France › Fréjus › Route Nat 98 › n° 648

648 Route Nat 98, Fréjus

Vendu 141 400 € (5 892 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 836004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6485 417 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Route Nat 985 667 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Fréjus5 323 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 648Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 538 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX3

LOGEMENTS70

Dernière vente : 5 892 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 648 Route Nat 98

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 837 € À 8 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 648 · Appartement · 1 p. 29/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 141 400 €5 892 €/m² 5 892 €

18/05/2026 n° 648 · Appartement · 1 p. 18/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 000 €4 682 €/m² 4 682 €

04/05/2026 n° 648 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 191 010 €7 959 €/m² 7 959 €

30/03/2026 n° 648 · Appartement · 6 p. 30/03/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 300 000 €1 987 €/m² 1 987 €

17/03/2026 n° 648 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €

29/09/2025 n° 648 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 197 427 €8 226 €/m² 8 226 €

11/07/2025 n° 648 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

06/06/2025 n° 648 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 600 €6 073 €/m² 6 073 €

31/03/2025 n° 648 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 000 €7 292 €/m² 7 292 €

28/02/2025 n° 648 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 189 000 €7 875 €/m² 7 875 €

15/10/2024 n° 648 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 000 €5 083 €/m² 5 083 €

20/09/2024 n° 648 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

16/07/2024 n° 648 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

02/10/2023 n° 648 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 202 910 €8 455 €/m² 8 455 €

05/06/2023 n° 648 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 156 200 €6 508 €/m² 6 508 €

14/04/2023 n° 648 · Appartement · 1 p. 14/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 146 000 €6 083 €/m² 6 083 €

28/11/2022 n° 648 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/05/2022 n° 648 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 650 €3 303 €/m² 3 303 €

30/03/2022 n° 648 · Appartement · 1 p. 30/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

29/03/2022 n° 648 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

27/07/2021 n° 648 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

29/06/2021 n° 648 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2021 n° 648 · Appartement · 1 p. 26/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 975 €4 957 €/m² 4 957 €

12/03/2021 n° 648 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 910 €4 352 €/m² 4 352 €

19/10/2020 n° 648 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/11/2017 n° 648 · Appartement · 1 p. 09/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 900 €4 371 €/m² 4 371 €

01/06/2017 n° 648 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 000 €5 583 €/m² 5 583 €

18/07/2016 n° 648 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/06/2016 n° 648 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

07/06/2016 n° 648 · Appartement 07/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 900 €5 019 €/m² 5 019 €

29/05/2015 n° 648 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €

18/06/2014 n° 648 · Appartement · 1 p. 18/06/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/03/2014 n° 648 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 400 €2 444 €/m² 2 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 417 € 9 057 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 892 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5026 LES CLOS 21 m² 148 029 € 7 049 €

5026 LES CLOS 20 m² 117 600 € 5 880 €

5026 LES CLOS 20 m² 136 400 € 6 820 €

5026 LES CLOS 39 m² 283 218 € 7 262 €

5026 LES CLOS 20 m² 131 400 € 6 570 €

5026 LES CLOS 20 m² 124 800 € 6 240 €

5026 LES CLOS 20 m² 148 040 € 7 402 €

5026 LES CLOS 19 m² 170 278 € 8 962 €

5026 LES CLOS 20 m² 171 880 € 8 594 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 417 € à 9 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Fréjus

Ventes sur la voie0

Voir Route de Fréjus ↗

Bagnols-en-Forêt

Tendance 3 ans-10 %

vs département+46 %

Rendement brut3.8 %

Voir Bagnols-en-Forêt ↗

Var

Rang de la commune33ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

316 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 648 ?

LA RUERoute Nat 9833 ventes depuis 2014 · 5 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 5 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 648Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 648 Route Nat 98 à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 648 Route Nat 98 a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 24 m² à 141 400 €, soit 5 892 €/m².

Est-ce cher pour Route Nat 98 ?

Oui : 5 892 €/m² contre 5 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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