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Prix de l'immobilier Les Coudreaux Nord-Est, Chelles

Prix médian de 3 255 €/m² sur 459 ventes · Quartier de Chelles3 % MOINS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 886 €▲ 3 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +128 €/m² vs 2025

2 424 €DISPERSION 20265 206 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 85 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES COUDREAUX NORD-EST- - CHELLES€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 176 ventes 3 677 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

93 Avenue Delambre98 M² · MAISON 338 150 €3 451 €/m²

12 Allée des Chenes85 M² · MAISON 245 000 €2 882 €/m²

67 Chemin de Courtry88 M² · MAISON 342 000 €3 886 €/m²

66 Avenue Monge130 M² · MAISON 350 000 €2 692 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Coudreaux Nord-Est · 2 527 € à 3 933 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Lavoisier▲ 7 %3 933 €

Allée des Coudriers▲ 15 %3 905 €

Avenue Salomon de Caus3 705 €

Allée des Paquerettes3 622 €

Avenue Laussedat3 577 €

Avenue Monge▼ 24 %3 500 €

Allée du Bosquet3 500 €

Avenue Claude Bernard3 444 €

Chemin de Courtry▲ 7 %3 426 €

Chemin de Chantereine▲ 25 %3 396 €

Allée des Pivoines▲ 26 %3 380 €

Allée Herve Legrand▼ 7 %3 353 €

Avenue Delambre▲ 26 %3 334 €

Allée de l Etang3 311 €

Allée des Giroflees3 277 €

Allée du Bocage3 225 €

Avenue Denis Papin▲ 9 %3 221 €

B Av Lavoisier3 155 €

Allée de la Prairie3 127 €

Avenue des Sciences▲ 21 %3 102 €

Rue Rene Levasseur▲ 18 %3 092 €

Avenue Daguerre3 073 €

Avenue Humboldt▲ 28 %3 050 €

Avenue Gay Lussac▲ 32 %3 032 €

Avenue de la Cite Forestiere3 011 €

Allée du Muguet▲ 71 %3 000 €

Avenue Pasteur2 988 €

Avenue Cassini2 946 €

Allée des Chataigniers2 797 €

Avenue Pascal2 527 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Les Coudreaux Nord-Est

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Gay Lussac20 affichages Google · 28 j3 032 €

Avenue Claude Bernard10 affichages Google · 28 j3 444 €

Avenue Humboldt6 affichages Google · 28 j3 050 €

Chemin de Chantereine6 affichages Google · 28 j3 396 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 459 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 348 € À 6 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/05/2026 93 Avenue Delambre 18/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 338 150 €3 451 €/m² 3 451 €

29/04/2026 12 Allée des Chenes 29/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

17/04/2026 67 Chemin de Courtry 17/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 342 000 €3 886 €/m² 3 886 €

23/03/2026 66 Avenue Monge 23/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/03/2026 71 Chemin de Chantereine 12/03/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

18/02/2026 7 Allée des Paquerettes 18/02/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

04/02/2026 8 Avenue Laussedat 04/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 322 200 €4 603 €/m² 4 603 €

20/01/2026 30 Allée du Bocage 20/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/01/2026 59 Avenue Salomon de Caus 16/01/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 268 990 €5 173 €/m² 5 173 €

30/12/2025 102 Avenue Claude Bernard 30/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

17/12/2025 31 Chemin de Courtry 17/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/11/2025 94 Avenue Delambre 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

25/11/2025 83 Avenue Delambre 25/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

07/11/2025 38 Avenue des Sciences 07/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

06/11/2025 32 Allée du Muguet 06/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 298 000 €3 506 €/m² 3 506 €

01/10/2025 94 Avenue des Sciences 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/09/2025 45 Avenue Salomon de Caus 25/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 600 €3 791 €/m² 3 791 €

24/09/2025 43 Avenue Gay Lussac 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

19/09/2025 87 Avenue Claude Bernard 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

05/09/2025 81 Avenue Humboldt 05/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

29/08/2025 2 Allée de la Prairie 29/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

07/08/2025 63 Avenue Daguerre 07/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 500 344 €6 254 €/m² 6 254 €

05/08/2025 63 Avenue Daguerre 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/07/2025 42 Chemin de Chantereine 25/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

15/07/2025 63 Avenue Denis Papin 15/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

11/07/2025 59 Avenue Daguerre 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/06/2025 16 Allée du Bosquet 30/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 302 000 €4 507 €/m² 4 507 €

25/06/2025 7 Allée des Pivoines 25/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/06/2025 11 Rue Rene Levasseur 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 900 €3 758 €/m² 3 758 €

17/06/2025 64 Avenue Monge 17/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 349 000 €2 644 €/m² 2 644 €

15/04/2025 6 Allée Herve Legrand 15/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

15/04/2025 25 Chemin de Chantereine 15/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

14/04/2025 92 Avenue Pasteur 14/04/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 374 250 €2 354 €/m² 2 354 €

14/03/2025 1 Rue Rely Thibourt 14/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

12/03/2025 7 Allée de l Etang 12/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 261 000 €4 143 €/m² 4 143 €

11/02/2025 21 Allée des Coudriers 11/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

07/02/2025 47 Allée des Pivoines 07/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

07/02/2025 91 Avenue Delambre 07/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 300 €2 701 €/m² 2 701 €

03/02/2025 34 Allée Herve Legrand 03/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

27/01/2025 79 Avenue Delambre 27/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

20/12/2024 61 Allée des Giroflees 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

18/12/2024 50 Chemin de Chantereine 18/12/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 380 000 €1 979 €/m² 1 979 €

18/12/2024 33 Avenue Denis Papin 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

03/12/2024 42 Avenue de la Cite Forestiere 03/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 544 €1 927 €/m² 1 927 €

29/11/2024 79 Avenue Humboldt 29/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

14/11/2024 7 Allée des Giroflees 14/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/11/2024 78 Avenue Denis Papin 12/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

28/10/2024 22 T Av Laussedat 28/10/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 390 000 €2 583 €/m² 2 583 €

17/10/2024 82 Avenue Humboldt 17/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

15/10/2024 13 Allée des Chataigniers 15/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

18/09/2024 64 Avenue de la Cite Forestiere 18/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 294 700 €3 508 €/m² 3 508 €

27/08/2024 87 Avenue Delambre 27/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 386 600 €3 866 €/m² 3 866 €

14/08/2024 16 Allée des Chataigniers 14/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

26/07/2024 10 Allée du Bocage 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 269 400 €3 368 €/m² 3 368 €

26/07/2024 42 Chemin de Courtry 26/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

17/07/2024 58 Avenue Monge 17/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/06/2024 13 Avenue Denis Papin 17/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/05/2024 5 Avenue Denis Papin 28/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 398 000 €4 914 €/m² 4 914 €

23/05/2024 100 Avenue Pasteur 23/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

15/05/2024 37 Chemin de Courtry 15/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/05/2024 75 Chemin de Chantereine 13/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

07/05/2024 12 Allée des Pivoines 07/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

25/04/2024 44 Allée des Coudriers 25/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

15/03/2024 14 Avenue Denis Papin 15/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 374 750 €4 627 €/m² 4 627 €

21/02/2024 35 Chemin de Courtry 21/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

20/02/2024 13 Avenue Laussedat 20/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 279 000 €3 577 €/m² 3 577 €

12/01/2024 48 Avenue des Sciences 12/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

29/12/2023 124 Avenue Lavoisier 29/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

02/12/2023 98 Avenue Lavoisier 02/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 317 800 €2 863 €/m² 2 863 €

24/11/2023 128 Avenue des Sciences 24/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

16/11/2023 70 Avenue Gay Lussac 16/11/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/10/2023 25 Chemin de Courtry 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

19/10/2023 53 Avenue Gay Lussac 19/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

28/09/2023 34 Rue Rene Levasseur 28/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

28/09/2023 23 B Che de Courtry 28/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

25/09/2023 8 Allée du Bosquet 25/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/09/2023 29 Avenue Denis Papin 21/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

15/09/2023 18 Allée des Chenes 15/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 247 800 €3 812 €/m² 3 812 €

12/09/2023 8 Rue Rene Levasseur 12/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

08/09/2023 39 Allée des Pivoines 08/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

08/09/2023 72 Avenue Monge 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 334 000 €4 175 €/m² 4 175 €

05/09/2023 73 Chemin de Courtry 05/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

17/08/2023 96 Avenue Gay Lussac 17/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 291 000 €3 731 €/m² 3 731 €

12/07/2023 10 Allée de l Etang 12/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/07/2023 16 Avenue Denis Papin 06/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 354 635 €2 980 €/m² 2 980 €

05/07/2023 29 Allée des Coudriers 05/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 352 000 €4 293 €/m² 4 293 €

05/07/2023 8 Allée Herve Legrand 05/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 500 €2 007 €/m² 2 007 €

03/07/2023 10 Allée des Pivoines 03/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

31/05/2023 24 Avenue Denis Papin 31/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/05/2023 63 B Che de Courtry 17/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

12/05/2023 45 Allée du Muguet 12/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 354 000 €5 130 €/m² 5 130 €

27/04/2023 48 Avenue Humboldt 27/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

27/04/2023 104 Avenue Delambre 27/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

11/04/2023 43 Allée des Pivoines 11/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

27/03/2023 13 Allée Herve Legrand 27/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 000 €3 084 €/m² 3 084 €

10/03/2023 73 B Av Lavoisier 10/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

24/02/2023 56 Avenue Monge 24/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €

24/02/2023 25 Chemin de Chantereine 24/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/02/2023 9 Allée des Coudriers 22/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 326 445 €4 946 €/m² 4 946 €

22/02/2023 57 Avenue Pascal 22/02/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 322 500 €2 271 €/m² 2 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre Ville Sud-Ouest▲ 17 %3 807 €

Foch-de Gaulle Sud▲ 13 %3 688 €

Nord et Ouest et Sud▲ 13 %3 667 €

Foch-de Gaulle Nord-Est▲ 12 %3 651 €

Sud SNCF▲ 9 %3 543 €

Nord-Ouest▲ 9 %3 542 €

Foch-de Gaulle Nord-Ouest▲ 6 %3 456 €

Sud-Est▲ 4 %3 377 €

Nord-Est▲ 3 %3 360 €

Sud-Ouest▲ 3 %3 349 €

Les Coudreaux Sud-Ouest▲ 1 %3 284 €

Les Coudreaux Nord-Est · ce quartier3 255 €

Mont Chalats▼ 2 %3 191 €

Centre Ville Nord▼ 15 %2 766 €

Centre Ville Sud-Est▼ 22 %2 532 €

La Noue Brossard Est▼ 33 %2 186 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coudreaux Nord-Est (Chelles) ?

Le prix médian est de 3 886 € par m² en 2026 dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est à Chelles, d'après les ventes DVF (2 841 €/m² en appartement, 3 283 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 665 €/m².

Les prix montent-ils à Les Coudreaux Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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