulf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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