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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue Clovis Hugues › n° 193

193 Avenue Clovis Hugues, Fréjus

Vendu 110 000 € (6 111 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 836009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1935 333 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Clovis Hugues5 619 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Fréjus5 130 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 193Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 6 111 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 193 Avenue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 115 € À 7 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 193 · Appartement · 1 p. 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €
18/12/2024 n° 193 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 29 000 €1 115 €/m² 1 115 €
28/10/2024 n° 193 · Appartement · 1 p. 28/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €
21/08/2024 n° 193 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 000 €7 389 €/m² 7 389 €
15/02/2024 n° 193 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €
04/08/2022 n° 193 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €
06/04/2022 n° 193 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 000 €5 462 €/m² 5 462 €
30/11/2021 n° 193 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
26/11/2021 n° 193 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €
06/10/2021 n° 193 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €
30/06/2021 n° 193 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 124 000 €6 889 €/m² 6 889 €
18/09/2020 n° 193 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 194 000 €7 462 €/m² 7 462 €
12/06/2018 n° 193 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €
27/04/2018 n° 193 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €
07/12/2017 n° 193 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €
08/08/2017 n° 193 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €
19/08/2016 n° 193 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 500 €4 658 €/m² 4 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 414 € 7 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
211 AV CLOVIS HUGUES 33 m² 136 686 € 4 142 €
225 AV CLOVIS HUGUES 175 m² 400 050 € 2 286 €
219 AV CLOVIS HUGUES 40 m² 226 880 € 5 672 €
225 AV CLOVIS HUGUES 98 m² 397 978 € 4 061 €
225 AV CLOVIS HUGUES 116 m² 164 024 € 1 414 €
211 AV CLOVIS HUGUES 55 m² 282 480 € 5 136 €
211 AV CLOVIS HUGUES 33 m² 163 416 € 4 952 €
35 AV CLOVIS HUGUES 22 m² 140 008 € 6 364 €
35 BD HAMON 22 m² 123 002 € 5 591 €
35 AV CLOVIS HUGUES 22 m² 127 996 € 5 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 7 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Clovis HUGUES
Fourchette courante5 059 – 6 395 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Clovis HUGUES ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+41 %
Rendement brut3.1 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
285 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 193 ?

LA RUEAvenue Clovis Hugues97 ventes depuis 2014 · 5 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 193Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 193 Avenue Clovis Hugues à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 193 Avenue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 18 m² à 110 000 €, soit 6 111 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clovis Hugues ?

Oui : 6 111 €/m² contre 5 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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