Quel est le prix au m² à Gabelle (Fréjus) ?

Le prix médian est de €1 916 par m² en 2025 dans le quartier Gabelle à Fréjus, d'après les ventes DVF (€1 473/m² en appartement, €3 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 425/m².

Les prix montent-ils à Gabelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -41 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Var › Fréjus › Gabelle

Prix de l'immobilier Gabelle, Fréjus

Quartier de Fréjus · 136 ventes DVF depuis 201451 % MOINS CHER QUE FRÉJUS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 916 €▼ 10 %

sur 6 ventes cette année · −216 € vs 2024

1 440 €DISPERSION DES VENTES 20253 965 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 72 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 15,8 €/m²

Fréjus : 5 % brut

Évolution du prix médian

GABELLEFRÉJUS€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 41 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 48 ventes1 956 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue du Docteur Donnadieu—3 445 €

Impasse des Mimosas—3 243 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny—3 125 €

Rue Maurin des Maures—2 564 €

Rue Alphonse Daudet▲ 8 %2 510 €

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Dernières ventesNOV. 2025

9021 Rue du Docteur Donnadieu
70 m² · maison299 000 €
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73 m² · appartement142 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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73 m² · appartement142 000 €
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910 Rue Jean Giono
75 m² · appartement133 000 €
1 773 €/m²

310 Rue Marcel Pagnol
56 m² · appartement61 938 €
1 106 €/m²

910 Rue Jean Giono
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

59 Rue Marcel Pagnol
67 m² · appartement78 448 €
1 171 €/m²

9012 Rue Marcel Pagnol
67 m² · appartement97 000 €
1 448 €/m²

170 Impasse des Mimosas
111 m² · maison360 000 €
3 243 €/m²

9032 Rue Alphonse Daudet
87 m² · appartement212 000 €
2 437 €/m²

689 Rue Marcel Pagnol
67 m² · appartement97 500 €
1 455 €/m²

146 Avenue des Violettes
72 m² · appartement238 000 €
3 306 €/m²

78 Rue Jean Giono
140 m² · appartement520 000 €
3 714 €/m²

9032 Rue Alphonse Daudet
87 m² · appartement233 000 €
2 678 €/m²

251 Rue Marcel Pagnol
56 m² · appartement53 859 €
962 €/m²

910 Rue Jean Giono
75 m² · appartement137 000 €
1 827 €/m²

251 Rue Marcel Pagnol
67 m² · appartement59 162 €
883 €/m²

9032 Rue Alphonse Daudet
87 m² · appartement252 100 €
2 898 €/m²

910 Rue Jean Giono
57 m² · appartement111 700 €
1 960 €/m²

9011 Rue Marcel Pagnol
150 m² · appartement135 000 €
900 €/m²

910 Rue Jean Giono
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

653 Rue Marcel Pagnol
67 m² · appartement70 487 €
1 052 €/m²

9032 Rue Alphonse Daudet
87 m² · appartement210 000 €
2 414 €/m²

1697 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
51 m² · appartement213 900 €
4 194 €/m²

9002 Rue Maurin des Maures
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

1697 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
69 m² · appartement185 000 €
2 681 €/m²

9001 Lotissement Alphonse Daudet
100 m² · maison435 000 €
4 350 €/m²

55 Impasse du Docteur Donnadieu
100 m² · appartement190 000 €
1 900 €/m²

361 Rue Marcel Pagnol
56 m² · appartement79 924 €
1 427 €/m²

95 Rue Maurin des Maures
64 m² · appartement125 000 €
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95 Rue Maurin des Maures
67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

1697 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
49 m² · appartement177 230 €
3 617 €/m²

217 Rue Marcel Pagnol
67 m² · appartement65 693 €
980 €/m²

109 Rue Marcel Pagnol
80 m² · appartement56 316 €
704 €/m²

372 Rue du Felibrige
88 m² · maison258 000 €
2 932 €/m²

1697 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
68 m² · appartement191 000 €
2 809 €/m²

45 Rue Alphonse Daudet
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

63 Impasse des Mimosas
57 m² · appartement168 000 €
2 947 €/m²

9032 Rue Alphonse Daudet
74 m² · appartement140 000 €
1 892 €/m²

251 Rue Marcel Pagnol
67 m² · appartement78 400 €
1 170 €/m²

653 Rue Marcel Pagnol
56 m² · appartement54 800 €
979 €/m²

380 Rue du Docteur Donnadieu
84 m² · maison295 000 €
3 512 €/m²

600 Rue Jean Giono
56 m² · appartement57 240 €
1 022 €/m²

1697 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
69 m² · appartement218 500 €
3 167 €/m²

910 Rue Jean Giono
54 m² · appartement148 000 €
2 741 €/m²

147 Rue Alphonse Daudet
125 m² · maison435 000 €
3 480 €/m²

9032 Rue Alphonse Daudet
87 m² · appartement223 500 €
2 569 €/m²

1697 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
50 m² · appartement158 700 €
3 174 €/m²

45 Rue Alphonse Daudet
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

230 Rue du Docteur Donnadieu
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

910 Rue Jean Giono
59 m² · appartement105 000 €
1 780 €/m²

446 Rue Marcel Pagnol
136 m² · appartement57 987 €
426 €/m²

1697 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
69 m² · appartement185 500 €
2 688 €/m²

55 Impasse du Docteur Donnadieu
100 m² · appartement360 000 €
3 600 €/m²

1697 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
88 m² · appartement283 000 €
3 216 €/m²

600 Rue Jean Giono
56 m² · appartement56 000 €
1 000 €/m²

600 Rue Jean Giono
92 m² · appartement84 800 €
922 €/m²

9001 Lotissement Alphonse Daudet
83 m² · maison365 500 €
4 404 €/m²

241 Rue Alphonse Daudet
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

9008 Rue du Docteur Donnadieu
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

71 Allée du Zenith
68 m² · maison330 000 €
4 853 €/m²

287 Rue Alphonse Daudet
229 m² · appartement170 000 €
742 €/m²

310 Rue Marcel Pagnol
56 m² · appartement68 100 €
1 216 €/m²

310 Rue Marcel Pagnol
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

Rue Jean Giono
197 m² · appartement261 000 €
1 325 €/m²

9013 Rue du Docteur Donnadieu
92 m² · maison381 450 €
4 146 €/m²

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135 m² · maison390 000 €
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1697 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
69 m² · appartement205 000 €
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310 Rue Marcel Pagnol
56 m² · appartement70 000 €
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95 m² · appartement235 000 €
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9032 Rue Alphonse Daudet
74 m² · appartement138 500 €
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165 m² · appartement510 000 €
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56 m² · appartement58 300 €
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600 Rue Jean Giono
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

63 Impasse des Mimosas
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

910 Rue Jean Giono
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

514 Rue Alphonse Daudet
171 m² · maison450 000 €
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Rue Jean Giono
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69 m² · appartement203 170 €
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150 Avenue des Violettes
70 m² · appartement31 250 €
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600 Rue Jean Giono
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

910 Rue Jean Giono
75 m² · appartement111 000 €
1 480 €/m²

600 Rue Jean Giono
69 m² · appartement70 000 €
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310 Rue Marcel Pagnol
67 m² · appartement70 400 €
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Rue Jean Giono
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56 m² · appartement56 600 €
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51 m² · appartement200 000 €
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310 Rue Marcel Pagnol
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57 m² · appartement57 717 €
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1 835 €/m²

45 Rue Alphonse Daudet
95 m² · appartement230 000 €
2 421 €/m²

513 Rue Alphonse Daudet
88 m² · maison250 000 €
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63 Impasse des Mimosas
42 m² · appartement169 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gabelle (Fréjus) ?: Le prix médian est de €1 916 par m² en 2025 dans le quartier Gabelle à Fréjus, d'après les ventes DVF (€1 473/m² en appartement, €3 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 425/m².
Les prix montent-ils à Gabelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -41 %, dont -10 % sur la dernière année.