Quel est le prix au m² à Nord et Ouest et Sud (Chelles) ?

Le prix médian est de €4 178 par m² en 2025 dans le quartier Nord et Ouest et Sud à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en appartement, €3 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 971/m².

Les prix montent-ils à Nord et Ouest et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Chelles › Nord et Ouest et Sud

Prix de l'immobilier Nord et Ouest et Sud, Chelles

Quartier de Chelles · 666 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE CHELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 178 €▲ +8 %

sur 45 ventes cette année · +293 € vs 2024

2 866 €DISPERSION DES VENTES 20256 149 €

VENTE MÉDIANE

349 k€

maison 81 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

NORD ET OUEST ET SUDCHELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 239 ventes4 009 €

Appartement · 19 ventes3 281 €

Rues du quartier46 RUES

Avenue d Eylau—4 769 €

Avenue Robert Magisson—4 727 €

B Av du General Leclerc—4 664 €

Avenue du Domaine—4 576 €

Avenue Turenne—4 523 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue Prudence
96 m² · maison329 500 €
3 432 €/m²

25 Avenue Sully
55 m² · maison152 381 €
2 771 €/m²

7 Avenue des Abbesses
81 m² · maison855 000 €
10 556 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Foch-de Gaulle Nord-Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

19 Rue Prudence
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55 m² · maison152 381 €
2 771 €/m²

7 Avenue des Abbesses
81 m² · maison855 000 €
10 556 €/m²

20 Avenue de Conde
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²

42 Avenue des Abbesses
100 m² · maison402 000 €
4 020 €/m²

11 Avenue des Champs
150 m² · maison400 000 €
2 667 €/m²

25 Rue Pierre
73 m² · maison314 000 €
4 301 €/m²

3 B Av Sully
114 m² · maison436 000 €
3 825 €/m²

21 Avenue Robert Magisson
109 m² · maison308 000 €
2 826 €/m²

8 Rue Prudence
96 m² · maison349 000 €
3 635 €/m²

18 Avenue des Champs
55 m² · maison360 000 €
6 545 €/m²

78 B Av de Sambre et Meuse
69 m² · maison307 700 €
4 459 €/m²

34 Avenue Georges Digoy
77 m² · maison330 000 €
4 286 €/m²

48 Avenue Jehan de Chelles
125 m² · maison576 000 €
4 608 €/m²

3 Rue Jean Bouin
63 m² · appartement193 000 €
3 063 €/m²

44 Rue des Vosges
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

37 Avenue Albert Caillou
36 m² · maison335 000 €
9 306 €/m²

6 Rue Marie Laure
54 m² · maison300 000 €
5 556 €/m²

25 Rue Marthe
95 m² · maison395 000 €
4 158 €/m²

3 Impasse Turner
137 m² · maison485 700 €
3 545 €/m²

18 Avenue d Austerlitz
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

5 Avenue d Ulm
95 m² · maison359 500 €
3 784 €/m²

25 Avenue de l Etoile d Or
131 m² · maison460 000 €
3 511 €/m²

50 Avenue de l Abbaye
188 m² · maison550 000 €
2 926 €/m²

17 Route de Montfermeil
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

8 Avenue Colbert
110 m² · maison458 000 €
4 164 €/m²

87 Avenue Albert Caillou
74 m² · maison337 500 €
4 561 €/m²

6 Rue Jean Bouin
76 m² · maison333 860 €
4 393 €/m²

54 Avenue de l Abbaye
56 m² · maison280 000 €
5 000 €/m²

27 Avenue des Abbesses
93 m² · maison494 275 €
5 315 €/m²

27 Avenue des Abbesses
93 m² · maison415 000 €
4 462 €/m²

20 Avenue d Iena
58 m² · maison455 400 €
7 852 €/m²

7 Avenue du Domaine
59 m² · maison457 000 €
7 746 €/m²

11 B Rue Prudence
52 m² · maison145 250 €
2 793 €/m²

5 Avenue Colbert
55 m² · maison264 000 €
4 800 €/m²

7 Avenue des Abbesses
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

8 Rue Suzanne
89 m² · maison371 800 €
4 178 €/m²

77 Avenue du General Leclerc
64 m² · maison280 000 €
4 375 €/m²

7 Avenue Sully
49 m² · maison272 000 €
5 551 €/m²

36 B Av Arthur de Smet
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

14 Avenue d Austerlitz
111 m² · maison416 000 €
3 748 €/m²

44 Avenue Albert Caillou
72 m² · maison235 000 €
3 264 €/m²

21 Avenue Beausejour
119 m² · maison494 570 €
4 156 €/m²

22 Avenue Georges Digoy
69 m² · maison363 000 €
5 261 €/m²

7 Rue Suzanne
91 m² · maison386 500 €
4 247 €/m²

2 Impasse Frederic Bazille
107 m² · maison438 000 €
4 093 €/m²

5 Rue Prudence
91 m² · maison263 000 €
2 890 €/m²

31 Route de Montfermeil
74 m² · maison283 000 €
3 824 €/m²

37 Avenue Arthur de Smet
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

1 Avenue Madeleine
118 m² · maison329 110 €
2 789 €/m²

23 Rue Marthe
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

64 Avenue Jehan de Chelles
238 m² · maison624 500 €
2 624 €/m²

60 B Av du General Leclerc
71 m² · maison575 000 €
8 099 €/m²

42 B Av des Abbesses
60 m² · maison266 000 €
4 433 €/m²

32 Avenue Albert Caillou
164 m² · maison655 000 €
3 994 €/m²

64 Rue Marcel Lestat
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

12 Avenue d Austerlitz
86 m² · maison441 000 €
5 128 €/m²

39 Avenue d Ulm
138 m² · maison545 000 €
3 949 €/m²

11 Avenue d Austerlitz
54 m² · maison330 000 €
6 111 €/m²

56 Avenue de l Abbaye
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

31 Avenue Georges Digoy
120 m² · maison503 000 €
4 192 €/m²

12 Rue Marthe
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

17 Rue Paul Gauguin
100 m² · maison393 570 €
3 936 €/m²

7 Rue Jean Bouin
92 m² · maison274 000 €
2 978 €/m²

38 Avenue Yvonne
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

62 Avenue Albert Caillou
157 m² · maison610 000 €
3 885 €/m²

1 Impasse Jean Francois Millet
108 m² · maison435 000 €
4 028 €/m²

53 Avenue d Iena
108 m² · maison375 000 €
3 472 €/m²

7 Impasse Toulouse Lautrec
96 m² · maison380 000 €
3 958 €/m²

3 Rue Jean Bouin
77 m² · appartement218 000 €
2 831 €/m²

5 Rue Jean Mace
71 m² · maison323 000 €
4 549 €/m²

15 Avenue Beausejour
67 m² · maison365 000 €
5 448 €/m²

5 Rue Emile Zola
73 m² · maison417 550 €
5 720 €/m²

47 Rue du Bel Air
59 m² · maison285 000 €
4 831 €/m²

3 Rue Jean Bouin
77 m² · appartement229 000 €
2 974 €/m²

69 Avenue du General Leclerc
102 m² · maison549 000 €
5 382 €/m²

8 Avenue Madeleine
177 m² · maison375 000 €
2 119 €/m²

54 Avenue Henin
112 m² · maison420 000 €
3 750 €/m²

9 Rue Robert Bonnard
177 m² · maison523 450 €
2 957 €/m²

17 Rue Robert Bonnard
134 m² · maison348 665 €
2 602 €/m²

20 Avenue de Valmy
61 m² · maison265 000 €
4 344 €/m²

77 Avenue des Abbesses
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

61 Chemin du Tour du Parc
65 m² · maison308 000 €
4 738 €/m²

4 Avenue Colbert
25 m² · maison220 000 €
8 800 €/m²

63 Chemin du Tour du Parc
100 m² · maison337 000 €
3 370 €/m²

4 Rue Marguerite
69 m² · maison344 850 €
4 998 €/m²

2 Avenue d Ulm
57 m² · maison285 000 €
5 000 €/m²

38 Avenue des Abbesses
108 m² · maison520 000 €
4 815 €/m²

15 Rue du Bel Air
130 m² · maison410 000 €
3 154 €/m²

74 Avenue Jehan de Chelles
116 m² · maison483 000 €
4 164 €/m²

5 Rue Marcel Lestat
134 m² · maison477 350 €
3 562 €/m²

5 Impasse Auguste Renoir
134 m² · maison427 000 €
3 187 €/m²

45 Avenue Henin
51 m² · maison400 000 €
7 843 €/m²

5 Avenue Turenne
65 m² · maison294 000 €
4 523 €/m²

36 Rue Marcel Lestat
110 m² · maison388 500 €
3 532 €/m²

25 B Av Marthe
119 m² · maison450 000 €
3 782 €/m²

15 Avenue Yvonne
93 m² · appartement283 200 €
3 045 €/m²

59 Avenue des Abbesses
90 m² · maison514 500 €
5 717 €/m²

29 Rue Prudence
42 m² · maison200 000 €
4 762 €/m²

3 Rue Edouard Manet
128 m² · maison477 000 €
3 727 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord et Ouest et Sud (Chelles) ?: Le prix médian est de €4 178 par m² en 2025 dans le quartier Nord et Ouest et Sud à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en appartement, €3 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 971/m².
Les prix montent-ils à Nord et Ouest et Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.