Quel est le prix au m² à Madeleine Thoron (Fréjus) ?

Le prix médian est de €3 556 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine Thoron à Fréjus, d'après les ventes DVF (€3 180/m² en appartement, €3 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 299/m².

Les prix montent-ils à Madeleine Thoron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Var › Fréjus › Madeleine Thoron

Prix de l'immobilier Madeleine Thoron, Fréjus

Quartier de Fréjus · 589 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE FRÉJUS

☆ Favori Prix à Fréjus ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 556 €▼ 1 %

sur 42 ventes cette année · −37 € vs 2024

1 966 €DISPERSION DES VENTES 20254 649 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 66 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,8 €/m²

Fréjus : 5 % brut

Évolution du prix médian

MADELEINE THORONFRÉJUS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes3 259 €

Maison · 17 ventes3 850 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue du Chateau Gallieni▲ 11 %3 945 €

Rue de la Magdeleine▲ 9 %3 762 €

Rue du Docteur Donnadieu▲ 2 %3 732 €

Rue Alphonse Daudet—3 395 €

Impasse du Felibrige—3 387 €

Voir toutes les rues de Fréjus →

Dernières ventesDÉC. 2025

400 Rue de la Magdeleine
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

470 Rue du General Brosset
103 m² · appartement409 270 €
3 973 €/m²

378 Rue du General Brosset
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Madeleine Thoron Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

400 Rue de la Magdeleine
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

470 Rue du General Brosset
103 m² · appartement409 270 €
3 973 €/m²

378 Rue du General Brosset
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

205 Rue Henri Bosco
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²

67 Avenue du Chateau Gallieni
30 m² · appartement342 000 €
11 400 €/m²

345 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
28 m² · appartement48 000 €
1 714 €/m²

72 Impasse General Brosset
68 m² · appartement360 000 €
5 294 €/m²

325 Rue du Docteur Donnadieu
31 m² · appartement139 250 €
4 492 €/m²

435 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
62 m² · appartement244 550 €
3 944 €/m²

93 Rue du Docteur Donnadieu
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

150 Rue d Agay
81 m² · appartement209 000 €
2 580 €/m²

289 Rue du Felibrige
78 m² · appartement80 000 €
1 026 €/m²

93 Rue du Docteur Donnadieu
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

285 Rue du Docteur Donnadieu
47 m² · appartement175 900 €
3 743 €/m²

365 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
35 m² · appartement155 910 €
4 455 €/m²

77 Rue du Vignal
62 m² · appartement231 000 €
3 726 €/m²

325 Rue du Docteur Donnadieu
48 m² · appartement224 000 €
4 667 €/m²

825 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
75 m² · appartement290 000 €
3 867 €/m²

9003 Rue d Agay
81 m² · appartement210 000 €
2 593 €/m²

9003 Rue d Agay
81 m² · appartement219 200 €
2 706 €/m²

270 Avenue du Chateau Gallieni
49 m² · appartement256 000 €
5 224 €/m²

9003 Rue d Agay
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

93 Rue du Docteur Donnadieu
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

378 Rue du General Brosset
70 m² · appartement195 000 €
2 786 €/m²

1637 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
95 m² · appartement195 000 €
2 053 €/m²

9003 Rue d Agay
81 m² · appartement210 000 €
2 593 €/m²

573 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
51 m² · appartement195 238 €
3 828 €/m²

43 Rue Jules Verne
71 m² · appartement139 000 €
1 958 €/m²

378 Rue du General Brosset
72 m² · appartement198 900 €
2 763 €/m²

43 Rue Jules Verne
72 m² · appartement121 000 €
1 681 €/m²

43 Rue Jules Verne
72 m² · appartement88 000 €
1 222 €/m²

93 Rue du Docteur Donnadieu
49 m² · appartement172 380 €
3 518 €/m²

150 Rue d Agay
81 m² · appartement227 000 €
2 802 €/m²

1021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

93 Rue du Docteur Donnadieu
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

435 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
62 m² · appartement181 000 €
2 919 €/m²

342 Rue du General Brosset
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

336 Avenue du Chateau Gallieni
120 m² · maison474 000 €
3 950 €/m²

107 Rue du Vignal
29 m² · appartement149 000 €
5 138 €/m²

150 Rue d Agay
81 m² · appartement165 000 €
2 037 €/m²

365 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
82 m² · appartement324 900 €
3 962 €/m²

230 Avenue du Chateau Gallieni
45 m² · appartement195 000 €
4 333 €/m²

92 Avenue du Chateau Gallieni
67 m² · appartement199 000 €
2 970 €/m²

254 Rue de la Magdeleine
94 m² · maison326 250 €
3 471 €/m²

470 Rue du General Brosset
72 m² · appartement285 000 €
3 958 €/m²

378 Rue du General Brosset
72 m² · appartement245 000 €
3 403 €/m²

378 Rue du General Brosset
64 m² · appartement252 000 €
3 938 €/m²

28 Impasse du Felibrige
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

325 Rue du Docteur Donnadieu
48 m² · appartement201 800 €
4 204 €/m²

325 Rue du Docteur Donnadieu
70 m² · appartement320 000 €
4 571 €/m²

228 Rue du General Brosset
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

219 B Rue Theodore Aubanel
82 m² · appartement300 730 €
3 667 €/m²

68 Impasse du Felibrige
97 m² · maison467 000 €
4 814 €/m²

825 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
44 m² · appartement202 100 €
4 593 €/m²

352 Rue du General Brosset
70 m² · appartement219 000 €
3 129 €/m²

9008 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

77 Rue du Vignal
62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²

9003 Rue d Agay
81 m² · appartement235 000 €
2 901 €/m²

9003 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
78 m² · maison340 000 €
4 359 €/m²

325 Rue du Docteur Donnadieu
48 m² · appartement198 000 €
4 125 €/m²

365 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²

9003 Rue d Agay
81 m² · appartement182 230 €
2 250 €/m²

378 Rue du General Brosset
64 m² · appartement177 000 €
2 766 €/m²

365 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
35 m² · appartement123 500 €
3 529 €/m²

394 Avenue du Chateau Gallieni
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

9003 Rue d Agay
93 m² · appartement181 350 €
1 950 €/m²

167 Rue du Felibrige
82 m² · maison410 000 €
5 000 €/m²

270 Rue de la Magdeleine
40 m² · appartement163 000 €
4 075 €/m²

150 Rue d Agay
81 m² · appartement206 000 €
2 543 €/m²

230 Avenue du Chateau Gallieni
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

526 Rue de la Magdeleine
34 m² · appartement110 500 €
3 250 €/m²

378 Rue du General Brosset
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

526 Rue de la Magdeleine
80 m² · appartement300 000 €
3 750 €/m²

9008 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
59 m² · appartement218 000 €
3 695 €/m²

230 Avenue du Chateau Gallieni
44 m² · appartement191 000 €
4 341 €/m²

375 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

378 Rue du General Brosset
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

378 Rue du General Brosset
72 m² · appartement230 000 €
3 194 €/m²

625 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

40 Rue Alphonse Daudet
149 m² · appartement305 400 €
2 050 €/m²

48 Impasse General Brosset
68 m² · appartement394 400 €
5 800 €/m²

378 Rue du General Brosset
67 m² · appartement238 000 €
3 552 €/m²

1021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
62 m² · appartement160 590 €
2 590 €/m²

150 Rue d Agay
81 m² · appartement202 000 €
2 494 €/m²

400 Rue de la Magdeleine
30 m² · appartement149 900 €
4 997 €/m²

625 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
42 m² · appartement186 265 €
4 435 €/m²

230 Avenue du Chateau Gallieni
70 m² · appartement277 200 €
3 960 €/m²

270 Rue de la Magdeleine
39 m² · appartement196 000 €
5 026 €/m²

435 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement177 000 €
2 723 €/m²

825 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
44 m² · appartement211 600 €
4 809 €/m²

123 Rue du Docteur Donnadieu
78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²

1021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

270 Avenue du Chateau Gallieni
71 m² · appartement271 350 €
3 822 €/m²

573 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
85 m² · appartement430 000 €
5 059 €/m²

9003 Rue d Agay
81 m² · appartement229 000 €
2 827 €/m²

1385 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
76 m² · appartement294 000 €
3 868 €/m²

378 Rue du General Brosset
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

1385 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
78 m² · appartement342 850 €
4 396 €/m²

526 Rue de la Magdeleine
50 m² · appartement222 200 €
4 444 €/m²

270 Rue de la Magdeleine
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine Thoron (Fréjus) ?: Le prix médian est de €3 556 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine Thoron à Fréjus, d'après les ventes DVF (€3 180/m² en appartement, €3 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 299/m².
Les prix montent-ils à Madeleine Thoron ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -1 % sur la dernière année.