France › Fréjus › Centre Ville › Avenue Corniche d Azur › n° 621

621 Avenue Corniche d Azur, Fréjus

Vendu 677 770 € (8 472 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8360083 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6214 529 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Corniche d Azur4 642 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Centre Ville3 077 €/m² 1 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Fréjus3 734 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue

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Calée sur 696 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0315

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 8 472 €/m² en 2026 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 621 Avenue Corniche d Azur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 672 € À 8 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 621 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 677 770 €8 472 €/m² 8 472 €

09/03/2026 n° 621 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/05/2025 n° 621 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 360 €5 890 €/m² 5 890 €

17/05/2024 n° 621 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 500 000 €7 246 €/m² 7 246 €

13/06/2023 n° 621 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 294 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/05/2023 n° 621 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

27/03/2021 n° 621 · Appartement · 2 p. 27/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

27/08/2019 n° 621 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

18/06/2019 n° 621 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 500 €4 529 €/m² 4 529 €

30/07/2018 n° 621 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

26/07/2017 n° 621 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 348 000 €4 350 €/m² 4 350 €

17/06/2016 n° 621 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 000 €4 385 €/m² 4 385 €

30/03/2016 n° 621 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

22/09/2014 n° 621 · Appartement · 3 p. 22/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 850 €3 886 €/m² 3 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Corniche d Azur, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 583 n° 967 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 561−64 %1 684 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 583−33 %3 125 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2024

n° 621VOUS ÊTES ICI4 529 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 967+3 %4 788 €/m²Appt 18 m² · 79 ventes · 2026 n° 1019−50 %2 308 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2020 n° 1031−55 %2 072 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025 n° 1103−32 %3 158 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2023 n° 1163−5 %4 405 €/m²Appt 23 m² · 43 ventes · 2026 n° 1183−25 %3 463 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2026 n° 1207−14 %4 000 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2026 n° 1333−17 %3 864 €/m²Maison 44 m² · vendu 2024 n° 1371−22 %3 643 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 1413−70 %1 385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022

AVENUE CORNICHE D AZURMÉDIANE DE LA RUE 4 642 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Corniche d Azur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 280 € 5 238 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 472 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

407 RUE GUSTAVE BRET 21 m² 109 998 € 5 238 €

407 RUE GUSTAVE BRET 25 m² 126 600 € 5 064 €

407 RUE GUSTAVE BRET 26 m² 117 988 € 4 538 €

407 RUE GUSTAVE BRET 26 m² 113 490 € 4 365 €

407 RUE GUSTAVE BRET 30 m² 83 010 € 2 767 €

407 RUE GUSTAVE BRET 30 m² 122 010 € 4 067 €

407 RUE GUSTAVE BRET 25 m² 118 000 € 4 720 €

407 RUE GUSTAVE BRET 30 m² 120 660 € 4 022 €

407 RUE GUSTAVE BRET 26 m² 106 990 € 4 115 €

407 RUE GUSTAVE BRET 30 m² 105 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 280 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des CORNICHES LIGURIENNES

Ventes sur la voie0

Voir Rue des CORNICHES LIGURIENNES ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre Ville ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+3 %

Rendement brut5.7 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 678 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 266 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 621 ?

LA RUEAvenue Corniche d Azur211 ventes depuis 2014 · 4 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 388 ventes · 3 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 3 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 621 Avenue Corniche d Azur à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 621 Avenue Corniche d Azur a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 80 m² à 677 770 €, soit 8 472 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corniche d Azur ?

Oui : 8 472 €/m² contre 4 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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