Quel est le prix au m² à Village Parisien (Drancy) ?

Le prix médian est de €3 459 par m² en 2025 dans le quartier Village Parisien à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 134/m² en appartement, €3 512/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 579/m².

Les prix montent-ils à Village Parisien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Drancy › Village Parisien

Prix de l'immobilier Village Parisien, Drancy

Quartier de Drancy · 496 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE DRANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 459 €▼ 7 %

sur 26 ventes cette année · −255 € vs 2024

2 596 €DISPERSION DES VENTES 20255 151 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 62 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE PARISIENDRANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes3 846 €

Appartement · 47 ventes3 436 €

Rues du quartier30 RUES

Allée Veronique—4 333 €

Rue des Travailleurs▼ 1 %4 269 €

Rue de l Argonne—4 185 €

Rue des Clochettes—4 171 €

Rue du Chevalier de la Barre▲ 6 %4 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

32 Avenue Peuteuil
31 m² · maison205 000 €
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51 m² · appartement141 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

15 Allée Veronique
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

63 Rue Albert David
77 m² · maison311 440 €
4 045 €/m²

47 Avenue des Martyrs Chateaubriant
52 m² · maison267 000 €
5 135 €/m²

1 Allée des Pivoines
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

295 Avenue Jean Jaures
38 m² · appartement141 000 €
3 711 €/m²

90 Avenue des Martyrs Chateaubriant
193 m² · appartement590 000 €
3 057 €/m²

273 Avenue Jean Jaures
52 m² · appartement148 000 €
2 846 €/m²

17 Avenue de Vauquois
70 m² · appartement315 000 €
4 500 €/m²

22 Rue des Travailleurs
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

58 Rue Albert David
174 m² · maison455 000 €
2 615 €/m²

47 Rue de l Aviation
42 m² · maison243 000 €
5 786 €/m²

265 Avenue Jean Jaures
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

28 Rue Albert David
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

10 Rue Albert David
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²

29 Rue de la Liberation
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

33 Rue Roger Breton
100 m² · maison324 000 €
3 240 €/m²

41 Avenue Pradier Prolongee
118 m² · maison350 000 €
2 966 €/m²

46 Avenue Alfred Bossu
60 m² · maison310 000 €
5 167 €/m²

73 Rue Albert David
103 m² · maison325 000 €
3 155 €/m²

15 Avenue des Martyrs Chateaubriant
55 m² · maison252 000 €
4 582 €/m²

34 Avenue des Martyrs Chateaubriant
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

41 Rue du Chevalier de la Barre
55 m² · appartement260 000 €
4 727 €/m²

42 Avenue des Martyrs Chateaubriant
66 m² · maison255 000 €
3 864 €/m²

21 Rue Roger Breton
65 m² · maison370 000 €
5 692 €/m²

29 Rue Balzac
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

11 Allée Bruley Chretien
62 m² · maison270 000 €
4 355 €/m²

1 Avenue Pradier
117 m² · maison370 000 €
3 162 €/m²

48 Rue des Travailleurs
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

15 Rue Paul Garnier
83 m² · maison262 000 €
3 157 €/m²

35 Rue du Chevalier de la Barre
103 m² · maison405 816 €
3 940 €/m²

80 Rue des Clochettes
50 m² · maison235 000 €
4 700 €/m²

26 Rue du Chemin des Dames
84 m² · maison312 000 €
3 714 €/m²

36 Avenue des Martyrs Chateaubriant
66 m² · maison257 000 €
3 894 €/m²

20 Rue du Prince de la Muse
96 m² · maison336 000 €
3 500 €/m²

79 Avenue des Martyrs Chateaubriant
83 m² · maison334 000 €
4 024 €/m²

53 Avenue Lejeune
112 m² · maison300 000 €
2 679 €/m²

30 Rue de la Liberation
148 m² · maison315 000 €
2 128 €/m²

27 Rue des Travailleurs
158 m² · appartement175 000 €
1 108 €/m²

25 Rue de la Liberation
165 m² · maison382 000 €
2 315 €/m²

23 Avenue des Martyrs Chateaubriant
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

44 Avenue de la Jumelle
74 m² · maison420 000 €
5 676 €/m²

19 B Rue des Travailleurs
80 m² · appartement39 830 €
498 €/m²

45 Avenue Pradier Prolongee
62 m² · maison245 000 €
3 952 €/m²

3 Allée des Pivoines
64 m² · maison221 000 €
3 453 €/m²

20 Avenue Peuteuil
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

36 Rue des Travailleurs
82 m² · appartement270 000 €
3 293 €/m²

7 Allée Veronique
64 m² · maison338 000 €
5 281 €/m²

10 Rue Louis Greuzard
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

42 Rue Jules Auffret
101 m² · maison480 000 €
4 752 €/m²

21 Rue du Chemin des Dames
57 m² · maison292 300 €
5 128 €/m²

92 Avenue des Martyrs Chateaubriant
70 m² · maison373 000 €
5 329 €/m²

43 Avenue Lejeune
150 m² · maison175 000 €
1 167 €/m²

11 Avenue Pradier
169 m² · maison360 000 €
2 130 €/m²

28 Rue Albert David
45 m² · appartement132 000 €
2 933 €/m²

31 Rue du Chemin des Dames
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

98 Avenue des Martyrs Chateaubriant
50 m² · maison225 000 €
4 500 €/m²

37 Avenue Peuteuil
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

5 Avenue de la Concorde
34 m² · appartement104 000 €
3 059 €/m²

18 Rue du Prince de la Muse
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

59 Avenue de la Concorde
107 m² · maison322 500 €
3 014 €/m²

83 Avenue des Martyrs Chateaubriant
142 m² · maison450 000 €
3 169 €/m²

8 Allée des Pivoines
64 m² · maison284 650 €
4 448 €/m²

197 Avenue Jean Jaures
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

23 Rue Albert David
131 m² · maison441 200 €
3 368 €/m²

61 Rue Albert David
91 m² · appartement325 000 €
3 571 €/m²

13 Impasse des Limites
38 m² · appartement128 000 €
3 368 €/m²

1 Impasse des Limites
27 m² · appartement145 000 €
5 370 €/m²

19 Avenue Lejeune
92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

1 Avenue Lejeune
86 m² · maison315 000 €
3 663 €/m²

197 Avenue Jean Jaures
45 m² · appartement158 010 €
3 511 €/m²

14 Rue du Chemin des Dames
51 m² · maison440 000 €
8 627 €/m²

9 Rue des Felibres
88 m² · maison435 000 €
4 943 €/m²

5 Rue du Chevalier de la Barre
77 m² · maison350 000 €
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282 m² · appartement913 000 €
3 238 €/m²

29 Rue Jules Auffret
55 m² · maison250 000 €
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40 m² · maison167 000 €
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46 Rue des Travailleurs
84 m² · maison410 000 €
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12 Rue de la Liberation
133 m² · maison370 000 €
2 782 €/m²

277 Avenue Jean Jaures
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

273 Avenue Jean Jaures
52 m² · appartement220 000 €
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54 Avenue Peuteuil
114 m² · maison520 000 €
4 561 €/m²

273 Avenue Jean Jaures
57 m² · appartement236 000 €
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273 Avenue Jean Jaures
45 m² · appartement178 000 €
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7 419 €/m²

56 Rue du Chevalier de la Barre
85 m² · maison312 000 €
3 671 €/m²

42 Avenue des Martyrs Chateaubriant
66 m² · maison310 000 €
4 697 €/m²

55 Avenue de la Concorde
139 m² · maison420 000 €
3 022 €/m²

6 Rue Balzac
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

273 Avenue Jean Jaures
45 m² · appartement172 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village Parisien (Drancy) ?: Le prix médian est de €3 459 par m² en 2025 dans le quartier Village Parisien à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 134/m² en appartement, €3 512/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 579/m².
Les prix montent-ils à Village Parisien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.