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Estimation immobilière à Chelles

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 9 475 ventes réelles · médiane 2026 : 3 399 €/m²

Prix immobilier Chelles ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CHELLESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Chelles ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 186 € à 3 807 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 399 €▼ −4 %

sur 290 ventes au 1er semestre

2 422 €DISPERSION 2021–20265 176 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 66 m²

VENTES ANALYSÉES

9 475

depuis 2014 · 290 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 233 € · 3 516 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Chelles

— CHELLES€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Chelles

JUIN 2026

11 Rue Marcel Bergerat118 M² · MAISON 429 000 €3 636 €/m²

10 Rue des Castors58 M² · MAISON 251 000 €4 328 €/m²

1 Place du Coteau70 M² · APPARTEMENT 182 000 €2 600 €/m²

51 Rue Gambetta62 M² · APPARTEMENT 173 000 €2 790 €/m²

6 Rue du Panorama60 M² · MAISON 365 000 €6 083 €/m²

Toutes les ventes à Chelles →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 464 ventes 3 516 €

Appartement · 2 370 ventes 3 233 €

Prix par quartier à Chelles

16 quartiers · de 2 186 € à 3 807 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Centre Ville Sud-Ouest3 807 €

Foch-de Gaulle Sud3 688 €

Nord et Ouest et Sud3 667 €

Foch-de Gaulle Nord-Est3 651 €

Sud SNCF3 543 €

Nord-Ouest3 542 €

Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 456 €

Sud-Est3 377 €

Nord-Est3 360 €

Sud-Ouest3 349 €

Les Coudreaux Sud-Ouest3 284 €

Les Coudreaux Nord-Est3 255 €

Mont Chalats3 191 €

Centre Ville Nord2 766 €

Centre Ville Sud-Est2 532 €

La Noue Brossard Est2 186 €

Prix immobilier Chelles : le détail → DE 2 186 € À 3 807 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Chelles ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Chelles, les ventes enregistrées vont de 2 186 €/m² (La Noue Brossard Est) à 3 807 €/m² (Centre Ville Sud-Ouest). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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