Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Chelles) ?

Le prix médian est de €3 550 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 346/m² en appartement, €3 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 722/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Chelles › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Chelles

Quartier de Chelles · 227 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CHELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 550 €▼ 16 %

sur 21 ventes cette année · −666 € vs 2024

2 626 €DISPERSION DES VENTES 20255 495 €

VENTE MÉDIANE

353 k€

maison 92 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTCHELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 79 ventes3 862 €

Appartement · 19 ventes2 500 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Andre Duperrin▲ 5 %4 316 €

Rue des Oeillets▲ 21 %4 011 €

Avenue de Claye▲ 18 %3 921 €

Avenue Albert Sarrault—3 877 €

Rue Estienne▲ 10 %3 838 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 C Rue Henrion
66 m² · maison460 000 €
6 970 €/m²

3 Rue Soufflot
134 m² · maison362 050 €
2 702 €/m²

73 Avenue Albert Sarrault
120 m² · maison397 500 €
3 313 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud SNCF

3 584 €

▼ 5 %

Foch-de Gaulle Nord-Ouest

Foch-de Gaulle Nord-Est

3 806 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 C Rue Henrion
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21 Avenue des Sangliers
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

3 Rue des Oeillets
54 m² · maison245 500 €
4 546 €/m²

4 Place Michelet
61 m² · maison220 000 €
3 607 €/m²

26 Rue Henrion
66 m² · maison245 000 €
3 712 €/m²

12 Avenue de la Faisanderie
125 m² · maison298 000 €
2 384 €/m²

12 Rue Estienne
65 m² · maison357 150 €
5 495 €/m²

3 Rue Ingres
83 m² · maison259 000 €
3 120 €/m²

6 Avenue de la Faisanderie
81 m² · maison305 000 €
3 765 €/m²

9 Rue Andre Duperrin
85 m² · maison375 000 €
4 412 €/m²

11 Rue Deslandes
132 m² · maison353 000 €
2 674 €/m²

7 Avenue des Sangliers
161 m² · maison477 600 €
2 966 €/m²

2 Rue Estienne
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

10 Rue des Oeillets
60 m² · maison331 000 €
5 517 €/m²

7 Rue Andre Duperrin
179 m² · maison470 000 €
2 626 €/m²

3 Place Moliere
120 m² · maison485 000 €
4 042 €/m²

13 Avenue des Perdrix
169 m² · maison365 000 €
2 160 €/m²

18 Rue Ingres
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

126 Avenue de Claye
63 m² · maison247 000 €
3 921 €/m²

6 Rue Andre Duperrin
33 m² · appartement163 000 €
4 939 €/m²

18 Rue Estienne
55 m² · maison285 000 €
5 182 €/m²

43 Avenue de la Garenne
87 m² · maison336 000 €
3 862 €/m²

21 Avenue de la Garenne
62 m² · maison168 000 €
2 710 €/m²

7 Rue Franklin
61 m² · maison280 000 €
4 590 €/m²

7 Avenue de la Chasse
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

29 Rue Estienne
65 m² · maison297 000 €
4 569 €/m²

42 Rue Estienne
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

24 Rue Ingres
78 m² · maison265 000 €
3 397 €/m²

2 Rue Deslandes
72 m² · maison349 000 €
4 847 €/m²

25 Rue des Cites
91 m² · maison340 000 €
3 736 €/m²

80 Avenue du Grand Veneur
118 m² · maison320 000 €
2 712 €/m²

55 Rue Estienne
78 m² · maison328 026 €
4 205 €/m²

148 Avenue de Claye
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

10 Rue des Oeillets
60 m² · maison306 500 €
5 108 €/m²

13 Avenue de la Chasse
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

39 Rue des Cites
43 m² · maison130 000 €
3 023 €/m²

22 Rue des Oeillets
103 m² · maison449 000 €
4 359 €/m²

51 Avenue Pierre Curie
165 m² · maison555 000 €
3 364 €/m²

63 Rue Estienne
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

13 Avenue Firmin Bidard
45 m² · maison555 400 €
12 342 €/m²

20 Rue des Oeillets
104 m² · maison418 000 €
4 019 €/m²

17 Avenue de la Chasse
41 m² · appartement138 300 €
3 373 €/m²

216 Avenue de Claye
48 m² · maison273 000 €
5 688 €/m²

11 Rue Gounod
140 m² · maison440 000 €
3 143 €/m²

10 Place Henrion
109 m² · maison470 000 €
4 312 €/m²

17 Rue Deslandes
117 m² · maison470 250 €
4 019 €/m²

1 B Pl Henrion
110 m² · maison460 000 €
4 182 €/m²

37 Rue des Cites
65 m² · maison335 000 €
5 154 €/m²

21 Avenue de la Chasse
66 m² · appartement148 000 €
2 242 €/m²

77 Avenue Albert Sarrault
73 m² · maison353 000 €
4 836 €/m²

42 Rue Deslandes
72 m² · maison330 000 €
4 583 €/m²

35 Avenue de la Faisanderie
96 m² · maison375 000 €
3 906 €/m²

22 Avenue de la Garenne
66 m² · appartement222 000 €
3 364 €/m²

21 Avenue de la Chasse
28 m² · appartement62 000 €
2 214 €/m²

52 Rue Ingres
70 m² · maison408 500 €
5 836 €/m²

15 Rue Andre Duperrin
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

17 Avenue de la Chasse
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

89 Avenue du Grand Veneur
134 m² · maison500 000 €
3 731 €/m²

25 Rue Estienne
90 m² · maison477 000 €
5 300 €/m²

29 Rue Estienne
65 m² · maison270 000 €
4 154 €/m²

12 Avenue de la Chasse
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

59 Avenue Albert Sarrault
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

24 Rue Deslandes
128 m² · maison438 620 €
3 427 €/m²

21 Avenue de la Chasse
33 m² · appartement111 500 €
3 379 €/m²

21 Avenue de la Chasse
29 m² · appartement65 000 €
2 241 €/m²

4 Avenue de la Chasse
72 m² · maison380 000 €
5 278 €/m²

21 Avenue de la Chasse
58 m² · appartement119 000 €
2 052 €/m²

48 Rue Estienne
96 m² · maison340 000 €
3 542 €/m²

22 B Rue Ingres
100 m² · appartement419 000 €
4 190 €/m²

17 Avenue de la Chasse
16 m² · appartement40 000 €
2 500 €/m²

17 Avenue de la Chasse
28 m² · appartement64 000 €
2 286 €/m²

148 Avenue de Claye
30 m² · appartement104 500 €
3 483 €/m²

20 Avenue de la Garenne
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

39 Avenue de la Garenne
72 m² · maison226 000 €
3 139 €/m²

29 Rue Deslandes
62 m² · maison288 000 €
4 645 €/m²

46 Rue Estienne
75 m² · maison345 000 €
4 600 €/m²

17 Avenue de la Chasse
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

75 Avenue Albert Sarrault
92 m² · maison400 000 €
4 348 €/m²

33 B Av de la Faisanderie
71 m² · maison353 450 €
4 978 €/m²

6 Rue Franklin
117 m² · maison335 000 €
2 863 €/m²

77 Avenue Albert Sarrault
73 m² · maison255 000 €
3 493 €/m²

71 Rue Estienne
91 m² · maison380 000 €
4 176 €/m²

11 Avenue des Perdrix
136 m² · maison420 000 €
3 088 €/m²

43 Avenue Firmin Bidard
64 m² · maison420 000 €
6 563 €/m²

17 Avenue de la Chasse
56 m² · appartement100 000 €
1 786 €/m²

9 Avenue de la Chasse
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

23 Avenue des Perdrix
58 m² · maison370 000 €
6 379 €/m²

14 C Rue Henrion
66 m² · maison323 000 €
4 894 €/m²

11 B Rue des Oeillets
91 m² · maison300 800 €
3 305 €/m²

49 Avenue Firmin Bidard
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

17 Avenue de la Chasse
95 m² · appartement345 000 €
3 632 €/m²

30 Avenue de la Chasse
46 m² · maison290 000 €
6 304 €/m²

31 Rue des Cites
82 m² · maison173 900 €
2 121 €/m²

33 Avenue de la Garenne
58 m² · maison296 000 €
5 103 €/m²

17 Avenue de la Chasse
28 m² · appartement62 000 €
2 214 €/m²

17 Avenue de la Chasse
22 m² · appartement75 000 €
3 409 €/m²

59 Avenue Albert Sarrault
65 m² · maison325 000 €
5 000 €/m²

21 Avenue de la Faisanderie
81 m² · maison363 500 €
4 488 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Chelles) ?: Le prix médian est de €3 550 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 346/m² en appartement, €3 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 722/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -16 % sur la dernière année.