Quel est le prix au m² à Les Oiseaux (Drancy) ?

Le prix médian est de €3 632 par m² en 2025 dans le quartier Les Oiseaux à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 295/m² en appartement, €3 654/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 806/m².

Les prix montent-ils à Les Oiseaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Drancy › Les Oiseaux

Prix de l'immobilier Les Oiseaux, Drancy

Quartier de Drancy · 918 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE DRANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 632 €▼ 1 %

sur 66 ventes cette année · −35 € vs 2024

2 093 €DISPERSION DES VENTES 20255 650 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 61 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 405 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

LES OISEAUXDRANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 244 ventes4 048 €

Appartement · 161 ventes3 571 €

Rues du quartier38 RUES

Avenue Leon Bernard▲ 27 %4 451 €

Rue Jean Pomier▼ 11 %4 186 €

Avenue Garibaldi▲ 19 %4 160 €

Rue Marie Louise▲ 46 %4 141 €

Rue Maxime Gorki▲ 24 %4 083 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Emile Desprez
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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127 Rue Sacco Vanzetti
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

15 Rue Albert Beugnet
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

64 Rue Maurice Bernard
52 m² · maison312 000 €
6 000 €/m²

54 Rue Henri Rouanet
49 m² · maison317 576 €
6 481 €/m²

97 Rue Sacco Vanzetti
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

54 Rue Henri Rouanet
49 m² · maison235 000 €
4 796 €/m²

135 Avenue Castelnau
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

21 B Rue Henri Rouanet
43 m² · maison190 000 €
4 419 €/m²

57 Rue Grosperrin
69 m² · maison250 000 €
3 623 €/m²

35 Rue de la Tour d Auvergne
117 m² · maison349 000 €
2 983 €/m²

20 Rue Paul Lossing
106 m² · appartement386 000 €
3 642 €/m²

25 Rue de l Harmonie
50 m² · maison165 000 €
3 300 €/m²

92 Rue Anatole France
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

64 Rue Albert Beugnet
56 m² · maison310 000 €
5 536 €/m²

101 Avenue Joffre
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²

43 Avenue Castelnau
67 m² · maison197 000 €
2 940 €/m²

1 Rue Maurice Bernard
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

1 Rue Maurice Bernard
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

30 Rue Emile Desprez
25 m² · appartement94 000 €
3 760 €/m²

1 Avenue Joffre
19 m² · appartement108 000 €
5 684 €/m²

12 Rue Gateau Lamblin
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

1 Rue Maurice Bernard
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

62 Avenue Castelnau
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

38 Rue des Sports
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

58 Rue Anatole France
159 m² · maison497 100 €
3 126 €/m²

92 Rue Anatole France
45 m² · appartement180 050 €
4 001 €/m²

1 Rue des Sports
64 m² · maison315 500 €
4 930 €/m²

17 Rue Grosperrin
64 m² · maison369 000 €
5 766 €/m²

13 Rue Ambroise Croizat
43 m² · appartement500 000 €
11 628 €/m²

89 Avenue Joffre
141 m² · maison340 000 €
2 411 €/m²

111 Rue Ambroise Croizat
65 m² · maison365 000 €
5 615 €/m²

15 Villa des Vignes de Gournay
64 m² · maison270 000 €
4 219 €/m²

14 Rue de l Harmonie
66 m² · maison186 000 €
2 818 €/m²

92 Rue Anatole France
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

1 Rue Maurice Bernard
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

21 Rue Sedaine
89 m² · maison355 000 €
3 989 €/m²

28 Rue Maxime Gorki
80 m² · maison330 000 €
4 125 €/m²

29 Rue Grosperrin
52 m² · maison210 000 €
4 038 €/m²

9 Place Joffre
31 m² · appartement118 000 €
3 806 €/m²

7 Rue Ambroise Croizat
53 m² · maison248 000 €
4 679 €/m²

24 Rue Pegoud
56 m² · maison140 000 €
2 500 €/m²

78 Rue Anatole France
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

30 Rue Branly
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

62 Rue des Poilus
160 m² · maison385 000 €
2 406 €/m²

4 Rue Maurice Bernard
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

50 Avenue Leon Bernard
48 m² · maison310 000 €
6 458 €/m²

72 Avenue Leon Bernard
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

27 Rue Ambroise Croizat
68 m² · maison280 030 €
4 118 €/m²

1 Avenue Joffre
28 m² · appartement108 000 €
3 857 €/m²

26 Rue Albert Beugnet
66 m² · maison280 000 €
4 242 €/m²

53 Rue de l Esperance
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

25 Rue Albert Beugnet
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

44 Rue Branly
123 m² · maison450 000 €
3 659 €/m²

51 Rue Pegoud
60 m² · maison302 500 €
5 042 €/m²

7 Rue Charles Fourrier
67 m² · appartement137 000 €
2 045 €/m²

44 Rue de la Prosperite
83 m² · maison279 500 €
3 367 €/m²

31 Rue Ambroise Croizat
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

118 Rue Ambroise Croizat
48 m² · maison255 000 €
5 313 €/m²

16 Rue de l Abeille
88 m² · maison343 000 €
3 898 €/m²

4 Rue Maurice Bernard
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

73 Avenue Castelnau
50 m² · maison240 000 €
4 800 €/m²

4 Rue Maurice Bernard
48 m² · appartement136 000 €
2 833 €/m²

19 Rue Henri Rouanet
58 m² · maison210 000 €
3 621 €/m²

66 Avenue d Aulnay
152 m² · maison390 000 €
2 566 €/m²

16 Rue Albert Beugnet
43 m² · maison192 000 €
4 465 €/m²

10 Rue Branly
68 m² · maison417 400 €
6 138 €/m²

1 Avenue Joffre
25 m² · appartement105 000 €
4 200 €/m²

37 Rue Marie Louise
79 m² · maison161 000 €
2 038 €/m²

41 Avenue Joffre
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²

76 Rue des Poilus
72 m² · maison280 000 €
3 889 €/m²

5 Rue Jules Mailly
37 m² · maison225 000 €
6 081 €/m²

12 Rue Gateau Lamblin
64 m² · appartement153 000 €
2 391 €/m²

1 Rue Maurice Bernard
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65 Rue Sedaine
36 m² · appartement100 000 €
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66 Avenue Castelnau
46 m² · appartement470 000 €
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17 m² · appartement74 000 €
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90 Rue Anatole France
69 m² · appartement238 000 €
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48 Rue des Poilus
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62 Rue Jules Mailly
69 m² · maison300 000 €
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129 Rue Anatole France
26 m² · appartement65 000 €
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19 Avenue Castelnau
35 m² · appartement139 050 €
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37 Rue Grosperrin
137 m² · maison225 100 €
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84 Avenue Joffre
67 m² · maison250 000 €
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36 Rue Ambroise Croizat
80 m² · maison290 000 €
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12 Rue Gateau Lamblin
43 m² · appartement140 000 €
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50 Rue de la Tour d Auvergne
78 m² · maison225 000 €
2 885 €/m²

1 Rue Maurice Bernard
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

3 Rue J Baptiste Lecouteux
72 m² · maison256 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Oiseaux (Drancy) ?: Le prix médian est de €3 632 par m² en 2025 dans le quartier Les Oiseaux à Drancy, d'après les ventes DVF (€3 295/m² en appartement, €3 654/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 806/m².
Les prix montent-ils à Les Oiseaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.