Quel est le prix au m² à L'Avenir Parisien (Drancy) ?

Le prix médian est de €3 219 par m² en 2025 dans le quartier L'Avenir Parisien à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 384/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 515/m².

Les prix montent-ils à L'Avenir Parisien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Drancy › L'Avenir Parisien

Prix de l'immobilier L'Avenir Parisien, Drancy

Quartier de Drancy · 433 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE DRANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 219 €▼ 13 %

sur 30 ventes cette année · −464 € vs 2024

1 891 €DISPERSION DES VENTES 20255 014 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 50 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

L'AVENIR PARISIENDRANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes3 400 €

Maison · 82 ventes3 740 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Gabrielle▲ 16 %4 230 €

Rue Philippe Lalouette▼ 3 %4 034 €

Rue J Baptiste Legendre▼ 15 %3 827 €

Rue Ambroise Thomas▼ 3 %3 716 €

Rue Armand Carrel▼ 19 %3 636 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Clovis Hugues
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

24 Rue Gabrielle
119 m² · maison317 000 €
2 664 €/m²

28 Rue Clovis Hugues
92 m² · maison245 000 €
2 663 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 663 €/m²

26 Rue du Sgt Bobillot
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

180 Rue de Stalingrad
57 m² · appartement179 000 €
3 140 €/m²

11 Rue Clovis Hugues
79 m² · maison350 000 €
4 430 €/m²

37 Rue Ambroise Thomas
102 m² · maison350 000 €
3 431 €/m²

47 Rue Julian Grimau
50 m² · maison257 000 €
5 140 €/m²

1 Rue Louis Risch
30 m² · appartement73 000 €
2 433 €/m²

5 Rue de la Prevoyance
59 m² · maison280 000 €
4 746 €/m²

258 Rue de Stalingrad
57 m² · appartement159 000 €
2 789 €/m²

48 Rue du Sgt Bobillot
80 m² · appartement320 000 €
4 000 €/m²

50 Rue Ambroise Thomas
225 m² · appartement460 000 €
2 044 €/m²

286 Rue de Stalingrad
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

23 Rue J Baptiste Legendre
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

258 Rue de Stalingrad
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

45 B Rue Louise Rousseau
60 m² · maison260 000 €
4 333 €/m²

258 Rue de Stalingrad
50 m² · appartement178 000 €
3 560 €/m²

286 Rue de Stalingrad
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²

50 Rue Henri Creuzillet
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

22 Rue Gabrielle
16 m² · appartement80 000 €
5 000 €/m²

17 Rue Ambroise Thomas
50 m² · maison206 280 €
4 126 €/m²

20 Rue Julian Grimau
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

286 Rue de Stalingrad
47 m² · appartement142 000 €
3 021 €/m²

17 Rue Cristino Garcia
126 m² · maison310 000 €
2 460 €/m²

75 Rue Julian Grimau
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

50 Rue Julian Grimau
42 m² · maison312 500 €
7 440 €/m²

14 Rue Galopin
36 m² · appartement200 000 €
5 556 €/m²

286 Rue de Stalingrad
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

32 Rue Ambroise Thomas
23 m² · appartement92 000 €
4 000 €/m²

51 Rue Pierrot
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

68 B Rue Maurice Lachatre
69 m² · maison248 000 €
3 594 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
58 m² · appartement250 473 €
4 319 €/m²

5 Rue Galopin
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

17 Rue J Baptiste Legendre
50 m² · maison162 000 €
3 240 €/m²

75 Rue Julian Grimau
33 m² · appartement116 000 €
3 515 €/m²

10 Rue Julian Grimau
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

34 Rue Maurice Lachatre
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
57 m² · appartement215 000 €
3 772 €/m²

24 Rue Louise Rousseau
46 m² · maison275 000 €
5 978 €/m²

26 Rue Louise Rousseau
107 m² · maison343 100 €
3 207 €/m²

47 Rue du Sgt Bobillot
44 m² · maison320 000 €
7 273 €/m²

20 Rue Clovis Hugues
30 m² · maison275 000 €
9 167 €/m²

20 Rue Galopin
58 m² · maison240 000 €
4 138 €/m²

54 Rue de Saint Quentin
156 m² · appartement260 069 €
1 667 €/m²

16 Rue Pierrot
40 m² · maison160 000 €
4 000 €/m²

54 Rue de Saint Quentin
38 m² · appartement31 500 €
829 €/m²

8 Rue Gabrielle
45 m² · maison245 000 €
5 444 €/m²

31 Rue Gabrielle
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

75 Rue Julian Grimau
20 m² · appartement45 000 €
2 250 €/m²

54 Rue du Sgt Bobillot
76 m² · maison138 000 €
1 816 €/m²

21 Rue Armand Carrel
101 m² · maison319 000 €
3 158 €/m²

16 Rue du Sgt Bobillot
147 m² · maison300 000 €
2 041 €/m²

54 Rue de Saint Quentin
28 m² · appartement22 500 €
804 €/m²

35 Rue J Baptiste Legendre
125 m² · appartement402 000 €
3 216 €/m²

29 Rue Louise Rousseau
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

286 Rue de Stalingrad
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

180 Rue de Stalingrad
46 m² · appartement172 000 €
3 739 €/m²

92 Rue Maurice Lachatre
53 m² · appartement168 000 €
3 170 €/m²

33 Rue Jean Varnet
90 m² · maison268 000 €
2 978 €/m²

258 Rue de Stalingrad
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

258 Rue de Stalingrad
37 m² · appartement123 000 €
3 324 €/m²

286 Rue de Stalingrad
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

16 Rue Daisy
95 m² · appartement390 000 €
4 105 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
45 m² · appartement181 000 €
4 022 €/m²

3 Rue Armand Carrel
70 m² · maison187 250 €
2 675 €/m²

35 Rue Philippe Lalouette
160 m² · maison498 400 €
3 115 €/m²

258 Rue de Stalingrad
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

92 Rue Maurice Lachatre
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²

54 Rue de Saint Quentin
22 m² · appartement17 556 €
798 €/m²

32 Rue J Baptiste Legendre
89 m² · maison332 000 €
3 730 €/m²

17 Rue Armand Carrel
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

258 Rue de Stalingrad
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

35 Rue Ambroise Thomas
33 m² · maison190 000 €
5 758 €/m²

33 Rue Ambroise Thomas
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
45 m² · appartement179 000 €
3 978 €/m²

31 Rue Pierrot
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

25 Rue Galopin
86 m² · maison257 000 €
2 988 €/m²

286 Rue de Stalingrad
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

39 Rue Henri Creuzillet
25 m² · appartement177 000 €
7 080 €/m²

30 Rue Julian Grimau
27 m² · maison160 000 €
5 926 €/m²

32 B Rue J Baptiste Legendre
66 m² · maison252 000 €
3 818 €/m²

258 Rue de Stalingrad
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

30 Rue Julian Grimau
32 m² · maison120 000 €
3 750 €/m²

5 Rue de Saint Quentin
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

5 Rue Henri Creuzillet
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

18 B Rue Clovis Hugues
38 m² · maison180 000 €
4 737 €/m²

7 Rue de Saint Quentin
71 m² · appartement730 000 €
10 282 €/m²

286 Rue de Stalingrad
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
63 m² · appartement262 749 €
4 171 €/m²

180 Rue de Stalingrad
84 m² · appartement200 000 €
2 381 €/m²

20 Rue Daisy
50 m² · maison292 300 €
5 846 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
143 m² · appartement453 747 €
3 173 €/m²

26 Rue Armand Carrel
38 m² · maison160 000 €
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34 Rue Philippe Lalouette
60 m² · appartement223 000 €
3 717 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
76 m² · appartement230 000 €
3 026 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
45 m² · appartement189 000 €
4 200 €/m²

7 Rue Pierrot
41 m² · maison200 000 €
4 878 €/m²

34 Rue Philippe Lalouette
43 m² · appartement174 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Avenir Parisien (Drancy) ?: Le prix médian est de €3 219 par m² en 2025 dans le quartier L'Avenir Parisien à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 384/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 515/m².
Les prix montent-ils à L'Avenir Parisien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -13 % sur la dernière année.