France › Seine-Saint-Denis › Drancy › Les Oiseaux

Prix de l'immobilier Les Oiseaux, Drancy

Prix médian de 3 509 €/m² sur 964 ventes · Quartier de Drancy4 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Drancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 707 €▲ 2 %

sur 37 ventes au 1er semestre · +84 €/m² vs 2025

2 797 €DISPERSION 20264 762 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 77 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 445 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Drancy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES OISEAUX- - DRANCY€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 276 ventes 3 989 €

Appartement · 169 ventes 3 581 €

Dernières ventes

JUIN 2026

68 B Rue de la Tour d Auvergne39 M² · MAISON 260 000 €6 667 €/m²

58 B Rue Anatole France90 M² · MAISON 420 000 €4 667 €/m²

90 Rue Ambroise Croizat48 M² · MAISON 200 000 €4 167 €/m²

56 Rue Sacco Vanzetti50 M² · MAISON 230 000 €4 600 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Oiseaux · 2 394 € à 4 351 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Leon Bernard▲ 18 %4 351 €

Avenue Garibaldi▲ 19 %4 160 €

Rue Marie Louise▲ 11 %4 141 €

Avenue Pierre et Marie Curie4 100 €

Rue Maxime Gorki▲ 24 %4 083 €

Rue Jean Pomier▼ 16 %4 000 €

Rue Ambroise Croizat▲ 4 %3 962 €

Rue Grosperrin▼ 2 %3 909 €

Rue Branly▲ 17 %3 904 €

Rue de l Harmonie▼ 17 %3 818 €

Rue Albert Beugnet▲ 14 %3 809 €

Rue de la Prosperite▼ 13 %3 750 €

Rue Jules Mailly▲ 4 %3 725 €

Rue Henri Rouanet▲ 33 %3 692 €

Rue Victor Haussonville3 646 €

Villa des Vignes de Gournay3 636 €

Rue Sacco Vanzetti▼ 20 %3 627 €

Rue Pegoud▲ 5 %3 620 €

Rue Paul Lossing▲ 37 %3 519 €

Rue Charles Fourrier▲ 6 %3 515 €

Rue de l Emancipation▲ 54 %3 467 €

Rue des Poilus▲ 13 %3 465 €

Rue de la Tour d Auvergne▼ 20 %3 456 €

Rue du Doc Albert Schweitzer▲ 12 %3 451 €

Rue Anatole France▼ 1 %3 443 €

Avenue Joffre▲ 20 %3 438 €

Rue des Sports▼ 5 %3 414 €

Rue Gaston Landry3 402 €

Rue Sedaine▲ 42 %3 378 €

Avenue Castelnau▲ 31 %3 370 €

Rue Maurice Bernard▼ 9 %3 289 €

Rue J Baptiste Lecouteux3 284 €

Rue de l Esperance▼ 17 %3 265 €

Rue Albert Duchaussoy3 263 €

Rue Emile Desprez▲ 15 %3 214 €

Rue Adolphe Avron▼ 37 %3 140 €

Rue de la Madelon3 000 €

Rue Gateau Lamblin▲ 0 %2 394 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 964 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 188 € À 11 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 68 B Rue de la Tour d Auvergne 24/06/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/06/2026 58 B Rue Anatole France 24/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/06/2026 90 Rue Ambroise Croizat 23/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/06/2026 56 Rue Sacco Vanzetti 18/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/06/2026 66 Avenue Garibaldi 05/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

04/06/2026 43 Rue Henri Rouanet 04/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

02/06/2026 43 Rue Marie Louise 02/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

01/06/2026 29 Rue de la Prosperite 01/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

01/06/2026 13 Villa des Vignes de Gournay 01/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/05/2026 42 Rue de la Prosperite 20/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

20/05/2026 30 Rue de l Emancipation 20/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

18/05/2026 11 Rue du Doc Albert Schweitzer 18/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

12/05/2026 135 Avenue Castelnau 12/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2026 30 Rue Sedaine 07/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

06/05/2026 5 Rue de l Esperance 06/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

28/04/2026 31 Rue Paul Lossing 28/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 362 000 €3 448 €/m² 3 448 €

21/04/2026 27 Rue Jean Pomier 21/04/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 345 000 €2 331 €/m² 2 331 €

01/04/2026 37 Rue Jules Mailly 01/04/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 450 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/03/2026 42 Rue Victor Haussonville 30/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/03/2026 8 Rue Ambroise Croizat 27/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

27/03/2026 76 Avenue Garibaldi 27/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

25/03/2026 7 Rue Pegoud 25/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 379 000 €3 032 €/m² 3 032 €

20/03/2026 16 B Rue de l Esperance 20/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

12/03/2026 78 Rue Grosperrin 12/03/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

06/03/2026 26 Rue Jules Mailly 06/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

04/03/2026 3 Rue Marie Louise 04/03/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

27/02/2026 36 Rue Pegoud 27/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

27/02/2026 57 Avenue Leon Bernard 27/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/02/2026 27 Rue Branly 26/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

23/02/2026 45 Avenue Joffre 23/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/02/2026 55 Rue de l Esperance 19/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 379 000 €2 707 €/m² 2 707 €

10/02/2026 77 B Av Pierre et Marie Curie 10/02/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/02/2026 23 Rue Jean Pomier 03/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

23/01/2026 4 Rue Maurice Bernard 23/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 000 €4 143 €/m² 4 143 €

22/01/2026 1 Avenue Joffre 22/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

19/01/2026 32 Rue de la Madelon 19/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/01/2026 92 Rue Anatole France 14/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

31/12/2025 21 Rue Emile Desprez 31/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/12/2025 9 Rue Paul Lossing 30/12/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €

23/12/2025 24 Rue de l Esperance 23/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 357 000 €3 433 €/m² 3 433 €

17/12/2025 127 Rue Sacco Vanzetti 17/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/11/2025 15 Rue Albert Beugnet 26/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/11/2025 64 Rue Maurice Bernard 21/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 312 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/11/2025 54 Rue Henri Rouanet 14/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 317 576 €6 481 €/m² 6 481 €

12/11/2025 78 Rue Anatole France 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2025 97 Rue Sacco Vanzetti 07/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/11/2025 54 Rue Henri Rouanet 05/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

04/11/2025 135 Avenue Castelnau 04/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/10/2025 21 B Rue Henri Rouanet 28/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

24/10/2025 57 Rue Grosperrin 24/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

23/10/2025 35 Rue de la Tour d Auvergne 23/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 349 000 €2 983 €/m² 2 983 €

15/10/2025 20 Rue Paul Lossing 15/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 386 000 €3 642 €/m² 3 642 €

15/10/2025 25 Rue de l Harmonie 15/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

01/10/2025 92 Rue Anatole France 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

29/09/2025 64 Rue Albert Beugnet 29/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

23/09/2025 101 Avenue Joffre 23/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/09/2025 43 Avenue Castelnau 18/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

15/09/2025 1 Rue Maurice Bernard 15/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

11/09/2025 1 Rue Maurice Bernard 11/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

11/09/2025 30 Rue Emile Desprez 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

08/09/2025 1 Avenue Joffre 08/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

05/09/2025 12 Rue Gateau Lamblin 05/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

03/09/2025 1 Rue Maurice Bernard 03/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

02/09/2025 62 Avenue Castelnau 02/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

12/08/2025 38 Rue des Sports 12/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

24/07/2025 58 Rue Anatole France 24/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 497 100 €3 126 €/m² 3 126 €

23/07/2025 92 Rue Anatole France 23/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 050 €4 001 €/m² 4 001 €

21/07/2025 1 Rue des Sports 21/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 315 500 €4 930 €/m² 4 930 €

21/07/2025 17 Rue Grosperrin 21/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 369 000 €5 766 €/m² 5 766 €

18/07/2025 13 Rue Ambroise Croizat 18/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 500 000 €11 628 €/m² 11 628 €

11/07/2025 89 Avenue Joffre 11/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 340 000 €2 411 €/m² 2 411 €

11/07/2025 111 Rue Ambroise Croizat 11/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

10/07/2025 15 Villa des Vignes de Gournay 10/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

30/06/2025 92 Rue Anatole France 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/06/2025 1 Rue Maurice Bernard 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

30/06/2025 14 Rue de l Harmonie 30/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

26/06/2025 28 Rue Maxime Gorki 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

26/06/2025 21 Rue Sedaine 26/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

17/06/2025 29 Rue Grosperrin 17/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

16/06/2025 9 Place Joffre 16/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

13/06/2025 7 Rue Ambroise Croizat 13/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 248 000 €4 679 €/m² 4 679 €

05/06/2025 24 Rue Pegoud 05/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/2025 78 Rue Anatole France 27/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/05/2025 30 Rue Branly 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

20/05/2025 62 Rue des Poilus 20/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

05/05/2025 50 Avenue Leon Bernard 05/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

05/05/2025 4 Rue Maurice Bernard 05/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

02/05/2025 72 Avenue Leon Bernard 02/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

30/04/2025 27 Rue Ambroise Croizat 30/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 030 €4 118 €/m² 4 118 €

30/04/2025 1 Avenue Joffre 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

29/04/2025 26 Rue Albert Beugnet 29/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

29/04/2025 53 Rue de l Esperance 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/04/2025 25 Rue Albert Beugnet 02/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

19/03/2025 44 Rue Branly 19/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 450 000 €3 659 €/m² 3 659 €

17/03/2025 51 Rue Pegoud 17/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 302 500 €5 042 €/m² 5 042 €

25/02/2025 7 Rue Charles Fourrier 25/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

18/02/2025 44 Rue de la Prosperite 18/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 500 €3 367 €/m² 3 367 €

07/02/2025 31 Rue Ambroise Croizat 07/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/02/2025 118 Rue Ambroise Croizat 05/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

31/01/2025 16 Rue de l Abeille 31/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 343 000 €3 898 €/m² 3 898 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Oiseaux (Drancy) ?

Le prix médian est de 3 707 € par m² en 2026 dans le quartier Les Oiseaux à Drancy, d'après les ventes DVF (3 315 €/m² en appartement, 3 654 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 800 €/m².

Les prix montent-ils à Les Oiseaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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