63 Avenue de la Resistance, Chelles
Vendu 226 229 € (4 436 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7750013 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Avenue de la Resistance, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 944 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de la Resistance3 925 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville Sud-Ouest3 787 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Chelles3 553 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles →
LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 754 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BH0095CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS57
Dernière vente : 4 436 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue
Avenue de la Resistance, numéro par numéro
22 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 31 B−38 %2 433 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2018n° 45−3 %3 793 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2024n° 51+0 %3 927 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018
n° 63VOUS ÊTES ICI3 944 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 65−49 %2 019 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2021AVENUE DE LA RESISTANCEMÉDIANE DE LA RUE 3 925 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28−6 %3 696 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026n° 30+12 %4 405 €/m²Appt 51 m² · 17 ventes · 2026n° 46 T−35 %2 566 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2024n° 50−32 %2 677 €/m²Appt 99 m² · vendu 2018n° 50 B−7 %3 631 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023n° 54 B−51 %1 933 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025n° 58 B−8 %3 629 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2023n° 64−14 %3 362 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 22 adresses vendues Avenue de la Resistance →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 146 €
5 667 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 5 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Résistance
Fourchette courante3 251 – 4 186 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Résistance ↗Centre Ville Sud-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+7 %
Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 63 ?
LA RUEAvenue de la Resistance142 ventes depuis 2014 · 3 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest901 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest901 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 63 Avenue de la Resistance à Chelles ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 754 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 63 Avenue de la Resistance a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 51 m² à 226 229 €, soit 4 436 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Resistance ?
Oui : 4 436 €/m² contre 3 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Chelles.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI