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Prix de l'immobilier Paris Campagne, Drancy

Prix médian de 3 482 €/m² sur 1 197 ventes · Quartier de Drancy3 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Drancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 714 €▲ 3 %

sur 79 ventes cette année · +108 €/m² vs 2024

2 676 €DISPERSION 20255 446 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 54 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 476 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— PARIS CAMPAGNE- - DRANCY€/M²

3,9k3,6k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 263 ventes 3 606 €

Maison · 213 ventes 4 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue Eugene Pottier50 M² · MAISON 325 000 €6 500 €/m²

59 Rue Rene Thuillier37 M² · APPARTEMENT 133 000 €3 595 €/m²

8 Rue Gutenberg42 M² · APPARTEMENT 125 450 €2 987 €/m²

1 Allée des Myosotis77 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 247 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paris Campagne · 2 695 € à 4 512 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugene Sue4 512 €

Rue Letort4 428 €

Rue Paul Didier4 365 €

Rue Roger Poujol▲ 20 %4 091 €

Avenue Marceau▲ 8 %3 882 €

Rue Henri Fournier▲ 3 %3 778 €

Rue Gaston Roulaud3 776 €

Rue Louis Bleriot3 750 €

Rue Jules Ferry▲ 22 %3 639 €

Rue de l Abeille3 574 €

Rue Camille Desmoulins▲ 48 %3 571 €

Allée des Myosotis▲ 13 %3 551 €

Rue Gutenberg▲ 26 %3 521 €

Rue Hoche▼ 14 %3 493 €

Rue Rouget de l Isle▲ 17 %3 491 €

Rue du Bon Houdart▲ 7 %3 488 €

Rue Rene Thuillier▼ 9 %3 482 €

Rue Mirabeau3 468 €

Rue des Lilas3 457 €

Rue Edouard Vaillant▼ 9 %3 444 €

Rue Leon Gambetta▲ 1 %3 424 €

Rue Gasset3 393 €

Rue de la Republique▲ 3 %3 359 €

Rue Philippe Lalouette3 358 €

B Av Marceau3 333 €

Rue Emile Zola3 317 €

Rue Kleber▲ 47 %3 317 €

Rue de la Station3 312 €

Rue Francois Rude▲ 8 %3 286 €

Rue Jean Baptiste Clement▲ 56 %3 261 €

Rue Lamartine▲ 8 %3 246 €

Rue Jean Marie Mezieres▲ 6 %3 243 €

Rue d Alsace Lorraine▼ 13 %3 207 €

Rue Eugene Pottier▲ 58 %3 114 €

Rue Henri Jahier▼ 5 %3 091 €

Rue Francois Halgand3 053 €

Rue Bartholome▼ 7 %3 011 €

Place Maurice Niles2 969 €

Rue des Balkans2 894 €

Rue Maxime Gorki▼ 19 %2 864 €

Rue Mozart2 770 €

Rue Adolphe Avron2 695 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 197 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 209 € À 11 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 22 Rue Eugene Pottier 23/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

22/12/2025 59 Rue Rene Thuillier 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

17/12/2025 8 Rue Gutenberg 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 450 €2 987 €/m² 2 987 €

16/12/2025 1 Allée des Myosotis 16/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

10/12/2025 108 Avenue Marceau 10/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/12/2025 29 Rue Adolphe Avron 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

01/12/2025 23 Avenue Marceau 01/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 408 840 €3 751 €/m² 3 751 €

24/11/2025 59 Rue Rene Thuillier 24/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

21/11/2025 46 Rue Rouget de l Isle 21/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 228 000 €5 846 €/m² 5 846 €

19/11/2025 20 Place Maurice Niles 19/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

14/11/2025 89 Avenue Marceau 14/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

07/11/2025 20 Rue Jean Baptiste Clement 07/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

03/11/2025 34 Rue Bartholome 03/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/10/2025 1 Allée des Myosotis 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

22/10/2025 53 Rue Francois Rude 22/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

21/10/2025 29 Rue Edouard Vaillant 21/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/10/2025 7 Rue Eugene Pottier 20/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/10/2025 15 Rue Camille Desmoulins 16/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

08/10/2025 45 Rue Lamartine 08/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

30/09/2025 108 Avenue Marceau 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

30/09/2025 43 Avenue Marceau 30/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 800 000 €9 639 €/m² 9 639 €

29/09/2025 156 Rue de la Republique 29/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

26/09/2025 1 Rue Gutenberg 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

24/09/2025 16 Rue du Bon Houdart 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/09/2025 22 Rue Nouvelle 24/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 000 €2 808 €/m² 2 808 €

19/09/2025 44 Rue Rouget de l Isle 19/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

15/09/2025 39 Rue Francois Rude 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

15/09/2025 14 Rue de l Arrivee 15/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/09/2025 1 Rue du Bon Houdart 15/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

15/09/2025 8 Rue Nouvelle 15/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/09/2025 4 Rue Gaston Roulaud 12/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

11/09/2025 37 Avenue Marceau 11/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

11/09/2025 8 Rue Gutenberg 11/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 500 €3 942 €/m² 3 942 €

11/09/2025 6 Rue Camille Desmoulins 11/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

04/09/2025 78 Rue Leon Gambetta 04/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 189 040 €4 110 €/m² 4 110 €

04/09/2025 10 B Rue Edouard Vaillant 04/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 279 000 €3 822 €/m² 3 822 €

02/09/2025 28 Rue Jean Marie Mezieres 02/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 383 500 €2 557 €/m² 2 557 €

01/09/2025 28 Rue Henri Fournier 01/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/08/2025 108 Avenue Marceau 07/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/08/2025 2 Rue Henri Fournier 01/08/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

18/07/2025 21 Rue Letort 18/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

30/06/2025 20 Rue Eugene Sue 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

26/06/2025 39 Rue Francois Rude 26/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

24/06/2025 1 Rue Adolphe Avron 24/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 345 000 €2 695 €/m² 2 695 €

13/06/2025 108 Avenue Marceau 13/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

13/06/2025 78 B Rue Francois Rude 13/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/06/2025 115 Rue de la Republique 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

10/06/2025 16 Rue du Bon Houdart 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

28/05/2025 16 Rue du Bon Houdart 28/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

23/05/2025 60 Rue Henri Fournier 23/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 500 €5 071 €/m² 5 071 €

20/05/2025 40 Rue Gutenberg 20/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 515 000 €4 120 €/m² 4 120 €

16/05/2025 89 Rue Rouget de l Isle 16/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 55 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/04/2025 46 Avenue Marceau 30/04/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 900 000 €11 111 €/m² 11 111 €

29/04/2025 108 Rue Francois Rude 29/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

25/04/2025 78 Rue Edouard Vaillant 25/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

22/04/2025 18 Rue de l Arrivee 22/04/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €

22/04/2025 30 Rue Leon Gambetta 22/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/04/2025 4 Rue de l Abeille 16/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 399 000 €4 586 €/m² 4 586 €

08/04/2025 44 Rue Francois Rude 08/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/04/2025 14 Rue Kleber 02/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

28/03/2025 71 Rue Francois Rude 28/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/03/2025 102 Avenue Marceau 27/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

19/03/2025 108 Avenue Marceau 19/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

18/03/2025 12 Rue Bartholome 18/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/03/2025 65 Rue Francois Rude 06/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/03/2025 35 Avenue Marceau 03/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 600 €5 446 €/m² 5 446 €

28/02/2025 30 Rue Hoche 28/02/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

27/02/2025 51 Rue Rouget de l Isle 27/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 322 000 €4 293 €/m² 4 293 €

25/02/2025 77 Rue Francois Rude 25/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

25/02/2025 14 Rue Roger Poujol 25/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

24/02/2025 8 Rue Lamartine 24/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 332 200 €4 614 €/m² 4 614 €

21/02/2025 30 Rue Rouget de l Isle 21/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/02/2025 1 Rue Leon Gambetta 20/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

17/02/2025 27 Rue Adolphe Avron 17/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 256 000 €5 447 €/m² 5 447 €

14/02/2025 9 Rue Eugene Pottier 14/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/01/2025 27 Rue Kleber 30/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

30/01/2025 93 Avenue Marceau 30/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

24/01/2025 30 Rue du Bon Houdart 24/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

30/12/2024 95 Rue Maxime Gorki 30/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/12/2024 115 Rue de la Republique 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

18/12/2024 32 Rue Francois Halgand 18/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 378 172 €2 978 €/m² 2 978 €

17/12/2024 93 Avenue Marceau 17/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

16/12/2024 44 Rue Henri Fournier 16/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

09/12/2024 62 Avenue Marceau 09/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

06/12/2024 57 Rue Edouard Vaillant 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/11/2024 76 Rue Leon Gambetta 22/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

22/11/2024 12 B Rue Gasset 22/11/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €

07/11/2024 6 Rue des Balkans 07/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

05/11/2024 14 Rue Nouvelle 05/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/11/2024 9 Rue Lamartine 04/11/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

28/10/2024 9 Rue Bartholome 28/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

21/10/2024 53 Avenue Marceau 21/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

21/10/2024 31 B Rue Philippe Lalouette 21/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 279 000 €7 750 €/m² 7 750 €

08/10/2024 166 Rue de la Republique 08/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 252 050 €3 707 €/m² 3 707 €

02/10/2024 14 Rue d Alsace Lorraine 02/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 000 €3 259 €/m² 3 259 €

01/10/2024 8 Rue Hoche 01/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

30/09/2024 38 Rue Leon Gambetta 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/09/2024 108 Avenue Marceau 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/09/2024 11 Rue Eugene Pottier 21/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

18/09/2024 62 Rue Rouget de l Isle 18/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 340 000 €2 957 €/m² 2 957 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris Campagne (Drancy) ?

Le prix médian est de 3 714 € par m² en 2025 dans le quartier Paris Campagne à Drancy, d'après les ventes DVF (3 452 €/m² en appartement, 3 521 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 756 €/m².

Les prix montent-ils à Paris Campagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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