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Prix de l'immobilier Drancy Centre, Drancy

Prix médian de 3 403 €/m² sur 1 392 ventes · Quartier de Drancy

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Drancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 296 €▼ 1 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −49 €/m² vs 2025

2 664 €DISPERSION 20264 424 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 63 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 605 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— DRANCY CENTRE- - DRANCY€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 451 ventes 3 458 €

Maison · 154 ventes 4 018 €

Dernières ventes

JUIN 2026

55 Rue Marcelin Berthelot79 M² · APPARTEMENT 272 000 €3 443 €/m²

97 Rue Sadi Carnot63 M² · APPARTEMENT 219 000 €3 476 €/m²

107 Avenue Henri Barbusse42 M² · APPARTEMENT 121 500 €2 893 €/m²

12 Rue des Trois Abbes104 M² · MAISON 153 350 €1 475 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Drancy Centre · 2 496 € à 4 558 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Domaine4 558 €

Rue Jules Meillier4 174 €

Rue Georges Ducerf▼ 9 %4 173 €

Rue Gaston Landry▲ 2 %4 083 €

Rue Faidherbe▲ 17 %4 029 €

Rue Marc Seguin▲ 17 %4 023 €

Rue des Trois Abbes▼ 14 %4 013 €

Rue Jean Pierre Timbaud3 982 €

Rue Maxime Gorki▲ 14 %3 971 €

Rue Alfred Nimal3 857 €

Rue Aime Laperruque▼ 21 %3 800 €

Rue Edmond Gillette3 750 €

Avenue Henri Barbusse▲ 0 %3 696 €

Avenue Pierre et Marie Curie▲ 0 %3 580 €

Avenue Jean Jaures▼ 1 %3 570 €

Rue Jules Valles3 445 €

Rue Charles Gide3 435 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 34 %3 431 €

Rue Pierre Medrano▲ 13 %3 429 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 10 %3 401 €

Rue Chevreul▼ 2 %3 374 €

Avenue Garibaldi▲ 10 %3 350 €

Rue Toute Petite▲ 20 %3 321 €

Rue Cuvier▼ 1 %3 313 €

Rue Henri Longatte▲ 5 %3 309 €

Rue Sadi Carnot▲ 9 %3 289 €

Rue Lacordaire▼ 8 %3 288 €

Rue Raymond Lefevre▲ 89 %3 221 €

Rue Francis de Pressence▲ 83 %3 118 €

Rue Roger Gibrat▲ 8 %3 108 €

Rue Eugene Varlin▲ 0 %3 091 €

Rue la Fontaine2 966 €

Rue Gabriel Puech▲ 8 %2 883 €

Rue Charles Sage▲ 16 %2 868 €

Rue Adrien Froment2 800 €

Rue Louis Delplace2 725 €

Rue de la Republique▲ 17 %2 601 €

Rue du Noyer Bondon2 510 €

Rue Roger Salengro▼ 15 %2 496 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 392 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 475 € À 7 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 55 Rue Marcelin Berthelot 30/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

29/06/2026 97 Rue Sadi Carnot 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

26/06/2026 107 Avenue Henri Barbusse 26/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 500 €2 893 €/m² 2 893 €

26/06/2026 12 Rue des Trois Abbes 26/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 153 350 €1 475 €/m² 1 475 €

26/06/2026 103 Rue de la Republique 26/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

24/06/2026 46 Rue Roger Gibrat 24/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/06/2026 26 Avenue Garibaldi 23/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

22/06/2026 49 Avenue Jean Jaures 22/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

21/05/2026 13 Rue Marcelin Berthelot 21/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

21/05/2026 175 Avenue Henri Barbusse 21/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/05/2026 41 Rue Gabriel Puech 19/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

07/05/2026 49 Rue Charles Gide 07/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

23/04/2026 179 Avenue Henri Barbusse 23/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 000 €3 875 €/m² 3 875 €

21/04/2026 103 Rue de la Republique 21/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 500 €2 798 €/m² 2 798 €

15/04/2026 28 Rue Edmond Gillette 15/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

14/04/2026 39 Rue Marcelin Berthelot 14/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

02/04/2026 40 Rue Gabriel Puech 02/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

01/04/2026 63 Rue Marcelin Berthelot 01/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

31/03/2026 16 Avenue Pierre et Marie Curie 31/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/03/2026 38 Avenue Jean Jaures 26/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

20/03/2026 78 Avenue Jean Jaures 20/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

17/03/2026 9 Avenue Garibaldi 17/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 400 €2 583 €/m² 2 583 €

16/03/2026 22 Rue Pierre Medrano 16/03/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 303 000 €6 184 €/m² 6 184 €

04/03/2026 32 Rue Lacordaire 04/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

27/02/2026 59 Rue de la Republique 27/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

19/02/2026 25 Rue Alfred Nimal 19/02/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 257 000 €4 589 €/m² 4 589 €

12/02/2026 38 Avenue Jean Jaures 12/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

09/02/2026 21 Rue Louis Delplace 09/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

05/02/2026 13 Rue Maxime Gorki 05/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

04/02/2026 73 Rue Roger Gibrat 04/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/01/2026 13 Rue Marcelin Berthelot 30/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 502 €3 779 €/m² 3 779 €

28/01/2026 107 Avenue Henri Barbusse 28/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 500 €3 488 €/m² 3 488 €

24/01/2026 74 Avenue Jean Jaures 24/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/01/2026 50 Avenue Garibaldi 12/01/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

12/01/2026 34 Avenue Pierre et Marie Curie 12/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

29/12/2025 15 Rue Charles Gide 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

26/12/2025 39 Rue Charles Sage 26/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/12/2025 46 Avenue Jean Jaures 26/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €

17/12/2025 71 Rue de la Republique 17/12/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 750 000 €4 335 €/m² 4 335 €

26/11/2025 45 Rue Sadi Carnot 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 280 €2 839 €/m² 2 839 €

21/11/2025 69 Rue Maxime Gorki 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/11/2025 68 Rue Roger Gibrat 21/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 445 000 €2 713 €/m² 2 713 €

13/11/2025 43 Rue Marcelin Berthelot 13/11/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 510 000 €2 589 €/m² 2 589 €

05/11/2025 71 Rue Jules Valles 05/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/11/2025 29 Rue Pierre Medrano 05/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

03/11/2025 74 Avenue Jean Jaures 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

28/10/2025 57 Avenue Jean Jaures 28/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

16/10/2025 43 Rue Chevreul 16/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

10/10/2025 8 Rue Cuvier 10/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

06/10/2025 60 Rue Charles Sage 06/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

01/10/2025 60 Rue Charles Sage 01/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

24/09/2025 81 Avenue Henri Barbusse 24/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

22/09/2025 63 Rue Marcelin Berthelot 22/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

19/09/2025 103 Rue de la Republique 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

12/09/2025 2 Rue Hector Berlioz 12/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

10/09/2025 55 Rue Marcelin Berthelot 10/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

22/08/2025 28 Avenue Jean Jaures 22/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

20/08/2025 10 Rue Aime Laperruque 20/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

04/08/2025 34 Rue Jean Jacques Rousseau 04/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 248 000 €4 960 €/m² 4 960 €

01/08/2025 103 Rue de la Republique 01/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

30/07/2025 73 Rue Roger Gibrat 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

28/07/2025 37 Rue des Trois Abbes 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

24/07/2025 78 Avenue Jean Jaures 24/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/07/2025 187 Avenue Henri Barbusse 24/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 241 771 €2 545 €/m² 2 545 €

23/07/2025 48 Rue Eugene Varlin 23/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 010 €2 600 €/m² 2 600 €

18/07/2025 26 Rue des Trois Abbes 18/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 000 €3 633 €/m² 3 633 €

18/07/2025 57 Avenue Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

15/07/2025 38 Avenue Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/07/2025 175 Avenue Henri Barbusse 08/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

07/07/2025 73 Rue Roger Gibrat 07/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 000 €4 174 €/m² 4 174 €

03/07/2025 4 Rue Jean Pierre Timbaud 03/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

03/07/2025 52 Rue Gabriel Puech 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/07/2025 123 Rue Sadi Carnot 02/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 200 €3 785 €/m² 3 785 €

27/06/2025 12 Rue du Domaine 27/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

24/06/2025 5 Rue Jules Meillier 24/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

19/06/2025 28 Avenue Jean Jaures 19/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

10/06/2025 17 Rue Chevreul 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/06/2025 3 Rue Georges Ducerf 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

28/05/2025 54 Rue Francis de Pressense 28/05/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

28/05/2025 11 Rue Jean Jacques Rousseau 28/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/05/2025 40 Avenue Jean Jaures 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

24/05/2025 103 Rue de la Republique 24/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/04/2025 10 Rue Marcelin Berthelot 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/04/2025 123 Rue Sadi Carnot 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

29/04/2025 15 Avenue Pierre et Marie Curie 29/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

29/04/2025 103 Rue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2025 103 Rue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 500 €2 674 €/m² 2 674 €

22/04/2025 49 Rue Charles Sage 22/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

17/04/2025 81 Avenue Henri Barbusse 17/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

14/04/2025 28 Avenue Jean Jaures 14/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 500 €2 895 €/m² 2 895 €

28/03/2025 10 Rue Marc Seguin 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/03/2025 48 Rue Charles Sage 28/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

25/03/2025 9 Rue Henri Longatte 25/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

14/03/2025 11 Rue Jean Jacques Rousseau 14/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/03/2025 19 Avenue Garibaldi 12/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/2025 28 Avenue Jean Jaures 11/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

10/03/2025 43 Rue Charles Sage 10/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

05/03/2025 181 Avenue Henri Barbusse 05/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

04/03/2025 4 Rue Raymond Lefevre 04/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

03/03/2025 96 Rue de la Republique 03/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Drancy Centre (Drancy) ?

Le prix médian est de 3 296 € par m² en 2026 dans le quartier Drancy Centre à Drancy, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en appartement, 3 727 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 597 €/m².

Les prix montent-ils à Drancy Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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