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Prix de l'immobilier Centre Ville Sud-Ouest, Chelles

Prix médian de 3 807 €/m² sur 900 ventes · Quartier de Chelles13 % PLUS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 710 €▲ 2 %

sur 44 ventes au 1er semestre · +74 €/m² vs 2025

2 995 €DISPERSION 20264 481 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 62 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 341 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE SUD-OUEST- - CHELLES€/M²

4,4k3,9k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 275 ventes 3 908 €

Maison · 66 ventes 4 428 €

Dernières ventes

JUIN 2026

63 Avenue de la Resistance51 M² · APPARTEMENT 226 229 €4 436 €/m²

12 Rue du Reverend Pere Chaillet33 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 424 €/m²

12 Rue du Reverend Pere Chaillet62 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 387 €/m²

33 Rue Adolphe Besson76 M² · APPARTEMENT 292 500 €3 849 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Sud-Ouest · 2 557 € à 4 929 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Duchesne▲ 14 %4 929 €

Avenue Anne4 910 €

Avenue Germaine4 716 €

Rue Etienne Bourgeois4 564 €

Rue Gustave Nast▼ 8 %4 202 €

Avenue du General Leclerc▲ 15 %4 202 €

B Rue Gustave Nast▼ 8 %4 166 €

Rue des Tilleuls▲ 16 %4 140 €

Avenue Hortense4 124 €

B Av du General Leclerc4 067 €

Rue des Freres Verdeaux▼ 15 %4 048 €

Avenue Albert Caillou▲ 4 %3 986 €

Rue Sainte Bathilde▼ 6 %3 966 €

Avenue Francois Mitterrand▼ 1 %3 924 €

Rue du Docteur Douarre▼ 1 %3 840 €

Avenue Elie▲ 7 %3 754 €

Avenue de la Rochelle▲ 1 %3 719 €

Avenue de la Resistance▲ 2 %3 687 €

Rue Adolphe Besson▲ 10 %3 686 €

Avenue Aime Auberville3 641 €

Place de la Republique3 617 €

Avenue Jehan de Chelles3 510 €

B Av de la Resistance▲ 48 %3 292 €

Boulevard Chilperic▲ 3 %3 238 €

B Av Hortense3 103 €

B Rue du Pont de Bois2 889 €

Rue du Reverend Pere Chaillet▲ 15 %2 849 €

Rue du Pont de Bois2 557 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 900 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 146 € À 8 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 63 Avenue de la Resistance 22/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 226 229 €4 436 €/m² 4 436 €

22/06/2026 12 Rue du Reverend Pere Chaillet 22/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

19/06/2026 12 Rue du Reverend Pere Chaillet 19/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

18/06/2026 33 Rue Adolphe Besson 18/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 292 500 €3 849 €/m² 3 849 €

15/06/2026 58 Boulevard Chilperic 15/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

12/06/2026 4 Rue Sainte Bathilde 12/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

10/06/2026 24 Avenue de la Resistance 10/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/05/2026 2 Rue du Reverend Pere Chaillet 27/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

26/05/2026 1 Rue Etienne Bourgeois 26/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

19/05/2026 2 Avenue Gabriel 19/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

11/05/2026 6 Avenue du General Leclerc 11/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/05/2026 5 Avenue Elie 07/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 379 000 €2 915 €/m² 2 915 €

07/05/2026 4 Avenue du General Leclerc 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

07/05/2026 8 Rue du Docteur Douarre 07/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 050 €4 136 €/m² 4 136 €

06/05/2026 26 Rue du Reverend Pere Chaillet 06/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 010 €1 747 €/m² 1 747 €

24/04/2026 6 Rue des Tilleuls 24/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

24/04/2026 24 Avenue de la Resistance 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

16/04/2026 1 Place de la Republique 16/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 387 000 €3 617 €/m² 3 617 €

09/04/2026 4 Avenue du General Leclerc 09/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

01/04/2026 20 Rue Sainte Bathilde 01/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 357 000 €3 336 €/m² 3 336 €

30/03/2026 45 Boulevard Chilperic 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

23/03/2026 16 Rue du Reverend Pere Chaillet 23/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

20/03/2026 16 Avenue de la Resistance 20/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

16/03/2026 2 B Av du General Leclerc 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

10/03/2026 13 Rue Adolphe Besson 10/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 740 €4 136 €/m² 4 136 €

03/03/2026 4 Rue Sainte Bathilde 03/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 500 €4 058 €/m² 4 058 €

26/02/2026 26 Avenue de la Resistance 26/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 600 €3 697 €/m² 3 697 €

26/02/2026 23 Rue Gustave Nast 26/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 298 350 €3 076 €/m² 3 076 €

26/02/2026 22 Avenue de la Resistance 26/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/02/2026 20 Rue Sainte Bathilde 25/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

24/02/2026 6 Rue du Docteur Douarre 24/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/02/2026 30 Avenue de la Resistance 17/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 000 €4 059 €/m² 4 059 €

13/02/2026 8 Rue du Docteur Douarre 13/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 000 €4 302 €/m² 4 302 €

06/02/2026 11 Avenue Aime Auberville 06/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

02/02/2026 13 Rue Adolphe Besson 02/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/01/2026 2 Rue du Reverend Pere Chaillet 29/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/01/2026 30 Avenue de la Resistance 28/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 500 €4 405 €/m² 4 405 €

21/01/2026 6 Rue du Docteur Douarre 21/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

19/01/2026 1 Place de la Republique 19/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 500 €4 012 €/m² 4 012 €

16/01/2026 31 Avenue de la Rochelle 16/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/01/2026 20 Rue Sainte Bathilde 15/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 500 €3 325 €/m² 3 325 €

14/01/2026 23 Rue Gustave Nast 14/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

09/01/2026 7 Avenue Francois Mitterrand 09/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 500 €3 703 €/m² 3 703 €

08/01/2026 28 Avenue de la Resistance 08/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 289 000 €3 705 €/m² 3 705 €

09/12/2025 1 Place de la Republique 09/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

26/11/2025 54 B Av de la Resistance 26/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 500 €1 146 €/m² 1 146 €

19/11/2025 10 Avenue de la Resistance 19/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 500 €3 746 €/m² 3 746 €

19/11/2025 9 Rue Gustave Nast 19/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 302 000 €1 776 €/m² 1 776 €

06/11/2025 16 Rue Louis Guerin 06/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

04/11/2025 28 Avenue de la Resistance 04/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/10/2025 8 Rue Duchesne 27/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €

22/10/2025 47 Rue Adolphe Besson 22/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 800 €3 730 €/m² 3 730 €

17/10/2025 28 Rue Adolphe Besson 17/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

16/10/2025 9 Rue Duchesne 16/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/09/2025 20 Rue Sainte Bathilde 25/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

19/09/2025 25 Rue Gustave Nast 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 700 €4 202 €/m² 4 202 €

19/09/2025 58 Boulevard Chilperic 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

19/09/2025 28 Rue Adolphe Besson 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

12/09/2025 6 Avenue du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 600 €5 104 €/m² 5 104 €

18/08/2025 6 Avenue de la Resistance 18/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/08/2025 6 B Rue Duchesne 08/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

30/07/2025 21 Avenue Aime Auberville 30/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 362 000 €3 383 €/m² 3 383 €

28/07/2025 20 Rue Sainte Bathilde 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 000 €4 460 €/m² 4 460 €

28/07/2025 6 Rue Duchesne 28/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 560 000 €5 385 €/m² 5 385 €

22/07/2025 49 Rue Adolphe Besson 22/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 500 €3 527 €/m² 3 527 €

21/07/2025 22 Avenue Albert Caillou 21/07/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 570 000 €3 986 €/m² 3 986 €

18/07/2025 24 Avenue Aime Auberville 18/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 348 200 €3 553 €/m² 3 553 €

15/07/2025 45 Boulevard Chilperic 15/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

11/07/2025 30 Avenue de la Resistance 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

11/07/2025 45 Boulevard Chilperic 11/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 997 €3 789 €/m² 3 789 €

10/07/2025 11 B Rue Gustave Nast 10/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 367 €3 357 €/m² 3 357 €

04/07/2025 58 Boulevard Chilperic 04/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

04/07/2025 9 B Av Albert Caillou 04/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 405 000 €3 214 €/m² 3 214 €

01/07/2025 20 Avenue Jehan de Chelles 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 336 500 €3 365 €/m² 3 365 €

30/06/2025 3 Avenue Andre Chenier 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 373 000 €4 144 €/m² 4 144 €

30/06/2025 3 Rue des Freres Verdeaux 30/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 326 541 €5 024 €/m² 5 024 €

23/06/2025 1 B Av Hortense 23/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 317 500 €2 442 €/m² 2 442 €

18/06/2025 1 Place de la Republique 18/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 295 €4 388 €/m² 4 388 €

13/06/2025 20 Rue Sainte Bathilde 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €

13/06/2025 5 Avenue Francois Mitterrand 13/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 430 800 €3 881 €/m² 3 881 €

28/05/2025 21 Avenue Germaine 28/05/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 635 000 €3 629 €/m² 3 629 €

27/05/2025 11 B Rue Gustave Nast 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 500 €4 107 €/m² 4 107 €

27/05/2025 63 Avenue de la Resistance 27/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €

21/05/2025 28 Rue du Reverend Pere Chaillet 21/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 550 €1 686 €/m² 1 686 €

20/05/2025 14 Avenue Aime Auberville 20/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/05/2025 22 Avenue de la Resistance 19/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

12/05/2025 14 Rue du Reverend Pere Chaillet 12/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

09/05/2025 4 Avenue du General Leclerc 09/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

29/04/2025 4 Rue du Reverend Pere Chaillet 29/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

31/03/2025 4 Avenue du General Leclerc 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

31/03/2025 28 Rue Adolphe Besson 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

27/03/2025 1 Place Cala 27/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

19/03/2025 9 Rue des Freres Verdeaux 19/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 385 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/03/2025 28 Avenue de la Resistance 18/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 450 €4 466 €/m² 4 466 €

14/03/2025 18 Avenue Jehan de Chelles 14/03/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 000 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/03/2025 58 Boulevard Chilperic 14/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 650 €4 471 €/m² 4 471 €

13/03/2025 15 Rue Gustave Nast 13/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 500 €4 722 €/m² 4 722 €

05/03/2025 7 Avenue Andre Chenier 05/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 312 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/03/2025 49 Rue Adolphe Besson 05/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

26/02/2025 4 Rue Sainte Bathilde 26/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 000 €3 634 €/m² 3 634 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 115 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud-Ouest (Chelles) ?

Le prix médian est de 3 710 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à Chelles, d'après les ventes DVF (3 788 €/m² en appartement, 4 048 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 958 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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