France › Fréjus › Saint-Aygulf › Boulevard Corot › n° 327

327 Boulevard Corot, Fréjus

Vendu 218 000 € (6 606 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8360049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3274 222 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Corot4 438 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Fréjus5 183 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0285 + CE0258 + CE0315 + BY0331

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 6 606 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 327 Boulevard Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 974 € À 6 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2025 n° 327 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 218 000 €6 606 €/m² 6 606 €

16/12/2024 n° 327 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

28/06/2024 n° 327 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €

17/07/2023 n° 327 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 100 €2 974 €/m² 2 974 €

26/01/2023 n° 327 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

04/11/2022 n° 327 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 000 €4 208 €/m² 4 208 €

05/09/2022 n° 327 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 860 €4 884 €/m² 4 884 €

17/06/2022 n° 327 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 154 570 €6 440 €/m² 6 440 €

04/02/2022 n° 327 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/01/2022 n° 327 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

17/12/2021 n° 327 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 500 €4 106 €/m² 4 106 €

20/09/2021 n° 327 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

08/09/2021 n° 327 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 500 €4 438 €/m² 4 438 €

07/04/2021 n° 327 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 250 €3 826 €/m² 3 826 €

29/10/2020 n° 327 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

10/09/2019 n° 327 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 500 €3 186 €/m² 3 186 €

12/07/2019 n° 327 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

31/01/2017 n° 327 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/03/2016 n° 327 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard Corot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 255 n° 331 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+122 %9 831 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 57+67 %7 421 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024 n° 159+88 %8 335 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 255+8 %4 814 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024

n° 327VOUS ÊTES ICI4 222 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 331+6 %4 714 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2025 n° 385−29 %3 165 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025

BOULEVARD COROTMÉDIANE DE LA RUE 4 438 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 530 € 6 187 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 606 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

331 BD COROT 42 m² 246 960 € 5 880 €

331 BD COROT 42 m² 197 988 € 4 714 €

331 BD COROT 57 m² 204 972 € 3 596 €

331 BD COROT 40 m² 204 440 € 5 111 €

331 BD COROT 30 m² 175 500 € 5 850 €

331 BD COROT 30 m² 171 990 € 5 733 €

331 BD COROT 30 m² 185 610 € 6 187 €

267 BD CYRNOS 118 m² 699 976 € 5 932 €

385 BD COROT 37 m² 116 883 € 3 159 €

385 BD COROT 60 m² 215 340 € 3 589 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 530 € à 6 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard COROT

Fourchette courante3 616 – 5 658 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-14 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+43 %

Rendement brut3.6 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 327 ?

LA RUEBoulevard Corot55 ventes depuis 2014 · 4 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 327 Boulevard Corot à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 327 Boulevard Corot a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 33 m² à 218 000 €, soit 6 606 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Corot ?

Oui : 6 606 €/m² contre 4 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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