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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Impasse Corot › n° 41

41 Impasse Corot, Fréjus

Vendu 384 180 € (2 825 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8337037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 825 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Fréjus5 156 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 825 €/m² en 2019 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Impasse Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 825 € À 4 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2019 n° 41 · Appartement 07/05/2019 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 384 180 €2 825 €/m² 2 825 €
31/01/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Corot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 97 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−38 %2 773 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022
n° 41VOUS ÊTES ICI2 825 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 97+2 %4 600 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025
IMPASSE COROTMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 632 € 6 606 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
327 BD COROT 24 m² 100 992 € 4 208 €
327 BD COROT 24 m² 106 512 € 4 438 €
327 BD COROT 24 m² 127 992 € 5 333 €
327 BD COROT 24 m² 139 992 € 5 833 €
327 BD COROT 33 m² 126 258 € 3 826 €
327 BD COROT 24 m² 154 560 € 6 440 €
327 BD COROT 24 m² 130 008 € 5 417 €
327 BD COROT 33 m² 135 498 € 4 106 €
327 BD COROT 27 m² 131 868 € 4 884 €
327 BD COROT 35 m² 104 090 € 2 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 6 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse COROT
Fourchette courante3 616 – 5 658 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+42 %
Rendement brut4.2 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 151 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Impasse Corot à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Impasse Corot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2019, appartement de 136 m² à 384 180 €, soit 2 825 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Corot ?

Non : 2 825 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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