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Prix de l'immobilier Saint-Lambert, Fréjus

Prix médian de 3 721 €/m² sur 1 031 ventes · Quartier de Fréjus4 % MOINS CHER QUE FRÉJUS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fréjus ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 305 €▲ 8 %

sur 74 ventes cette année · +305 €/m² vs 2024

2 352 €DISPERSION 20255 226 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 62 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 432 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Fréjus : 5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-LAMBERT- - FRÉJUS€/M²

4,6k4,2k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 384 ventes 3 912 €

Maison · 48 ventes 4 476 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

560 Avenue Andre Leotard40 M² · APPARTEMENT 187 300 €4 683 €/m²

560 Avenue Andre Leotard65 M² · APPARTEMENT 265 000 €4 077 €/m²

850 Avenue Andre Leotard70 M² · APPARTEMENT 283 150 €4 045 €/m²

785 Rue du General Brosset18 M² · APPARTEMENT 110 000 €6 111 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Lambert · 2 160 € à 5 177 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Ste Roseline5 177 €

Avenue du 15eme Corps d Armee▼ 6 %4 657 €

Allée des Demoiselles4 626 €

Allée du Mont Vinaigre▲ 7 %4 493 €

Rue de la Montagne▲ 21 %4 250 €

Rue Botticelli4 180 €

Avenue de Saint Lambert▲ 19 %4 149 €

Allée de la Vigne4 131 €

Allée du Pic d'Aurelle4 063 €

Rue du Docteur Donnadieu▲ 11 %3 784 €

B Av Andre Leotard3 755 €

Rue du General Brosset▲ 14 %3 682 €

Rue General Mangin3 649 €

Avenue Andre Leotard▲ 17 %3 594 €

Villa du Forum Gl Brosset3 578 €

Rue Pic du Cap Roux▲ 15 %3 457 €

Rue des Marsouins3 347 €

Avenue du Gen. d'Armee Callies▲ 3 %3 093 €

Avenue du Gen d'Armee Callies2 845 €

Chemin Saint Lambert▲ 30 %2 802 €

Avenue du Gen. d Armees Callies2 408 €

Rue Aristide Briand▲ 15 %2 160 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 031 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 486 € À 6 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 560 Avenue Andre Leotard 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 300 €4 683 €/m² 4 683 €

22/12/2025 560 Avenue Andre Leotard 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

19/12/2025 850 Avenue Andre Leotard 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 150 €4 045 €/m² 4 045 €

17/12/2025 785 Rue du General Brosset 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

17/12/2025 540 Avenue Andre Leotard 17/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

16/12/2025 284 Chemin Saint Lambert 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 720 €1 486 €/m² 1 486 €

15/12/2025 9017 Rue du General Brosset 15/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

28/11/2025 586 Rue du General Brosset 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

21/11/2025 517 Rue de la Montagne 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

14/11/2025 560 Avenue Andre Leotard 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

14/11/2025 130 Allée du Mont Vinaigre 14/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

07/11/2025 284 Chemin Saint Lambert 07/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 648 €2 808 €/m² 2 808 €

03/11/2025 485 Avenue de Saint Lambert 03/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 369 700 €5 064 €/m² 5 064 €

30/10/2025 517 Rue de la Montagne 30/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

27/10/2025 605 Avenue de Saint Lambert 27/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

27/10/2025 752 Avenue Andre Leotard 27/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 025 €4 718 €/m² 4 718 €

07/10/2025 284 Chemin Saint Lambert 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

06/10/2025 787 Rue du General Brosset 06/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

06/10/2025 234 Allée de Valere 06/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 557 680 €5 577 €/m² 5 577 €

06/10/2025 183 Avenue de Saint Lambert 06/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

03/10/2025 560 Avenue Andre Leotard 03/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

03/10/2025 485 Avenue de Saint Lambert 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

26/09/2025 130 Allée du Mont Vinaigre 26/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

24/09/2025 80 Avenue du Gen d'Armee Callies 24/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

24/09/2025 21 Rue Pic du Cap Roux 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

05/09/2025 352 Avenue du Gen d'Armee Callies 05/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 250 €5 230 €/m² 5 230 €

04/09/2025 785 Rue du General Brosset 04/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 049 €6 628 €/m² 6 628 €

01/09/2025 284 Chemin Saint Lambert 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 400 €3 900 €/m² 3 900 €

12/08/2025 675 Rue du Docteur Donnadieu 12/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 332 000 €4 486 €/m² 4 486 €

08/08/2025 432 Avenue Andre Leotard 08/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 329 750 €4 397 €/m² 4 397 €

04/08/2025 586 Rue du General Brosset 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

31/07/2025 675 Rue du Docteur Donnadieu 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

29/07/2025 785 Rue du General Brosset 29/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 000 €4 938 €/m² 4 938 €

29/07/2025 21 Rue Pic du Cap Roux 29/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 344 000 €4 468 €/m² 4 468 €

25/07/2025 855 Rue du General Brosset 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 950 €4 665 €/m² 4 665 €

24/07/2025 284 Chemin Saint Lambert 24/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

24/07/2025 9017 Rue du General Brosset 24/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 600 €2 264 €/m² 2 264 €

11/07/2025 587 Rue du General Brosset 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 480 €3 730 €/m² 3 730 €

10/07/2025 62 Allée de la Treille 10/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/07/2025 284 Chemin Saint Lambert 10/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

08/07/2025 850 Avenue Andre Leotard 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/06/2025 65 Avenue de Saint Lambert 30/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

30/06/2025 432 Avenue Andre Leotard 30/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

27/06/2025 21 Rue Pic du Cap Roux 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

27/06/2025 605 Avenue de Saint Lambert 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 000 €4 127 €/m² 4 127 €

20/06/2025 151 Impasse du Docteur Turcan 20/06/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 577 000 €3 037 €/m² 3 037 €

18/06/2025 56 Allée du Pressoir 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/06/2025 183 Avenue de Saint Lambert 16/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 000 €5 065 €/m² 5 065 €

13/06/2025 65 Avenue de Saint Lambert 13/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 323 000 €4 549 €/m² 4 549 €

12/06/2025 183 Avenue de Saint Lambert 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

11/06/2025 560 Avenue Andre Leotard 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

11/06/2025 752 Avenue du 15eme Corps d Armee 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

10/06/2025 80 Avenue du Gen d'Armee Callies 10/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

02/06/2025 284 Avenue du Gen d'Armee Callies 02/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 540 €1 514 €/m² 1 514 €

02/06/2025 352 Avenue du Gen d'Armee Callies 02/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

09/05/2025 284 Avenue du Gen d'Armee Callies 09/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

29/04/2025 785 Rue du General Brosset 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/2025 675 Rue du Docteur Donnadieu 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 250 €4 773 €/m² 4 773 €

28/04/2025 369 Rue Aristide Briand 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/04/2025 183 Avenue de Saint Lambert 28/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

08/04/2025 517 Rue de la Montagne 08/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

04/04/2025 560 Avenue Andre Leotard 04/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/03/2025 432 Avenue Andre Leotard 25/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €

19/02/2025 384 Avenue Andre Leotard 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/02/2025 9017 Rue du General Brosset 12/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

04/02/2025 785 Rue du General Brosset 04/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 468 €2 223 €/m² 2 223 €

03/02/2025 63 Allée de la Vigne 03/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 525 000 €4 038 €/m² 4 038 €

31/01/2025 752 Avenue Andre Leotard 31/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 250 €3 766 €/m² 3 766 €

28/01/2025 785 Rue du General Brosset 28/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 970 €5 721 €/m² 5 721 €

22/01/2025 586 Rue du General Brosset 22/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 700 €4 811 €/m² 4 811 €

21/01/2025 183 Avenue de Saint Lambert 21/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 150 €5 579 €/m² 5 579 €

15/01/2025 369 Rue Aristide Briand 15/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 500 €1 920 €/m² 1 920 €

08/01/2025 586 Rue du General Brosset 08/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

03/01/2025 208 Chemin Saint Lambert 03/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/12/2024 885 Rue du General Brosset 20/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 900 €3 870 €/m² 3 870 €

12/12/2024 785 Rue du General Brosset 12/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 500 €4 107 €/m² 4 107 €

03/12/2024 369 Rue Aristide Briand 03/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 850 €2 751 €/m² 2 751 €

26/11/2024 540 Avenue Andre Leotard 26/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/11/2024 352 Avenue du Gen. d'Armee Callies 25/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 500 €4 625 €/m² 4 625 €

19/11/2024 675 Rue du Docteur Donnadieu 19/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

13/11/2024 9017 Rue du General Brosset 13/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

12/11/2024 540 Avenue Andre Leotard 12/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

08/11/2024 432 Avenue Andre Leotard 08/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

08/11/2024 485 Avenue de Saint Lambert 08/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

08/11/2024 560 Avenue Andre Leotard 08/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

30/10/2024 142 Avenue du 15eme Corps d Armee 30/10/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 531 000 €3 340 €/m² 3 340 €

04/10/2024 586 Rue du General Brosset 04/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/10/2024 517 Rue de la Montagne 04/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 450 €4 711 €/m² 4 711 €

23/09/2024 485 Avenue de Saint Lambert 23/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 327 750 €4 966 €/m² 4 966 €

19/09/2024 183 Avenue de Saint Lambert 19/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 297 500 €4 075 €/m² 4 075 €

17/09/2024 517 Rue de la Montagne 17/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/08/2024 785 Rue du General Brosset 23/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 500 €4 037 €/m² 4 037 €

21/08/2024 560 Avenue Andre Leotard 21/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 500 €4 983 €/m² 4 983 €

08/08/2024 560 Avenue Andre Leotard 08/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 400 €4 947 €/m² 4 947 €

07/08/2024 65 Avenue de Saint Lambert 07/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/08/2024 384 Avenue Andre Leotard 02/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 321 930 €5 030 €/m² 5 030 €

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30/07/2024 485 Avenue de Saint Lambert 30/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 900 €3 851 €/m² 3 851 €

22/07/2024 384 B Av Andre Leotard 22/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 600 €4 465 €/m² 4 465 €

16/07/2024 752 Avenue Andre Leotard 16/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 443 €4 073 €/m² 4 073 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 850 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lambert (Fréjus) ?

Le prix médian est de 4 305 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Lambert à Fréjus, d'après les ventes DVF (3 682 €/m² en appartement, 4 029 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 963 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Lambert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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