France › Chelles › Centre Ville Sud-Est › Rue Sainte Bathilde › n° 20

20 Rue Sainte Bathilde, Chelles

Vendu 190 000 € (3 958 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 775004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 613 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Sainte Bathilde4 105 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Centre Ville Sud-Est2 500 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Chelles3 346 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 979 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS44

Dernière vente : 3 958 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Sainte Bathilde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 130 € À 4 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

28/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 000 €4 460 €/m² 4 460 €

13/06/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

28/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

13/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Sainte Bathilde, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 20 B →

RUE SAINTE BATHILDEMÉDIANE DE LA RUE 4 105 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %4 138 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI3 613 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 20 B−18 %3 354 €/m²Maison 180 m² · 19 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 279 € 5 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 958 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 AV FRANCOIS MITTERRAND 61 m² 238 876 € 3 916 €

15 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 59 m² 223 020 € 3 780 €

15 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 34 m² 124 984 € 3 676 €

28 AV FRANCOIS MITTERRAND 61 m² 223 016 € 3 656 €

15 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 34 m² 140 012 € 4 118 €

15 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 55 m² 224 510 € 4 082 €

15 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 38 m² 177 992 € 4 684 €

15 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 36 m² 119 988 € 3 333 €

28 AV FRANCOIS MITTERRAND 39 m² 165 009 € 4 231 €

28 AV FRANCOIS MITTERRAND 82 m² 312 010 € 3 805 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 279 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sainte-Bathilde

Fourchette courante3 566 – 4 120 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Sud-Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-25 %

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Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Sainte Bathilde34 ventes depuis 2014 · 4 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Est150 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Sainte Bathilde à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Sainte Bathilde a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 48 m² à 190 000 €, soit 3 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Bathilde ?

Non : 3 958 €/m² contre 4 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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