France › Dijon › Castel › Boulevard John Kennedy › n° 6

6 Boulevard John Kennedy, Dijon

Vendu 207 360 € (3 456 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard John Kennedy, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 538 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard John Kennedy3 428 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Castel2 424 €/m² 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Dijon2 432 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 047 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CY0396

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 456 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 240 € À 5 311 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 360 €3 456 €/m² 3 456 €

18/04/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 277 000 €3 298 €/m² 3 298 €

03/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 120 €3 612 €/m² 3 612 €

05/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 120 €2 240 €/m² 2 240 €

07/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 800 €3 280 €/m² 3 280 €

30/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 840 €3 060 €/m² 3 060 €

30/01/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 400 €4 074 €/m² 4 074 €

23/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

22/01/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

20/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 720 €3 312 €/m² 3 312 €

17/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 700 €3 011 €/m² 3 011 €

09/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 040 €3 081 €/m² 3 081 €

08/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 120 €3 612 €/m² 3 612 €

27/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 293 664 €3 538 €/m² 3 538 €

27/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 020 €3 983 €/m² 3 983 €

26/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 760 €3 465 €/m² 3 465 €

19/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 840 €3 546 €/m² 3 546 €

16/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 194 000 €3 288 €/m² 3 288 €

16/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 240 €3 337 €/m² 3 337 €

04/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

02/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 040 €3 468 €/m² 3 468 €

18/11/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 660 €3 323 €/m² 3 323 €

30/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 720 €3 555 €/m² 3 555 €

29/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €

10/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 880 €3 256 €/m² 3 256 €

27/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 100 €3 239 €/m² 3 239 €

13/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 240 €3 625 €/m² 3 625 €

28/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/07/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 19/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 330 920 €3 377 €/m² 3 377 €

19/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 000 €4 630 €/m² 4 630 €

31/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 060 €3 601 €/m² 3 601 €

29/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 450 €3 382 €/m² 3 382 €

14/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 000 €4 368 €/m² 4 368 €

26/01/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 100 €3 886 €/m² 3 886 €

14/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 600 €4 809 €/m² 4 809 €

05/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/09/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

30/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 300 €4 005 €/m² 4 005 €

23/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

21/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 690 €5 311 €/m² 5 311 €

05/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

21/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

15/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 985 €5 022 €/m² 5 022 €

06/03/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 020 €5 215 €/m² 5 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Boulevard John Kennedy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−32 %2 325 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2024 n° 9−55 %1 540 €/m²Appt 61 m² · 10 ventes · 2025 n° 11−43 %1 950 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 13−49 %1 747 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−30 %2 400 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2020

BOULEVARD JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 3 428 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 538 €/m²45 ventes · dernière 2025

n° 10+9 %3 728 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 347 € 4 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 456 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD JOHN KENNEDY 66 m² 191 994 € 2 909 €

3 BD JOHN KENNEDY 72 m² 182 160 € 2 530 €

1 B RUE DU PETIT BERNARD 58 m² 78 996 € 1 362 €

1 B RUE DU PETIT BERNARD 58 m² 78 126 € 1 347 €

11 B RUE NORMALIENS FUSILLES CAMAR 62 m² 201 252 € 3 246 €

9 RUE NORMALIENS FUSILLES CAMAR 62 m² 190 526 € 3 073 €

11 B RUE NORMALIENS FUSILLES CAMAR 24 m² 82 008 € 3 417 €

9 RUE NORMALIENS FUSILLES CAMAR 37 m² 104 007 € 2 811 €

11 B RUE NORMALIENS FUSILLES CAMAR 36 m² 137 988 € 3 833 €

11 B RUE NORMALIENS FUSILLES CAMAR. 64 m² 191 616 € 2 994 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 347 € à 4 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard John Kennedy

Fourchette courante3 178 – 3 832 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard John Kennedy ↗

Castel

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers

vs commune0 %

Voir Castel ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut6.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy68 ventes depuis 2014 · 3 428 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCastel801 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard John Kennedy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 60 m² à 207 360 €, soit 3 456 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 3 456 €/m² contre 3 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Boulevard John Kennedy