Quel est le prix au m² à Mont Chalats (Chelles) ?

Le prix médian est de €3 579 par m² en 2025 dans le quartier Mont Chalats à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 145/m² en appartement, €3 239/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 542/m².

Les prix montent-ils à Mont Chalats ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Chelles › Mont Chalats

Prix de l'immobilier Mont Chalats, Chelles

Quartier de Chelles · 618 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CHELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 579 €▲ +7 %

sur 44 ventes cette année · +231 € vs 2024

2 730 €DISPERSION DES VENTES 20254 514 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 75 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

MONT CHALATSCHELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes3 420 €

Maison · 92 ventes3 647 €

Rues du quartier29 RUES

Impasse du Guetteur▲ 52 %4 500 €

Chemin de la Chapelle—4 310 €

Rue de la Pointe Marguerite—3 848 €

Allée des Jonquilles▲ 32 %3 833 €

T Rue du Tir▲ 0 %3 796 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue du Grand Cocodrille
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

20 Rue du Tir
46 m² · appartement180 600 €
3 926 €/m²

9 Rue de la Briqueterie
182 m² · appartement550 000 €
3 022 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Coudreaux Nord-Est

3 758 €

▲ +9 %

Les Coudreaux Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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182 m² · appartement550 000 €
3 022 €/m²

24 Allée des Violettes
74 m² · maison280 000 €
3 784 €/m²

8 Rue Alexandre Bickart
87 m² · appartement250 000 €
2 874 €/m²

1 Rue de l Echelle
79 m² · maison291 500 €
3 690 €/m²

5 Rue Jean Veron
63 m² · appartement198 000 €
3 143 €/m²

16 B Rue du Tir
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

20 Allée des Jonquilles
136 m² · maison427 540 €
3 144 €/m²

8 Route de Montfermeil
50 m² · maison261 200 €
5 224 €/m²

18 Chemin du Sempin
59 m² · appartement229 000 €
3 881 €/m²

3 Allée des Paturins
160 m² · maison222 000 €
1 388 €/m²

32 Avenue Fizeau
121 m² · maison370 000 €
3 058 €/m²

17 Rue du Grand Cocodrille
90 m² · maison319 000 €
3 544 €/m²

7 Rue des Surets
105 m² · maison396 000 €
3 771 €/m²

24 Chemin du Sempin
54 m² · appartement204 797 €
3 793 €/m²

10 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement236 000 €
3 147 €/m²

12 Rue Jean Jaures
31 m² · appartement127 700 €
4 119 €/m²

4 Rue du Chene Tordu
45 m² · appartement134 500 €
2 989 €/m²

1 Rue du Merizier
50 m² · appartement184 500 €
3 690 €/m²

5 Rue Jean Veron
75 m² · appartement213 000 €
2 840 €/m²

2 Rue Robert Marcombe
110 m² · maison5 200 000 €
47 273 €/m²

16 Rue du Tir
65 m² · appartement163 000 €
2 508 €/m²

15 Avenue de Claye
130 m² · maison378 000 €
2 908 €/m²

20 Chemin du Sempin
40 m² · appartement172 000 €
4 300 €/m²

3 Allée des Sansonnets
158 m² · maison440 000 €
2 785 €/m²

24 Chemin du Sempin
38 m² · appartement175 000 €
4 605 €/m²

18 Rue du Grand Cocodrille
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

16 B Rue du Tir
67 m² · appartement212 000 €
3 164 €/m²

32 Rue des Berangliers
102 m² · maison368 000 €
3 608 €/m²

16 T Rue du Tir
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

12 Rue Alexandre Bickart
83 m² · appartement191 000 €
2 301 €/m²

2 Allée des Gentianes
157 m² · maison487 370 €
3 104 €/m²

4 Allée des Coquelicots
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

49 Rue Robert Marcombe
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

37 Avenue de Claye
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

16 Impasse du Guetteur
112 m² · maison374 000 €
3 339 €/m²

19 Avenue Cugnot
80 m² · maison420 000 €
5 250 €/m²

10 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement203 000 €
2 707 €/m²

20 Rue du Tir
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

16 B Rue du Tir
47 m² · appartement180 350 €
3 837 €/m²

19 Rue de Bray
145 m² · maison540 000 €
3 724 €/m²

17 Allée des Jonquilles
50 m² · maison282 000 €
5 640 €/m²

20 B Rue du Tir
60 m² · appartement194 000 €
3 233 €/m²

18 Rue de la Pointe Marguerite
122 m² · maison500 000 €
4 098 €/m²

22 Chemin du Sempin
82 m² · maison295 000 €
3 598 €/m²

16 Rue du Tir
67 m² · appartement196 000 €
2 925 €/m²

54 Impasse du Guetteur
27 m² · maison196 000 €
7 259 €/m²

19 Rue des Terres Rouges
105 m² · maison365 000 €
3 476 €/m²

16 T Rue du Tir
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

30 Rue des Berangliers
102 m² · maison285 000 €
2 794 €/m²

3 Allée des Liserons
157 m² · maison525 595 €
3 348 €/m²

20 B Rue du Tir
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²

8 Rue Alexandre Bickart
82 m² · appartement240 000 €
2 927 €/m²

11 Chemin de la Guette
111 m² · maison338 000 €
3 045 €/m²

14 Rue Alexandre Bickart
83 m² · appartement244 000 €
2 940 €/m²

24 Chemin du Sempin
38 m² · appartement175 700 €
4 624 €/m²

32 Rue du Grand Cocodrille
82 m² · appartement272 000 €
3 317 €/m²

32 Rue du Chene Tordu
56 m² · appartement221 000 €
3 946 €/m²

16 Rue du Tir
67 m² · appartement205 550 €
3 068 €/m²

12 Rue de la Biche
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

20 Rue du Tir
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

8 Rue Alexandre Bickart
82 m² · appartement255 000 €
3 110 €/m²

16 T Rue du Tir
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

16 B Rue du Tir
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

51 Rue Robert Marcombe
28 m² · maison115 000 €
4 107 €/m²

3 Allée des Sansonnets
158 m² · maison432 000 €
2 734 €/m²

20 Rue du Tir
65 m² · appartement203 000 €
3 123 €/m²

9 Rue Robert Marcombe
58 m² · maison230 000 €
3 966 €/m²

14 Rue du Grand Cocodrille
56 m² · appartement210 950 €
3 767 €/m²

11 Rue de la Biche
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

11 Rue des Terres Rouges
122 m² · maison592 900 €
4 860 €/m²

14 Rue de la Biche
75 m² · appartement256 000 €
3 413 €/m²

12 Rue Jean Jaures
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

20 B Rue du Tir
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

6 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

3 Rue du Merizier
75 m² · appartement253 200 €
3 376 €/m²

9 Rue du Pothuis
159 m² · maison487 000 €
3 063 €/m²

4 Sentier Derriere les Jardins
72 m² · maison485 000 €
6 736 €/m²

8 Chemin du Sempin
70 m² · maison256 000 €
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2 Rue du Chene Tordu
59 m² · appartement170 000 €
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2 Rue des Terres Rouges
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1 Rue des Terres Rouges
120 m² · maison395 000 €
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1 Rue du Merizier
63 m² · appartement206 000 €
3 270 €/m²

22 Rue du Chene Tordu
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

12 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement220 000 €
2 933 €/m²

3 Rue du Merizier
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

14 Rue de la Biche
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

5 Allée des Jonquilles
81 m² · maison365 000 €
4 506 €/m²

6 Rue du Chene Tordu
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104 m² · appartement270 000 €
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1 Rue du Grand Cocodrille
85 m² · maison298 150 €
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5 Rue Jean Veron
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

16 T Rue du Tir
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

8 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement189 000 €
2 520 €/m²

16 T Rue du Tir
55 m² · appartement188 200 €
3 422 €/m²

10 Impasse du Guetteur
54 m² · maison349 900 €
6 480 €/m²

20 Rue du Tir
79 m² · appartement228 800 €
2 896 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Chalats (Chelles) ?: Le prix médian est de €3 579 par m² en 2025 dans le quartier Mont Chalats à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 145/m² en appartement, €3 239/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 542/m².
Les prix montent-ils à Mont Chalats ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.