France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue Corniche d Azur › n° 1207

1207 Avenue Corniche d Azur, Fréjus

Vendu 105 000 € (4 375 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 833706 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1207 Avenue Corniche d Azur, 83370 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12074 000 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Corniche d Azur4 642 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Aygulf4 533 €/m² 2 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Fréjus5 147 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue

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Calée sur 812 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0331 + BY0306

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 375 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1207 Avenue Corniche d Azur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 580 € À 7 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 1207 · Appartement · 1 p. 05/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/05/2026 n° 1207 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

10/09/2025 n° 1207 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 500 €4 866 €/m² 4 866 €

02/12/2024 n° 1207 · Appartement · 1 p. 02/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

10/09/2024 n° 1207 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

28/12/2022 n° 1207 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

21/12/2022 n° 1207 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 500 €4 513 €/m² 4 513 €

14/06/2022 n° 1207 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 000 €5 304 €/m² 5 304 €

29/07/2021 n° 1207 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €

09/04/2021 n° 1207 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/12/2020 n° 1207 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 800 €2 614 €/m² 2 614 €

05/06/2019 n° 1207 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 500 €3 833 €/m² 3 833 €

05/04/2019 n° 1207 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

07/03/2018 n° 1207 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/08/2017 n° 1207 · Appartement · 1 p. 02/08/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 820 €2 580 €/m² 2 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Corniche d Azur, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1183 n° 1333 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 967+3 %4 788 €/m²Appt 18 m² · 80 ventes · 2026 n° 1019−50 %2 308 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2020 n° 1031−55 %2 072 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025 n° 1103−32 %3 158 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2023 n° 1163−5 %4 405 €/m²Appt 23 m² · 43 ventes · 2026 n° 1183−25 %3 463 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2026

n° 1207VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 1333−17 %3 864 €/m²Maison 44 m² · vendu 2024 n° 1371−22 %3 643 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 1413−70 %1 385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 1629−12 %4 063 €/m²Maison 152 m² · vendu 2024 n° 1709+134 %10 874 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 1751−37 %2 917 €/m²Appt 120 m² · vendu 2017

AVENUE CORNICHE D AZURMÉDIANE DE LA RUE 4 642 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Corniche d Azur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 231 € 6 746 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

268 AV JEAN FRANCOIS MILLET 44 m² 155 980 € 3 545 €

268 AV JEAN FRANCOIS MILLET 111 m² 527 028 € 4 748 €

268 AV JEAN FRANCOIS MILLET 76 m² 439 964 € 5 789 €

268 AV JEAN FRANCOIS MILLET 76 m² 470 972 € 6 197 €

268 AV JEAN FRANCOIS MILLET 58 m² 302 992 € 5 224 €

1183 AV CORNICHE D AZUR 52 m² 168 012 € 3 231 €

1183 AV CORNICHE D AZUR 61 m² 236 497 € 3 877 €

1183 AV CORNICHE D AZUR 52 m² 194 012 € 3 731 €

1183 AV CORNICHE D AZUR 61 m² 238 022 € 3 902 €

1183 AV CORNICHE D AZUR 52 m² 193 024 € 3 712 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 231 € à 6 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la CORNICHE D' AZUR

Fourchette courante4 108 – 5 667 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la CORNICHE D' AZUR ↗

Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+41 %

Rendement brut3.5 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

380 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1207 ?

LA RUEAvenue Corniche d Azur212 ventes depuis 2014 · 4 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 705 ventes · 4 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1207 Avenue Corniche d Azur à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1207 Avenue Corniche d Azur a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 24 m² à 105 000 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corniche d Azur ?

Non : 4 375 €/m² contre 4 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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