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Prix de l'immobilier Nord et Ouest et Sud, Chelles

Prix médian de 3 667 €/m² sur 695 ventes · Quartier de Chelles9 % PLUS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 939 €▼ 6 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −239 €/m² vs 2025

2 518 €DISPERSION 20264 726 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 87 m²

375 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— NORD ET OUEST ET SUD- - CHELLES€/M²

4,2k3,8k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 269 ventes 4 000 €

Appartement · 15 ventes 3 708 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Avenue de Conde110 M² · MAISON 440 000 €4 000 €/m²

35 Rue des Chrysanthemes62 M² · MAISON 256 000 €4 129 €/m²

19 B Av Yvonne102 M² · MAISON 358 000 €3 510 €/m²

12 Avenue Serge307 M² · MAISON 680 000 €2 215 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord et Ouest et Sud · 2 708 € à 4 769 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue d Eylau4 769 €

Avenue Robert Magisson4 727 €

B Av du General Leclerc4 664 €

Avenue du Domaine4 576 €

Avenue Turenne4 523 €

Rue Jean Mace4 338 €

Avenue du General Leclerc▲ 6 %4 318 €

Avenue Jehan de Chelles▲ 5 %4 188 €

Avenue des Abbesses▲ 5 %4 178 €

Avenue Colbert▲ 80 %4 164 €

Rue Voltaire4 136 €

Avenue Sully▲ 7 %4 125 €

Avenue des Champs4 091 €

Avenue Georges Digoy▲ 10 %4 054 €

Avenue de Conde4 031 €

Avenue Arthur de Smet3 855 €

Rue des Vosges3 853 €

Avenue Henin▲ 25 %3 850 €

Avenue du Docteur Blanchet3 783 €

Avenue d Austerlitz▲ 22 %3 748 €

Impasse Frederic Bazille3 745 €

Route de Montfermeil▲ 3 %3 731 €

Avenue Yvonne3 631 €

Avenue de Solferino3 622 €

Avenue de l Abbaye▲ 11 %3 607 €

Rue Suzanne3 604 €

B Av des Abbesses3 546 €

Avenue d Ulm▲ 18 %3 533 €

Rue Pierre de Coubertin3 478 €

Avenue d Iena▲ 36 %3 472 €

Avenue Madeleine3 449 €

Rue Prudence▲ 4 %3 373 €

Rue Gustave Courbet3 368 €

Avenue de l Etoile d Or3 350 €

B Rue du Bel Air3 333 €

Rue Edouard Manet3 328 €

Rue du Bel Air3 316 €

Rue Marcel Lestat▲ 16 %3 264 €

Avenue de Valmy▲ 48 %3 250 €

Chemin du Clos Roger3 179 €

Impasse Toulouse Lautrec3 107 €

Rue Paul Gauguin3 054 €

Rue Jean Bouin▼ 4 %3 048 €

Rue Robert Bonnard▲ 6 %3 019 €

Avenue Albert Caillou▲ 46 %3 000 €

Avenue Serge2 917 €

Avenue du Marechal Foch2 708 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 695 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 10 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 19 Avenue de Conde 25/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/06/2026 35 Rue des Chrysanthemes 25/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 256 000 €4 129 €/m² 4 129 €

24/06/2026 19 B Av Yvonne 24/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 358 000 €3 510 €/m² 3 510 €

22/06/2026 12 Avenue Serge 22/06/2026 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 680 000 €2 215 €/m² 2 215 €

10/06/2026 32 T Av du General Leclerc 10/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

29/05/2026 26 Avenue Georges Digoy 29/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/05/2026 20 Avenue des Abbesses 28/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

20/05/2026 14 Avenue Georges Digoy 20/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 262 000 €5 240 €/m² 5 240 €

19/05/2026 20 Rue Prudence 19/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

12/05/2026 42 Avenue du General Leclerc 12/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/04/2026 63 Avenue des Abbesses 14/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

08/04/2026 10 Rue des Vosges 08/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

30/03/2026 46 Avenue Albert Caillou 30/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 232 000 €2 974 €/m² 2 974 €

16/03/2026 5 Avenue de Valmy 16/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

06/03/2026 52 Avenue de l Etoile d Or 06/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 214 000 €3 821 €/m² 3 821 €

06/03/2026 7 Avenue Arthur de Smet 06/03/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 460 000 €3 358 €/m² 3 358 €

19/02/2026 65 Avenue des Abbesses 19/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 207 032 €1 522 €/m² 1 522 €

19/02/2026 65 Avenue des Abbesses 19/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 51 758 €381 €/m² 381 €

02/02/2026 1 Rue Robert Bonnard 02/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/01/2026 67 Chemin du Tour du Parc 30/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

23/01/2026 70 Avenue de Sambre et Meuse 23/01/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/01/2026 11 B Rue Suzanne 23/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

21/01/2026 120 Avenue Albert Caillou 21/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

19/01/2026 2 Avenue de Solferino 19/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/01/2026 84 Avenue du General Leclerc 07/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/12/2025 25 Avenue Sully 30/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 152 381 €2 771 €/m² 2 771 €

30/12/2025 19 Rue Prudence 30/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 500 €3 432 €/m² 3 432 €

19/12/2025 7 Avenue des Abbesses 19/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 855 000 €10 556 €/m² 10 556 €

12/12/2025 42 Avenue des Abbesses 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 402 000 €4 020 €/m² 4 020 €

12/12/2025 20 Avenue de Conde 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

05/12/2025 11 Avenue des Champs 05/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/11/2025 25 Rue Pierre 28/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 314 000 €4 301 €/m² 4 301 €

28/11/2025 3 B Av Sully 28/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 436 000 €3 825 €/m² 3 825 €

21/11/2025 8 Rue Prudence 21/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 349 000 €3 635 €/m² 3 635 €

21/11/2025 21 Avenue Robert Magisson 21/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 308 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/11/2025 18 Avenue des Champs 13/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €

31/10/2025 78 B Av de Sambre et Meuse 31/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 307 700 €4 459 €/m² 4 459 €

30/10/2025 34 Avenue Georges Digoy 30/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/10/2025 48 Avenue Jehan de Chelles 14/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 576 000 €4 608 €/m² 4 608 €

24/09/2025 3 Rue Jean Bouin 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

22/09/2025 44 Rue des Vosges 22/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/09/2025 37 Avenue Albert Caillou 15/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 335 000 €9 306 €/m² 9 306 €

12/09/2025 6 Rue Marie Laure 12/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

03/09/2025 25 Rue Marthe 03/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

28/08/2025 3 Impasse Turner 28/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 485 700 €3 545 €/m² 3 545 €

26/08/2025 18 Avenue d Austerlitz 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/08/2025 5 Avenue d Ulm 14/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 359 500 €3 784 €/m² 3 784 €

08/08/2025 25 Avenue de l Etoile d Or 08/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 460 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/07/2025 50 Avenue de l Abbaye 30/07/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 550 000 €2 926 €/m² 2 926 €

30/07/2025 17 Route de Montfermeil 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

28/07/2025 8 Avenue Colbert 28/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 458 000 €4 164 €/m² 4 164 €

25/07/2025 87 Avenue Albert Caillou 25/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 337 500 €4 561 €/m² 4 561 €

15/07/2025 6 Rue Jean Bouin 15/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 333 860 €4 393 €/m² 4 393 €

11/07/2025 54 Avenue de l Abbaye 11/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2025 27 Avenue des Abbesses 27/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 494 275 €5 315 €/m² 5 315 €

27/06/2025 27 Avenue des Abbesses 27/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 415 000 €4 462 €/m² 4 462 €

20/06/2025 20 Avenue d Iena 20/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 455 400 €7 852 €/m² 7 852 €

16/06/2025 7 Avenue du Domaine 16/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 457 000 €7 746 €/m² 7 746 €

25/04/2025 11 B Rue Prudence 25/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 250 €2 793 €/m² 2 793 €

23/04/2025 5 Avenue Colbert 23/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 264 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/04/2025 7 Avenue des Abbesses 23/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

27/03/2025 8 Rue Suzanne 27/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 371 800 €4 178 €/m² 4 178 €

21/03/2025 77 Avenue du General Leclerc 21/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/03/2025 7 Avenue Sully 10/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 272 000 €5 551 €/m² 5 551 €

03/03/2025 36 B Av Arthur de Smet 03/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

17/02/2025 14 Avenue d Austerlitz 17/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 416 000 €3 748 €/m² 3 748 €

13/02/2025 44 Avenue Albert Caillou 13/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

29/01/2025 21 Avenue Beausejour 29/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 494 570 €4 156 €/m² 4 156 €

27/01/2025 22 Avenue Georges Digoy 27/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 363 000 €5 261 €/m² 5 261 €

22/01/2025 7 Rue Suzanne 22/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 386 500 €4 247 €/m² 4 247 €

20/12/2024 2 Impasse Frederic Bazille 20/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 438 000 €4 093 €/m² 4 093 €

13/12/2024 5 Rue Prudence 13/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 000 €2 890 €/m² 2 890 €

04/12/2024 31 Route de Montfermeil 04/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/11/2024 37 Avenue Arthur de Smet 29/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

29/11/2024 1 Avenue Madeleine 29/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 329 110 €2 789 €/m² 2 789 €

05/11/2024 23 Rue Marthe 05/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/10/2024 64 Avenue Jehan de Chelles 29/10/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 624 500 €2 624 €/m² 2 624 €

25/10/2024 60 B Av du General Leclerc 25/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 575 000 €8 099 €/m² 8 099 €

15/10/2024 42 B Av des Abbesses 15/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

10/10/2024 32 Avenue Albert Caillou 10/10/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 655 000 €3 994 €/m² 3 994 €

27/09/2024 12 Avenue d Austerlitz 27/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 441 000 €5 128 €/m² 5 128 €

27/09/2024 64 Rue Marcel Lestat 27/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/09/2024 39 Avenue d Ulm 17/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 545 000 €3 949 €/m² 3 949 €

30/08/2024 11 Avenue d Austerlitz 30/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

29/08/2024 31 Avenue Georges Digoy 29/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 503 000 €4 192 €/m² 4 192 €

29/08/2024 56 Avenue de l Abbaye 29/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/08/2024 20 Avenue Sully 20/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 430 060 €4 216 €/m² 4 216 €

06/08/2024 12 Rue Marthe 06/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/07/2024 17 Rue Paul Gauguin 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 393 570 €3 936 €/m² 3 936 €

24/07/2024 7 Rue Jean Bouin 24/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 274 000 €2 978 €/m² 2 978 €

19/07/2024 38 Avenue Yvonne 19/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

18/07/2024 4 Avenue d Austerlitz 18/07/2024 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/07/2024 62 Avenue Albert Caillou 10/07/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 610 000 €3 885 €/m² 3 885 €

05/07/2024 1 Impasse Jean Francois Millet 05/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 435 000 €4 028 €/m² 4 028 €

03/07/2024 53 Avenue d Iena 03/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 375 000 €3 472 €/m² 3 472 €

19/06/2024 7 Impasse Toulouse Lautrec 19/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

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31/05/2024 5 Rue Jean Mace 31/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 323 000 €4 549 €/m² 4 549 €

03/05/2024 15 Avenue Beausejour 03/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 365 000 €5 448 €/m² 5 448 €

09/04/2024 5 Rue Emile Zola 09/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 417 550 €5 720 €/m² 5 720 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord et Ouest et Sud (Chelles) ?

Le prix médian est de 3 939 € par m² en 2026 dans le quartier Nord et Ouest et Sud à Chelles, d'après les ventes DVF (3 129 €/m² en appartement, 3 711 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 978 €/m².

Les prix montent-ils à Nord et Ouest et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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