Quel est le prix au m² à Paris Campagne (Drancy) ?

Le prix médian est de €3 714 par m² en 2025 dans le quartier Paris Campagne à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 452/m² en appartement, €3 521/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 756/m².

Les prix montent-ils à Paris Campagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Drancy › Paris Campagne

Prix de l'immobilier Paris Campagne, Drancy

Quartier de Drancy · 1 197 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE DRANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 714 €▲ +3 %

sur 79 ventes cette année · +108 € vs 2024

2 676 €DISPERSION DES VENTES 20255 446 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 54 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 476 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

PARIS CAMPAGNEDRANCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 263 ventes3 606 €

Maison · 213 ventes4 000 €

Rues du quartier42 RUES

Rue Eugene Sue—4 512 €

Rue Letort—4 428 €

Rue Paul Didier—4 365 €

Rue Roger Poujol▲ 20 %4 091 €

Avenue Marceau▲ 8 %3 882 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue Eugene Pottier
50 m² · maison325 000 €
6 500 €/m²

59 Rue Rene Thuillier
37 m² · appartement133 000 €
3 595 €/m²

8 Rue Gutenberg
42 m² · appartement125 450 €
2 987 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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42 m² · appartement125 450 €
2 987 €/m²

1 Allée des Myosotis
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

108 Avenue Marceau
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

29 Rue Adolphe Avron
32 m² · appartement103 000 €
3 219 €/m²

23 Avenue Marceau
109 m² · maison408 840 €
3 751 €/m²

59 Rue Rene Thuillier
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

46 Rue Rouget de l Isle
39 m² · maison228 000 €
5 846 €/m²

20 Place Maurice Niles
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

89 Avenue Marceau
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

20 Rue Jean Baptiste Clement
23 m² · appartement118 000 €
5 130 €/m²

34 Rue Bartholome
92 m² · maison267 000 €
2 902 €/m²

1 Allée des Myosotis
43 m² · appartement168 000 €
3 907 €/m²

53 Rue Francois Rude
56 m² · maison275 000 €
4 911 €/m²

29 Rue Edouard Vaillant
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

7 Rue Eugene Pottier
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

15 Rue Camille Desmoulins
69 m² · maison310 000 €
4 493 €/m²

45 Rue Lamartine
79 m² · maison247 000 €
3 127 €/m²

108 Avenue Marceau
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

43 Avenue Marceau
83 m² · maison800 000 €
9 639 €/m²

156 Rue de la Republique
64 m² · maison305 000 €
4 766 €/m²

1 Rue Gutenberg
29 m² · appartement112 000 €
3 862 €/m²

16 Rue du Bon Houdart
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

22 Rue Nouvelle
130 m² · maison365 000 €
2 808 €/m²

44 Rue Rouget de l Isle
57 m² · maison210 000 €
3 684 €/m²

39 Rue Francois Rude
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

14 Rue de l Arrivee
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²

1 Rue du Bon Houdart
25 m² · appartement83 000 €
3 320 €/m²

8 Rue Nouvelle
63 m² · maison270 000 €
4 286 €/m²

4 Rue Gaston Roulaud
55 m² · maison180 000 €
3 273 €/m²

37 Avenue Marceau
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

8 Rue Gutenberg
26 m² · appartement102 500 €
3 942 €/m²

6 Rue Camille Desmoulins
45 m² · maison199 000 €
4 422 €/m²

78 Rue Leon Gambetta
46 m² · maison189 040 €
4 110 €/m²

10 B Rue Edouard Vaillant
73 m² · maison279 000 €
3 822 €/m²

28 Rue Jean Marie Mezieres
150 m² · maison383 500 €
2 557 €/m²

28 Rue Henri Fournier
65 m² · maison195 000 €
3 000 €/m²

108 Avenue Marceau
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

2 Rue Henri Fournier
129 m² · appartement265 000 €
2 054 €/m²

21 Rue Letort
86 m² · maison290 000 €
3 372 €/m²

20 Rue Eugene Sue
82 m² · maison370 000 €
4 512 €/m²

39 Rue Francois Rude
41 m² · appartement138 000 €
3 366 €/m²

1 Rue Adolphe Avron
128 m² · maison345 000 €
2 695 €/m²

108 Avenue Marceau
31 m² · appartement83 000 €
2 677 €/m²

78 B Rue Francois Rude
64 m² · maison200 000 €
3 125 €/m²

115 Rue de la Republique
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

16 Rue du Bon Houdart
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

16 Rue du Bon Houdart
33 m² · appartement139 000 €
4 212 €/m²

60 Rue Henri Fournier
35 m² · appartement177 500 €
5 071 €/m²

40 Rue Gutenberg
125 m² · appartement515 000 €
4 120 €/m²

89 Rue Rouget de l Isle
13 m² · appartement55 000 €
4 231 €/m²

46 Avenue Marceau
171 m² · appartement1 900 000 €
11 111 €/m²

108 Rue Francois Rude
64 m² · maison350 000 €
5 469 €/m²

78 Rue Edouard Vaillant
73 m² · maison300 000 €
4 110 €/m²

18 Rue de l Arrivee
27 m² · maison106 000 €
3 926 €/m²

30 Rue Leon Gambetta
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

4 Rue de l Abeille
87 m² · maison399 000 €
4 586 €/m²

44 Rue Francois Rude
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

14 Rue Kleber
47 m² · maison255 000 €
5 426 €/m²

71 Rue Francois Rude
30 m² · maison165 000 €
5 500 €/m²

102 Avenue Marceau
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

108 Avenue Marceau
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

12 Rue Bartholome
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

65 Rue Francois Rude
30 m² · appartement66 000 €
2 200 €/m²

35 Avenue Marceau
35 m² · appartement190 600 €
5 446 €/m²

30 Rue Hoche
43 m² · maison52 000 €
1 209 €/m²

51 Rue Rouget de l Isle
75 m² · maison322 000 €
4 293 €/m²

77 Rue Francois Rude
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

14 Rue Roger Poujol
46 m² · appartement300 000 €
6 522 €/m²

8 Rue Lamartine
72 m² · maison332 200 €
4 614 €/m²

30 Rue Rouget de l Isle
28 m² · appartement105 000 €
3 750 €/m²

1 Rue Leon Gambetta
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

27 Rue Adolphe Avron
47 m² · maison256 000 €
5 447 €/m²

9 Rue Eugene Pottier
60 m² · maison264 000 €
4 400 €/m²

27 Rue Kleber
104 m² · appartement310 000 €
2 981 €/m²

93 Avenue Marceau
33 m² · appartement123 000 €
3 727 €/m²

30 Rue du Bon Houdart
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

95 Rue Maxime Gorki
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

115 Rue de la Republique
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

32 Rue Francois Halgand
127 m² · maison378 172 €
2 978 €/m²

93 Avenue Marceau
37 m² · appartement157 000 €
4 243 €/m²

44 Rue Henri Fournier
20 m² · appartement95 000 €
4 750 €/m²

62 Avenue Marceau
44 m² · appartement250 000 €
5 682 €/m²

57 Rue Edouard Vaillant
40 m² · appartement83 000 €
2 075 €/m²

76 Rue Leon Gambetta
69 m² · maison210 000 €
3 043 €/m²

12 B Rue Gasset
20 m² · maison220 000 €
11 000 €/m²

6 Rue des Balkans
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

14 Rue Nouvelle
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Lamartine
39 m² · maison235 000 €
6 026 €/m²

9 Rue Bartholome
60 m² · maison157 000 €
2 617 €/m²

53 Avenue Marceau
87 m² · maison400 000 €
4 598 €/m²

31 B Rue Philippe Lalouette
36 m² · maison279 000 €
7 750 €/m²

166 Rue de la Republique
68 m² · maison252 050 €
3 707 €/m²

14 Rue d Alsace Lorraine
112 m² · maison365 000 €
3 259 €/m²

8 Rue Hoche
30 m² · appartement205 000 €
6 833 €/m²

38 Rue Leon Gambetta
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²

108 Avenue Marceau
48 m² · appartement90 000 €
1 875 €/m²

11 Rue Eugene Pottier
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

62 Rue Rouget de l Isle
115 m² · maison340 000 €
2 957 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris Campagne (Drancy) ?: Le prix médian est de €3 714 par m² en 2025 dans le quartier Paris Campagne à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 452/m² en appartement, €3 521/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 756/m².
Les prix montent-ils à Paris Campagne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.