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Prix de l'immobilier Rue Cuvier, Drancy

Prix médian de 3 313 €/m² sur 22 ventes (93700)2 % MOINS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Drancy Centre ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue Cuvier s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 313 €/m² contre 3 386 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 313 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

2 333 €DISPERSION DES VENTES7 931 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

51 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Drancy : 3 386 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CUVIER- - DRANCY€/M²

5,1k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Cuvier

OCT. 2025

n° 8 · Maison10/10/25 · 59 M² 290 000 €4 915 €/m²

n° 38 · Maison29/11/24 · 65 M² 246 000 €3 785 €/m²

n° 16 · Maison16/07/24 · 128 M² 365 000 €2 852 €/m²

n° 23 · Appartement10/01/24 · 48 M² 158 000 €3 292 €/m²

n° 23 · Appartement07/07/23 · 45 M² 105 000 €2 333 €/m²

n° 23 · Appartement26/08/22 · 29 M² 230 000 €7 931 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cuvier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 333 € À 7 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 8 10/10/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

29/11/24 n° 38 29/11/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €

16/07/24 n° 16 16/07/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 365 000 €2 852 €/m² 2 852 €

10/01/24 n° 23 10/01/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

07/07/23 n° 23 07/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/08/22 n° 23 26/08/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

02/06/22 n° 9 02/06/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

27/04/22 n° 49 27/04/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

23/08/21 n° 22 23/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/03/21 n° 1 11/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/03/21 n° 1 11/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/11/20 n° 22 13/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 352 €2 334 €/m² 2 334 €

06/03/20 n° 22 06/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

17/06/19 n° 28 17/06/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 237 000 €4 837 €/m² 4 837 €

27/03/19 n° 22 27/03/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

21/02/19 n° 8 21/02/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

17/04/18 n° 36 17/04/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 233 000 €2 402 €/m² 2 402 €

25/10/17 n° 5 25/10/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

25/09/17 n° 33 25/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/16 n° 23 31/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/03/15 n° 32 02/03/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

03/12/14 n° 35 03/12/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1616/07/24 · 128 M² · MAISON 365 000 €2 852 €/m²

n° 4927/04/22 · 83 M² · MAISON 320 000 €3 855 €/m²

n° 3202/03/15 · 103 M² · MAISON 305 000 €2 961 €/m²

n° 810/10/25 · 59 M² · MAISON 290 000 €4 915 €/m²

n° 3503/12/14 · 76 M² · MAISON 280 000 €3 684 €/m²

n° 902/06/22 · 55 M² · MAISON 280 000 €5 091 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2213/11/20 · 40 M² · APPT 93 352 €2 334 €/m²

n° 2206/03/20 · 36 M² · APPT 95 000 €2 639 €/m²

n° 111/03/21 · 32 M² · APPT 100 000 €3 125 €/m²

n° 2227/03/19 · 34 M² · APPT 105 000 €3 088 €/m²

n° 2307/07/23 · 45 M² · APPT 105 000 €2 333 €/m²

n° 2223/08/21 · 40 M² · APPT 130 000 €3 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 397 € à 3 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 881 €

Avenue Henri Barbusse3 656 €

Avenue Jean Jaures3 520 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue Cuvier · cette rue3 313 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 397 €

Toutes les rues du quartier Drancy Centre → DE 1 626 € À 4 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 333 € à 7 931 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 500 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons11 / 11

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cuvier à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 313 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cuvier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 333 à 7 931 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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