France › Fréjus › Centre Ville › Avenue Corniche d Azur › n° 967

967 Avenue Corniche d Azur, Fréjus

Vendu 78 000 € (4 333 €/m²) en 2026 · 80 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 836007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 967 Avenue Corniche d Azur, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9674 788 €/m² 80 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Corniche d Azur4 642 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Centre Ville3 084 €/m² 1 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Fréjus3 734 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 967Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue

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Calée sur 696 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0330 + CE0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS137

Dernière vente : 4 333 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 967 Avenue Corniche d Azur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 674 € À 8 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 967 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/04/2026 n° 967 · Appartement · 3 p. 22/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

25/03/2026 n° 967 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 400 €5 856 €/m² 5 856 €

02/03/2026 n° 967 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 000 €5 028 €/m² 5 028 €

23/12/2025 n° 967 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 000 €6 097 €/m² 6 097 €

13/11/2025 n° 967 · Appartement · 1 p. 13/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/09/2025 n° 967 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 800 €4 993 €/m² 4 993 €

03/07/2025 n° 967 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 138 750 €8 162 €/m² 8 162 €

10/03/2025 n° 967 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 920 €4 705 €/m² 4 705 €

30/01/2025 n° 967 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 000 €5 867 €/m² 5 867 €

18/12/2024 n° 967 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 500 €6 685 €/m² 6 685 €

27/11/2024 n° 967 · Appartement · 1 p. 27/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €

14/11/2024 n° 967 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 515 €6 418 €/m² 6 418 €

25/09/2024 n° 967 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

31/05/2024 n° 967 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 407 500 €5 224 €/m² 5 224 €

24/04/2024 n° 967 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 500 €4 083 €/m² 4 083 €

15/03/2024 n° 967 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 500 €4 788 €/m² 4 788 €

05/03/2024 n° 967 · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 900 €7 383 €/m² 7 383 €

20/02/2024 n° 967 · Appartement · 1 p. 20/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

06/02/2024 n° 967 · Appartement · 1 p. 06/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 500 €4 306 €/m² 4 306 €

30/01/2024 n° 967 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/01/2024 n° 967 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2023 n° 967 · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 235 €4 735 €/m² 4 735 €

09/10/2023 n° 967 · Appartement · 2 p. 09/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 207 400 €6 913 €/m² 6 913 €

08/09/2023 n° 967 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 204 920 €6 610 €/m² 6 610 €

18/07/2023 n° 967 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 221 700 €7 390 €/m² 7 390 €

06/07/2023 n° 967 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 157 000 €6 038 €/m² 6 038 €

15/06/2023 n° 967 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 112 000 €6 588 €/m² 6 588 €

09/05/2023 n° 967 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

07/03/2023 n° 967 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

16/01/2023 n° 967 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

10/11/2022 n° 967 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €

09/09/2022 n° 967 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 500 €5 395 €/m² 5 395 €

08/07/2022 n° 967 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 400 €5 180 €/m² 5 180 €

06/07/2022 n° 967 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/04/2022 n° 967 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 000 €4 941 €/m² 4 941 €

03/12/2021 n° 967 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

22/10/2021 n° 967 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

13/10/2021 n° 967 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 500 €3 917 €/m² 3 917 €

23/09/2021 n° 967 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 000 €5 567 €/m² 5 567 €

21/09/2021 n° 967 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

17/09/2021 n° 967 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

10/09/2021 n° 967 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 164 905 €5 320 €/m² 5 320 €

20/08/2021 n° 967 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

19/08/2021 n° 967 · Appartement · 2 p. 19/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

21/05/2021 n° 967 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 353 750 €4 422 €/m² 4 422 €

06/05/2021 n° 967 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €

11/02/2021 n° 967 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 136 500 €8 029 €/m² 8 029 €

09/11/2020 n° 967 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

12/10/2020 n° 967 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 000 €4 846 €/m² 4 846 €

09/09/2020 n° 967 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

12/06/2020 n° 967 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 800 €3 860 €/m² 3 860 €

25/09/2019 n° 967 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/02/2019 n° 967 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 500 €3 242 €/m² 3 242 €

22/01/2019 n° 967 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

23/11/2018 n° 967 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

25/10/2018 n° 967 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 349 000 €4 363 €/m² 4 363 €

16/07/2018 n° 967 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 000 €5 296 €/m² 5 296 €

11/06/2018 n° 967 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/02/2018 n° 967 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/03/2017 n° 967 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €

28/02/2017 n° 967 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

13/01/2017 n° 967 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2016 n° 967 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

28/06/2016 n° 967 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 225 €1 674 €/m² 1 674 €

22/06/2016 n° 967 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 139 000 €8 176 €/m² 8 176 €

20/06/2016 n° 967 · Appartement · 1 p. 20/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 700 €4 317 €/m² 4 317 €

13/05/2016 n° 967 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/05/2016 n° 967 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

13/01/2016 n° 967 · Appartement · 2 p. 13/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 160 €4 814 €/m² 4 814 €

23/11/2015 n° 967 · Appartement · 1 p. 23/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/11/2015 n° 967 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 543 €4 308 €/m² 4 308 €

19/10/2015 n° 967 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 500 €3 250 €/m² 3 250 €

29/06/2015 n° 967 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

26/05/2015 n° 967 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

17/04/2015 n° 967 · Appartement 17/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

23/01/2015 n° 967 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/10/2014 n° 967 · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

27/08/2014 n° 967 · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

25/03/2014 n° 967 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 80

Avenue Corniche d Azur, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 621 n° 1019 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 561−64 %1 684 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 583−33 %3 125 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2024 n° 621+1 %4 695 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2026

n° 967VOUS ÊTES ICI4 788 €/m²80 ventes · dernière 2026

n° 1019−50 %2 308 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2020 n° 1031−55 %2 072 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025 n° 1103−32 %3 158 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2023 n° 1163−5 %4 405 €/m²Appt 23 m² · 43 ventes · 2026 n° 1183−25 %3 463 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2026 n° 1207−14 %4 000 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2026 n° 1333−17 %3 864 €/m²Maison 44 m² · vendu 2024 n° 1371−22 %3 643 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 1413−70 %1 385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022

AVENUE CORNICHE D AZURMÉDIANE DE LA RUE 4 642 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Corniche d Azur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 280 € 5 238 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

407 RUE GUSTAVE BRET 25 m² 126 600 € 5 064 €

407 RUE GUSTAVE BRET 26 m² 117 988 € 4 538 €

407 RUE GUSTAVE BRET 26 m² 106 990 € 4 115 €

407 RUE GUSTAVE BRET 30 m² 83 010 € 2 767 €

407 RUE GUSTAVE BRET 26 m² 113 490 € 4 365 €

407 RUE GUSTAVE BRET 26 m² 108 992 € 4 192 €

407 RUE GUSTAVE BRET 21 m² 109 998 € 5 238 €

407 RUE GUSTAVE BRET 26 m² 95 992 € 3 692 €

407 RUE GUSTAVE BRET 26 m² 112 008 € 4 308 €

407 RUE GUSTAVE BRET 30 m² 120 660 € 4 022 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 280 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des CORNICHES LIGURIENNES

Ventes sur la voie0

Voir Rue des CORNICHES LIGURIENNES ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre Ville ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+2 %

Rendement brut3.9 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

285 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 967 ?

LA RUEAvenue Corniche d Azur212 ventes depuis 2014 · 4 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 454 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 967Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 967 Avenue Corniche d Azur à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 967 Avenue Corniche d Azur a-t-il été vendu ?

80 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 18 m² à 78 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corniche d Azur ?

Non : 4 333 €/m² contre 4 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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