France › Dijon › Castel › Rue de la Colombiere › n° 21

21 Rue de la Colombiere, Dijon

Vendu 80 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de la Colombiere2 373 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Castel2 424 €/m² 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 536 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 1 261 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Colombiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/03/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 700 €2 209 €/m² 2 209 €

30/01/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €

08/09/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

27/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

17/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

13/03/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

07/05/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 300 €1 858 €/m² 1 858 €

25/02/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de la Colombiere, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−30 %1 653 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2023 n° 7−15 %2 027 €/m²Appt 24 m² · 14 ventes · 2026 n° 13+5 %2 482 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2022 n° 19+9 %2 596 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 27−3 %2 312 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2018 n° 31+43 %3 382 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020

RUE DE LA COLOMBIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 373 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+19 %2 817 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2024 n° 22−6 %2 237 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2022 n° 24−18 %1 950 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 26 B−1 %2 351 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 32+70 %4 027 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2021 n° 36−20 %1 909 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de la Colombiere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

896 € 3 434 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE LA COLOMBIERE 34 m² 80 002 € 2 353 €

19 RUE DE LA COLOMBIERE 28 m² 79 492 € 2 839 €

44 RUE DES LILAS 121 m² 320 045 € 2 645 €

26 B RUE DE LA COLOMBIERE 110 m² 235 400 € 2 140 €

26 B RUE DE LA COLOMBIERE 110 m² 281 930 € 2 563 €

13 RUE DE LA COLOMBIERE 18 m² 48 852 € 2 714 €

13 RUE DE LA COLOMBIERE 56 m² 150 024 € 2 679 €

13 RUE DE LA COLOMBIERE 67 m² 103 381 € 1 543 €

13 RUE DE LA COLOMBIERE 67 m² 60 032 € 896 €

24 RUE DE LA COLOMBIERE 60 m² 117 000 € 1 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 3 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Colombière

Fourchette courante2 065 – 2 619 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Colombière ↗

Castel

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

Voir Castel ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-2 %

Rendement brut5.6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Colombiere76 ventes depuis 2014 · 2 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCastel801 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Colombiere à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Colombiere a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 40 m² à 80 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Colombiere ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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