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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Chelles

Prix médian de 3 542 €/m² sur 227 ventes · Quartier de Chelles5 % PLUS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 550 €▼ 16 %

sur 21 ventes cette année · −666 €/m² vs 2024

2 626 €DISPERSION 20255 495 €

VENTE MÉDIANE

353 k€

maison 92 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - CHELLES€/M²

4,2k3,8k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 79 ventes 3 862 €

Appartement · 19 ventes 2 500 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 C Rue Henrion66 M² · MAISON 460 000 €6 970 €/m²

3 Rue Soufflot134 M² · MAISON 362 050 €2 702 €/m²

73 Avenue Albert Sarrault120 M² · MAISON 397 500 €3 313 €/m²

21 Avenue des Sangliers92 M² · MAISON 315 000 €3 424 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 2 848 € à 4 316 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Duperrin▲ 5 %4 316 €

Rue des Oeillets▲ 21 %4 011 €

Avenue de Claye▲ 18 %3 921 €

Avenue Albert Sarrault3 877 €

Rue Estienne▲ 10 %3 838 €

Avenue du Grand Veneur3 706 €

Avenue de la Garenne3 553 €

Avenue Firmin Bidard3 407 €

Rue Deslandes▲ 22 %3 332 €

Rue Ingres▼ 6 %3 310 €

Avenue des Sangliers3 250 €

Avenue des Perdrix3 183 €

Avenue de la Faisanderie3 068 €

Rue des Cites▲ 31 %3 063 €

Avenue de la Chasse▲ 46 %2 848 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 227 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 759 € À 12 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 14 C Rue Henrion 30/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 460 000 €6 970 €/m² 6 970 €

09/12/2025 3 Rue Soufflot 09/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 362 050 €2 702 €/m² 2 702 €

01/12/2025 73 Avenue Albert Sarrault 01/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 397 500 €3 313 €/m² 3 313 €

07/11/2025 21 Avenue des Sangliers 07/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

05/11/2025 3 Rue des Oeillets 05/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 245 500 €4 546 €/m² 4 546 €

04/11/2025 4 Place Michelet 04/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

24/10/2025 26 Rue Henrion 24/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

26/09/2025 12 Avenue de la Faisanderie 26/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 298 000 €2 384 €/m² 2 384 €

31/07/2025 12 Rue Estienne 31/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 357 150 €5 495 €/m² 5 495 €

28/07/2025 3 Rue Ingres 28/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 000 €3 120 €/m² 3 120 €

23/07/2025 6 Avenue de la Faisanderie 23/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

18/07/2025 9 Rue Andre Duperrin 18/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

19/05/2025 11 Rue Deslandes 19/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 353 000 €2 674 €/m² 2 674 €

06/05/2025 7 Avenue des Sangliers 06/05/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 477 600 €2 966 €/m² 2 966 €

05/05/2025 2 Rue Estienne 05/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

25/04/2025 10 Rue des Oeillets 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 331 000 €5 517 €/m² 5 517 €

18/03/2025 7 Rue Andre Duperrin 18/03/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 470 000 €2 626 €/m² 2 626 €

28/02/2025 3 Place Moliere 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

25/02/2025 13 Avenue des Perdrix 25/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 365 000 €2 160 €/m² 2 160 €

22/01/2025 18 Rue Ingres 22/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

16/01/2025 126 Avenue de Claye 16/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

18/12/2024 6 Rue Andre Duperrin 18/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 000 €4 939 €/m² 4 939 €

30/09/2024 18 Rue Estienne 30/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

26/07/2024 43 Avenue de la Garenne 26/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 336 000 €3 862 €/m² 3 862 €

16/07/2024 21 Avenue de la Garenne 16/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

11/06/2024 7 Rue Franklin 11/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

31/05/2024 7 Avenue de la Chasse 31/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

12/04/2024 29 Rue Estienne 12/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 297 000 €4 569 €/m² 4 569 €

10/04/2024 42 Rue Estienne 10/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

09/04/2024 24 Rue Ingres 09/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

09/01/2024 2 Rue Deslandes 09/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 349 000 €4 847 €/m² 4 847 €

15/12/2023 25 Rue des Cites 15/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

13/12/2023 80 Avenue du Grand Veneur 13/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

11/12/2023 55 Rue Estienne 11/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 328 026 €4 205 €/m² 4 205 €

13/10/2023 148 Avenue de Claye 13/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

05/10/2023 10 Rue des Oeillets 05/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 306 500 €5 108 €/m² 5 108 €

18/09/2023 13 Avenue de la Chasse 18/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/09/2023 39 Rue des Cites 06/09/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

01/09/2023 22 Rue des Oeillets 01/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 449 000 €4 359 €/m² 4 359 €

22/08/2023 51 Avenue Pierre Curie 22/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 555 000 €3 364 €/m² 3 364 €

18/08/2023 63 Rue Estienne 18/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/07/2023 13 Avenue Firmin Bidard 27/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 555 400 €12 342 €/m² 12 342 €

10/07/2023 20 Rue des Oeillets 10/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 418 000 €4 019 €/m² 4 019 €

20/04/2023 17 Avenue de la Chasse 20/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 300 €3 373 €/m² 3 373 €

17/03/2023 216 Avenue de Claye 17/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 273 000 €5 688 €/m² 5 688 €

15/03/2023 11 Rue Gounod 15/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

01/02/2023 10 Place Henrion 01/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

13/01/2023 17 Rue Deslandes 13/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 470 250 €4 019 €/m² 4 019 €

10/01/2023 1 B Pl Henrion 10/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 460 000 €4 182 €/m² 4 182 €

09/01/2023 37 Rue des Cites 09/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

14/12/2022 21 Avenue de la Chasse 14/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/11/2022 77 Avenue Albert Sarrault 28/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 353 000 €4 836 €/m² 4 836 €

25/11/2022 42 Rue Deslandes 25/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

22/11/2022 35 Avenue de la Faisanderie 22/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

21/11/2022 22 Avenue de la Garenne 21/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

07/10/2022 21 Avenue de la Chasse 07/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/09/2022 52 Rue Ingres 30/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 408 500 €5 836 €/m² 5 836 €

09/09/2022 15 Rue Andre Duperrin 09/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/07/2022 17 Avenue de la Chasse 12/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

11/07/2022 89 Avenue du Grand Veneur 11/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 500 000 €3 731 €/m² 3 731 €

28/06/2022 25 Rue Estienne 28/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 477 000 €5 300 €/m² 5 300 €

21/06/2022 29 Rue Estienne 21/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

08/06/2022 12 Avenue de la Chasse 08/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

25/05/2022 59 Avenue Albert Sarrault 25/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

16/05/2022 24 Rue Deslandes 16/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 438 620 €3 427 €/m² 3 427 €

22/04/2022 21 Avenue de la Chasse 22/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 500 €3 379 €/m² 3 379 €

22/04/2022 21 Avenue de la Chasse 22/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

13/04/2022 4 Avenue de la Chasse 13/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

30/03/2022 21 Avenue de la Chasse 30/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 000 €2 052 €/m² 2 052 €

28/01/2022 48 Rue Estienne 28/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

26/01/2022 22 B Rue Ingres 26/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 419 000 €4 190 €/m² 4 190 €

19/01/2022 17 Avenue de la Chasse 19/01/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2022 17 Avenue de la Chasse 19/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/01/2022 148 Avenue de Claye 07/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 500 €3 483 €/m² 3 483 €

06/12/2021 20 Avenue de la Garenne 06/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/11/2021 39 Avenue de la Garenne 22/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 226 000 €3 139 €/m² 3 139 €

17/11/2021 29 Rue Deslandes 17/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 288 000 €4 645 €/m² 4 645 €

16/11/2021 46 Rue Estienne 16/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/11/2021 17 Avenue de la Chasse 04/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

15/10/2021 75 Avenue Albert Sarrault 15/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/09/2021 33 B Av de la Faisanderie 29/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 353 450 €4 978 €/m² 4 978 €

28/09/2021 6 Rue Franklin 28/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 335 000 €2 863 €/m² 2 863 €

24/09/2021 77 Avenue Albert Sarrault 24/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

22/09/2021 71 Rue Estienne 22/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

17/08/2021 11 Avenue des Perdrix 17/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 420 000 €3 088 €/m² 3 088 €

10/08/2021 43 Avenue Firmin Bidard 10/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 420 000 €6 563 €/m² 6 563 €

28/07/2021 17 Avenue de la Chasse 28/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/07/2021 9 Avenue de la Chasse 16/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

02/07/2021 23 Avenue des Perdrix 02/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €

21/06/2021 14 C Rue Henrion 21/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 323 000 €4 894 €/m² 4 894 €

21/06/2021 11 B Rue des Oeillets 21/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 800 €3 305 €/m² 3 305 €

11/05/2021 49 Avenue Firmin Bidard 11/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/04/2021 17 Avenue de la Chasse 02/04/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

26/03/2021 30 Avenue de la Chasse 26/03/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

25/03/2021 31 Rue des Cites 25/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 900 €2 121 €/m² 2 121 €

02/03/2021 33 Avenue de la Garenne 02/03/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 296 000 €5 103 €/m² 5 103 €

02/03/2021 17 Avenue de la Chasse 02/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

02/03/2021 17 Avenue de la Chasse 02/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

18/12/2020 59 Avenue Albert Sarrault 18/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/12/2020 21 Avenue de la Faisanderie 15/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 363 500 €4 488 €/m² 4 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Sud-Ouest▲ 7 %3 807 €

Foch-de Gaulle Sud▲ 4 %3 691 €

Nord et Ouest et Sud▲ 3 %3 651 €

Foch-de Gaulle Nord-Est▲ 3 %3 651 €

Nord-Ouest · ce quartier3 542 €

Sud SNCF▲ 0 %3 536 €

Foch-de Gaulle Nord-Ouest▼ 3 %3 453 €

Sud-Est▼ 4 %3 384 €

Nord-Est▼ 5 %3 360 €

Sud-Ouest▼ 6 %3 341 €

Les Coudreaux Sud-Ouest▼ 7 %3 284 €

Les Coudreaux Nord-Est▼ 8 %3 245 €

Mont Chalats▼ 10 %3 186 €

Centre Ville Nord▼ 22 %2 758 €

Centre Ville Sud-Est▼ 29 %2 504 €

La Noue Brossard Est▼ 39 %2 171 €

Voir les 16 quartiers de Chelles → DE 2 171 € À 3 807 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane353 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Chelles) ?

Le prix médian est de 3 550 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Chelles, d'après les ventes DVF (3 346 €/m² en appartement, 3 591 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 722 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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