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France › Dijon › Castel › Rue Chevreul › n° 27

27 Rue Chevreul, Dijon

Vendu 55 500 € (1 734 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 936 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Chevreul2 414 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Castel2 422 €/m² 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dijon2 547 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 075 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 734 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 562 € À 2 637 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €
23/01/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 500 €1 734 €/m² 1 734 €
03/05/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 920 €2 637 €/m² 2 637 €
10/03/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 250 €2 258 €/m² 2 258 €
16/01/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 850 €1 936 €/m² 1 936 €
09/12/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/01/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €
06/08/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €
16/06/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 400 €1 825 €/m² 1 825 €
21/01/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 990 €1 562 €/m² 1 562 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 251 € 6 847 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE GAMBETTA 93 m² 239 010 € 2 570 €
42 B RUE CHEVREUL 56 m² 87 024 € 1 554 €
42 B RUE CHEVREUL 56 m² 70 056 € 1 251 €
42 B RUE CHEVREUL 42 m² 91 980 € 2 190 €
42 B RUE CHEVREUL 42 m² 70 980 € 1 690 €
42 B RUE CHEVREUL 42 m² 133 602 € 3 181 €
2 RUE FELIX VIONNOIS 40 m² 110 000 € 2 750 €
37 RUE GAMBETTA 32 m² 83 008 € 2 594 €
37 RUE GAMBETTA 34 m² 70 006 € 2 059 €
43 RUE DU MIDI 34 m² 78 914 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 251 € à 6 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante1 748 – 2 761 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Castel
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Castel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Chevreul81 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCastel801 ventes · 2 422 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Chevreul à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 32 m² à 55 500 €, soit 1 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 1 734 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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