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France › Dijon › Castel › Rue Daubenton › n° 56

56 Rue Daubenton, Dijon

Vendu 178 000 € (2 781 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 969 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Daubenton2 772 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Castel2 424 €/m² 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Dijon2 611 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 1 829 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX6
LOGEMENTS43
Dernière vente : 2 781 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 281 € À 2 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €
28/02/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 400 €2 975 €/m² 2 975 €
05/09/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 856 €2 426 €/m² 2 426 €
07/01/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €
30/10/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
21/08/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 500 €2 711 €/m² 2 711 €
03/05/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €
29/03/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
688 € 3 329 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DAUBENTON 49 m² 130 683 € 2 667 €
63 RUE DAUBENTON 55 m² 155 045 € 2 819 €
42 RUE CHARLES DUMONT 75 m² 60 000 € 800 €
41 RUE CHARLES DUMONT 180 m² 190 080 € 1 056 €
41 RUE CHARLES DUMONT 29 m² 68 991 € 2 379 €
41 RUE CHARLES DUMONT 85 m² 58 480 € 688 €
41 RUE CHARLES DUMONT 180 m² 156 960 € 872 €
36 RUE CHARLES DUMONT 35 m² 73 990 € 2 114 €
36 RUE CHARLES DUMONT 83 m² 120 018 € 1 446 €
36 RUE CHARLES DUMONT 57 m² 149 397 € 2 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubenton
Fourchette courante2 227 – 3 059 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daubenton ↗
Castel
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Castel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Daubenton189 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCastel801 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Daubenton à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 64 m² à 178 000 €, soit 2 781 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Oui : 2 781 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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