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Prix de l'immobilier La Mare, Drancy

Prix médian de 3 500 €/m² sur 979 ventes · Quartier de Drancy3 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Drancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 946 €▲ 1 %

sur 93 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024

2 610 €DISPERSION 20255 231 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

appartement 63 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 458 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA MARE- - DRANCY€/M²

4,0k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 243 ventes 3 750 €

Maison · 215 ventes 4 157 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

64 Rue de la Liberte40 M² · MAISON 120 000 €3 000 €/m²

4 Avenue Henriette25 M² · APPARTEMENT 122 750 €4 910 €/m²

18 Rue des Pruniers141 M² · MAISON 320 000 €2 270 €/m²

23 Rue Pierre36 M² · MAISON 280 000 €7 778 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Mare · 2 836 € à 5 863 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre5 863 €

Avenue Louis Raison▲ 33 %4 933 €

Rue du Grand Air4 739 €

Rue des Pommiers4 662 €

Rue Greff4 449 €

Rue des Pruniers▲ 28 %4 289 €

Rue Albert de Mun4 253 €

Rue de la Victoire4 211 €

Rue Charles Gide▲ 3 %4 200 €

Avenue Henri Barbusse▲ 37 %4 184 €

Allée Circulaire4 113 €

Avenue des Batignolles4 063 €

Rue des Cerisiers▼ 32 %4 015 €

Rue Therese▼ 9 %3 996 €

Avenue Cappechi3 933 €

Rue du General Maunoury▲ 35 %3 917 €

Rue de la Madeleine3 858 €

Avenue Pierre Perut3 828 €

Rue de la Solidarite3 810 €

Rue de la Convention▲ 36 %3 783 €

Rue de Savoie3 757 €

Rue des Rosiers3 740 €

Avenue Honorine▲ 18 %3 645 €

Avenue des Tilleuls▲ 15 %3 613 €

Rue de la Fraternite▼ 24 %3 608 €

Avenue du Bois d Amour3 607 €

Rue du Dauphine3 571 €

Rue Lucien Delaquierriere3 560 €

Rue Blanche3 556 €

Rue des Abricotiers3 500 €

Rue du Quatre Septembre▲ 6 %3 475 €

Rue de la Liberte▼ 9 %3 419 €

Rue des Amandiers▲ 24 %3 407 €

Rue Louis Jacob▲ 89 %3 401 €

Avenue Jean Jaures▲ 11 %3 370 €

Rue Henri Langlois▼ 10 %3 302 €

Rue Jeanne d Arc▼ 10 %3 285 €

Rue Pierrette3 239 €

Rue Fernand Pelloutier3 235 €

Rue Jacques Jorissen▲ 27 %3 200 €

Rue de la Villette▼ 11 %3 196 €

Rue du 8 Mai 1945▼ 35 %3 174 €

Rue Charlot3 143 €

Rue des Bons Enfants3 126 €

Rue de l Independance▲ 34 %3 081 €

Rue Arsene3 016 €

Rue Rene Deschamps▲ 34 %3 009 €

Rue Jane Joye▲ 27 %2 969 €

Rue Adolphe Jedor2 881 €

Rue Ribot▲ 15 %2 879 €

Avenue Henriette▲ 45 %2 836 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 979 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 64 Rue de la Liberte 29/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/12/2025 4 Avenue Henriette 17/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 750 €4 910 €/m² 4 910 €

16/12/2025 18 Rue des Pruniers 16/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 320 000 €2 270 €/m² 2 270 €

15/12/2025 23 Rue Pierre 15/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €

09/12/2025 8 Rue Fernand Pelloutier 09/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 282 000 €3 917 €/m² 3 917 €

05/12/2025 25 Rue Rene Deschamps 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

05/12/2025 9 Rue Louis Jacob 05/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

04/12/2025 14 Rue du 8 Mai 1945 04/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

26/11/2025 124 Avenue Henri Barbusse 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 000 €4 284 €/m² 4 284 €

25/11/2025 226 Avenue Jean Jaures 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

13/11/2025 7 Rue Louis Jacob 13/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 239 000 €6 289 €/m² 6 289 €

07/11/2025 20 Rue Jane Joye 07/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/11/2025 124 Avenue Henri Barbusse 04/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 321 440 €3 420 €/m² 3 420 €

30/10/2025 63 Rue Henri Langlois 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/10/2025 109 Rue Henri Langlois 29/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

27/10/2025 49 Rue Rene Deschamps 27/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/10/2025 124 Avenue Henri Barbusse 22/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 660 €4 290 €/m² 4 290 €

22/10/2025 10 Rue de la Fraternite 22/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

21/10/2025 124 Avenue Henri Barbusse 21/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 397 650 €4 418 €/m² 4 418 €

21/10/2025 97 Rue Henri Langlois 21/10/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 532 000 €2 254 €/m² 2 254 €

21/10/2025 2 Rue du Quatre Septembre 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

07/10/2025 80 Avenue Henri Barbusse 07/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 108 450 €1 154 €/m² 1 154 €

30/09/2025 124 Avenue Henri Barbusse 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 960 €3 946 €/m² 3 946 €

26/09/2025 35 Rue de la Villette 26/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 263 000 €2 989 €/m² 2 989 €

25/09/2025 124 Avenue Henri Barbusse 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 940 €4 065 €/m² 4 065 €

19/09/2025 32 Avenue du Bois d Amour 19/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 450 000 €3 982 €/m² 3 982 €

19/09/2025 28 Rue de la Liberte 19/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 500 €2 991 €/m² 2 991 €

19/09/2025 17 Rue Greff 19/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

12/09/2025 34 Avenue des Batignolles 12/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 226 000 €5 947 €/m² 5 947 €

11/09/2025 22 Rue Ribot 11/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 283 000 €3 110 €/m² 3 110 €

05/09/2025 124 Avenue Henri Barbusse 05/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 316 540 €4 458 €/m² 4 458 €

29/08/2025 60 Rue de la Fraternite 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 334 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/08/2025 25 Rue de la Convention 28/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 430 000 €3 805 €/m² 3 805 €

08/08/2025 29 Rue de la Convention 08/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 000 €4 719 €/m² 4 719 €

07/08/2025 124 Avenue Henri Barbusse 07/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 000 €4 702 €/m² 4 702 €

31/07/2025 18 Rue Jeanne d Arc 31/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

30/07/2025 152 Avenue Jean Jaures 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

29/07/2025 8 Rue du Quatre Septembre 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/07/2025 60 Rue Rene Deschamps 28/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

28/07/2025 25 Rue de la Madeleine 28/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/07/2025 10 Impasse des Poiriers 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/07/2025 25 Rue des Cerisiers 17/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/07/2025 63 Rue Henri Langlois 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

08/07/2025 10 Rue Ribot 08/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

04/07/2025 15 Rue des Cerisiers 04/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 500 €2 807 €/m² 2 807 €

27/06/2025 40 Rue de la Convention 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 289 000 €4 313 €/m² 4 313 €

24/06/2025 124 Avenue Henri Barbusse 24/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 248 920 €5 657 €/m² 5 657 €

17/06/2025 124 Avenue Henri Barbusse 17/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 318 500 €4 191 €/m² 4 191 €

17/06/2025 28 Rue des Cerisiers 17/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 416 520 €3 414 €/m² 3 414 €

11/06/2025 13 Rue des Celestins 11/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

10/06/2025 124 Avenue Henri Barbusse 10/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 800 €4 177 €/m² 4 177 €

10/06/2025 9 Rue Ribot 10/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

05/06/2025 48 Rue Rene Deschamps 05/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 500 €2 993 €/m² 2 993 €

28/05/2025 8 Rue des Bons Enfants 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

26/05/2025 124 Avenue Henri Barbusse 26/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 374 000 €4 734 €/m² 4 734 €

23/05/2025 23 Rue de la Villette 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

20/05/2025 286 Avenue Jean Jaures 20/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/05/2025 12 Rue de l Union 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

14/05/2025 23 Rue du 8 Mai 1945 14/05/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 238 000 €5 535 €/m² 5 535 €

09/05/2025 23 Rue de la Villette 09/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

02/05/2025 15 Rue Rene Deschamps 02/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

24/04/2025 124 Avenue Henri Barbusse 24/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 272 440 €4 618 €/m² 4 618 €

22/04/2025 5 Rue Ribot 22/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 373 060 €3 272 €/m² 3 272 €

16/04/2025 8 Rue du Quatre Septembre 16/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

08/04/2025 124 Avenue Henri Barbusse 08/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 198 000 €5 077 €/m² 5 077 €

03/04/2025 4 Avenue Henriette 03/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

31/03/2025 73 Rue Ribot 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 322 500 €4 607 €/m² 4 607 €

28/03/2025 6 Rue des Amandiers 28/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

27/03/2025 18 Avenue Henriette 27/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

26/03/2025 18 Rue du Quatre Septembre 26/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 490 000 €4 261 €/m² 4 261 €

25/03/2025 124 Avenue Henri Barbusse 25/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 609 €6 014 €/m² 6 014 €

25/03/2025 124 Avenue Henri Barbusse 25/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 280 €3 893 €/m² 3 893 €

21/03/2025 13 Rue Pierrette 21/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 353 000 €3 239 €/m² 3 239 €

13/03/2025 11 Rue Therese 13/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

07/03/2025 27 Rue Ribot 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

07/03/2025 118 Avenue Jean Jaures 07/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

25/02/2025 34 Rue de la Villette 25/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

24/02/2025 4 Avenue Henriette 24/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

20/02/2025 16 Rue des Amandiers 20/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 348 000 €3 783 €/m² 3 783 €

14/02/2025 69 Rue de la Fraternite 14/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

13/02/2025 1 Rue Therese 13/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

11/02/2025 16 Rue des Bons Enfants 11/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

06/02/2025 46 Avenue Henri Barbusse 06/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/02/2025 35 Rue des Pruniers 04/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

31/01/2025 41 Rue de la Madeleine 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/01/2025 124 Avenue Henri Barbusse 29/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 308 770 €5 233 €/m² 5 233 €

29/01/2025 124 Avenue Henri Barbusse 29/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 267 540 €4 778 €/m² 4 778 €

22/01/2025 67 Rue Jane Joye 22/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 212 000 €4 157 €/m² 4 157 €

22/01/2025 124 Avenue Henri Barbusse 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 720 €3 861 €/m² 3 861 €

16/01/2025 124 Avenue Henri Barbusse 16/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 359 660 €4 553 €/m² 4 553 €

15/01/2025 14 Rue de la Sabliere 15/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

15/01/2025 19 Rue Therese 15/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

14/01/2025 124 Avenue Henri Barbusse 14/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 380 €4 514 €/m² 4 514 €

27/12/2024 38 Avenue du Bois d Amour 27/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

19/12/2024 124 Avenue Henri Barbusse 19/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 560 €4 990 €/m² 4 990 €

18/12/2024 45 Rue Rene Deschamps 18/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 288 000 €5 053 €/m² 5 053 €

16/12/2024 3 Rue de la Liberte 16/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/12/2024 124 Avenue Henri Barbusse 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 880 €4 975 €/m² 4 975 €

13/12/2024 31 Rue Jacques Jorissen 13/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

11/12/2024 124 Avenue Henri Barbusse 11/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 560 €5 064 €/m² 5 064 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 609 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Mare (Drancy) ?

Le prix médian est de 3 946 € par m² en 2025 dans le quartier La Mare à Drancy, d'après les ventes DVF (3 329 €/m² en appartement, 3 763 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 879 €/m².

Les prix montent-ils à La Mare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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