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Prix de l'immobilier Drancy Centre, Drancy

Prix médian de 3 404 €/m² sur 1 349 ventes · Quartier de Drancy1 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Drancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▼ 2 %

sur 83 ventes cette année · −67 €/m² vs 2024

2 456 €DISPERSION 20254 734 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 59 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 573 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— DRANCY CENTRE- - DRANCY€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 433 ventes 3 482 €

Maison · 140 ventes 4 026 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Charles Gide50 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 100 €/m²

46 Avenue Jean Jaures64 M² · MAISON 465 000 €7 266 €/m²

39 Rue Charles Sage63 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 778 €/m²

42 Rue Roger Salengro145 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 034 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Drancy Centre · 2 495 € à 4 558 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Domaine4 558 €

Rue Jules Meillier4 174 €

Rue Georges Ducerf▼ 9 %4 173 €

Rue Gaston Landry▲ 3 %4 087 €

Rue Faidherbe▲ 17 %4 029 €

Rue Marc Seguin▲ 17 %4 023 €

Rue des Trois Abbes▼ 10 %4 020 €

Rue Maxime Gorki3 899 €

Rue Jean Pierre Timbaud3 896 €

Rue Alfred Nimal3 833 €

Rue Aime Laperruque▼ 21 %3 800 €

Rue Sadi Carnot▼ 4 %3 730 €

Avenue Henri Barbusse▼ 1 %3 699 €

Avenue Jean Jaures▲ 1 %3 621 €

Avenue Pierre et Marie Curie▲ 2 %3 587 €

Rue Edmond Gillette3 493 €

Rue Jules Valles3 445 €

Rue Charles Gide3 435 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 34 %3 431 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 10 %3 397 €

Rue Pierre Medrano▲ 8 %3 376 €

Avenue Garibaldi▲ 18 %3 375 €

Rue Chevreul▼ 2 %3 374 €

Rue Toute Petite▲ 20 %3 321 €

Rue Cuvier▼ 1 %3 313 €

Rue Henri Longatte▲ 5 %3 309 €

Rue Raymond Lefevre▲ 89 %3 221 €

Rue Lacordaire▼ 28 %3 218 €

Rue Francis de Pressence▲ 83 %3 118 €

Rue Roger Gibrat▲ 11 %3 095 €

Rue Eugene Varlin▲ 0 %3 091 €

Rue la Fontaine2 966 €

Rue Charles Sage▲ 16 %2 868 €

Rue Gabriel Puech2 845 €

Rue Adrien Froment2 800 €

Rue de la Republique▲ 17 %2 596 €

Rue Louis Delplace2 560 €

Rue du Noyer Bondon2 510 €

Rue Roger Salengro▼ 19 %2 495 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 349 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 034 € À 7 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 15 Rue Charles Gide 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

26/12/2025 46 Avenue Jean Jaures 26/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €

26/12/2025 39 Rue Charles Sage 26/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/12/2025 42 Rue Roger Salengro 19/12/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

17/12/2025 71 Rue de la Republique 17/12/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 750 000 €4 335 €/m² 4 335 €

26/11/2025 45 Rue Sadi Carnot 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 280 €2 839 €/m² 2 839 €

21/11/2025 69 Rue Maxime Gorki 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/11/2025 43 Rue Marcelin Berthelot 13/11/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 510 000 €2 589 €/m² 2 589 €

05/11/2025 29 Rue Pierre Medrano 05/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/11/2025 71 Rue Jules Valles 05/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

03/11/2025 74 Avenue Jean Jaures 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

28/10/2025 57 Avenue Jean Jaures 28/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

16/10/2025 43 Rue Chevreul 16/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

10/10/2025 8 Rue Cuvier 10/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

06/10/2025 60 Rue Charles Sage 06/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

01/10/2025 60 Rue Charles Sage 01/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

24/09/2025 81 Avenue Henri Barbusse 24/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

22/09/2025 63 Rue Marcelin Berthelot 22/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

19/09/2025 103 Rue de la Republique 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

12/09/2025 2 Rue Hector Berlioz 12/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

10/09/2025 55 Rue Marcelin Berthelot 10/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

22/08/2025 28 Avenue Jean Jaures 22/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

20/08/2025 10 Rue Aime Laperruque 20/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

04/08/2025 34 Rue Jean Jacques Rousseau 04/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 248 000 €4 960 €/m² 4 960 €

01/08/2025 103 Rue de la Republique 01/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

30/07/2025 73 Rue Roger Gibrat 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

28/07/2025 37 Rue des Trois Abbes 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

24/07/2025 187 Avenue Henri Barbusse 24/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 241 771 €2 545 €/m² 2 545 €

24/07/2025 78 Avenue Jean Jaures 24/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/07/2025 48 Rue Eugene Varlin 23/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 010 €2 600 €/m² 2 600 €

18/07/2025 57 Avenue Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

18/07/2025 26 Rue des Trois Abbes 18/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 000 €3 633 €/m² 3 633 €

15/07/2025 38 Avenue Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/07/2025 175 Avenue Henri Barbusse 08/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

07/07/2025 73 Rue Roger Gibrat 07/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 000 €4 174 €/m² 4 174 €

03/07/2025 4 Rue Jean Pierre Timbaud 03/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

03/07/2025 52 Rue Gabriel Puech 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/07/2025 123 Rue Sadi Carnot 02/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 200 €3 785 €/m² 3 785 €

27/06/2025 12 Rue du Domaine 27/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

24/06/2025 5 Rue Jules Meillier 24/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

19/06/2025 28 Avenue Jean Jaures 19/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

10/06/2025 17 Rue Chevreul 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/06/2025 3 Rue Georges Ducerf 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

28/05/2025 54 Rue Francis de Pressense 28/05/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

28/05/2025 11 Rue Jean Jacques Rousseau 28/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/05/2025 40 Avenue Jean Jaures 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

24/05/2025 103 Rue de la Republique 24/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/05/2025 51 Rue Marcelin Berthelot 16/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

30/04/2025 10 Rue Marcelin Berthelot 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/04/2025 123 Rue Sadi Carnot 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

29/04/2025 15 Avenue Pierre et Marie Curie 29/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

29/04/2025 103 Rue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2025 103 Rue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 500 €2 674 €/m² 2 674 €

22/04/2025 49 Rue Charles Sage 22/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

17/04/2025 81 Avenue Henri Barbusse 17/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

14/04/2025 28 Avenue Jean Jaures 14/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 500 €2 895 €/m² 2 895 €

28/03/2025 48 Rue Charles Sage 28/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

28/03/2025 10 Rue Marc Seguin 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/03/2025 9 Rue Henri Longatte 25/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

14/03/2025 11 Rue Jean Jacques Rousseau 14/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/03/2025 19 Avenue Garibaldi 12/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/2025 28 Avenue Jean Jaures 11/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

10/03/2025 43 Rue Charles Sage 10/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

05/03/2025 181 Avenue Henri Barbusse 05/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

04/03/2025 4 Rue Raymond Lefevre 04/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

03/03/2025 96 Rue de la Republique 03/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/02/2025 28 Avenue Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 975 €3 697 €/m² 3 697 €

18/02/2025 5 Rue Mathilde Lapeyre 18/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

14/02/2025 22 Rue Eugene Varlin 14/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

11/02/2025 36 Rue Roger Gibrat 11/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 253 000 €4 362 €/m² 4 362 €

11/02/2025 55 Rue Marcelin Berthelot 11/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

04/02/2025 39 Rue de la Republique 04/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

31/01/2025 38 Avenue Jean Jaures 31/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

31/01/2025 84 Rue de la Republique 31/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 287 000 €3 727 €/m² 3 727 €

30/01/2025 74 Avenue Jean Jaures 30/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

28/01/2025 15 Rue Toute Petite 28/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

28/01/2025 10 Avenue Jean Jaures 28/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

22/01/2025 103 Rue de la Republique 22/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/01/2025 23 Rue des Trois Abbes 22/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

21/01/2025 4 Rue Raymond Lefevre 21/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 000 €4 882 €/m² 4 882 €

16/01/2025 15 Avenue Garibaldi 16/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

15/01/2025 53 Rue Roger Gibrat 15/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

08/01/2025 38 Avenue Jean Jaures 08/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

30/12/2024 10 Rue Marcelin Berthelot 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

24/12/2024 38 Rue Francis de Pressence 24/12/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

24/12/2024 4 Rue Raymond Lefevre 24/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/12/2024 32 Rue Marcelin Berthelot 23/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 000 €7 130 €/m² 7 130 €

23/12/2024 29 Rue Roger Gibrat 23/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/12/2024 48 Rue Charles Sage 20/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 113 000 €7 533 €/m² 7 533 €

17/12/2024 181 Avenue Henri Barbusse 17/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

10/12/2024 36 Rue Georges Ducerf 10/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

06/12/2024 3 Rue Roger Salengro 06/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 200 €2 003 €/m² 2 003 €

03/12/2024 52 Rue Roger Gibrat 03/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/11/2024 38 Rue Cuvier 29/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €

28/11/2024 36 Rue Jean Pierre Timbaud 28/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 364 000 €4 727 €/m² 4 727 €

27/11/2024 24 Rue Jean Jacques Rousseau 27/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

22/11/2024 5 Rue Roger Salengro 22/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

13/11/2024 25 Rue Faidherbe 13/11/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

08/11/2024 16 Rue Max Jacob 08/11/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 465 000 €2 246 €/m² 2 246 €

05/11/2024 41 Rue Lacordaire 05/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Drancy Centre (Drancy) ?

Le prix médian est de 3 333 € par m² en 2025 dans le quartier Drancy Centre à Drancy, d'après les ventes DVF (3 334 €/m² en appartement, 3 727 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 632 €/m².

Les prix montent-ils à Drancy Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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