France › Chelles › Centre Ville Sud-Ouest › Avenue de la Resistance › n° 30

30 Avenue de la Resistance, Chelles

Vendu 207 000 € (4 059 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 775003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 405 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue de la Resistance3 925 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ville Sud-Ouest3 787 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Chelles3 495 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 917 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0746

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 4 059 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue de la Resistance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 762 € À 6 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 000 €4 059 €/m² 4 059 €

28/01/2026 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 500 €4 405 €/m² 4 405 €

11/07/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

21/12/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

25/05/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/10/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/08/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €

08/07/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

26/03/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/03/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

02/05/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 000 €5 619 €/m² 5 619 €

12/09/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 000 €4 455 €/m² 4 455 €

02/08/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

25/03/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

23/10/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

28/11/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue de la Resistance, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+31 %5 152 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 31 B−38 %2 433 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2018 n° 45−3 %3 793 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2024

AVENUE DE LA RESISTANCEMÉDIANE DE LA RUE 3 925 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−16 %3 298 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−9 %3 556 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2024 n° 16+24 %4 886 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2026 n° 22−23 %3 018 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2026 n° 24−9 %3 563 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2026 n° 24 B+21 %4 733 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024 n° 26−5 %3 715 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026 n° 28−6 %3 696 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI4 405 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 46 T−35 %2 566 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue de la Resistance →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 5 468 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 AV DE LA RESISTANCE 78 m² 288 990 € 3 705 €

28 AV DE LA RESISTANCE 80 m² 295 040 € 3 688 €

28 AV DE LA RESISTANCE 80 m² 150 000 € 1 875 €

28 AV DE LA RESISTANCE 31 m² 120 001 € 3 871 €

28 AV DE LA RESISTANCE 75 m² 178 200 € 2 376 €

28 AV DE LA RESISTANCE 78 m² 299 988 € 3 846 €

28 AV DE LA RESISTANCE 78 m² 244 998 € 3 141 €

28 AV DE LA RESISTANCE 31 m² 138 446 € 4 466 €

26 AV DE LA RESISTANCE 31 m² 114 607 € 3 697 €

26 AV DE LA RESISTANCE 55 m² 190 025 € 3 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 5 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Résistance

Fourchette courante3 251 – 4 186 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Résistance ↗

Centre Ville Sud-Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+8 %

Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue de la Resistance142 ventes depuis 2014 · 3 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest901 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue de la Resistance à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue de la Resistance a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 51 m² à 207 000 €, soit 4 059 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Resistance ?

Oui : 4 059 €/m² contre 3 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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