Quel est le prix au m² à Les Coudreaux Nord-Est (Chelles) ?

Le prix médian est de €3 758 par m² en 2025 dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est à Chelles, d'après les ventes DVF (€2 841/m² en appartement, €3 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 662/m².

Les prix montent-ils à Les Coudreaux Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Chelles › Les Coudreaux Nord-Est

Prix de l'immobilier Les Coudreaux Nord-Est, Chelles

Quartier de Chelles · 447 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE CHELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 758 €▲ +9 %

sur 31 ventes cette année · +296 € vs 2024

2 558 €DISPERSION DES VENTES 20254 833 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 80 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

LES COUDREAUX NORD-ESTCHELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes3 676 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier29 RUES

Avenue Lavoisier▲ 7 %3 933 €

Allée des Coudriers▲ 15 %3 905 €

Allée des Paquerettes—3 557 €

Avenue Monge▼ 4 %3 556 €

Avenue Salomon de Caus—3 507 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

102 Avenue Claude Bernard
48 m² · maison185 000 €
3 854 €/m²

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64 m² · maison208 000 €
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94 Avenue Delambre
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Coudreaux Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 m² · maison260 000 €
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38 Avenue des Sciences
86 m² · maison350 000 €
4 070 €/m²

32 Allée du Muguet
85 m² · maison298 000 €
3 506 €/m²

94 Avenue des Sciences
81 m² · appartement204 000 €
2 519 €/m²

45 Avenue Salomon de Caus
45 m² · maison170 600 €
3 791 €/m²

43 Avenue Gay Lussac
80 m² · maison312 000 €
3 900 €/m²

87 Avenue Claude Bernard
86 m² · appartement220 000 €
2 558 €/m²

81 Avenue Humboldt
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

2 Allée de la Prairie
64 m² · maison285 000 €
4 453 €/m²

63 Avenue Daguerre
80 m² · maison500 344 €
6 254 €/m²

63 Avenue Daguerre
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

42 Chemin de Chantereine
53 m² · maison180 000 €
3 396 €/m²

63 Avenue Denis Papin
122 m² · maison270 000 €
2 213 €/m²

59 Avenue Daguerre
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

16 Allée du Bosquet
67 m² · maison302 000 €
4 507 €/m²

7 Allée des Pivoines
52 m² · maison160 000 €
3 077 €/m²

64 Avenue Monge
132 m² · maison349 000 €
2 644 €/m²

11 Rue Rene Levasseur
50 m² · appartement187 900 €
3 758 €/m²

6 Allée Herve Legrand
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

25 Chemin de Chantereine
72 m² · maison285 000 €
3 958 €/m²

92 Avenue Pasteur
159 m² · maison374 250 €
2 354 €/m²

1 Rue Rely Thibourt
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

7 Allée de l Etang
63 m² · maison261 000 €
4 143 €/m²

21 Allée des Coudriers
33 m² · appartement134 000 €
4 061 €/m²

47 Allée des Pivoines
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

91 Avenue Delambre
126 m² · maison340 300 €
2 701 €/m²

34 Allée Herve Legrand
85 m² · maison299 000 €
3 518 €/m²

79 Avenue Delambre
52 m² · maison300 000 €
5 769 €/m²

61 Allée des Giroflees
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

50 Chemin de Chantereine
192 m² · maison380 000 €
1 979 €/m²

33 Avenue Denis Papin
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

42 Avenue de la Cite Forestiere
88 m² · maison169 544 €
1 927 €/m²

79 Avenue Humboldt
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

7 Allée des Giroflees
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

78 Avenue Denis Papin
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

22 T Av Laussedat
151 m² · maison390 000 €
2 583 €/m²

82 Avenue Humboldt
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

13 Allée des Chataigniers
78 m² · maison320 000 €
4 103 €/m²

64 Avenue de la Cite Forestiere
84 m² · maison294 700 €
3 508 €/m²

87 Avenue Delambre
100 m² · maison386 600 €
3 866 €/m²

16 Allée des Chataigniers
143 m² · maison400 000 €
2 797 €/m²

10 Allée du Bocage
80 m² · maison269 400 €
3 368 €/m²

42 Chemin de Courtry
99 m² · maison325 000 €
3 283 €/m²

58 Avenue Monge
130 m² · maison350 000 €
2 692 €/m²

13 Avenue Denis Papin
104 m² · maison360 000 €
3 462 €/m²

5 Avenue Denis Papin
81 m² · maison398 000 €
4 914 €/m²

100 Avenue Pasteur
84 m² · maison295 000 €
3 512 €/m²

37 Chemin de Courtry
30 m² · maison135 000 €
4 500 €/m²

75 Chemin de Chantereine
81 m² · maison340 000 €
4 198 €/m²

12 Allée des Pivoines
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

44 Allée des Coudriers
82 m² · maison350 000 €
4 268 €/m²

14 Avenue Denis Papin
81 m² · maison374 750 €
4 627 €/m²

35 Chemin de Courtry
53 m² · maison160 000 €
3 019 €/m²

13 Avenue Laussedat
78 m² · maison279 000 €
3 577 €/m²

48 Avenue des Sciences
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

124 Avenue Lavoisier
39 m² · maison180 000 €
4 615 €/m²

98 Avenue Lavoisier
111 m² · maison317 800 €
2 863 €/m²

128 Avenue des Sciences
69 m² · maison275 000 €
3 986 €/m²

70 Avenue Gay Lussac
144 m² · maison300 000 €
2 083 €/m²

25 Chemin de Courtry
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

53 Avenue Gay Lussac
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

34 Rue Rene Levasseur
68 m² · maison232 000 €
3 412 €/m²

23 B Che de Courtry
64 m² · maison310 000 €
4 844 €/m²

8 Allée du Bosquet
78 m² · maison255 000 €
3 269 €/m²

29 Avenue Denis Papin
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

18 Allée des Chenes
65 m² · maison247 800 €
3 812 €/m²

8 Rue Rene Levasseur
76 m² · maison235 000 €
3 092 €/m²

72 Avenue Monge
80 m² · maison334 000 €
4 175 €/m²

39 Allée des Pivoines
40 m² · maison185 000 €
4 625 €/m²

73 Chemin de Courtry
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

96 Avenue Gay Lussac
78 m² · maison291 000 €
3 731 €/m²

10 Allée de l Etang
63 m² · maison270 000 €
4 286 €/m²

16 Avenue Denis Papin
119 m² · maison354 635 €
2 980 €/m²

29 Allée des Coudriers
82 m² · maison352 000 €
4 293 €/m²

8 Allée Herve Legrand
75 m² · maison150 500 €
2 007 €/m²

10 Allée des Pivoines
79 m² · maison380 000 €
4 810 €/m²

24 Avenue Denis Papin
140 m² · maison370 000 €
2 643 €/m²

63 B Che de Courtry
102 m² · maison295 000 €
2 892 €/m²

45 Allée du Muguet
69 m² · maison354 000 €
5 130 €/m²

48 Avenue Humboldt
73 m² · maison295 000 €
4 041 €/m²

104 Avenue Delambre
140 m² · maison285 000 €
2 036 €/m²

43 Allée des Pivoines
54 m² · maison300 000 €
5 556 €/m²

13 Allée Herve Legrand
95 m² · maison293 000 €
3 084 €/m²

73 B Av Lavoisier
106 m² · maison340 000 €
3 208 €/m²

56 Avenue Monge
64 m² · maison264 000 €
4 125 €/m²

25 Chemin de Chantereine
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

9 Allée des Coudriers
66 m² · maison326 445 €
4 946 €/m²

57 Avenue Pascal
142 m² · maison322 500 €
2 271 €/m²

23 Allée du Muguet
90 m² · maison554 928 €
6 166 €/m²

123 Avenue Lavoisier
93 m² · maison385 000 €
4 140 €/m²

23 Allée du Muguet
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

40 Allée des Coudriers
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

52 B Av Humboldt
120 m² · maison341 000 €
2 842 €/m²

3 Allée Joliot Curie
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

82 Avenue Lavoisier
48 m² · maison235 000 €
4 896 €/m²

58 Avenue de la Cite Forestiere
114 m² · maison364 000 €
3 193 €/m²

19 Avenue Salomon de Caus
119 m² · maison366 820 €
3 083 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coudreaux Nord-Est (Chelles) ?: Le prix médian est de €3 758 par m² en 2025 dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est à Chelles, d'après les ventes DVF (€2 841/m² en appartement, €3 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 662/m².
Les prix montent-ils à Les Coudreaux Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.