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Prix de l'immobilier Villeneuve, Fréjus

Prix médian de 3 130 €/m² sur 689 ventes · Quartier de Fréjus19 % MOINS CHER QUE FRÉJUS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fréjus ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 169 €▼ 2 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −60 €/m² vs 2025

1 597 €DISPERSION 20264 672 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 55 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,8 €/m²

Fréjus : 5 % brut

Évolution du prix médian

— VILLENEUVE- - FRÉJUS€/M²

4,6k4,0k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 317 ventes 3 355 €

Maison · 18 ventes 4 444 €

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Rue des Clematites65 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 538 €/m²

627 Rue de la Tourrache23 M² · APPARTEMENT 95 000 €4 130 €/m²

80 Avenue des Eucalyptus43 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 186 €/m²

968 Avenue du 8 Mai 194559 M² · APPARTEMENT 250 600 €4 247 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villeneuve · 1 542 € à 4 334 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Campanettes▲ 21 %4 334 €

Rue Jean Carrara▲ 7 %3 782 €

Avenue des Eucalyptus▲ 48 %3 661 €

Avenue des Capucines▼ 14 %3 496 €

Rue Georges Guynemer▲ 21 %3 447 €

Rue Capitaine Rene Blazy▲ 28 %3 380 €

Rue de la Tourrache▲ 26 %3 209 €

Avenue de l Argens3 132 €

Rue des Jardins3 130 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 34 %3 099 €

Rue des Sauges▲ 5 %2 868 €

Avenue des Bleuets2 821 €

Avenue du Printemps2 816 €

Avenue des Peupliers▲ 42 %2 816 €

Avenue du Soleil▲ 28 %2 726 €

Avenue Eugene Joly▲ 30 %2 702 €

Rue des Belladones▲ 19 %1 663 €

Rue des Anthemis▼ 1 %1 623 €

Rue des Clematites▲ 35 %1 603 €

Place des Muriers▲ 22 %1 600 €

Rue des Lantanas▲ 5 %1 542 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 689 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 5 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 54 Rue des Clematites 23/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/06/2026 627 Rue de la Tourrache 16/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

01/06/2026 80 Avenue des Eucalyptus 01/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

29/05/2026 968 Avenue du 8 Mai 1945 29/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 600 €4 247 €/m² 4 247 €

11/05/2026 195 Rue des Lantanas 11/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

06/05/2026 105 Rue des Lantanas 06/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 503 €1 407 €/m² 1 407 €

06/05/2026 195 Rue des Lantanas 06/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 860 €1 331 €/m² 1 331 €

10/04/2026 93 Rue des Sauges 10/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

09/04/2026 15 Avenue du Soleil 09/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 100 €2 761 €/m² 2 761 €

07/04/2026 38 Rue des Clematites 07/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

01/04/2026 627 Rue de la Tourrache 01/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 500 €3 593 €/m² 3 593 €

23/03/2026 968 Avenue du 8 Mai 1945 23/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

19/03/2026 627 Rue de la Tourrache 19/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/02/2026 62 Rue des Clematites 25/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

24/02/2026 33 Place des Muriers 24/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/02/2026 195 Rue des Lantanas 17/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

17/02/2026 627 Rue de la Tourrache 17/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/01/2026 627 Rue de la Tourrache 29/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

27/01/2026 627 Rue de la Tourrache 27/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

26/01/2026 15 Rue des Sauges 26/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 175 €3 058 €/m² 3 058 €

22/01/2026 968 Avenue du 8 Mai 1945 22/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

14/01/2026 27 Avenue des Peupliers 14/01/2026 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 529 191 €2 594 €/m² 2 594 €

05/01/2026 104 Impasse Testanier 05/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 465 000 €4 844 €/m² 4 844 €

30/12/2025 627 Rue de la Tourrache 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/12/2025 15 Rue des Sauges 22/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/12/2025 263 Avenue des Peupliers 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/2025 9008 Avenue Eugene Joly 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 790 €3 449 €/m² 3 449 €

08/12/2025 656 Rue Jean Carrara 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

17/11/2025 9009 Rue des Sauges 17/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 350 €2 920 €/m² 2 920 €

14/11/2025 9008 Rue des Sauges 14/11/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 145 000 €480 €/m² 480 €

15/10/2025 627 Rue de la Tourrache 15/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 500 €3 193 €/m² 3 193 €

08/10/2025 46 Rue des Clematites 08/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/09/2025 85 Rue Jean Carrara 17/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 306 750 €3 130 €/m² 3 130 €

15/09/2025 59 Rue des Belladones 15/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

12/09/2025 93 Rue des Sauges 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

09/09/2025 9 Rue Capitaine Rene Blazy 09/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 700 €3 355 €/m² 3 355 €

09/09/2025 627 Rue de la Tourrache 09/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 300 €3 129 €/m² 3 129 €

05/09/2025 9009 Rue des Sauges 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 800 €3 876 €/m² 3 876 €

29/08/2025 968 Avenue du 8 Mai 1945 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

19/08/2025 656 Rue Jean Carrara 19/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

24/07/2025 31 Rue des Anthemis 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/2025 95 Rue des Anthemis 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/07/2025 93 Rue des Sauges 03/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/07/2025 346 Rue Georges Guynemer 01/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2025 51 Place des Muriers 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

27/06/2025 9008 Avenue Eugene Joly 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

11/06/2025 259 Rue Jean Carrara 11/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 200 €3 610 €/m² 3 610 €

10/06/2025 185 Rue des Anthemis 10/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

06/06/2025 195 Rue des Lantanas 06/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 500 €2 139 €/m² 2 139 €

28/05/2025 251 Rue des Campanettes 28/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

27/05/2025 105 Rue des Lantanas 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 200 €1 634 €/m² 1 634 €

23/05/2025 105 Rue des Lantanas 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 670 €1 580 €/m² 1 580 €

17/05/2025 236 Rue Jean Carrara 17/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

07/05/2025 627 Rue de la Tourrache 07/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 900 €3 337 €/m² 3 337 €

30/04/2025 346 Rue Georges Guynemer 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

30/04/2025 259 Rue Jean Carrara 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 300 €4 191 €/m² 4 191 €

29/04/2025 259 Rue Jean Carrara 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 500 €4 456 €/m² 4 456 €

28/04/2025 627 Rue de la Tourrache 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €

25/04/2025 263 Avenue des Peupliers 25/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/04/2025 627 Rue de la Tourrache 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

14/04/2025 283 Rue Jean Carrara 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

11/04/2025 9008 Avenue Eugene Joly 11/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 630 €3 200 €/m² 3 200 €

21/03/2025 190 Avenue des Bleuets 21/03/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 500 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/03/2025 80 Avenue des Eucalyptus 18/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

04/03/2025 627 Rue de la Tourrache 04/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 000 €5 609 €/m² 5 609 €

28/02/2025 627 Rue de la Tourrache 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 700 €3 257 €/m² 3 257 €

29/01/2025 627 Rue de la Tourrache 29/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

22/01/2025 627 Rue de la Tourrache 22/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

06/01/2025 656 Rue Jean Carrara 06/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

26/12/2024 93 Rue des Sauges 26/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

20/12/2024 1 Rue Jean Carrara 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 500 €3 779 €/m² 3 779 €

18/12/2024 1 Rue Jean Carrara 18/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

27/11/2024 9008 Rue des Sauges 27/11/2024 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 450 000 €1 490 €/m² 1 490 €

25/11/2024 656 Rue Jean Carrara 25/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

18/11/2024 259 Rue Jean Carrara 18/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/11/2024 627 Rue de la Tourrache 06/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

06/11/2024 627 Rue de la Tourrache 06/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 500 €3 684 €/m² 3 684 €

24/10/2024 85 Rue Jean Carrara 24/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 319 950 €2 857 €/m² 2 857 €

23/10/2024 283 Rue Jean Carrara 23/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

22/10/2024 627 Rue de la Tourrache 22/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/2024 260 Avenue Eugene Joly 21/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 400 €4 455 €/m² 4 455 €

04/10/2024 627 Rue de la Tourrache 04/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 000 €3 612 €/m² 3 612 €

27/09/2024 627 Rue de la Tourrache 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

26/09/2024 85 Rue Jean Carrara 26/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 500 €3 500 €/m² 3 500 €

26/09/2024 627 Rue de la Tourrache 26/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

25/09/2024 51 Place des Muriers 25/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 920 €1 848 €/m² 1 848 €

20/09/2024 33 Place des Muriers 20/09/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 266 500 €1 645 €/m² 1 645 €

11/09/2024 251 Rue des Campanettes 11/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 377 034 €4 334 €/m² 4 334 €

06/09/2024 627 Rue de la Tourrache 06/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 200 €3 503 €/m² 3 503 €

02/09/2024 166 Avenue des Capucines 02/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/08/2024 346 Rue Georges Guynemer 30/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 825 €4 419 €/m² 4 419 €

28/08/2024 627 Rue de la Tourrache 28/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 700 €3 768 €/m² 3 768 €

21/08/2024 9008 Avenue Eugene Joly 21/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 450 €3 198 €/m² 3 198 €

12/08/2024 15 Rue des Sauges 12/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/08/2024 85 Rue Jean Carrara 01/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

26/07/2024 195 Rue des Lantanas 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/07/2024 9008 Avenue Eugene Joly 22/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

08/07/2024 251 Rue des Campanettes 08/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 850 €5 678 €/m² 5 678 €

08/07/2024 627 Rue de la Tourrache 08/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

05/07/2024 33 Place des Muriers 05/07/2024 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve (Fréjus) ?

Le prix médian est de 3 169 € par m² en 2026 dans le quartier Villeneuve à Fréjus, d'après les ventes DVF (3 125 €/m² en appartement, 3 293 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 362 €/m².

Les prix montent-ils à Villeneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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