Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud-Ouest (Chelles) ?

Le prix médian est de €3 636 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 787/m² en appartement, €4 048/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 987/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Chelles › Centre Ville Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud-Ouest, Chelles

Quartier de Chelles · 860 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE CHELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 636 €▼ 2 %

sur 62 ventes cette année · −77 € vs 2024

2 949 €DISPERSION DES VENTES 20255 013 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 63 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE SUD-OUESTCHELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 240 ventes3 913 €

Maison · 61 ventes4 479 €

Rues du quartier29 RUES

Place Cala—5 109 €

Rue Duchesne▲ 14 %4 929 €

Avenue Anne—4 910 €

Avenue Germaine—4 716 €

Rue Etienne Bourgeois—4 583 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

54 B Av de la Resistance
115 m² · appartement360 000 €
3 130 €/m²

1 Place de la Republique
71 m² · appartement232 000 €
3 268 €/m²

54 B Av de la Resistance
72 m² · appartement82 500 €
1 146 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Foch-de Gaulle Nord-Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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72 m² · appartement82 500 €
1 146 €/m²

10 Avenue de la Resistance
57 m² · appartement213 500 €
3 746 €/m²

9 Rue Gustave Nast
170 m² · appartement302 000 €
1 776 €/m²

16 Rue Louis Guerin
111 m² · maison215 000 €
1 937 €/m²

28 Avenue de la Resistance
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

8 Rue Duchesne
44 m² · maison375 000 €
8 523 €/m²

47 Rue Adolphe Besson
71 m² · appartement264 800 €
3 730 €/m²

28 Rue Adolphe Besson
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

9 Rue Duchesne
123 m² · maison420 000 €
3 415 €/m²

20 Rue Sainte Bathilde
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

58 Boulevard Chilperic
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

28 Rue Adolphe Besson
58 m² · appartement195 000 €
3 362 €/m²

25 Rue Gustave Nast
63 m² · appartement264 700 €
4 202 €/m²

6 Avenue du General Leclerc
25 m² · appartement127 600 €
5 104 €/m²

6 Avenue de la Resistance
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

6 B Rue Duchesne
75 m² · maison385 000 €
5 133 €/m²

21 Avenue Aime Auberville
107 m² · maison362 000 €
3 383 €/m²

20 Rue Sainte Bathilde
63 m² · appartement281 000 €
4 460 €/m²

6 Rue Duchesne
104 m² · maison560 000 €
5 385 €/m²

49 Rue Adolphe Besson
73 m² · appartement257 500 €
3 527 €/m²

22 Avenue Albert Caillou
143 m² · appartement570 000 €
3 986 €/m²

24 Avenue Aime Auberville
98 m² · maison348 200 €
3 553 €/m²

45 Boulevard Chilperic
19 m² · appartement66 000 €
3 474 €/m²

30 Avenue de la Resistance
54 m² · appartement163 000 €
3 019 €/m²

45 Boulevard Chilperic
19 m² · appartement71 997 €
3 789 €/m²

11 B Rue Gustave Nast
29 m² · appartement97 367 €
3 357 €/m²

58 Boulevard Chilperic
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

9 B Av Albert Caillou
126 m² · maison405 000 €
3 214 €/m²

20 Avenue Jehan de Chelles
100 m² · maison336 500 €
3 365 €/m²

3 Avenue Andre Chenier
90 m² · maison373 000 €
4 144 €/m²

3 Rue des Freres Verdeaux
65 m² · maison326 541 €
5 024 €/m²

1 B Av Hortense
130 m² · appartement317 500 €
2 442 €/m²

1 Place de la Republique
42 m² · appartement184 295 €
4 388 €/m²

5 Avenue Francois Mitterrand
111 m² · appartement430 800 €
3 881 €/m²

20 Rue Sainte Bathilde
59 m² · appartement209 000 €
3 542 €/m²

21 Avenue Germaine
175 m² · maison635 000 €
3 629 €/m²

63 Avenue de la Resistance
13 m² · appartement80 000 €
6 154 €/m²

11 B Rue Gustave Nast
42 m² · appartement172 500 €
4 107 €/m²

28 Rue du Reverend Pere Chaillet
62 m² · appartement104 550 €
1 686 €/m²

14 Avenue Aime Auberville
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²

22 Avenue de la Resistance
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

14 Rue du Reverend Pere Chaillet
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

4 Avenue du General Leclerc
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

4 Rue du Reverend Pere Chaillet
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

28 Rue Adolphe Besson
58 m² · appartement179 000 €
3 086 €/m²

4 Avenue du General Leclerc
43 m² · appartement210 000 €
4 884 €/m²

1 Place Cala
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

9 Rue des Freres Verdeaux
105 m² · maison385 000 €
3 667 €/m²

28 Avenue de la Resistance
31 m² · appartement138 450 €
4 466 €/m²

18 Avenue Jehan de Chelles
340 m² · maison1 000 000 €
2 941 €/m²

58 Boulevard Chilperic
29 m² · appartement129 650 €
4 471 €/m²

15 Rue Gustave Nast
27 m² · appartement127 500 €
4 722 €/m²

7 Avenue Andre Chenier
52 m² · maison312 000 €
6 000 €/m²

49 Rue Adolphe Besson
93 m² · appartement380 000 €
4 086 €/m²

4 Rue Sainte Bathilde
71 m² · appartement258 000 €
3 634 €/m²

47 Rue Adolphe Besson
57 m² · appartement240 000 €
4 211 €/m²

1 Place de la Republique
78 m² · appartement277 000 €
3 551 €/m²

4 Rue des Tilleuls
25 m² · appartement123 000 €
4 920 €/m²

4 Avenue du General Leclerc
44 m² · appartement187 000 €
4 250 €/m²

22 Rue du Reverend Pere Chaillet
62 m² · appartement188 000 €
3 032 €/m²

29 Rue des Freres Verdeaux
106 m² · appartement278 000 €
2 623 €/m²

15 Rue Gustave Nast
22 m² · appartement119 000 €
5 409 €/m²

6 Rue du Docteur Douarre
46 m² · appartement167 000 €
3 630 €/m²

10 Avenue Aime Auberville
71 m² · maison158 107 €
2 227 €/m²

25 Rue Gustave Nast
55 m² · appartement212 000 €
3 855 €/m²

4 Rue du Reverend Pere Chaillet
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

4 Avenue du General Leclerc
65 m² · appartement283 000 €
4 354 €/m²

2 Rue du Reverend Pere Chaillet
49 m² · appartement154 000 €
3 143 €/m²

4 Avenue du General Leclerc
39 m² · appartement187 000 €
4 795 €/m²

2 Avenue du General Leclerc
44 m² · appartement164 000 €
3 727 €/m²

63 Avenue de la Resistance
110 m² · appartement390 000 €
3 545 €/m²

45 Boulevard Chilperic
18 m² · appartement69 153 €
3 842 €/m²

12 Avenue Aime Auberville
69 m² · maison320 000 €
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10 Rue du Reverend Pere Chaillet
75 m² · appartement235 000 €
3 133 €/m²

4 Rue Sainte Bathilde
57 m² · appartement235 000 €
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14 Avenue de la Resistance
74 m² · appartement294 000 €
3 973 €/m²

22 Avenue de la Resistance
95 m² · appartement290 000 €
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22 Rue du Reverend Pere Chaillet
62 m² · appartement128 590 €
2 074 €/m²

4 Avenue du General Leclerc
65 m² · appartement290 000 €
4 462 €/m²

45 Boulevard Chilperic
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3 Avenue Francois Mitterrand
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11 B Rue Gustave Nast
58 m² · appartement225 000 €
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5 Rue Gustave Nast
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

13 Rue Adolphe Besson
35 m² · appartement175 000 €
5 000 €/m²

45 Avenue de la Resistance
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

14 Boulevard Chilperic
106 m² · maison291 000 €
2 745 €/m²

24 Avenue Hortense
62 m² · maison251 000 €
4 048 €/m²

8 Rue du Docteur Douarre
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

6 Avenue Elie
46 m² · appartement235 000 €
5 109 €/m²

46 T Av de la Resistance
149 m² · maison190 000 €
1 275 €/m²

6 Rue du Docteur Douarre
68 m² · appartement243 500 €
3 581 €/m²

10 Rue du Reverend Pere Chaillet
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

28 Rue Adolphe Besson
58 m² · appartement206 000 €
3 552 €/m²

49 Rue Adolphe Besson
69 m² · appartement282 000 €
4 087 €/m²

4 Rue Sainte Bathilde
43 m² · appartement176 500 €
4 105 €/m²

15 Rue Gustave Nast
35 m² · appartement162 000 €
4 629 €/m²

45 Avenue de la Resistance
29 m² · appartement107 500 €
3 707 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud-Ouest (Chelles) ?: Le prix médian est de €3 636 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 787/m² en appartement, €4 048/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 987/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.