France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue Train des Pignes › n° 710

710 Avenue Train des Pignes, Fréjus

Vendu 32 580 € (1 810 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1943 · CP 8360045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7101 389 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Avenue Train des Pignes3 308 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −69 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Fréjus5 155 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 710Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 820 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1943

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 810 €/m² en 2026 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 710 Avenue Train des Pignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 2 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 710 · Appartement · 1 p. 06/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 580 €1 810 €/m² 1 810 €

05/07/2021 n° 710 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 25 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/01/2021 n° 710 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/10/2020 n° 710 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/09/2020 n° 710 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/09/2020 n° 710 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/09/2020 n° 710 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 25 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/01/2020 n° 710 · Appartement 30/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/11/2019 n° 710 · Appartement 29/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/08/2019 n° 710 · Appartement · 1 p. 13/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 12 000 €667 €/m² 667 €

13/12/2016 n° 710 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 500 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Train des Pignes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 736 →

AVENUE TRAIN DES PIGNESMÉDIANE DE LA RUE 3 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 710VOUS ÊTES ICI1 389 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 736+34 %4 427 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 764−3 %3 193 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025 n° 780−4 %3 187 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 182 € 7 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

736 AV TRAIN DES PIGNES 70 m² 245 000 € 3 500 €

736 AV TRAIN DES PIGNES 62 m² 342 922 € 5 531 €

736 AV TRAIN DES PIGNES 131 m² 579 937 € 4 427 €

63 RUE VAUVENARGUES 59 m² 214 996 € 3 644 €

63 RUE VAUVENARGUES 66 m² 284 988 € 4 318 €

50 RUE GARNIER PAGES 28 m² 113 008 € 4 036 €

50 RUE GARNIER PAGES 64 m² 284 992 € 4 453 €

50 RUE GARNIER PAGES 25 m² 116 000 € 4 640 €

50 RUE GARNIER PAGES 33 m² 168 003 € 5 091 €

50 RUE GARNIER PAGES 24 m² 135 000 € 5 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 182 € à 7 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du TRAIN DES PIGNES

Fourchette courante2 725 – 4 339 €/m²

vs commune-34 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du TRAIN DES PIGNES ↗

Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+42 %

Rendement brut3.3 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 33 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

285 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 710 ?

LA RUEAvenue Train des Pignes22 ventes depuis 2014 · 3 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 5 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 710Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 710 Avenue Train des Pignes à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 710 Avenue Train des Pignes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 18 m² à 32 580 €, soit 1 810 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Train des Pignes ?

Non : 1 810 €/m² contre 3 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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