Quel est le prix au m² à Drancy Centre (Drancy) ?

Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Drancy Centre à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 334/m² en appartement, €3 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 632/m².

Les prix montent-ils à Drancy Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Drancy › Drancy Centre

Prix de l'immobilier Drancy Centre, Drancy

Quartier de Drancy · 1 349 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Prix à Drancy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▼ 2 %

sur 83 ventes cette année · −67 € vs 2024

2 456 €DISPERSION DES VENTES 20254 734 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 59 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 573 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

DRANCY CENTREDRANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 433 ventes3 482 €

Maison · 140 ventes4 026 €

Rues du quartier39 RUES

Rue du Domaine—4 558 €

Rue Jules Meillier—4 174 €

Rue Georges Ducerf▼ 9 %4 173 €

Rue Gaston Landry▲ 3 %4 087 €

Rue Faidherbe▲ 17 %4 029 €

Voir toutes les rues de Drancy →

Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Charles Gide
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

46 Avenue Jean Jaures
64 m² · maison465 000 €
7 266 €/m²

39 Rue Charles Sage
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Drancy Centre Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

15 Rue Charles Gide
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

46 Avenue Jean Jaures
64 m² · maison465 000 €
7 266 €/m²

39 Rue Charles Sage
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

42 Rue Roger Salengro
145 m² · appartement150 000 €
1 034 €/m²

71 Rue de la Republique
173 m² · appartement750 000 €
4 335 €/m²

45 Rue Sadi Carnot
73 m² · appartement207 280 €
2 839 €/m²

69 Rue Maxime Gorki
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

43 Rue Marcelin Berthelot
197 m² · appartement510 000 €
2 589 €/m²

29 Rue Pierre Medrano
21 m² · appartement65 000 €
3 095 €/m²

71 Rue Jules Valles
45 m² · maison240 000 €
5 333 €/m²

74 Avenue Jean Jaures
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

57 Avenue Jean Jaures
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

43 Rue Chevreul
78 m² · appartement235 000 €
3 013 €/m²

8 Rue Cuvier
59 m² · maison290 000 €
4 915 €/m²

60 Rue Charles Sage
26 m² · appartement70 000 €
2 692 €/m²

60 Rue Charles Sage
26 m² · appartement99 000 €
3 808 €/m²

81 Avenue Henri Barbusse
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

63 Rue Marcelin Berthelot
57 m² · appartement215 000 €
3 772 €/m²

103 Rue de la Republique
62 m² · appartement142 000 €
2 290 €/m²

2 Rue Hector Berlioz
90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²

55 Rue Marcelin Berthelot
54 m² · appartement230 000 €
4 259 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

10 Rue Aime Laperruque
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

34 Rue Jean Jacques Rousseau
50 m² · maison248 000 €
4 960 €/m²

103 Rue de la Republique
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²

73 Rue Roger Gibrat
46 m² · appartement169 000 €
3 674 €/m²

37 Rue des Trois Abbes
73 m² · maison230 000 €
3 151 €/m²

187 Avenue Henri Barbusse
95 m² · appartement241 771 €
2 545 €/m²

78 Avenue Jean Jaures
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

48 Rue Eugene Varlin
65 m² · maison169 010 €
2 600 €/m²

57 Avenue Jean Jaures
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

26 Rue des Trois Abbes
90 m² · maison327 000 €
3 633 €/m²

38 Avenue Jean Jaures
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

175 Avenue Henri Barbusse
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

73 Rue Roger Gibrat
23 m² · appartement96 000 €
4 174 €/m²

4 Rue Jean Pierre Timbaud
80 m² · appartement290 000 €
3 625 €/m²

52 Rue Gabriel Puech
85 m² · appartement150 000 €
1 765 €/m²

123 Rue Sadi Carnot
55 m² · appartement208 200 €
3 785 €/m²

12 Rue du Domaine
40 m² · maison205 000 €
5 125 €/m²

5 Rue Jules Meillier
100 m² · maison640 000 €
6 400 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
44 m² · appartement173 000 €
3 932 €/m²

17 Rue Chevreul
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Georges Ducerf
56 m² · appartement188 000 €
3 357 €/m²

54 Rue Francis de Pressense
28 m² · maison200 000 €
7 143 €/m²

11 Rue Jean Jacques Rousseau
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
47 m² · appartement131 000 €
2 787 €/m²

103 Rue de la Republique
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

51 Rue Marcelin Berthelot
87 m² · appartement185 000 €
2 126 €/m²

10 Rue Marcelin Berthelot
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

123 Rue Sadi Carnot
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

15 Avenue Pierre et Marie Curie
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

103 Rue de la Republique
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

103 Rue de la Republique
72 m² · appartement192 500 €
2 674 €/m²

49 Rue Charles Sage
96 m² · appartement215 000 €
2 240 €/m²

81 Avenue Henri Barbusse
61 m² · appartement225 000 €
3 689 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
62 m² · appartement179 500 €
2 895 €/m²

48 Rue Charles Sage
58 m² · appartement129 000 €
2 224 €/m²

10 Rue Marc Seguin
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

9 Rue Henri Longatte
47 m² · appartement178 000 €
3 787 €/m²

11 Rue Jean Jacques Rousseau
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

19 Avenue Garibaldi
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
44 m² · appartement148 000 €
3 364 €/m²

43 Rue Charles Sage
38 m² · appartement109 000 €
2 868 €/m²

181 Avenue Henri Barbusse
65 m² · appartement203 000 €
3 123 €/m²

4 Rue Raymond Lefevre
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

96 Rue de la Republique
48 m² · appartement138 000 €
2 875 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
43 m² · appartement158 975 €
3 697 €/m²

5 Rue Mathilde Lapeyre
64 m² · maison265 000 €
4 141 €/m²

22 Rue Eugene Varlin
58 m² · maison280 000 €
4 828 €/m²

36 Rue Roger Gibrat
58 m² · maison253 000 €
4 362 €/m²

55 Rue Marcelin Berthelot
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

39 Rue de la Republique
66 m² · appartement172 000 €
2 606 €/m²

38 Avenue Jean Jaures
87 m² · appartement300 000 €
3 448 €/m²

84 Rue de la Republique
77 m² · maison287 000 €
3 727 €/m²

74 Avenue Jean Jaures
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

15 Rue Toute Petite
108 m² · maison285 000 €
2 639 €/m²

10 Avenue Jean Jaures
21 m² · appartement88 000 €
4 190 €/m²

103 Rue de la Republique
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

23 Rue des Trois Abbes
29 m² · appartement95 000 €
3 276 €/m²

4 Rue Raymond Lefevre
17 m² · appartement83 000 €
4 882 €/m²

15 Avenue Garibaldi
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

53 Rue Roger Gibrat
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

38 Avenue Jean Jaures
43 m² · appartement162 000 €
3 767 €/m²

10 Rue Marcelin Berthelot
63 m² · appartement192 000 €
3 048 €/m²

38 Rue Francis de Pressence
41 m² · maison230 000 €
5 610 €/m²

4 Rue Raymond Lefevre
18 m² · appartement87 000 €
4 833 €/m²

32 Rue Marcelin Berthelot
23 m² · appartement164 000 €
7 130 €/m²

29 Rue Roger Gibrat
90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²

48 Rue Charles Sage
15 m² · appartement113 000 €
7 533 €/m²

181 Avenue Henri Barbusse
45 m² · appartement176 000 €
3 911 €/m²

36 Rue Georges Ducerf
61 m² · maison240 000 €
3 934 €/m²

3 Rue Roger Salengro
66 m² · appartement132 200 €
2 003 €/m²

52 Rue Roger Gibrat
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

38 Rue Cuvier
65 m² · maison246 000 €
3 785 €/m²

36 Rue Jean Pierre Timbaud
77 m² · maison364 000 €
4 727 €/m²

24 Rue Jean Jacques Rousseau
64 m² · maison275 000 €
4 297 €/m²

5 Rue Roger Salengro
71 m² · appartement147 000 €
2 070 €/m²

25 Rue Faidherbe
39 m² · maison185 000 €
4 744 €/m²

16 Rue Max Jacob
207 m² · maison465 000 €
2 246 €/m²

41 Rue Lacordaire
50 m² · appartement184 000 €
3 680 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Drancy Centre (Drancy) ?: Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Drancy Centre à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 334/m² en appartement, €3 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 632/m².
Les prix montent-ils à Drancy Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.