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Prix de l'immobilier Village Parisien, Drancy

Prix médian de 3 421 €/m² sur 496 ventes · Quartier de Drancy1 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Drancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 459 €▼ 7 %

sur 26 ventes cette année · −255 €/m² vs 2024

2 596 €DISPERSION 20255 151 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 62 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE PARISIEN- - DRANCY€/M²

4,0k3,6k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes 3 846 €

Appartement · 47 ventes 3 436 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Avenue Peuteuil31 M² · MAISON 205 000 €6 613 €/m²

1 Impasse des Limites51 M² · APPARTEMENT 141 000 €2 765 €/m²

38 Rue du Chevalier de la Barre108 M² · MAISON 280 000 €2 593 €/m²

23 Rue des Felibres88 M² · MAISON 320 000 €3 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village Parisien · 2 941 € à 4 333 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Veronique4 333 €

Rue des Travailleurs▼ 1 %4 269 €

Rue de l Argonne4 185 €

Rue des Clochettes4 171 €

Rue du Chevalier de la Barre▲ 6 %4 000 €

Avenue de la Jumelle3 878 €

Rue Jules Auffret3 877 €

Rue du Chemin des Dames▲ 30 %3 747 €

Rue des Bois de Groslay3 707 €

Avenue de Vauquois3 690 €

Rue de la Cooperation3 625 €

Allée des Pivoines▼ 8 %3 602 €

Rue du Prince de la Muse3 528 €

Rue de l Aviation3 526 €

Rue Albert David▼ 13 %3 525 €

Rue des Felibres3 512 €

Avenue Jean Jaures▲ 0 %3 511 €

Rue Paul Garnier3 481 €

Avenue des Martyrs Chateaubriant▲ 26 %3 409 €

Avenue Lejeune▼ 3 %3 271 €

Rue Roger Breton3 240 €

Avenue Pradier Prolongee▲ 1 %3 210 €

Rue Louis Greuzard3 100 €

Impasse des Limites▲ 10 %3 065 €

Avenue Alfred Bossu3 034 €

Avenue de la Concorde3 001 €

Avenue Peuteuil▲ 36 %2 990 €

Rue Balzac2 969 €

Rue de la Liberation▼ 25 %2 963 €

Avenue Brigolle2 941 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 496 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 498 € À 8 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 32 Avenue Peuteuil 23/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 205 000 €6 613 €/m² 6 613 €

16/12/2025 1 Impasse des Limites 16/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 000 €2 765 €/m² 2 765 €

12/12/2025 38 Rue du Chevalier de la Barre 12/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/11/2025 23 Rue des Felibres 28/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/11/2025 15 Allée Veronique 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

14/10/2025 63 Rue Albert David 14/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 311 440 €4 045 €/m² 4 045 €

02/10/2025 47 Avenue des Martyrs Chateaubriant 02/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 267 000 €5 135 €/m² 5 135 €

26/09/2025 1 Allée des Pivoines 26/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/09/2025 295 Avenue Jean Jaures 10/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €

03/09/2025 90 Avenue des Martyrs Chateaubriant 03/09/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 590 000 €3 057 €/m² 3 057 €

29/08/2025 273 Avenue Jean Jaures 29/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

05/08/2025 17 Avenue de Vauquois 05/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/07/2025 22 Rue des Travailleurs 29/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

06/06/2025 58 Rue Albert David 06/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 455 000 €2 615 €/m² 2 615 €

02/05/2025 47 Rue de l Aviation 02/05/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 243 000 €5 786 €/m² 5 786 €

29/04/2025 265 Avenue Jean Jaures 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2025 28 Rue Albert David 27/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

25/03/2025 10 Rue Albert David 25/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

07/03/2025 29 Rue de la Liberation 07/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/02/2025 33 Rue Roger Breton 26/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 324 000 €3 240 €/m² 3 240 €

24/02/2025 41 Avenue Pradier Prolongee 24/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 350 000 €2 966 €/m² 2 966 €

18/02/2025 46 Avenue Alfred Bossu 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

05/02/2025 73 Rue Albert David 05/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

23/01/2025 15 Avenue des Martyrs Chateaubriant 23/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

21/01/2025 34 Avenue des Martyrs Chateaubriant 21/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/01/2025 41 Rue du Chevalier de la Barre 10/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

19/12/2024 42 Avenue des Martyrs Chateaubriant 19/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

18/12/2024 21 Rue Roger Breton 18/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

09/12/2024 29 Rue Balzac 09/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

29/11/2024 11 Allée Bruley Chretien 29/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

24/10/2024 1 Avenue Pradier 24/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

16/10/2024 48 Rue des Travailleurs 16/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2024 15 Rue Paul Garnier 10/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

24/09/2024 35 Rue du Chevalier de la Barre 24/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 405 816 €3 940 €/m² 3 940 €

23/09/2024 80 Rue des Clochettes 23/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

20/09/2024 26 Rue du Chemin des Dames 20/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 312 000 €3 714 €/m² 3 714 €

03/09/2024 36 Avenue des Martyrs Chateaubriant 03/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

19/06/2024 20 Rue du Prince de la Muse 19/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 336 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/06/2024 79 Avenue des Martyrs Chateaubriant 12/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 334 000 €4 024 €/m² 4 024 €

24/05/2024 53 Avenue Lejeune 24/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

15/04/2024 30 Rue de la Liberation 15/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 315 000 €2 128 €/m² 2 128 €

11/04/2024 27 Rue des Travailleurs 11/04/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 175 000 €1 108 €/m² 1 108 €

29/03/2024 25 Rue de la Liberation 29/03/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 382 000 €2 315 €/m² 2 315 €

21/03/2024 23 Avenue des Martyrs Chateaubriant 21/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

21/03/2024 44 Avenue de la Jumelle 21/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 420 000 €5 676 €/m² 5 676 €

28/02/2024 19 B Rue des Travailleurs 28/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 39 830 €498 €/m² 498 €

23/02/2024 45 Avenue Pradier Prolongee 23/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

21/02/2024 3 Allée des Pivoines 21/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

16/02/2024 20 Avenue Peuteuil 16/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

01/12/2023 36 Rue des Travailleurs 01/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

21/11/2023 7 Allée Veronique 21/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 338 000 €5 281 €/m² 5 281 €

16/11/2023 10 Rue Louis Greuzard 16/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

02/11/2023 42 Rue Jules Auffret 02/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 480 000 €4 752 €/m² 4 752 €

28/09/2023 21 Rue du Chemin des Dames 28/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 292 300 €5 128 €/m² 5 128 €

14/09/2023 92 Avenue des Martyrs Chateaubriant 14/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 373 000 €5 329 €/m² 5 329 €

13/09/2023 43 Avenue Lejeune 13/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/08/2023 11 Avenue Pradier 29/08/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 360 000 €2 130 €/m² 2 130 €

22/08/2023 28 Rue Albert David 22/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

11/08/2023 31 Rue du Chemin des Dames 11/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/07/2023 98 Avenue des Martyrs Chateaubriant 28/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/07/2023 37 Avenue Peuteuil 19/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

17/07/2023 5 Avenue de la Concorde 17/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 000 €3 059 €/m² 3 059 €

07/07/2023 18 Rue du Prince de la Muse 07/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/07/2023 59 Avenue de la Concorde 05/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 322 500 €3 014 €/m² 3 014 €

30/06/2023 83 Avenue des Martyrs Chateaubriant 30/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 450 000 €3 169 €/m² 3 169 €

24/05/2023 8 Allée des Pivoines 24/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 284 650 €4 448 €/m² 4 448 €

03/05/2023 197 Avenue Jean Jaures 03/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

25/04/2023 23 Rue Albert David 25/04/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 441 200 €3 368 €/m² 3 368 €

11/04/2023 61 Rue Albert David 11/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/04/2023 13 Impasse des Limites 04/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

31/03/2023 1 Impasse des Limites 31/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

15/03/2023 19 Avenue Lejeune 15/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

03/03/2023 1 Avenue Lejeune 03/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

02/03/2023 197 Avenue Jean Jaures 02/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 010 €3 511 €/m² 3 511 €

23/02/2023 14 Rue du Chemin des Dames 23/02/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 440 000 €8 627 €/m² 8 627 €

22/02/2023 9 Rue des Felibres 22/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 435 000 €4 943 €/m² 4 943 €

03/02/2023 5 Rue du Chevalier de la Barre 03/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/01/2023 7 Avenue Pradier Prolongee 23/01/2023 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 913 000 €3 238 €/m² 3 238 €

20/01/2023 29 Rue Jules Auffret 20/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

19/01/2023 113 Avenue des Martyrs Chateaubriant 19/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

10/01/2023 16 Rue de la Liberation 10/01/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

09/01/2023 46 Rue des Travailleurs 09/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €

16/12/2022 12 Rue de la Liberation 16/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 370 000 €2 782 €/m² 2 782 €

13/12/2022 277 Avenue Jean Jaures 13/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/12/2022 273 Avenue Jean Jaures 09/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/11/2022 54 Avenue Peuteuil 19/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 520 000 €4 561 €/m² 4 561 €

15/11/2022 273 Avenue Jean Jaures 15/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

14/11/2022 12 Avenue Brigolle 14/11/2022 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 530 000 €2 896 €/m² 2 896 €

08/11/2022 273 Avenue Jean Jaures 08/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

21/10/2022 9 Rue de l Aviation 21/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 228 000 €4 560 €/m² 4 560 €

21/10/2022 10 Avenue des Martyrs Chateaubriant 21/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 380 100 €4 044 €/m² 4 044 €

10/10/2022 295 Avenue Jean Jaures 10/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

30/09/2022 30 Avenue de la Concorde 30/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 412 000 €3 887 €/m² 3 887 €

23/09/2022 27 Rue Jules Auffret 23/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

20/09/2022 39 Avenue de la Jumelle 20/09/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

07/09/2022 56 Rue du Chevalier de la Barre 07/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 312 000 €3 671 €/m² 3 671 €

23/08/2022 42 Avenue des Martyrs Chateaubriant 23/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

28/07/2022 55 Avenue de la Concorde 28/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 420 000 €3 022 €/m² 3 022 €

18/07/2022 6 Rue Balzac 18/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/07/2022 273 Avenue Jean Jaures 12/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 600 €3 836 €/m² 3 836 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village Parisien (Drancy) ?

Le prix médian est de 3 459 € par m² en 2025 dans le quartier Village Parisien à Drancy, d'après les ventes DVF (3 134 €/m² en appartement, 3 512 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 579 €/m².

Les prix montent-ils à Village Parisien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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