France › Fréjus › Saint-Aygulf › Rue Albert Rey › n° 235

235 Rue Albert Rey, Fréjus

Vendu 211 000 € (4 396 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 836008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2353 651 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Albert Rey4 069 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Aygulf4 531 €/m² 2 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Fréjus5 150 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 863 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0405

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 396 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 235 Rue Albert Rey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 441 € À 4 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 235 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 000 €4 396 €/m² 4 396 €

29/11/2024 n° 235 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 223 000 €4 373 €/m² 4 373 €

06/09/2024 n° 235 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

05/09/2024 n° 235 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/09/2024 n° 235 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 350 €4 744 €/m² 4 744 €

03/11/2022 n° 235 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 000 €4 426 €/m² 4 426 €

19/07/2022 n° 235 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

28/04/2022 n° 235 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

11/02/2022 n° 235 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/06/2021 n° 235 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 394 €4 373 €/m² 4 373 €

03/02/2021 n° 235 · Appartement · 1 p. 03/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 400 €3 356 €/m² 3 356 €

22/01/2021 n° 235 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/12/2020 n° 235 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/11/2020 n° 235 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/07/2020 n° 235 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

12/07/2018 n° 235 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 200 €2 441 €/m² 2 441 €

03/05/2018 n° 235 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

19/12/2017 n° 235 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

20/01/2017 n° 235 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

10/02/2016 n° 235 · Appartement · 1 p. 10/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

06/05/2015 n° 235 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 500 €3 726 €/m² 3 726 €

06/01/2015 n° 235 · Appartement · 1 p. 06/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Albert Rey, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 198 n° 286 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−25 %3 068 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2015 n° 53−19 %3 309 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 117−29 %2 893 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021 n° 153−14 %3 486 €/m²Appt 24 m² · 17 ventes · 2025

n° 235VOUS ÊTES ICI3 651 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 297+4 %4 251 €/m²Appt 47 m² · 22 ventes · 2025 n° 413−15 %3 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

RUE ALBERT REYMÉDIANE DE LA RUE 4 069 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68+24 %5 032 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020 n° 106+53 %6 213 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2016 n° 128+17 %4 774 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017 n° 198+14 %4 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 286−15 %3 444 €/m²Appt 180 m² · vendu 2022 n° 310−20 %3 267 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Albert Rey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 090 € 7 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 396 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

672 AV LOUIS CASTILLON 27 m² 210 006 € 7 778 €

672 AV LOUIS CASTILLON 32 m² 140 000 € 4 375 €

672 AV LOUIS CASTILLON 38 m² 253 004 € 6 658 €

672 AV LOUIS CASTILLON 32 m² 164 000 € 5 125 €

479 BD HONORE DE BALZAC 70 m² 157 080 € 2 244 €

457 BD HONORE DE BALZAC 43 m² 130 032 € 3 024 €

459 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 191 475 € 2 775 €

457 BD HONORE DE BALZAC 43 m² 133 773 € 3 111 €

457 BD HONORE DE BALZAC 39 m² 99 996 € 2 564 €

479 BD HONORE DE BALZAC 52 m² 201 812 € 3 881 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 090 € à 7 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert REY

Fourchette courante3 825 – 4 697 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert REY ↗

Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+41 %

Rendement brut3.9 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

759 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 235 ?

LA RUERue Albert Rey85 ventes depuis 2014 · 4 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 705 ventes · 4 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 235 Rue Albert Rey à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 235 Rue Albert Rey a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 48 m² à 211 000 €, soit 4 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Rey ?

Oui : 4 396 €/m² contre 4 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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