France › Var › Fréjus › Madeleine Thoron

Prix de l'immobilier Madeleine Thoron, Fréjus

Prix médian de 3 197 €/m² sur 589 ventes · Quartier de Fréjus17 % MOINS CHER QUE FRÉJUS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fréjus ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 556 €▼ 1 %

sur 42 ventes cette année · −37 €/m² vs 2024

1 966 €DISPERSION 20254 649 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 66 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,8 €/m²

Fréjus : 5 % brut

Évolution du prix médian

— MADELEINE THORON- - FRÉJUS€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes 3 259 €

Maison · 17 ventes 3 850 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

400 Rue de la Magdeleine60 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 667 €/m²

470 Rue du General Brosset103 M² · APPARTEMENT 409 270 €3 973 €/m²

378 Rue du General Brosset64 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 594 €/m²

205 Rue Henri Bosco47 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 128 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madeleine Thoron · 2 173 € à 3 945 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Chateau Gallieni▲ 11 %3 945 €

Rue de la Magdeleine▲ 9 %3 762 €

Rue du Docteur Donnadieu▲ 2 %3 732 €

Rue Alphonse Daudet3 395 €

Impasse du Felibrige3 387 €

Rue Henri Bosco▼ 18 %3 377 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 6 %3 362 €

Rue du Rastel3 267 €

Rue du Felibrige▲ 38 %2 771 €

Rue du General Brosset▲ 23 %2 763 €

Rue du Vignal▲ 44 %2 642 €

Rue du Docteur Augier2 528 €

Rue Roumanille2 385 €

Rue d Agay▲ 23 %2 173 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 589 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 026 € À 11 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 400 Rue de la Magdeleine 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/12/2025 470 Rue du General Brosset 22/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 409 270 €3 973 €/m² 3 973 €

15/12/2025 378 Rue du General Brosset 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

15/12/2025 205 Rue Henri Bosco 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

09/12/2025 67 Avenue du Chateau Gallieni 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 342 000 €11 400 €/m² 11 400 €

21/11/2025 345 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/10/2025 72 Impasse General Brosset 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

28/10/2025 325 Rue du Docteur Donnadieu 28/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 250 €4 492 €/m² 4 492 €

08/10/2025 435 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 550 €3 944 €/m² 3 944 €

29/08/2025 93 Rue du Docteur Donnadieu 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/08/2025 150 Rue d Agay 20/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 000 €2 580 €/m² 2 580 €

06/08/2025 289 Rue du Felibrige 06/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

31/07/2025 93 Rue du Docteur Donnadieu 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

18/07/2025 285 Rue du Docteur Donnadieu 18/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 900 €3 743 €/m² 3 743 €

18/07/2025 365 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 910 €4 455 €/m² 4 455 €

17/07/2025 77 Rue du Vignal 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

07/07/2025 325 Rue du Docteur Donnadieu 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/07/2025 825 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

26/06/2025 9003 Rue d Agay 26/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/06/2025 9003 Rue d Agay 24/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 200 €2 706 €/m² 2 706 €

24/06/2025 270 Avenue du Chateau Gallieni 24/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 256 000 €5 224 €/m² 5 224 €

20/06/2025 9003 Rue d Agay 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/06/2025 93 Rue du Docteur Donnadieu 16/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/06/2025 378 Rue du General Brosset 05/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

28/05/2025 1637 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/05/2025 9003 Rue d Agay 22/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

13/05/2025 573 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 238 €3 828 €/m² 3 828 €

07/05/2025 43 Rue Jules Verne 07/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €

09/04/2025 378 Rue du General Brosset 09/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 900 €2 763 €/m² 2 763 €

27/03/2025 43 Rue Jules Verne 27/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

27/03/2025 43 Rue Jules Verne 27/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/03/2025 93 Rue du Docteur Donnadieu 19/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 380 €3 518 €/m² 3 518 €

28/02/2025 150 Rue d Agay 28/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 227 000 €2 802 €/m² 2 802 €

24/02/2025 1021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/02/2025 93 Rue du Docteur Donnadieu 13/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

06/02/2025 435 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €

31/01/2025 342 Rue du General Brosset 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/01/2025 336 Avenue du Chateau Gallieni 27/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 474 000 €3 950 €/m² 3 950 €

22/01/2025 107 Rue du Vignal 22/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

20/01/2025 150 Rue d Agay 20/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

17/01/2025 365 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 17/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 324 900 €3 962 €/m² 3 962 €

17/01/2025 230 Avenue du Chateau Gallieni 17/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/12/2024 92 Avenue du Chateau Gallieni 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

19/12/2024 254 Rue de la Magdeleine 19/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 326 250 €3 471 €/m² 3 471 €

16/12/2024 470 Rue du General Brosset 16/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

13/12/2024 378 Rue du General Brosset 13/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

13/12/2024 378 Rue du General Brosset 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

13/12/2024 28 Impasse du Felibrige 13/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

03/12/2024 325 Rue du Docteur Donnadieu 03/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 800 €4 204 €/m² 4 204 €

03/12/2024 325 Rue du Docteur Donnadieu 03/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

29/11/2024 228 Rue du General Brosset 29/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

29/11/2024 219 B Rue Theodore Aubanel 29/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 730 €3 667 €/m² 3 667 €

25/11/2024 68 Impasse du Felibrige 25/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 467 000 €4 814 €/m² 4 814 €

21/11/2024 825 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 21/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 100 €4 593 €/m² 4 593 €

27/09/2024 352 Rue du General Brosset 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

19/09/2024 9008 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/09/2024 77 Rue du Vignal 11/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

04/09/2024 9003 Rue d Agay 04/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

03/09/2024 9003 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

02/09/2024 325 Rue du Docteur Donnadieu 02/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/08/2024 365 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

13/08/2024 9003 Rue d Agay 13/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 230 €2 250 €/m² 2 250 €

09/08/2024 378 Rue du General Brosset 09/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

16/07/2024 365 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 500 €3 529 €/m² 3 529 €

08/07/2024 394 Avenue du Chateau Gallieni 08/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

08/07/2024 9003 Rue d Agay 08/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 181 350 €1 950 €/m² 1 950 €

03/07/2024 167 Rue du Felibrige 03/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2024 270 Rue de la Magdeleine 12/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

10/06/2024 150 Rue d Agay 10/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 206 000 €2 543 €/m² 2 543 €

07/06/2024 230 Avenue du Chateau Gallieni 07/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/05/2024 526 Rue de la Magdeleine 31/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 500 €3 250 €/m² 3 250 €

24/04/2024 378 Rue du General Brosset 24/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

04/04/2024 526 Rue de la Magdeleine 04/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/03/2024 9008 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

06/03/2024 230 Avenue du Chateau Gallieni 06/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 000 €4 341 €/m² 4 341 €

16/02/2024 375 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/02/2024 378 Rue du General Brosset 15/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

12/02/2024 378 Rue du General Brosset 12/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

31/01/2024 625 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 31/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/01/2024 40 Rue Alphonse Daudet 30/01/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 305 400 €2 050 €/m² 2 050 €

15/12/2023 48 Impasse General Brosset 15/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 394 400 €5 800 €/m² 5 800 €

13/12/2023 378 Rue du General Brosset 13/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

12/12/2023 1021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 590 €2 590 €/m² 2 590 €

11/12/2023 150 Rue d Agay 11/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

04/12/2023 400 Rue de la Magdeleine 04/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 900 €4 997 €/m² 4 997 €

28/11/2023 625 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 265 €4 435 €/m² 4 435 €

16/11/2023 230 Avenue du Chateau Gallieni 16/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 200 €3 960 €/m² 3 960 €

27/09/2023 270 Rue de la Magdeleine 27/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 196 000 €5 026 €/m² 5 026 €

20/09/2023 435 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

13/09/2023 825 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 600 €4 809 €/m² 4 809 €

11/09/2023 123 Rue du Docteur Donnadieu 11/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

05/09/2023 1021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 05/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/09/2023 270 Avenue du Chateau Gallieni 05/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 271 350 €3 822 €/m² 3 822 €

26/07/2023 573 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 430 000 €5 059 €/m² 5 059 €

25/07/2023 9003 Rue d Agay 25/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 229 000 €2 827 €/m² 2 827 €

21/07/2023 1385 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 21/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 294 000 €3 868 €/m² 3 868 €

21/07/2023 378 Rue du General Brosset 21/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

20/07/2023 1385 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 342 850 €4 396 €/m² 4 396 €

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05/07/2023 270 Rue de la Magdeleine 05/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine Thoron (Fréjus) ?

Le prix médian est de 3 556 € par m² en 2025 dans le quartier Madeleine Thoron à Fréjus, d'après les ventes DVF (3 180 €/m² en appartement, 3 417 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 299 €/m².

Les prix montent-ils à Madeleine Thoron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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